Prospekt - Klepphus

Download Report

Transcript Prospekt - Klepphus 

HUS
GRUPPEN
ØSTER
HUS
GRUPPEN
ØSTER
HUS
GRUPPEN
B6/BK07 - SANDNES
ENEBOLIGER I KJEDE
I NATUR­SKJØNNE OMGIVELSER
BOLIG 1
BOLIG 2
BOLIGER MED SMARTE
LØSNINGER OG GOD PLASS
Like ved et av regionens mest attraktive turområder skal vi bygge 4 s­ tore ene­boliger
i kjede. Boligene er laget med tanke på aktive familier med behov for god plass og
smarte, effektive løsninger. Boligene leveres med balansert ventilasjon, vannbåren
gulvvarme i våtrom og luft/vann varmepumpe. Boligene er energimerket GUL B.
Foran boligene og hagen er det friområde. Dette gir luftig utsikt og kort vei til
lekeplassen for de aller minste.
BOLIG 3
BOLIG 4
Enten du er glad i å gå turer sammen med
familien, sykle i utfordrende terreng eller tilrettelagte stier, se på dyrelivet eller rett og slett bare
nyte naturen er Kleivane det beste utgangspunktet. Her er mulighetene mange og avstandene
til de gode opplevelsene korte.
LIKE VED ET AV
REGIONENS MEST
SPENNENDE
TUROMRÅDER
Området har flere fine utsiktstopper som Veda-
Kleivane ligger nydelig til med Melshei som
og Arboretet. Her er det også er fritt fiske i deler
­nærmeste nabo. Melshei er byens best til-
av vannet.
rettelagte frilufts­område med store valg-
Kleivane er et perfekt sted å etablere seg, et flott
muligheter og et godt utbygd nett av turveier
og stier. Her kan du ta med både bestemor og
barne­vogn på skogstur, og lysløypa åpner for
treningsturer og noen e
­ tterlengede skiturer på
vinteren. Det finnes også et rikt dyre- og fugleliv her, og om høsten et flittig brukt område for
bær- og soppplukking. Fra Melshei er det flere
innfallsporter til Rogaland Arboretet med sin
svært mangfoldige vegatasjon og store utvalg
av turmuligheter og opplevelser.
fjellet, Ragnhildnuten, Steinfjellet, Melsheinuten
og Oslifjellet. Perfekt for oppdagelsesturer med
de små, og med kjeks og kakao i sekken.
På varme sommerdager kan man ta seg en
dukkert i Bråsteins­vannet, som ligger ved Melshei
Vedafjell
Hagafjellet
Kyllesvannet
Lutsi
Kleivaberg
Skaarlia
KORT VEI TIL
ALT DU TRENGER
Kleivane er et perfekt å etablere seg og et flott sted for
Delfelt BK07
barn og unge å vokse opp med gode oppvekstvilkår. I umidRagnhildsn.
delbar nærhet til Kleivane ligger Skaarlia med barne­hager,
skoler og idrettsanlegg på Iglemy, ­Austrått med idrettshall,
fotball­baner, ballbinger og skatepark. Mye å finne på med
andre ord! I Skaarlia eller Bogafjell gjør du enkelt og behagelig unna dagligvare handelen.
Melshei
En liten sykkeltur eller knappe 10 minutter
med bil eller buss og du er i Sandnes sentrum,
med alt det bylivet har å tilby; Kino, ­kaféer,
restauranter og utesteder, shopping, Sandnes
­kulturhus og mye, mye mer.
EN STOR BOLIG MED
MANGE MULIGHETER
På Kleivane får du svært innholdsrike eneboliger i kjede på 214 m2
BRA. Familieboligene går over 3 etasjer, har 4 soverom, 2 stuer,
2 bad, samt gjestetoalett. Underetasjen leveres uinnredet, men her
er det mulighet for egen «ungdomsavdeling» med soverom, stue
og bad, samt eget multimedia/trimrom. Greit for dere som ønsker å
hjelpe studentene litt i et tøft leiemarked. Fra stue/kjøkken i første
etasje er det utgang til en balkong. Det er i tillegg en stor takterrasse
i andre etasje med utgang fra loftstuen. Bilen parkerer du i egen carport, hvor det også vil blir en romslig sportsbod.
Kort sagt er dette boligen hvor hele familen kommer til å finne seg
godt til rette.
ENEBOLIGER I KJEDE, B6/BK07
BOLIG 4
BOLIG 3
BOLIG 2
BOLIG 1
gang
kvm
•
4 meget innholdsrike eneboliger i kjede
•
3 etasjer - ca. 214 kvm BRA
•
4 soverom og 2 stuer
•
•
1
Uinnredet underetasje tilrettelagt for eget
•
Utgang til romslig takterrasse fra loftstue
mediarom/trimrom (uinnredet)
•
Parkering i carport og utvendig sportsbod
Utgang til balkong fra stue/kjøkken i 1 etg
•
Nydelig beliggenhet nær alt du trenger
2
3







Soverom 1
8,8 kvm
Media/trim
17,7 kvm
Soverom 1
8,8 kvm
WC
1,8Soverom
kvm
1
8,8 kvm
Gang
7,4 kvm
Gang
7,4 kvm
Media/trim
17,7 kvm
Teknisk
4,8 kvm
Teknisk
4,8 kvm
Teknisk
4,8 kvm
Teknisk/bod
4,1 kvm
Bad
6,4 kvm
Bad
6,0 kvm
Bad
6,4 kvm
WC
1,8 kvm
WC
1,8 kvm
Bad
9,0 kvm
Bad
9,0 kvm
4


Bad
9,0 kvm

Fasade mot nord/vest
Gang
7,4 kvm
Teknisk/bod
4,1 kvm
Teknisk/bod
4,1 kvm
Soverom 2
14,6 kvm
Bad
6,4 kvm
Soverom 2
14,6 kvm
Soverom 2
14,6 kvm
Gang
8,7 kvm
Gang
8,7 kvm




Gang
8,7 kvm
Bad
6,0 kvm

Takterrasse
24,2 kvm
Takterrasse
24,2 kvm

Takterrasse
24,2 kvm




Bod
5,0 kvm
Stue/gang
27,4 kvm
Stue/kjøkken
37,6 kvm
Stue/gang
27,4 kvm
Stue/kjøkken
37,6 kvm
Bod
5,0 kvm
Bod
5,0 kvm
Loftstue
15,2 kvm
Loftstue
15,2 kvm
Fasade mot sør/øst

Soverom 3
10,9 kvm
Soverom
7,7 kvm



 
















Stue/kjøkken
37,6 kvm



Soverom
7,7 kvm
Soverom 3
Soverom 3
10,9 kvm
Soverom 410,9 kvmSoverom 4
11,7 kvm
11,7 kvm



Soverom 4
11,7 kvm




Balkong
5,1 kvm
Balkong
5,1 kvm
Første etasje

Fasade mot sør/vest
Balkong
5,1 kvm

Underetasje



Soverom
7,7 kvm


Loftstue
15,2 kvm


d
kvm
B6/BK07 (totalt 4 boliger)
214 m2 BRA + utvendig bod og carport
Andre etasje
















 

 
 
 
















edia/trim
17,7 kvm
KLEIVANE B6/BK07



Fasade
mot









 



nord/øst



 
 

 
 




 


 

 
 








GUNSTIGE BETINGELSER
Kjøper du bolig av KleppHus betaler du kun kr. 50.000,- ved signering av kontrakt.
Resten betaler du når du setter nøkkelen i døren. Slik slipper du dyre topplån og
mellomfinansiering hvis du skal selge bolig. Vi kaller det gunstige betingelser.
EN NY BYDEL I SANDNES
Kleivane er et flott område som ligger lunt og solrikt til i dalen ned
i fra Veda­fjell. Her blir 300 dekar til et attraktivt boområde med 550 nye
­bo­enheter. Infrastruktur og skolen skal legges til rette i området, og p
­ lanen
FINANSIERING AV DIN BOLIG
er ny skole i Skaarlia, ny barnehage og ringbuss fra sentrum, gjennom
SpareBank 1 har en rekke lånealternativer med konkurransedyktige betingelser
i Melsheia, og Ragnhildsnuten som nærmeste nabo, vil det nye
for deg som kjøper bolig gjennom KleppHus. Ta kontakt med Heidi for mer info.
boligområdet bli en ­fantastisk plass å bosette seg.
Heidi Sjursen | [email protected]
­Skaarlia via Kleivane og tilbake til sentrum. Med flotte turområder
ENSIGN |
3d illustrasjoner: Ensign 3d
Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er
ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan inneholde elementer som ikke inngår
i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt
med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt
standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den
endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.
klepphus.no
EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER
KleppHus har i en rekke år samarbeidet
Ta kontakt med oss i dag!
med EiendomsMegler 1 - et av Norges største
Janne Bore, 920 62 308, e-post: [email protected]
eiendomsmeglernettverk. EiendomsMegler 1
Jan Einar Thesen, 917 03 533 , e-post: [email protected]
Prosjekt i Sandnes er ansvarlig for salg av
Hege Kyllingstad Dahl, 906 29 169, e-post: [email protected]
boligene på Kleivane.