Transcript Villastrøket i haugesund sentrum

Vill astrøket i haugesund sentrum
Velkommen inn
Oslogata 6 er et boligprosjekt som er planlagt
oppført i et flott villastrøk i Haugesund sentrum.
Boligene vil få en særdeles sentral beliggenhet,
med gangavstand til de fleste fasiliteter.
Prosjektet består av kun 6 leiligheter fordelt på
ett bygg med 4 etasjer. Prosjektets størrelse vil
gjøre bomiljøet fredelig og oversiktlig.
Leilighetene varierer i størrelser fra 91-149
kvm og har gode planløsninger. Det er 2 terrasser
til hver leilighet, med unntak av toppleiligheten
MARIUS KALLEVIK
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF / Partner
90 77 69 49
[email protected]
som har 3. Alle leilighetene får garasjeplass og
sportsbod i felles anlegg. Prosjektet forventes
husbankfinansiert med 80% av kjøpesum,
og leveres med universell utforming og heis.
Oslogata 6 er tegnet av Opus Arkitekter
og er tenkt tilpasset en moderne stil.
ØYVIND HASSELØY
Megler MNEF / Partner
92 06 35 07
[email protected]
Oversiktskart
1.Meny
2. Lillesund Skole
3.Sjøfartsdirektoratet
4.Politistasjon
5. Haugesund Sykehus
6. Høyskolen Stord/Haugesund
7.Rådhusplassen
8.Festiviteten
9.Markedet
10.Haugesund Stadion
11.Aibel
12.Indre kai
13.Bibliotek
14.Edda Kino
15.Byparken
16.Haugesund Billedgalleri
4
Bo i en ny leilighet i et stilfullt bygg
6
Illustrasjon
8
Bildet er ment som en illustrasjon og må ikke forveksles med leveranse.
Leilighet 1 og 2
Leilighet 3, 4 og 5
Plantegningene er en illustrasjon. Kontakt megler for målsatte tegninger.
Megler/utbygger tar ikke ansvar for eventuelle feil i illustrasjonene.
Soverom
10.6 kvm
Terrasse 6.4 kvm
Soverom
Soverom
10.6 kvm
10.6 kvm
Soverom
10.6 kvm
Garderobe
Garderobe
5.1 kvm
5.1 kvm
Terrasse 5.3 kvm
Soverom 6.7 kvm
Terrasse 6.3 kvm
Soverom 6.6 kvm
Soverom 6.7 kvm
10.6 kvm
Terrasse 41.3 kvm
Soverom 6.6 kvm
Soverom 6.7 kvm
Soverom
Bod 4.5 kvm
Bod 4.5 kvm
Terrasse 44.2 kvm
Garderobe
Garderobe
5.1 kvm
5.1 kvm
Garderobe
5.1 kvm
Stue/kjøkken
Bad
50.8 kvm
Bad
Stue/kjøkken
4.9 kvm
Stue/kjøkken
wc 1.3 kvm
Leilighet 3
2. etasje mot sør-vest
BRA: 96,7 kvm
4.9 kvm
50.8 kvm
Gang
Gang
4.8 kvm
4.8 kvm
Bod 2.3 kvm
10
Leilighet 2
1. etasje mot sør-øst
BRA: 95,1 kvm
Terrasse 9.6 kvm
Bod 1.4 kvm
Leilighet 1
1. etasje mot sør-vest
BRA: 100,6 kvm
Terrasse 7.4 kvm
Bad
Stue/kjøkken
wc 1.4 kvm
Gang
44.9 kvm
5 kvm
Vask 3.2 kvm
Gang
4.8 kvm
4.8 kvm
Terrasse 12 kvm
Vask 3.2 kvm
wc 1.3 kvm
wc 1.4 kvm
Vask 3.2 kvm
wc 1.3 kvm
Vask 3.2 kvm
44.9 kvm
4.9 kvm
Stue/kjøkken
Bad
4.9 kvm
50.8 kvm
Vask 3.2 kvm
Bad
Terrasse 8.5 kvm
Leilighet 4
2. etasje mot sør-øst
BRA: 91,1 kvm
Terrasse 11.3 kvm
Leilighet 5
3. etasje mot sør-vest
BRA: 94,3 kvm
Leilighet 6 (topp)
Loft (topp)
Plantegningene er en illustrasjon. Kontakt megler for målsatte tegninger.
Megler/utbygger tar ikke ansvar for eventuelle feil i illustrasjonene.
Soverom 6.6 kvm
Terrasse 5.4 kvm
Loftstue
19 kvm
Soverom
29 kvm
Garderobe
5.1 kvm
2.8 kvm
Terrasse
Garderobe
10.6 kvm
Bad
3.4 kvm
Stue/kjøkken
44.9 kvm
Bad 6.2 kvm
Soverom
16.8 kvm
Gang
7.1 kvm
Bod 2.4 kvm
Terrasse 8.5 kvm
Leilighet 6
3. + 4. etasje
BRA: 149 kvm
12
Bildet er ment som en illustrasjon og må ikke forveksles med leveranse.
Nærhet til det meste – og de fleste
Fra din leilighet i Oslogata 6 kan du gå til det aller meste.
Sentrum med alle tilbudene du trenger ligger bare noen
kvartaler unna. Er det ikke fint å tenke på?
Så enten du ønsker å få med deg en
teateroppsetning, treffe venner over en kaffe,
kjøpe klær til julebordet eller få anbefalt en
hvitvin til rekene du skal ha på lørdag er alt
dette like i nærheten. Bilen står og bena går.
Bare det i seg selv er en god investering.
hjørnet, Lillesund skole like ovenfor og når
fotballfeberen kaller er jammen ikke stadion
så langt unna den heller. En rekker knapt å få
varmen i kroppen før en sitter der, helt fremme
på stolen, og maner de hvitkledde til å «peisa
på» for et nytt år i Tippeligaen.
Men i sentrum finner du ikke bare
motebutikker, spisesteder, kafeer, optikere,
og yrende folkeliv. Sykehuset er like rundt
Så om du synes livet i en sentral, topp moderne
leilighet høres forlokkende ut bør du ikke vente
så altfor lenge.
14
Kvaliteter
Det å bo i en helt ny, sentralt beliggende og
husbankfinansiert selveierleilighet er både behagelig,
og økonomisk gunstig. Avstanden til sentrum er kort,
boutgiftene og vedlikeholdskostnadene er lave. Bilen står
trygt på sin faste garasjeplass i kjelleren, og du kan enkelt
ta heisen direkte opp fra kjelleren til din etasje. Her finnes
alle muligheter til et rikt, komfortabelt og aktivt liv.
MORDERNE LEILIGHETER
MED GOD PLANLØSNING
Leilighetene er moderne og praktiske og du kan
velge mellom arealeffektive leiligheter med
størrelser fra 91 til 149 kvm BRA. Felles for de
6 leilighetene er at de har universell utforming,
er lettstelte og har en god planløsning. Det
leveres hvitpigmentert eikeparkett på gulv
og malte vegger. Det vil bli utarbeidet egen
kjøkkenløsning for hver leilighet og badene vil
være flisebelagt.
INDIVIDUELL TILPASNING
Kjøper kan enkelt endre standarden på
leiligheten innenfor valgte leverandører. Se
leveransebeskrivelse i prospektet for detaljer.
2 TERRASSER TIL ALLE LEILIGHETENE
Alle leiligheter leveres med minimum 2
terrasser, en mot sør og en mot nord. Her
er med andre ord både formiddags- og
ettermiddagssol. Penthouseleiligheten vil i
tillegg få egen takterrasse.
BELIGGENHET
Oslogata 6 har en attraktiv og meget sentral
beliggenhet i et flott villastrøk i Haugesund
sentrum. Eiendommen ligger i et hyggelig
og trygt bomiljø med gangavstand til alle
servicetilbud. Det er kort vei til indre kai og
umiddelbar nærhet til bussforbindelse.
GARASJEPLASS TIL HVER LEILIGHET
Samtlige leiligheter vil få garasjeplass i kjeller,
hvor det også følger en stor sportsbod på ca 5
kvm til hver leilighet.
UNIVERSELL UTFORMING
Leilighetene har adkomst med heis fra
garasjeanlegget i kjeller, samt trapp. Universell
utforming er nødvendig for noen, bra for alle.
Ingen stenges ute – ingen stenges inne.
16
ORGANISASJONSFORM
Prosjektet blir organisert som et
eierseksjonssameie, som er en trygg og god
boform som de fleste kjenner til. Sameiet
velger selv et styre, som er ansvarlig for den
daglige driften av boligsameiet.
Mine notater:
18
Spørsmål til megler:
MARIUS KALLEVIK
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF / Partner
90 77 69 49
[email protected]
G arvikgruppen.no
ØYVIND HASSELØY
Megler MNEF / Partner
92 06 35 07
[email protected]