Transcript קבוצת נץ ארה"ב

‫קבוצת נץ בע"מ‬
‫‪1‬‬
‫כרטיס ביקור‬
‫לחברה ‪ 3‬תחומי פעילות פעילים עיקריים‪:‬‬
‫‪ .1‬תחום הנדל"ן המניב בארה"ב ‪ -‬באמצעות החברות המאוחדות נץ‬
‫ארה"ב בע"מ ו‪ ,NETZ USA LLC -‬החברה מחזיקה לבדה ו‪/‬או עם‬
‫שותפים בתיק נכסים מניבים שעיקרם מגורים וחלקם מסחר‬
‫ומשרדים בארה"ב‪ .‬הנכסים ממוקמים בקונטיקט‪ ,‬ניו יורק‪ ,‬אוהיו‬
‫ובמיאמי ביץ'‪ ,‬פלורידה‪ ,‬ארה"ב‪.‬‬
‫‪ .2‬תחום המלונאות והנופש ‪ -‬באמצעות החברה המאוחדת נץ מלונות‬
‫בע"מ ‪ .‬חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב‪,‬‬
‫החברה מחזיקה ‪ 50%‬במלונות אפריקה ישראל בע"מ‬
‫‪ .3‬תחום הסחר ‪ -‬באמצעות החזקה בחברת הבת ישראל מנדלסון‬
‫הספקה טכנית והנדסית ‪ -‬קמ"ן (‪ )2005‬בע"מ ("מנדלסון")‪ .‬קבוצת‬
‫מנדלסון הינה מהמובילות בישראל בתחומי הסחר של מוצרים‬
‫להובלת זורמים ובתחום הרכבה ותחזוקה של משאבות מים וייצור‬
‫ושיווק צנרת פוליאתילן ו‪ .PVC -‬הקבוצה פועלת בישראל בעיקר‬
‫באמצעות חברות בנות‪ .‬בנוסף‪ ,‬פועלת הקבוצה בארה"ב באמצעות‬
‫חברה בת בתחום הסחר של צנרת פלדה ואביזרי צנרת פלדה‪.‬‬
‫‪2‬‬
‫מבנה סכמתי של החזקות‬
‫החברה‬
‫קבוצת נץ‬
‫מנדלסון‬
‫‪3‬‬
‫נץ ארה"ב‬
‫נץ מלונות‬
‫נץ ארה"ב‬
‫פעילותה של נץ ארה"ב‬
‫‪4‬‬
‫•‬
‫נץ ארה"ב פועלת בתחום של רכישה‪ ,‬השבחה והשכרה של נכסי נדל"ן‬
‫בארה"ב ‪ -‬מגורים‪ ,‬מסחר ומשרדים‪.‬‬
‫•‬
‫נץ ארה"ב‪ ,‬לבדה או ביחד עם שותפים‪ ,‬מחזיקה בתיק נכסים מניבים‬
‫בשיעורי החזקה שונים בארצות הברית‪ .‬עיקר הנכסים הוא מבני מגורים‬
‫וחלקם מסחר ומשרדים‪ .‬הנכסים ממוקמים בקונטיקט‪ ,‬ניו יורק‪ ,‬אוהיו‬
‫ומיאמי ביץ'‪ ,‬פלורידה‪ ,‬ארה"ב‪.‬‬
‫•‬
‫הפורטפוליו כולל כ‪ 101 -‬נכסים המאופיינים בשיעורי תפוסה גבוהים‪.‬‬
‫•‬
‫הנכסים כוללים כ ‪ 1200‬יחידות מגורים‪ ,‬מסחר ומשרדים להשכרה‪ ,‬בעלי‬
‫סדר גודל שונה‪.‬‬
‫נץ ארה"ב‬
‫פעילותה של נץ ארה"ב ‪ -‬המשך‬
‫• נץ ארה"ב פועלת עם שותף מקומי מנוסה ומיומן באיתור וניהול נכסים‬
‫בעלי מאפיינים ייחודיים‪.‬‬
‫•איתור ורכישה של נכסים עם פוטנציאל להגדלת ההכנסות מדמי השכירות‪,‬‬
‫צמצום עלויות התפעול‪ ,‬תוך מיקוד בניהול עצמי (באמצעות חברת ניהול‬
‫בבעלות נץ ארה"ב)‪.‬‬
‫• בחירה ממוקדת של נכסים‪ ,‬בעלי אזורים גיאוגרפיים עם שיעורי תפוסה‬
‫יציבים לאורך זמן‪ ,‬באזורי ביקוש‪ ,‬גם בעיתות משבר;‬
‫•החברה בוחנת הקמתה של קרן השקעות בתחום הנדל"ן המניב בארה"ב‪.‬‬
‫‪5‬‬
‫מנדלסון‬
‫החברה מחזיקה‪ ,‬בגרעין השליטה במנדלסון‪:‬‬
‫קבוצת מנדלסון מובילה בהספקת מגוון מוצרים בתחום הטיפול והובלת‬
‫זורמים וכן באספקת מוצרים בתחום טכנולוגיית המים‪.‬‬
‫מנדלסון‪ ,‬באמצעות חברות הבת והחברות המאוחדות שלה עוסקת‬
‫בשלושה תחומי פעילות‪:‬‬
‫‪ .1‬שיווק בישראל של מוצרים בתחום הובלת הזורמים (מים‪ ,‬ביוב‪ ,‬גז‪,‬‬
‫דלק‪ ,‬נפט‪ ,‬קיטור‪ ,‬כימיקלים וכיוב')‬
‫‪ .2‬שיווק בארה"ב של צנרת פלדה ואבזרי צנרת פלדה‪.‬‬
‫‪ .3‬הרכבה ותחזוקה של משאבות מים וייצור ושיווק צנרת פוליאתילן ו‪-‬‬
‫‪PVC‬‬
‫‪6‬‬
‫מלונות אפריקה ישראל‬
‫החברה מחזיקה‪ ,‬באמצעות נץ מלונות בע"מ‪ 50% ,‬במלונות אפריקה‬
‫ישראל בע"מ‪.‬‬
‫• מלונות אפריקה ישראל בע"מ ("מאפ"י") עוסקת בתחום‬
‫המלונאות‪ ,‬התיירות והנופש‪.‬‬
‫• בבעלות מאפ"י (לרבות חכירה)‪ ,‬חלקית או מלאה‪ 7 ,‬מלונות‬
‫בפריסה ארצית אשר כוללים כ‪ 1800 -‬חדרים‪ .‬מרבית המלונות‬
‫מנוהלים על ידי החברה תחת המותגים "קראון פלאזה" ו"הולידיי‬
‫אין"‪ .‬כמו כן‪ ,‬החברה מנהלת בישראל שני מלונות שאינם‬
‫בבעלותה‪ ,‬והתקשרה בהסכם ניהול למלון בהקמה‪.‬‬
‫• החברה מתבססת בעסקיה על תיירות נכנסת ועל תיירות מקומית‬
‫בדרך של תיירות עסקית‪ ,‬נופש‪ ,‬מרפא ועריכת כנסים ואירועים‪.‬‬
‫‪7‬‬