Transcript Brunna

Brunna
HÄSTGÅRD BÅLSTA
Fastighet
Håbo Brunna 1:1, del av.
Adress
Brunna Gårds Väg 3, 746 92 Bålsta. Belägen i Håbo kommun och Kalmar-Yttergran
församling.
Beskrivning
Herrgård med 9 rum och kök. 3,5 ha mark med flera ekonomibyggnader. Nära Håbo
ridklubb med ridhus. Bra kommunikationer med pendeltåg och E18.
Arealer
Arealuppgifter enligt uppmätning på fastighetskarta. Totalt ca 3,5 ha.
Taxeringsvärde
Totalt 3 225 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 542 000 kr, bostadsbyggnadsvärde
1 793 000 kr, skogsmarksvärde 106 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 784 000 kr. Typkod
120. Taxeringsvärdet är till en del beräknat och kan komma att ändras vid ny taxering.
Ekonomi
Pris: 3 800 000:- eller högstbjudande.
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp: 2 plan. Byggnadsår 1945. 9 rum, varav 4 sovrum. Boarea ca 230 m².
Biarea ca 0 m². Byggnadsyta: 130 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomtarea 2 000 m².
Renoveringar: Huset har behov av ytskicktsrenovering.
Rumsbeskrivning på våningsplan 1 om ca 130 m². Ingång till stor hall toalett med WC
och handfat. Stor sal, ca 36 m², med öppen spis (används ej) och öpen planlösning till
angränsande matsal, 18 m², med utgång till stor altan på östra gaveln, rummen har golv
med ekparkett. Kontor, 16m². Kök med elspis, spisfläkt, kyl, frys och köksinredning med
vitlackerade träluckor. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och vedspis (rummet har
tidigare varit kök) utgång till trädgård.
Rumsbeskrivning på våningsplan 2. Sal, 36 m², med kakelugn (används ej). Fyra st.
sovrum 13-16 m². Duschrum med WC och handfat. Förrådsrum.
Vindsvåning:
Oinredd vind på hela våningsplanet.
Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående
träpanel. Takbeklädnad: Eternit. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Murstock: Murade skorstenar (2st).
Uppvärmning och el: Direktverkande el. Vatten: Grävd brunn. Avlopp:
Trekammarbrunn med infiltration, nytt 2012.
Övrigt: Eldstäderna har inte använts på flera år (läckande skorsten).
Övriga byggnader: Lusthus ca 12 m².
Flygelbyggnad
Byggnadstyp: 1 1/2 plansbyggnad. Byggnadsår 1700 tal. Byggnadsyta: ca 105 m².
BJMÅ-BM-000282
Sida 1 (2)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
forts
Renoveringar: Byggnaden är ett renoveringsobjekt.
Byggnadssätt: Stomme: Timmer. Takbeklädnad: Plåt.
Sidobostad
Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsyta: ca 90 m².
Renoveringar: Huset är ett renoveringsobjekt..
Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående
träpanel. Takbeklädnad: Plåt.
Stall
Timmerbyggnad med plåttak och cementgolv. Byggnadsyta ca 90 m².
Verkstad
Träbyggnad med plåttak. Verkstadsdel ca 100 m², med betonggolv och port 3 x 3 m. 3,30
m i takhöjd i del av byggnaden. Kontorslokal ca 8 m², på övervåningen. Verkstaden är
för uthyrd för 24 000 kr /år till den 31/12 2013. Byggnadsyta ca 200 m².
Magasin
Timmrad byggnad med plåttak på murad potatiskällare på ca 24 m². Byggnadsyta ca 110
m²
Lada
Träbyggnad med plåttak. Byggnadsyta ca 400 m².
Övriga ekonomibyggnader
Tre mindre ekonomibyggnader i trä med plåttak och tegeltak.
Skogsmark/betesmark
Areal: ca 2 ha utgörs av lövskog i anslutning till tomtmarken. Marken kan delvis vara
lämplig som betesmark.
Pantbrev
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 475 000 kr.
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Va-Och Vvs Anläggningar, Officialservitut Väg
Övr gravationer: Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Va-Och Vvs
Anläggningar
Gemensamhetsanläggning: Håbo Brunna GA:1.
Håbo Håbo Allmänning S:4, ingår ej i försäljningen.
Planbestämmelser: Grundvattenskydd (1961-07-14)
Servitut mm kan komma att ändras efter avslutad lantmäteriförrättning.
Vägbeskrivning
Från Stockholm kör väg E18 mot Enköping ca 43 km tag avtagsväg 146 mot Bålsta V.
Tag väg mot Krägga ca 1,5 km.
Övrigt
Skola, bank, livsmedelsaffär, tågstation mm i Bålsta centrum ca 4,5 km.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Oskar Ågren
Kontaktperson
Björn Målsäter, tel 018-374 384.
E-post: [email protected]
BJMÅ-BM-000282
Sida 2 (2)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
Hall
Sal
Sal
Matsal
Kontor
Tvättstuga fd kök
Sal öv
Sal öv
Sal öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Bostad baksida
Lusthus
Magasin
Flygelbyggnad
Sidobostad
Övriga byggnader
TERRÄNGKARTA BRUNNA
Sida 1 (1)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSKARTA BRUNNA
Sida 1 (1)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
INTRESSEANMÄLAN – köp av fastighet
Jag/vi är intresserade av att köpa fastigheten:
Namn:
Postadress:
Telefon hem:
E-post:
Personnr:
Arbetet:
Namn:
Postadress:
Telefon hem:
E-post:
Mobil:
Fax:
Personnr:
Arbetet:
Mobil:
Fax:
Bud/prisnivå:
(Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat
köp genom bankreferens eller på annat sätt).
OBS! Spekulant måste ringa och bekräfta Egendomsmäklarnas mottagande av inkommen
intresseanmälan. Intresseanmälan är ej bindande för spekulant.
Bankreferens:
Bank
Handläggare
Telefon nr
Köp beräknas ske med eget kapital kr:
samt lån kr:
Av spekulant ställda villkor för bud/köp:
Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud.
OBS! Det är viktigt att Du redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och
ev. besiktning av fastigheten. Exempel på frågor som spekulant ej bör glömma:
Kontroll av framtida byggnation och övrig samhällsplanering m.m. (kan ske hos t.ex. kommunen m.fl.
myndigheter). Byggnadsytor bör kontrollmätas om dessa är av väsentlig betydelse. Vid köp av lantbruksfastighet bör spekulant kontrollera gällande EU-regler, bl.a. gårdsstöd, mjölkkvotsfrågor, eventuell
förekomst av nyckelbiotoper, naturvårdsintrång, kontrollmätning av skogsvolymer, arealer m.m.
De högsta anbudsgivarna deltar som regel genom öppen budgivning. Detta sker då genom att vi ringer
upp de högsta budgivarna. Vederbörande har då möjlighet att bjuda över eller avstå. Vid önskemål om
betänketid så reserverar vi oss för att försäljning omgående kan ske till annan spekulant. Budgivningen
avslutas när endast en budgivare återstår. Därefter tecknas köpekontrakt omgående. Om spekulant vill
fördröja kontraktstecknandet av något skäl, skall detta anges i ställda villkor ovan i blanketten. Minst
10 % i handpenning skall erläggas vid kontraktstecknandet.
Säljare förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud.
Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om detta ej godtas
skall spekulant ange detta i ställda villkor ovan i blanketten.
Budgivare behandlas diskret under budgivningen, men efter tecknat kontrakt kan dock budgivare få
information om övriga bud och budgivare. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda
spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och
villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post.
Egendomsmäkarna Uppsala
Lilla Örke 743 71 Björklinge
Internet: www.egendomsmaklarna.se
E-post: [email protected]
Telefon: 018-374 375, Fax: 018-374 300
Egendomsmäklarna är en grupp fastighetsmäklare som
är specialiserade på förmedling av fastigheter med jord
och skog. Med ett väl utbyggt kontorsnät kan vi hantera
förmedlingsuppdrag över hela Sverige.
Vi på Uppsalakontoret åtar oss förmedlingsuppdrag
från Mellansverige och norrut.
Vi erbjuder mäklartjänster för försäljning av hela
fastigheter men även: värderingar, delförsäljningar,
medverkar vid fastighetsregleringar och ombildning mm.
Vill du veta mer om oss och vad vi har att
erbjuda kontakta Uppsalakontoret
Tel nr 018-374 375
Se våra objekt på www.egendomsmaklarna.se
Fastighetsmäklare specialiserade på
•Egendomar •Jordbruk •Skog •Hästgårdar