Transcript Révision du Plan Local d’Urbanisme de SARREGUEMINES Réunion publique de concertation PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015 QU’EST CE QU’UN PLU ? Un document.

Révision du Plan Local d’Urbanisme de
SARREGUEMINES
Réunion publique de concertation
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
QU’EST CE QU’UN PLU ?
Un document d’urbanisme :
 de planification urbaine à moyen terme (6-10 ans) synthétisant les
projets portés sur le territoire communal
 de maîtrise du droit des sols
 qui doit intégrer les contraintes supra-communales notamment du
SCOT de l’Agglomération Sarregueminoise (SCoTAS)
 qui est susceptible d’évoluer après son approbation notamment
pour tenir compte des évolutions législatives (modification,
modification simplifiée, révision allégée, déclaration de projet, …)
 instauré par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (loi SRU,
du 13 décembre 2000)
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
QU’EST CE QU’UN PLU ?
 qui se substitue au Plan d’Occupation des Sols (POS)
 qui met en œuvre les grands principes du développement durable
(loi ENE du 12 juillet 2010 dite « Grenelle 2 » et loi ALUR du 24 mars
2014) :
 L’équilibre entre un développement urbain maîtrisé, la protection
des sites-milieux-paysages naturels et la sauvegarde du patrimoine bâti
remarquable
 La diversité des fonctions urbaines et rurales (travailler, habiter, se
détendre, se déplacer, acheter,…) et la mixité sociale dans l'habitat
 L’utilisation économe de l’espace et la maîtrise des besoins en
déplacements, la préservation de la qualité de l’air, de l’eau, du sol et
du sous-sol, des ressources naturelles, de la biodiversité, ainsi que la
prévention des risques de toute nature.
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
LES FINALITES DU PLU
Diagnostic
État initial de l’environnement
Un projet d’aménagement et de développement durables
(PADD) qui définit le projet communal
QUI SE TRADUIT PAR
Sur certains
quartiers, des
orientations
d’aménagement et de
programmation,
obligatoires, dont
l’esprit doit être
respecté
Sur toute la
commune, le zonage
et le règlement,
obligatoires, dont la
lettre doit être
respectée
(notion de conformité)
(notion de compatibilité)
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
CE QUI CONCERNE LE PLU
 L’ensemble des thématiques liées au cadre de vie.
 L’approche globale du Projet d’Aménagement et de
Développement Durables (PADD) pour mettre en
cohérence toutes les composantes d’un territoire
 De plus en plus de solutions opérationnelles mais pas
toutes les solutions…
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
LA DEMARCHE METHODOLOGIQUE, UNE MISSION EN 4 ETAPES
Phase 1 :
Diagnostic et
état initial de
l’environnement
Phase 2 :
Projet urbain –
PADD
Automne 2015
Hiver 2016
Débat au sein du
conseil municipal
Phase 3 :
Outils
opérationnels et
arrêt du PLU
Phase 4 :
Suivi du PLU
(consultation des
services, enquête
publique,
approbation)
Printemps-Eté
Automne 2016
Arrêt par le
conseil municipal
Année 2017
Approbation par le
conseil municipal
Fin 2017
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
UN PLU BASE SUR UN TRAVAIL DE CONCERTATION
La concertation : un outil pour promouvoir une vision plus
cohérente de la commune et améliorer la qualité de vie de ses
habitants.
Une démarche qui vise une construction partagée du projet avec
les habitants, considérés comme des experts d’usage.
 Un travail à mener en continu, de l’élaboration du diagnostic à
la mise en forme du projet communal.
 Un processus qui engage l’ensemble des acteurs du territoire:
élus, services municipaux, techniciens et habitants.
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
LA CONCERTATION, A QUOI ÇA SERT ?
1. Informer pour faire connaître
 Tenir une réunion publique (n°1) de présentation du
projet dès le démarrage de la mission
 Diffuser des informations dans la presse locale, la
télévision locale, le site internet de la commune et
par la création de feuillets informatifs.
 Mettre un registre à la disposition du public et faire
des expositions aux moments clefs de l’élaboration du
projet.
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
SARREGUEMINES UNE VILLE EN TRANSITION
 un territoire avec un grand potentiel pour le présent et pour le futur
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
SARREGUEMINES UNE VILLE EN TRANSITION
 des piliers économiques à préserver et à affirmer (économies industrielle
et commerciale mais aussi l’économie verte (agriculture et tourisme)
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
SARREGUEMINES UNE VILLE EN TRANSITION
 une dynamique socio-économique d’importance
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
SARREGUEMINES UNE VILLE EN TRANSITION
 Une ville d’art et d’histoire
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
SARREGUEMINES UNE VILLE EN TRANSITION
 Une richesse environnementale et un cadre verdoyant à valoriser
Marais d’Ippling
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015
NOS PROCHAINS RENDEZ-VOUS
 Atelier de concertation n° 1: mardi 13 octobre 2015 à 19h30
Secteurs Neunkirch, Folpersviller et Allmend
→ Maison de quartier de Folpersviller
 Atelier de concertation n° 2: mercredi 14 octobre 2015 à
19h30
Secteurs Welferding et Beausoleil
→ Maison de quartier de Welferding
 Atelier de concertation n°3: mardi 3 novembre 2015 à 19h30
Secteur centre-ville (rive gauche et rive droite)
→ Salon d’honneur du casino des Faïenceries
PLU - 1ère réunion publique - 05/10/2015