Transcript Hitung Dahulu Sebelum Berhutang - Presentasi Powerpoint yang

Hitung Dahulu Sebelum
BERHUTANG
Memang sangat sulit untuk memiliki rumah,
kendaraan, atau barang aset lainnya jika tidak memiliki
SUMBER HUTANG
Berhutang memerlukan
tanggung jawab
dan
perhitungan cermat
Anda harus mampu
memperkirakan
kemampuan
untuk melunasi hutang dalam waktu yang ditentukan
Bagaimana berhutang secara
bertanggung
jawab?
Pahamilah dulu beberapa hal berikut ini.
1
Pahamilah bahwa pelunasan hutang adalah suatu
KEWAJIBAN
baik secara agama, hukum, maupun sosial
2
Hutang baik
versus
hutang buruk
Hutang baik:
Hutang untuk membeli barang produktif
yang digunakan untuk memberikan penghasilan
Hutang menjadi baik bila
nilai keuntungannya lebih besar daripada
beban (cicilan) hutangnya
Hutang buruk:
Hutang yang diambil untuk keperluan konsumsi
semata, dan tidak memberi nilai tambah
pada penghasilan
3
Biaya dalam hutang
Jika kita mengambil kredit, maka bank menetapkan
sejumlah bunga tertentu sebagai biaya atas hutang
a.
Perhitungan bunga dengan
bunga efektif:
Besaran bunga ditetapkan pada
sisa pokok dana yang masih berstatus terhutang
b.
Perhitungan bunga dengan
bunga flat:
Besaran bunga dihitung terhadap
pokok hutang pertama kali
4
Hitung sebelum berhutang.
Ingin mengambil kredit rumah dalam jangka
waktu 10 tahun, bunga bank 15%. Berapa yang harus
dibayar tiap bulan?
MISALKAN:
Menghitungnya
mudah!
Rumus excel yang bisa Anda gunakan:
• PMT (Payment – besaran pembayaran).
• PPMT (Principal Payment – pembayaran pokok
hutang di periode tertentu).
• IPMT (Interest Payment – besaran bunga pada
periode bayar tertentu)
Dari contoh di atas, jumlah cicilan bulanan
dapat dihitung
dengan rumus:
=PMT(rate, nper, pv, [fv]; type)
=PMT(15%/12, 10*12, 100000000; 0)
= -1.613.349,57
Jadi,
Ingin mengambil kredit rumah
jangka waktu 10 tahun, bunga bank 15%.
Berapa yang harus dibayar tiap bulan?
= 1.613.349 rupiah
Rumus lainnya,
PPMT
dipakai jika hanya ingin mengetahui
besarnya pokok hutang yang dibayar
IPMT
dipakai jika ingin mengetahui
besarnya bunga setiap periode pembayaran
5
Perkirakan
kemampuan dan kewajaran Anda dalam berhutang
setelah Anda mampu menghitungnya
Maksimum
sepertiga
sepertiga dari total penghasilan reguler saja yang
digunakan untuk mencicil hutang
Jika lebih besar dari
sepertiga,
biasanya akan mengganggu cara hidup
atau kemampuan membayar hutang itu sendiri
Anda kini bisa memutuskan
apakah Anda memiliki kemampuan untuk berhutang,
dan bisa mengelola dampaknya terhadap pola
pengeluaran Anda untuk beberapa waktu ke depan.
PowerPoint design by
Herry Mardian and Muhammad Noer
PRESENTASI.NET
Adapted from:
‘Hitung Dahulu Sebelum Berhutang’ by Muhammad Noer
Photo Credit:
Slide 1: Balancing The Account’ by Ken Teegardin
Slide 6: ‘Slimmy’ by dyobmit
Slide 2: ‘What Subprime Crisis? Affordable House are Everywhere’ by Woodley Wonderworks
Slide 6: ‘Day 4 – Paying Off Debt’ by quaziefoto
Slide 7: ‘Credit Cards’ by Andreas Rueda
Slide 11: ‘Rupiah’ by Adam Cohn
Slide 14: ‘Balancing The Account’ by Ken Teegardin
Slide 19: ‘(223/365) My Bank Sucks’ by B Rosen
Slide 20, 21: ‘Contando Dinheiro’ by Jeff Belmonte
Slide 22: ‘Calculator’ by faungg
Under Creative Commons License
Seri 1: Menjadi Manusia Produktif
Seri 2: Perencanaan Keuangan Keluarga
Dapatkan Presentasi Ini dan
Seri Presentasi Inspiratif Lainnya
http://www.presentasi.net/slide-inspiratif/