Transcript 상품 소개서 - 부동산114

Integrated Marketing Communication
부동산 시장 분석 솔루션 – 2006.06
http://www.R114.co.kr
153-803 서울특별시 금천구 가산동 371-28, 우림라이온스밸리 A동 807호
부동산114주식회사 웹그룹 E-Business팀
Real Estate Power Solution
상품 소개
• 인터넷 연결 환경하의 개인 사용자 PC에 설치되어 구동되는 전용 프로그램
• 서버에 저장되어 있는 다양한 부동산정보를 인터넷을 통해 개인 사용자 PC로 전송 받아 분석
• 니즈에 맞는다양한 방식으로 변환되어 조회 및 다운로드를 가능토록 한 부동산 시장분석 프로그램
• 부동산 시장 정보 DB + IT기술력의 통합
편리한
인터페이스
빠른 통계 데이터
처리 속도
효율적인
ONE-STOP기능
금융권
고객 Needs
충족
차트등 비쥬얼
기능 강화l
R114
통계 솔루션!!!
건설사별
통계 기능강화l
고객 Needs
분양가 산정모형
충족
부동산 펀드
지수 정보
D/B 기반 One-Stop 비쥬얼 차트 구현
건설사
Real Estate Power Solution
상품 상세 메뉴
▶ 지역분석
▶항목별통계
가격변동율
지역일반현황
토지시장동향
공급동향
평당가
아파트시장동향
가격동향
분양가
오피스텔시장동향
분양시장
입주물량
재개발
분양물량
▶ 건설사별분석
재고물량
건설사기본정보
공급동향
아파트입주율
건설사기본통계
가격동향
청약경쟁율
분양시장
부동산지수
▶ 사업지분석
※ 상품 서비스 화면
▶ 시황/리포터
▶ 리서치
▶ 부동산금융
분양가산정
핫뉴스
브랜드설문
부동산펀드정보
피어그룹구성
사업수지분석
시장동향분석
주거선호도
부동산펀드지수
펀드수익률비교
전략지역분석
개발계획
주택구입태도조사
사업성검토
정책동향
소비자동향
Real Estate Power Solution
상품 상세 설명
아파트
인구,세대수
토지시장
시장동향
분석 System
수요분석
현황 및 추세
- 매매가 현황
- 분양가 현황
가격평가
평가모형
수급전망
분양가격
- 분양가격 결정
- 단지평가 모형
- 공급 / 수요현황
- 수요추정
지역별/평형별 수급분석 / 수요전망
경기전망
- 개발정책
- 정책동향
의사결정
거시환경에 대한 상시적 Monitering(진출시기)
지역별 단기 전망(분양시기)
의사결정
-
진출여부
평형믹스
분양가격
분양률 추정/대출심사
Real Estate Power Solution
주요 정보원 현황
1. 부동산 중개업소 및 개인회원 구축 현황
전국 76,164개 중개업소 중 약 20%(2006년 5월 기준)
개인회원 : 주택 실수요 계층인 30~40대가 80% 차지
패널구축 : 3만6천명의 패널을 통해 주택수요조사 실시
| 부동산114 지역별 개인회원 현황 |
| 부동산114 중개네트웍 현황 |
경기 13만명
인천
2만2천명
서울 20만명
대전/충청
2만3천명
광주/전라
9천명
대구/경북
2만천명
421
455
90
부산/경남/울산
3만7천명
강원,제주
4천명
2006년 2월 기준
585
5,931
4,624
5
32
128
118
437
71
682
687
Real Estate Power Solution
주요 정보원 현황
2. DB보유 현황 – 상품별 기본정보
구분
분양계획
분양권
아파트
아파트
미분양
입주율
재건축
재개발
오피스텔
상권
정기
갱신
개념
주요 내역
분양계획~분양
계약까지 정보
분양계약~입주
까지 정보
입주~멸실까지
정보
분양계약 후 잔
여가구 정보
입주 3개월전~
입주완료
재건축 추진위
구성~멸실
지역,지구,건설사별 분양계
획
분양가,중도금 일정/금액,프
리미엄,청약경쟁률 등
유형,지역,규모,평형 등 아
파트 개별단지의 일체정보
격주간
단지별 미분양물량 누적DB
격주간
재개발지구계획
~개발완료
분양계획~멸실
까지 정보
수도권 주요상
권
정보량은 2006년 3월 30일 기준임
월간
주간
정보량
특징
697 2006년 하반기 분양계획 포함
1,381
17,106
1,249
입주율 누적DB
월간
추진단계, 시공/시행사,
분양예상물량, 평형 등
월간
1,015
사업유형, 추진단계, 시공사,
아파트 예상평형
월간
689
개별단지의 일체정보
월간
상권범위, 유동인구, 버스노
선등
월간
지역,지구,브랜드별 청약경쟁률,
프리미엄 등 분석가능
유형-임대,주상복합 구분
전국 아파트의 90% 이상 보유
미분양가구수, 업체별 옵션 파
악
건설사,관리소,중개업소 동시확
인
재건축 추진 관련 일체DB 보유
소규모 연립 포함
사업유형-재개발,주거환경개선
지구 등, 재개발 추진단계별 정
보
2,354 공부확인을 통한 객관적DB구축
44 수도권 48개 상권 DB
Real Estate Power Solution
금융권 상품
PF 분석
▶ 사업성 분석
1. 지역정보
: 시장동향/인구/세대수/주택현황
개발정보/청약통장현황/정책현황
PB 분석
▶ 대출/자산관리
투자 상담
: 상품 수익률 비교
지역 동향 정보 서비스
R114
DB
2. 시장 동향 보고서
: 지역 동향 보고서
지역 사업화 보고서
: 편의시설, 인구, 교육 시설
상품 수익률 비교
: 동별 구별 상품 수익 분석
3. 아파트/토지시장
: 아파트 공급/분양/가격 동향
지역 토지 거래/지가 변동율
경쟁 상품 비교
: 세대수, 분양가, 방수, 욕실수등
※ 지역적 정보 분석을 통한 사업성분석에서 자산 관리까지 부동산114 통계 솔루션이 함께 합니다!!!
Real Estate Power Solution
건설사 상품
부동산 시장 분석
▶ 사업성 분석
1. 지역정보
: 시장동향/인구/세대수/주택현황
개발정보/청약통장현황/정책현황
지역적 통계
: 인구/세대수/주택현황
개발정책/청약통장현황/정책현황
입주/분양 상세 정보
: 입주/분양 물량
R114
DB
2. 입주 / 분양 상세 정보
: 입주 물량/ 분양물량
입주/분양 아파트 상세 정보
입주/분양 상세 정보
아파트 상품 정보
: 아파트 공급/분양/가격동향
3. 아파트 상품 정보
: 아파트 상품 비교
아파트 상세 정보
사업지 분석
: 사업성 검토
분양가 산정 모형
※ 입주/분양 상세 통계를 통해서 지역 사업 분석을 책임져 드립니다!!!
Real Estate Power Solution
상품 발전 모델
상품 발전 모델
현재
주거용
비주거용
•아파트 시세 /시계열 데이터
•분양/ 입주 통계 데이터
•가격 비교 기능
향후
•수익률 비교 분석
•시장 전망 분석
•평가 모델 산정
상가/상권 분석 기능 강화
상가
오피스/ 사무실등의 기능 강화
사무용도
기타 및 업무용 등의 투자 기능 강화
기타용도
현재 아파트 시세/입주/분양 데이터에 강점 향후 상가, 상권 기능을 강화 및 부동산 거래 지원센터까지 강화
▶ 상품 기본 단가: 1구좌 기준 300만원
REPS
상품 단가
3구좌 기준 500만원
5구좌 기준 1,000만원
※ 상품은 기본적으로 구좌수로 판매/ SI의 별도 맞춤 제작은 비용 별도 협의
문의처
담당: 김미섭 차장 070-7011-0057 [email protected]
김성진
070-7011-0075 [email protected]