Transcript 제안서 (co-01)
금강 펜테리움 IT 타워 입주 제안서 (동탄 테크노밸리 18-3BL) 금강 팬테리움 IT 타워는 귀사의 명예에 , 미래 가치를 약속 드립니다. Support Partaker 금강주택 금강비스타 1. (주)금강 주택에 대해서 2. 수도권 지식산업센터 준공 현황 ▣ 성남 금강 펜테리움IT타워 위치 규모 입주 : 경기도 성남시 중원구 상대원동 333-7번지 : 지하 3층 ~ 지상 15층 (2개동) : 2008년 2월29일 ▣ 당산동 금강 펜테리움IT타워 위치 규모 입주 : 서울시 영등포구 당산동 74-2,74-4번지 : 지하 3층 ~ 지상 15층 : 2009년 12월29일 ▣ 안양 금강 펜테리움IT타워 위치 규모 입주 : 경기도 안양시 관양동 810번지 : 지하 3층 ~ 지상 22층 : 2012년 1월9일 3. 동탄 금강 펜테리움IT 타워 1) 조감도 및 사업 개요 구 분 대지위치 청약 접수: 2016/01/19~ 분양 일정 : 2016/03/15 예정 준공일정 : 2017/07-08 예정 내 동탄2신도시 용 도시지원시설 18-3BL 대지면적 7,550㎡ (2,283평) 연면적 43,357㎡(13,115평) 규모 지상20층 / 지하3층 용적률 359.79%(공개공지완화 360%적용) 건폐율 49.80%(법정60%) 전용률 51.31% 지역지구 제1종 지구단위계획구역 도로현황 45m도로, 35m도로, 15m도로 주차대수 358대(법정:173대 / 206%) 3. 동탄 금강 펜테리움IT 타워 2) 사업 위치 및 환경 동탄테크노밸리 18- 3BL 삼성역 수서역 20분 강남 서초 42분 강남 양재 35분 금강 펜테리움IT 타워 BUS·TRAM STATION 3. 동탄 금강 펜테리움IT 타워 3) 특장점 계약 시, 맞춤형 내측 벽 설계가능 ! 3. 동탄 금강 펜테리움IT 타워 4) 층별 공급 예정가 층 20F 19F 18F 17F 16F 15F 14F 13F 12F 11F 10F 9F 8F 7F 6F 5F 4F 3F 2F 1F B1F B2F B3F 용도 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 지식 산업센터 창고 창고 창고 합계 분양 면적 538.8 541.85 544.65 547.18 549.45 551.47 553.24 554.74 555.99 556.98 557.64 558.2 558.41 558.54 557.34 556.14 554.94 553.74 448.45 232 1282.53 46.41 201.11 181.01 12340.81 평단가 5,770,000 5,680,000 5,650,000 5,620,000 5,590,000 5,560,000 5,530,000 5,500,000 5,470,000 5,440,000 5,410,000 5,380,000 5,350,000 5,320,000 5,370,000 5,420,000 5,470,000 5,520,000 5,580,000 5,660,000 3,900,000 2,900,000 2,900,000 2,600,000 - 층별 총 분양가 3,108,876,000 3,077,708,000 3,077,272,500 3,075,151,600 3,071,425,000 3,066,173,200 3,059,417,200 3,051,070,000 3,041,265,300 3,029,971,200 3,016,832,400 3,003,116,000 2,987,493,500 2,971,432,800 2,992,915,800 3,014,278,800 3,035,521,800 3,056,644,800 2,502,351,000 1,313,120,000 5,001,867,000 134,589,000 583,219,000 470,626,000 64,742,337,900 ※ 사업진행과정에 따라 상기 면적 및 가격은 변동 될 수 있습니다. 15 3. 동탄 금강 펜테리움IT 타워 5) 세제 혜택 ▶ ‘수도권 과밀억제권’에서 이전 시 법인세 4년간 100% 면제, 이후 2년간 50% 감면 → 2017년 내 입주업체에 한함 Key point! - 조세특례제한법 제63조 1항 (성장관리지역 : 화성시 적용) ▶ 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 - 지방세특례제한법 제58조 2호 (지식산업센터 입주 업체에 한함) 분양팀 윤 경영 부장 010 4207 4123 [email protected]