Hej Alingsås klokaste!

Download Report

Transcript Hej Alingsås klokaste!

Säljstart 17 september på IKEA i Bäckebol

Hej Alingsås klokaste!

Nu bygger vi fler lägenheter i Stadsskogen.

Från 4.461:- i månaden

Se mer i boendekalkylen på sidan 15.

Vi beräknar månadsavgifterna utifrån ett förväntat ränteläge. Förändras räntorna så påverkas kostnaderna. Bilderna i denna broschyr kommer från tidigare BoKlok områden och IKEA. Därför kan de innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta område.

Det är sant. Mindre än 4 500 kronor i månaden – inklusive allt.

Nu börjar vi bygga Sagoskogen, det vill säga 14 nya BoKlok lägenheter i ett litet, lummigt och tryggt kvarter. Här får du den nybyggda lägenhetens alla fördelar och villans omedelbara närhet till gräsmatta och äppelträd, till en kostnad som tål att jämföras. Priset ovan gäller räntekostnader för lån på 85 procent och månadsavgiften som inkluderar vatten, värme, en parkeringsplats per lägenhet och ett basutbud av TV-kanaler.

Bara ett stenkast från stranden

I Sagoskogen bor du bra om du vill kombinera allt det där som är viktigt. Det är en lugn och fin boende miljö i småstaden Alingsås, med Göteborgs stor stadsutbud bara en halvtimme bort.

Kloka lägenheter söker kloka ägare

Mitt i denna idyll bygger vi nu välplanerade lägenheter med egen uteplats eller balkong. Här bor du trivsamt i en egen lägenhet som kanske visar sig vara den klokaste affär du någonsin gjort. Inflyttningen är planerad till sommaren 2013.

Husen ligger bokstavligen mitt i naturen, omgärdade av berg, dalar och vacker skog. I området porlar vack ra bäckar och sjön Mjörn ligger bara en kort promenad bort. Där finns både badstränder och båtbryggor, och hur många vackra promenadstigar som helst. Bostadsområdet som sådant är mitt inne i en spän nande utvecklingsfas. Fler och fler hus blir klara, och i takt med dem även skolor, dagis och idrottshall. Ett lokalt centrum med butiker planeras också inom det närmaste. Tills det är klart kan du ta lokalbussen eller cykeln till Alingsås centrum på bara några minuter.

Eller så kan du krypa upp i soffan och bara njuta av din nya lägenhet och naturen utanför fönstret.

3

Kloka hus i ett tryggt kvarter

Utemiljön är minst lika viktig för trivseln som insidan, tror vi. Det ska kännas bra att komma hemgående längs gatan. Mysigt att sitta och läsa på balkongen. Och lätt att hitta fikasällskap i trädgården.

Trygghet är också viktigt. Därför bygger vi bara småskaliga områden med många gemensamma ytor så att alla kan lära känna alla. Bara öppna dörren så kan barnen leka. Ni vuxna umgås. Hundarna hälsa.

Husen placeras varsamt i den kuperade terrängen. Sedan lummar vi till alltihopa med gröna häckar, buskar och äppelträd. Adderar mysljud i form av rasslande grusgångar. Vad som händer med trädgården efter det är upp till er som bor där. Kanske växer det upp en krydd trädgård, en blomsterrabatt eller en hallonbuske? Kanske blir det årliga bouleturneringar?

Självklart ligger våra områden nära naturen, nära butiken, nära dagiset och nära skolan. För en vardag som fungerar bidrar också till trivseln. 5

Sugen på nytt?

IKEA FAMILY medlemmar får 3.000:- att handla på IKEA för.

Kvadratsmart, så klart!

Balkong/ altan 7,3 kvm 2:a Boyta 53 kvm Mån avg 3.023 kr/mån Insats fr 750.000 kr K/F G Vardagsrum/ kök 23 kvm TM TT Bad Sov 1 10 kvm ST Klk Balkong/ altan 7,3 kvm K/F Sov 1 10 kvm Vardagsrum/ kök 23 kvm Klk ST Bad TT TM

Spegelvänd planillustration,

skala 1:200. G

Planillustration med 2 RoK,

skala 1:100. 1 m 2 m 3 m Skala 1:100 4 m 5 m Låt dig inte luras av siffrorna. I tvåan på 53 kvadratmeter får det plats mycket boende och många rum. Kom in! Det stora köket och matrummet rymmer många vänner. Blir ni riktigt många är det bara att välla över på vardagsrumssidan och vidare ut på balkongen, eller altanen, som ligger avskilt och är stor nog att möbleras med solsängar eller matbord, beroende på vilken typ av uterum du vill ha.

Intill det stora, ljusa sovrummet ligger klädkammaren som är så rymlig att den skulle kunna kallas för varingsrum. Gott om rum för förvaring är där i alla fall, precis som i det stora kaklade badrummet som också fungerar som tvättrum. Egen tvättmaskin och plats för torktumlare gör livet enklare. Helt klart.

Hallrum, matrum, vardagsrum, uterum, sovrum, förvaringsrum, badrum, tvättrum. Och stort kök. Inte illa för en tvåa.

”Lägenheterna är lätta att möblera funktionellt, men ändå luftigt så att du kan röra dig ledigt i rummen. Det finns inga onödiga kvadratmetrar någonstans. Däremot gott om kubikmeter, vilket ger möjlighet till förvaring på höjden. Med gott om gömställen för dina saker – både i hallen, köket och sovrummen – blir vardagen enklare och du kan i stället dekorera med personliga och trivsamma detaljer. Vill du ha tips och idéer? Vi bjuder på en inspirerande heminredningskväll på IKEA-varuhuset i samband med att du flyttar in.”

Kicki Rundbäck Inredare IKEA 7

Extra tryggt:

BoKlok KlokAffär

En praktisk trerummare

K/F Balkong/ altan 7,3 kvm Sov 2 9 kvm 3:a Boyta 70 kvm Mån avg 3.936 kr/mån Insats fr 990.000 kr Balkong/ altan 7,3 kvm Vardagsrum/ kök 33 kvm K/F Vardagsrum/ kök 23,5 kvm Bad TT TM Klk ST G Sov 1 15 kvm Sov 1 15 kvm G ST Klk

Spegelvänd planillustration med 2 rok, skala 1:200.

Bad TM TT

Planillustration med 3 RoK,

skala 1:100. 1 m 2 m 3 m Skala 1:100 4 m 5 m Den här lägenheten är 70 kvadratmeter. Den är en tvåa eller trea, perfekt för en eller två. Eller tre, personer. Lägenheten är rymlig och lätt att möblera, tack vare skjutdörrarna. IKEA-köket har stora arbetsytor, gott om förvaring och en fantastisk utsikt över trädgården och balkongen. Det är livskvalitet, det!

Snabbstädat är bra när gästerna snart står i hallen. Nya, fräscha material och öppna ytor hjälper. Liksom massvis med förvaring. Det, plus avskildhet, erbjuder sovrummet och klädkammaren.

”Lägenheterna är smarta, välplanerade och multifunktionella, vilket gör att de passar många skeden i livet. De bygger på en stor öppenhet men samtidigt en tydlig uppdelning mellan de gemensamma ytorna och de mer privata. Det är viktigt att hitta plats för såväl samvaro som avskildhet.”

Anders Larsson Arkitekt 9

Snickare på köpet

Vi bjuder IKEA FAMILY medlemmar på två timmars skruvande, monterande och borrande

Här får allihopa plats

ST K/F K/F Balkong/ altan 7,3 kvm Vardagsrum/kök 28 kvm Klk Bad TT TM G Sov 2 7,5 kvm G 4:a Boyta 81 kvm Mån avg 4.620 kr/mån Insats fr 1.190.000 kr G Sov 1 15 kvm G Balkong/ altan 7,3 kvm Vardagsrum/kök 39 kvm Sov 2 7,5 kvm G K/F K/F Klk Bad TM TT ST

Spegelvänd planillustration

med 3 RoK, skala 1:200. Sov 3 10,5 kvm Sov 1 15 kvm G

Planillustration med 4 RoK,

skala 1:100. 1 m 2 m 3 m Skala 1:100 4 m 5 m Köket – och hallen så klart - är familjens samlingspunkt. I den här fyran på 81 kvadrat finns det plats för tjocka släkten. Och mer därtill.

Vardagsrum, sovrum, barnrum, barnrum? Dansrum, sovrum, lekrum, kontor? Vardagsrum, sovrum, gästrum, kontor? Välplanerade ytor gör lägenheten lätt att möblera, oavsett vilka behov du har. Den känns rymlig och ljus, tack vare stora fönster åt tre håll och den extra höga takhöjden. Tänk vad några extra decimetrar kan göra.

Dessutom erbjuder den massor familjelyx: Egen ingång, egen tvättmaskin, stor hall och en klädkammare som rymmer allt du vill dölja. Ljus, balkong och närhet till trädgården. Det känns nästan som att bo i villa. (Men det är mycket enklare!) 11

BoKlok Sagoskogen Kvartersskiss

N Hus A innehåller: lgh A1–A4 Hus B innehåller: lgh B1–B6 Hus C innehåller: lgh C1–C4 Gångväg Slänt Låg stenmur

Hus A

Förråd Förråd Sop Bergslänt Hcp 10 P-platser P-platser Slänt

Hus B

Slänt Hcp 4 P-platser P-platser Slänt

Hus C

Slänt P-platser

Kloka kvarter med karaktär

Oavsett var de är bildar våra områden egna små trygga världar där barnen kan leka fritt. Vi bygger husen i kvarter med precis lagom balans mellan eget och gemensamt. Du får egen ingång och egen bal kong eller altan, och bor du på bottenplan får du en egen täppa.

Alla lägenheter har förråd som är stora nog för cyklar, barnvagn och julgranskulor. De är fiffigt placerade så att de hjälper till att rama in innergården. Det finns också parkeringsplatser för alla – i utkanten av området för att inte störa de lekande barnen.

BoKlok Sagoskogen byggs på Skogskullegatan i området Stadsskogen i västra Alingsås. Skogskullegatan är en tvärgata till Stadsskogsgatan, som leder söderut på samma höjd som Ekhagegatan.

190 Östads Säteri Östad Sjövik Sundet Röttorp Hjällnäs Torp 180 Sävelund

Alingsås

BoKlok Sagoskogen

Lövekulle Maryd V. Bodarna Hjälmared E20 Hulabäck 180 Ingared 12

Rumsbeskrivning Rum

Entré

Golv Väggar

Ekmönstrad laminat Vitmålade Kök Ekmönstrad laminat Vitmålade Vardagsrum Ekmönstrad laminat Vitmålade

Tak

Vitmålade gipsskivor Vitmålade gipsskivor Vitmålade gipsskivor Sovrum Badrum Ekmönstrad laminat Vitmålade Plastmatta Kakel Vitmålade gipsskivor Vitmålade gipsskivor Klädkammare Ekmönstrad laminat Grundmålade Vitmålade gipsskivor Inredning kök: Kök, garderober och städskåp från IKEA. Kakel ovan spis och bänkyta. Bänkskiva av laminat. Rostfria vitvaror och induktions häll samt varmluftsugn från IKEA. Förberett för diskmaskin.

Inredning badrum: handfat med kommod, spegelskåp, handduks knoppar, badrockskrokar, WC-pappershållare och handdukshållare, rakapparatuttag. Tvättmaskin och förberett för torktumlare.

Byggnadsbeskrivning

Trädgård: Varje hus har en gemensam gård med fruktträd, buskar och grusbelagda gångar.

Balkong/altan: 7,3 kvm.

Grundläggning: Isolerad bottenplatta av betong.

Takkonstruktion: Prefabricerade takstolar. Takpannor.

Väggar: Ytterväggar med träreglar och mineralull. Fasadpanel av trä. Innerväggar med träregelstomme och gipsskivor.

Plåtarbeten: Plåtdetaljerna på taket utförda i färg lika takpannor. Hängrännor och stuprör i aluzink.

Rumshöjd: 2,53 m.

Fönster och fönsterdörrar: Vita i trä. Samtliga fönster har isolerglas. Fönsterbänkarna är av natursten.

Dörrar: Entrédörr av trä med ljusinsläpp. Vita innerdörrar med släta dörrblad.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Vatten och avlopp: Rörsystem för kall- och varmvatten ligger främst dolt i bjälklag.

Ventilation: FTX-ventilation som placeras i köksskåp ovan spis.

Förråd: Insynsskyddat separat förråd 5,2 kvm.

Garantier och

försäkringar. Ett garantipaket säkrar bostadrättsföreningens intäkter under hela 7 år.

B Kl os Bo

7

ISO 14001.

• år ti sg an Skanska är miljö certifierat enligt

”Det finns många fördelar med att bygga hus i fabrik. Dels påverkas vi inte av vädret och våra byggare får en bättre arbetsmiljö.

Att vi har en standardprodukt gör att vi hela tiden hittar nya sätt att effektivisera och förbättra produkten vilket är tidsbesparande och kostnadseffektivt. Vi förtillverkar även delar, till exempel köksskåp och installationsschakt som vi sedan lyfter direkt in i huset.

minskar ljud mellan våningsplanen.”

Byggs inomhus

Bättre när det regnar

Husen är robust byggda med dubbla bjälklag och lösningar som

Malin Eriksson, fabrikschef BoKlok 13

Miljön tackar!

I Sverige svarar bostäderna för närmare en tredjedel av vår klimatpåverkan. Därför lägger vi ner mycket energi på att minska vår energiförbrukning. Det kan du också göra!

Det handlar om att tänka klimatsmart och kvadrat smart i varje led. Till exempel har vi valt att bygga våra hus av trä, som är ett förnybart material som kräver mindre energi vid konstruktionen än många andra byggmaterial. Dessutom bygger vi dem inom hus i fabrik, vilket ytterligare effektiviserar processen och resursåtgången.

Vi har också valt ett modernt uppvärmningssystem och nya A-klassade rostfria vitvaror som bidrar mycket till att sänka energiförbrukningen för dig när du bor i huset. Men det vi är mest stolta över är hur yteffektiva vi är. Vi är nämligen övertygade om att de kvadratmetrar vi aldrig bygger förbrukar minst energi av alla. Någonsin.

” Vi trivs jättebra!”

”Vi hade turen att få välja först, så vi fick precis den lägenhet vi ville ha, en fyra på bottenvåningen. Vi är positivt överraskade – lägenheten känns större med möbler än utan. Ytskikten är fina och detaljerna genomtänkta. Och förvaringsutrymmena räcker gott och väl, vi har byggt hyllor från golv till tak i både klädkammaren och förrådet.

Eftersom vi flyttade in i oktober så har vi inte varit utomhus så mycket än. Trots det har vi redan lärt känna ett annat par i vår ålder. Men vi ser fram emot sommaren!” Patrik, Josefine, Enya och Milton i Oxie 14

Säljstart måndagen den 17 september

Om du vill ta chansen att göra ditt livs kanske klokaste bostadsaffär, ska du komma till IKEA i Bäckebol, måndagen den 17 september kl 17-19. Där fyller du i en bokningsanmälan och lämnar till oss. Klockan 19.05, skapar vi en turordningslista med hjälp av lottdragning där IKEA FAMILY medlem mar har förtur. De första 40 på listan bjuder vi in till en informationskväll, då det är dags att välja lägen het och teckna avtal – i lugn och ro i turordning en ligt listan. Inflyttningen är planerad till hösten 2013.

Ett klokt och tryggt köp

Ett BoKlok hus kostar vad det kos tar, varken mer eller mindre. I priset ingår dessutom ett antal trygghetslösningar – BoKlok Klok Affär kallar vi dem – som du kan läsa mer om på vår hemsida www.

boklok.se/klokaffar.

Extra bra för IKEA FAMILY medlemmar

Du som är medlem får ett antal förmåner som du kan läsa mer om på www.boklok.se

Priser och månadsavgifter:

2 RoK om 53 kvm. Månadsavgift ca 3.023 kr/mån.

Insats bv 750.000 kr. Insats öv 750.000 kr.

3 RoK om 69 kvm. Månadsavgift ca 3.936 kr/mån.

Insats bv 1.050.000 kr. Insats öv 990.000 kr.

4 RoK om 81 kvm. Månadsavgift ca 4.620 kr/mån.

Insats bv 1.250.000 kr. Insats öv 1.190.000 kr.

Mest boende för minst pengar

Läs mer om hur vi pressar kostnader på

www.boklok.se

Vill du veta mer?

Jag heter Carina Berntsson och är din kontaktperson. Du når mig på 010-448 27 87 eller email

[email protected]

Läs mer på vår hemsida

www.boklok.se/sagoskogen Mest boende för minst pengar

Här visar vi hur du kan köpa en tvåa i Brf Boklok Sagoskogen för endast 4.461 kronor i månaden.

Tvåa på övre våningen .................... 750.000 kr Kontantinsats (15%) ....................... 112.500 kr Lån (85%) ..................................... 637.500 kr Ränta efter skatteavdrag per månad .....1.438 kr Månadsavgift (värme, vatten) per mån ..3.023 kr

Boendekostnad per månad* ...........4.461 kr

* Kalkylen baserar sig på en fördelning av lånet på 1/3 rörlig ränta (3,9%), 1/3 bundet på två år (3,7%) och 1/3 bundet på fem år (4,0%) per 120614. Amortering och hushållsel tillkommer.

15

Tillsammans bygger vi klokare!

Kan det bli något annat än klokt när man kombinerar Skanskas gedigna erfarenhet av att bygga hus med IKEAs gedigna erfarenhet av att inreda dem? När vi slår våra huvuden ihop så lyckas vi fånga allt man kan önska sig av ett modernt boende i en och samma lägenhet. Och det till en kostnad som passar nästan vilken plånbok som helst. Men det klokaste av allt – tycker vi – är att vi alltid lyssnar på er kunder. Bara då kan vi vara säkra på att hitta rätt. Vi lyssnar och utvecklar, lyssnar och utvecklar, och letar efter nya attraktiva lägen att bygga på. Så fler drömmar kan förvandlas till kloka lägenheter.

BoKlok Kundtjänst Tel. 020-26 55 65, [email protected]