Transcript Smart Growth

Smart Growth
Thailand
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
อนาคตเมื อ งในประเทศไทย
โดย
ฐาปนา บุณยประวิตร
โครงการก่ อตัง้ สถาบันการเติบโตอย่ างชาญฉลาด (ประเทศไทย)
Smart Growth Thailand Institute
http://www.facebook.com/smartgrowththailand/
http://www.asiamuseum.co.th
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
Smart Growth
Thailand
หั ว ข้ อ บ ร ร ย า ย
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
สถานการณ์ โลกและเมือง
Urban Sprawl and Global Warming
Global Warming and Disaster
Global Warming and Food Crisis
ภาวะการกระจัดกระจายของเมือง
ภาวะโลกร้ อนและภัยพิบัติ
แนวคิดการวางผังแก้ ไขปั ญหาโลกและเมือง
การเติบโตอย่างชาญฉลาด
ลัทธิชมุ ชนเมืองยุคใหม่
การปรั บปรุ งฟื ้ นฟูเมือง
กลยุทธ์ Sprawl Retrofit
กลยุทธ์ Form-Based Codes
กลยุทธ์ LEED ND
แนวทางการวางผังและออกแบบกายภาพเมือง
Transit Oriented Development –TOD
Complete Street
การสร้ างการมีส่วนร่ วมของประชาชนตามแนวทาง Placemaking
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
Smart Growth
Thailand
ส ถ า น ก า ร ณ์ โ ล ก แ ล ะ เ มื อ ง
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
สถานการณ์ โลกและเมือง
Urban Sprawl and Global Waming
Sources : http://studentsforliberty.org/blog/getting-hot-and-bothered-about-climate-change/
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
Smart Growth
Thailand
ส ถ า น ก า ร ณ์ โ ล ก แ ล ะ เ มื อ ง
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
Global Warming and Disaster
Source: http://www.theresilientearth.com/?q=category/blog-tags/global-warming
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
Smart Growth
Thailand
ส ถ า น ก า ร ณ์ โ ล ก แ ล ะ เ มื อ ง
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
Global Warmingand Food Crisis
Source: http://permaculturenews.org/2008/11/14/the-food-crisis-a-perfect-storm-and-how-to-turn-the-tide/
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
ภ า ว ะ ก า ร ก ร ะ จั ด ก ร ะ จ า ย ข อ ง เ มื อ ง
Smart Growth
Thailand
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
การแผ่ ขยายแนวราบของบ้ านจัดสรรในย่ านชานเมือง
Baby Boomer (Generation B) พ.ศ. 2489-2507
Generation X (Extraordinary Generation) พ.ศ. 2508-2522
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
ภ า ว ะ ก า ร ก ร ะ จั ด ก ร ะ จ า ย ข อ ง เ มื อ ง
Smart Growth
Thailand
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
การเติบโตของโครงข่ ายถนนและการสัญจรที่ใช้ นา้ มัน
Source: http://tomorrowspaper.wordpress.com/tag/urban-sprawl/
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
ภ า ว ะ ก า ร ก ร ะ จั ด ก ร ะ จ า ย ข อ ง เ มื อ ง
Smart Growth
Thailand
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
การเติบโตของโครงข่ ายคมนาคม
โครงข่ายทางด่วน
โครงข่ายถนน
Source: http://www.aakashproptech.com/
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
ภ า ว ะ ก า ร ก ร ะ จั ด ก ร ะ จ า ย ข อ ง เ มื อ ง
Smart Growth
Thailand
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
การลดลงของระบบขนส่ งมวลชนช่ วงสามทศวรรษผ่ านมา
Source: http://en.wikipedia.org/wiki/Streetcars_in_Washington,_D.C.
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
ภ า ว ะ ก า ร ก ร ะ จั ด ก ร ะ จ า ย ข อ ง เ มื อ ง
Smart Growth
Thailand
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
การคับคั่งการจราจร
Source: http://www.matichon.co.th/news_detail.php?newsid=1293259522&grpid=03&catid=03
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
ภ า ว ะ ก า ร ก ร ะ จั ด ก ร ะ จ า ย ข อ ง เ มื อ ง
Smart Growth
Thailand
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
Source: http://bangbothong.olxthailand.com/5-000-iid-100430234
การทาลายพืน้ ที่เกษตรกรรม
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
ภ า ว ะ โ ล ก ร้ อ น แ ล ะ ภั ย พิ บั ติ
Smart Growth
Thailand
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
ภาพกรุ ง Kathmandu-city
มูลเหตุจากระบบการจัดการกายภาพเมือง
เมืองที่ล้มเหลวในการวางผัง (Unplanned City)
เมืองที่ปล่ อยให้ การเติบโตแบบไร้ ทศิ ทาง
เมืองที่วางผังให้ ระบบการสัญจรพึ่งพารถยนต์ ส่วนบุคคล
source: http://net2nepal.com/2011/04/19/a-deadly-earthquake-could-hit-kathmandu-are-we-prepare/kathmandu-city-from-air/
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
ภ า ว ะ โ ล ก ร้ อ น แ ล ะ ภั ย พิ บั ติ
Smart Growth
Thailand
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
การปล่ อยก๊ าซ
คาร์ บอนไดออกไซด์
ของอาคาร ขนส่ ง
และบริการ
Source: LEED ND Presentation
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
ภ า ว ะ โ ล ก ร้ อ น แ ล ะ ภั ย พิ บั ติ
Smart Growth
Thailand
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
การปล่ อยก๊ าซ
คาร์ บอนไดออกไซด์
ในย่ านชานเมือง
Source: LEED ND Presentation
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
Smart Growth
Thailand
ภ า ว ะ โ ล ก ร้ อ น แ ล ะ ภั ย พิ บั ติ
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
ภัยพิบตั จิ ากการเปลี่ยนแปลงภูมิอากาศโลก
Source: http://www.businessweek.com/articles/2012-10-30/new-york-airports-shuttered
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
แ น ว คิ ด ก า ร ว า ง ผั ง แ ก้ ไ ข ปั ญ ห า โ ล ก แ ล ะ เ มื อ ง
Smart Growth
Thailand
ASIA PLANER
&
ASIA MUSEUM
การเติบโตอย่ างชาญฉลาด
กรอบคิดและความมุ่งหวัง
เกณฑ์ และนโยบาย
ระดับยุทธศาสตร์
ระดับการวางผังทางกายภาพ
กลยุทธ์ การพัฒนาและปรั บปรุ งฟื ้ นฟูเมือง
Sprawl Retrofit
Form-Based Codes
LEED for Neighborhood Development
กลยุทธ์ การวางผังพัฒนาเมือง
Transit Oriented Development
Complete Streets
ระดับการออกแบบทางกายภาพ
กลยุทธ์ การมีส่วนร่ วม
Placemaking
Hand-on Public Workshop
ระดับการบริหารจัดการผัง
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
พัฒนาการของแนวคิด
ปี ค.ศ.1960 สมาคมวางแผนพัฒนา
เมืองแห่ งสหรัฐอเมริกา (American Planning
Association-APA) ร่ วมกับ U.S.
Environmental Protection Agency (EPA)
ได้ ร่วมกันคิดค้ นแนวคิดการวางผังเมืองแบบ
ใหม่ เรียกว่ า การเติบโตอย่ างชาญฉลาด
(Smart Growth)
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และแนวทางการพัฒนาเมือง
เกณฑ์ หลัก 10 ข้ อ ประกอบด้ วย
1) การใช้ ท่ ีดนิ แบบผสมผสาน
2) การสนับสนุนการออกแบบอาคารให้ เกาะกลุ่มกันและใช้ ประโยชน์ ในการ
ออกแบบอาคารแบบกระชับ (Compact Building Design)
3) การสร้ างโอกาสและทางเลือกของที่อยู่อาศัยสาหรั บประชากรทุกระดับรายได้
4) การสนับสนุนการเชื่อมต่ อระหว่ างย่ านและชุมชนด้ วยการเดิน
5) การสร้ างเสริมชุมชนให้ เป็ นสถานที่พเิ ศษ (distinctive) และมีแรงดึงดูด
(attractive) ด้ วยความผูกพันกับสถานที่อย่ างเข้ มแข็ง
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และแนวทางการพัฒนาเมือง
6) การรั กษาที่โล่ ง พืน้ ที่การเกษตร พืน้ ที่ธรรมชาติท่ ีงดงาม พืน้ ที่อนุรักษ์
ประวัตศิ าสตร์ และพืน้ ที่ซ่ งึ มีความเสี่ยงด้ านสิ่งแวดล้ อม
7) สร้ างความเข้ มแข็งให้ กับชุมชนและมุ่งการพัฒนาไปยังชุมชนที่มี
สาธารณูปโภคและสาธารณูปการอยู่แล้ ว
8) การจัดหาทางเลือกการเดินทางและการคมนาคมขนส่ งที่มีความหลากหลาย
9) การสร้ างระบบการตัดสินใจในการพัฒนาชุมชนที่คาดการณ์ ได้ ชัดเจน
ยุตธิ รรม และมีประสิทธิภาพด้ านต้ นทุน
10) การสนับสนุนการมีส่วนร่ วมของชุมชนและส่ งเสริมประสานร่ วมมือกัน
ระหว่ างชุมชนและผู้มีส่วนได้ ส่วนเสีย
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
1. การใช้ ประโยชน์ ท่ ดี นิ แบบผสมผสาน
(1) การจัดหาค่ าตอบแทนแก่ ประชาชนเพื่อให้ อยู่อาศัยใกล้ กับแหล่ งงาน
(2) การสนับสนุนทางการเงิน เช่ น เงินกู้ดอกเบีย้ ต่า หรื อการยกเว้ น
ค่ าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์แก่ ผ้ ูปรั บปรุ งรู ปแบบอาคารและที่ตงั ้
อาคารให้ สอดคล้ องกับนโยบายการใช้ ประโยชน์ ท่ ีดนิ
(3) การปรั บปรุ งข้ อกาหนดผังเมืองให้ มีความยืดหยุ่นต่ อกิจกรรมการใช้
ประโยชน์ อาคารและที่ดนิ เพื่อให้ เกิดประสิทธิภาพการใช้ พนื ้ ที่
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
1. การใช้ ประโยชน์ ท่ ดี นิ แบบผสมผสาน
(4) การจัดหาตัวอย่ างโครงการที่พัฒนาการใช้ ประโยชน์ ท่ ีดนิ แบบผสมผสาน
เป็ นแบบอย่ างในการพัฒนาพืน้ ที่เขตต่ อเมืองและเขตชานเมือง
(5) การให้ รางวัลกับชุมชนที่ประสบผลสาเร็จในการสร้ างความสมดุล
ระหว่ างการจัดการที่อยู่อาศัย ชุมชน เมือง และแหล่ งงาน
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
2. การสนับสนุนการออกแบบอาคารให้ เกาะกลุ่มกันและใช้ ประโยชน์
ในการออกแบบอาคารแบบกระชับ (Compact Building Design)
(1) การให้ การศึกษาทางเลือกการพัฒนาอาคารและกลุ่มอาคารแก่ สมาชิก
ภายในชุมชน
(2) การออกแบบการเชื่อมต่ อด้ วยทางเดินระหว่ างกลุ่มอาคารกับพืน้ ที่ว่าง
พืน้ ที่สีเขียวภายในชุมชน โดยทางเดินต้ องมีกจิ กรรมนันทนาการ
(3) การสร้ างแบบจาลองกลุ่มอาคารที่เหมาะสมกับพืน้ ที่เพื่อให้ ชุมชนนาไป
ประยุกต์ ใช้
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
2. การสนับสนุนการออกแบบอาคารให้ เกาะกลุ่มกันและใช้ ประโยชน์
ในการออกแบบอาคารแบบกระชับ (Compact Building Design)
(4) การสร้ างระบบโบนัสและแรงจูงใจสาหรั บผู้ประกอบการอสังหาริมทรั พย์
ให้ ออกแบบและพัฒนาโครงการตามแนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
(5) การศึกษาความต้ องการการใช้ พนื ้ ที่สาธารณะและที่อยู่อาศัยจากสมาชิก
ในชุมชนและจัดหาผู้ออกแบบที่มีความเข้ าใจลักษณะการออกแบบ
อาคารและกลุ่มอาคารตามแนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
(6) การให้ รางวัลกับเขตหรื อชุมชนที่สนับสนุนแนวนโยบายการสร้ างความ
หนาแน่ นในพืน้ ที่ชุมชน
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
3. การสร้ างโอกาสและทางเลือกของที่อยู่อาศัยสาหรับประชากร
ทุกระดับรายได้
(1) การจัดตัง้ กองทุนหลักทรั พย์ ชุมชนเพื่อช่ วยเหลือผู้ซือ้ บ้ าน
(2) การให้ การศึกษาและสนับสนุนการมีส่วนร่ วมในการพัฒนาโครงการที่
เหมาะสมกับการใช้ ประโยชน์ ท่ ดี นิ จากผู้ประกอบการอสังหาริมทรั พย์
นายหน้ า สถาบันการเงิน และหน่ วยงานที่เกี่ยวข้ อง
(3) การใช้ ประโยชน์ และบริหารจัดการอาคารทิง้ ร้ าง
(4) การให้ ธนาคารของรั ฐหรื อหน่ วยงานที่เกี่ยวข้ องจัดโปรแกรมการให้ ก้ ูยืม
เงินสาหรั บการฟื ้ นฟูสภาพอาคารทิง้ ร้ างและอาคารเก่ า
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
3. การสร้ างโอกาสและทางเลือกของที่อยู่อาศัยสาหรับประชากรทุก
ระดับรายได้
(5) การขอรั บการสนับสนุนจากผู้มีส่วนได้ ส่วนเสียในท้ องถิ่นเพื่อการจัดการ
ใช้ ประโยชน์ ท่ ีดนิ การแบ่ งปั นที่ดนิ และการพัฒนาที่ดนิ เพื่อก้ าวสู่ความ
เป็ นเมืองที่มีคุณภาพ
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
4. การสนับสนุนการเชื่อมต่ อระหว่ างย่ านและชุมชนด้ วยทางเดิน
(1) การจัดหาและการสนับสนุนทางการเงินแก่ ท้องถิ่นในการสร้ างและ
พัฒนาทางเดินเท้ าให้ มีคุณภาพ
(2) การบริหารจัดการทางกายภาพเพื่อให้ เกิดทางเดินเชื่อมต่ อระหว่ างบ้ าน
แหล่ งงาน
(3) การรณรงค์ ให้ มีการปรั บเปลี่ยนอาคารและออกแบบอาคาร ทางเดิน
และถนนให้ มีช่องทางพิเศษหรื อช่ องทางใต้ อาคารที่เหมาะสาหรั บการ
เชื่อมต่ อระหว่ างจุดด้ วยการเดิน
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
4. การสนับสนุนการเชื่อมต่ อระหว่ างย่ านและชุมชนด้ วยทางเดิน
(4) การออกแบบส่ วนประกอบทางเดินเท้ าเชื่อมต่ อระหว่ างบ้ าน แหล่ งงาน
และสถานที่สาคัญของชุมชน
(5) การจัดหาเทคนิคการลดความเร็วของรถยนต์ (Traffic Calming) ภายใน
เขตชุมชนและย่ านต่ างๆ ของเมือง
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
5. การสร้ างเสริมชุมชนให้ เป็ นสถานที่พเิ ศษ (distinctive) และมีแรง
ดึงดูด (attractive) ด้ วยความผูกพันกับสถานที่อย่ างเข้ มแข็ง
(1) การสร้ างระบบภาษีเพื่อให้ ท้องถิ่นนาเงินส่ วนต่ างมาปรั บปรุ งและพัฒนา
อาคารที่มีความสาคัญทางสถาปั ตยกรรมและประวัตศิ าสตร์
(2) การสร้ างกิจกรรมบนพืน้ ที่โล่ งและสร้ างระบบดูแลรั กษาพืน้ ที่โล่ งให้ คง
อยู่กับชุมชน
(3) การเพิ่มการอานวยความสะดวกแก่ ผ้ ูประกอบการขนาดเล็กในการขอ
อนุญาตใช้ พนื ้ ที่ทางเดิน ถนนทางเดิน ทางเท้ าเพื่อสร้ างกิจกรรม
ด้ านเศรษฐกิจ
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
5. การสร้ างเสริมชุมชนให้ เป็ นสถานที่พเิ ศษ (distinctive) และมีแรง
ดึงดูด (attractive) ด้ วยความผูกพันกับสถานที่อย่ างเข้ มแข็ง
(4) การส่ งเสริมการลงทุนในกิจกรรมที่เกี่ยวข้ องกับการสงวนรั กษาแหล่ ง
ประวัตศิ าสตร์ ธุรกิจดัง้ เดิมของประชาชนในพืน้ ที่เพื่อฟื ้ นฟูสภาพ
เศรษฐกิจให้ สดใส
(5) การสร้ างวิธีปฎิบัตแิ ก่ สมาชิกภายในชุมชนต่ อการบารุ งรั กษา
ส่ วนประกอบอุปกรณ์ สาธารณะและพืน้ ที่ธรรมชาติภายในชุมชน
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
6. การรักษาที่โล่ ง พืน้ ที่การเกษตร พืน้ ที่ธรรมชาติท่ งี ดงาม พืน้ ที่
อนุรักษ์ ประวัตศิ าสตร์ และพืน้ ที่ซ่ งึ มีความเสี่ยงด้ านสิ่งแวดล้ อม
(1) การโอนสิทธิ์ในการรั กษาพืน้ ที่ธรรมชาติและพืน้ ที่งดงามให้ รัฐเป็ น
ผู้รับผิดชอบ ซึ่งอาจจะใช้ โปรแกรมการโอนสิทธิ์แบบการแลกเปลี่ยน
(Transfer of development rights-TDR)
(2) การใช้ นวัตกรรมทางการเงิน เช่ น การออกพันธบัตรการรั กษาพืน้ ที่
ธรรมชาติ ในการสงวนรั กษาพืน้ ที่โล่ ง พืน้ ที่ธรรมชาติ และพืน้ ที่มี
ความเสี่ยง
(3) การสร้ างแผนยุทธศาสตร์ การพัฒนาพืน้ ที่โดยระบุแผนการปกป้องและ
สงวนรั กษาพืน้ ที่โล่ ง พืน้ ที่สีเขียวซึ่งเป็ นแนวเขตของย่ าน ชุมชน เมือง
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
6) การรักษาที่โล่ ง พืน้ ที่การเกษตร พืน้ ที่ธรรมชาติท่ งี ดงาม พืน้ ที่
อนุรักษ์ ประวัตศิ าสตร์ และพืน้ ที่ซ่ งึ มีความเสี่ยงด้ านสิ่งแวดล้ อม
(4) การสร้ างเครื อข่ ายหรื อองค์ กรซึ่งมีหน้ าที่ในการรักษาพืน้ ที่สีเขียว
(5) การออกแบบและนาระบบการจัดโซนพืน้ ที่โล่ ง พืน้ ที่สีเขียวและพืน้ ที่มี
ความเสี่ยงมาใช้
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
7. การสร้ างความเข้ มแข็งให้ กับชุมชนและมุ่งการพัฒนาไปยังชุมชนที่มี
สาธารณูปโภคและสาธารณูปการอยู่แล้ ว
(1) ใช้ ระบบภาษีในการสนับสนุนการปรั บปรุ งโครงสร้ างพืน้ ฐานและโรงเรี ยน
(2) ใช้ ระบบภาษีในการพัฒนาที่ว่างเปล่ าในพืน้ ที่
(3) จากัดการสร้ างอาคารสาธารณะในพืน้ ที่สีเขียว โดยควรสร้ างบริเวณ
ศูนย์ กลางชุมชน
(4) จัดทาโปรแกรมฟื ้ นฟูสภาพบ้ านและที่อยู่อาศัยที่มีอยู่แล้ วภายในย่ านหรื อ
ชุมชน
(5) สนับสนุนองค์ กรหรื อหน่ วยงานที่ทาหน้ าที่ฟื้นฟูสภาพบ้ านในเขตย่ าน
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
8. การจัดหาทางเลือกการเดินทางและการคมนาคมขนส่ งที่มีความ
หลากหลาย
(1) การจัดสร้ างระบบการเงินและการจูงใจให้ เกิดระบบการคมนาคมขนส่ งที่
หลากหลายรวมถึงการสนับสนุนการปรั บปรุ งแผนการใช้ ท่ ีดนิ และ
แผนการพัฒนาให้ มีความสอดคล้ องกับสร้ างระบบการขนส่ งมวลชน
(2) การปรั บปรุ งมาตรฐานของถนนให้ สอดคล้ องต่ อการใช้ ระบบการขนส่ ง
มวลชนประเภทต่ างๆ
(3) การจัดเขตการพัฒนากิจกรรมรอบพืน้ ที่ศูนย์ กลางการขนส่ งมวลชน
(TOD)
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
8. การจัดหาทางเลือกการเดินทางและการคมนาคมขนส่ งที่มีความ
หลากหลาย
(4) การใช้ ทางเท้ าในการเชื่อมต่ อระหว่ างจุดในแผนการพัฒนาใหม่ ๆ
(5) การใช้ ข้อเด่ นของระบบการขนส่ งมวลชนเป็ นตัวนาในการพัฒนาการ
คมนาคมขนส่ งภายในย่ านและภายในเขตเมือง
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
9. การสร้ างระบบการตัดสินใจในการพัฒนาชุมชนที่คาดการณ์ ได้
ชัดเจน ยุตธิ รรม และมีประสิทธิภาพด้ านต้ นทุน
(1) เตรี ยมการจัดหาแหล่ งเงินทุนสาหรับการพัฒนาโครงการของ
Smart Growth
(2) เร่ งรั ดนโยบายสนับสนุนโครงการที่เกี่ยวกับงาน Smart Growth
(3) ส่ งเสริมคุณค่ าของทรั พย์ สินในบริเวณรอบสถานีรถขนส่ งมวลชนให้ สูงขึน้
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH
SMART GROWTH ASIA
แนวคิดการเติบโตอย่ างชาญฉลาด
NETWORK
ASIA MUSEUM
เกณฑ์ และนโยบายการพัฒนาเมือง
10. การสนับสนุนการมีส่วนร่ วมของชุมชนและส่ งเสริมประสานร่ วมมือ
กันระหว่ างชุมชนและผู้มีส่วนได้ ส่วนเสีย
(1) ค้ นหาเทคนิคใหม่ ๆ ที่ช่วยพัฒนากระบวนการมีส่วนร่ วมของชุมชน
(2) ใช้ เทคนิคและกระบวนการอย่ างไม่ เป็ นทางการในการพัฒนาและ
ตัดสินใจของชุมชน
(3) สนับสนุนการพัฒนาวิสัยทัศน์ ของชุมชนหรื อย่ านในการเติบโตในอนาค
(4) วางแผนภายใต้ พนื ้ ฐานของสภาพปั จจุบันและตัดสินใจบนพืน้ ฐานของ
ข้ อมูล
(5) ให้ ความสาคัญเป็ นอันดับแรกกับโรงเรี ยน วิทยาลัยและมหาวิทยาลัย
WWW.ASIAMUSEUM.CO.TH