Transcript Document
PROPIEDAD HORIZONTAL
MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO
Dra. Adriana Abella
Derecho de propiedad horizontal
Objeto
Derecho de los copropietarios
Reglamento de copropiedad y administración
Régimen de administración
quórum
Asambleas
Naturaleza jurídica
Competencia art.10
Tipos
Libro de actas
Cómputo de votos
Mayorías
Convocatoria
Orden del día
Modificación del reglamento
Cláusulas
Estatutarias
Reglamentarias
constitutiva
Nulidad de la
Asamblea
deliberativa
Prescripción
Convalidación
resolutiva
Asamblea judicial
Procedencia
Procedimiento
Notificación con apercibimiento
Sobreedificación
La
cuestión de las partes comunes
Titular del derecho
Obra nueva
Naturaleza del espacio invadido
Actitud de inercia ante el avance de la obra
Intereses lesionados con el mantenimiento
o destrucción
Jurisprudencia
copropietario
Concesión del
derecho de
sobreelevar
tercero
Consorcio de copropietarios
Reserva
Concesión posterior al reglamento
Modificación de reglamento
Publicidad
DESTINO DE LAS UNIDADES
Poderes irrevocables
Casos
La facultad a sobreelevar conferida a uno de
los copropietarios en el reglamento de
copropiedad para la creación de nuevas
unidades.
La facultad a sobreelevar conferida a todos
los copropietarios en el reglamento de
copropiedad para la ampliación de sus
unidades funcionales.
Casos
Reserva en el reglamento de copropiedad y
administración por el propietario del
edificio.
Autorización de sobreedificación
concedida a un tercero ajeno al consorcio
con posterioridad al Reglamento de
copropiedad y administración.
Casos
Escritura de modificación de reglamento de
copropiedad y administración y transmisión
de unidad al edificante.
Obra nueva Provincia de Buenos Aires.
Decretos, 2489/68, art.7, 947/04 Art. 13 y
Disposición 349/05.
MUCHAS GRACIAS