Transcript S:t Paul Stockholm Rosendal Mindre 6 Mariatorget 10

S:t Paul
Stockholm Rosendal Mindre 6
Mariatorget 10
KYRKOBYGGNAD - STOCKHOLM - SÖDERMALM
Fastighet
Fastigheten Stockholm Rosendal Mindre 6
Adress
Mariatorget 10, 118 48 Stockholm. Belägen i Stockholms kommun och Maria
Magdalena församling.
Vägbeskrivning
Belägen vid Mariatorget på Södermalm.
Beskrivning
Kyrkobyggnad på Södermalm
Kyrkobyggnad vid Mariatorget. Uppförd i nygotisk stil år 1876. Byggnadsytan är ca
430m² med en i dag utnyttjad lokalyta på ca 575 m²
Kyrkobyggnad
Byggnad i putsad tegel med trädgårdstomt invid Mariatorget.
Kyrkolokal i markplan med läktare, församlingsdel med övervåning som inrymmer
kontorslokaler samt en mindre källare finns under en del av huset.
Arkitekt: Bröderna Axel och Hjalmar Kumlien.
Axel Kumelien har även ritat Serafimerlasarettet, Ersta Sjukhus och Sophiahemmet i
Stockholm.
Historik: Kyrkobyggnad uppförd 1876.
St Paulkyrkan är en av Metodistkyrkans äldsta kyrkobyggnader i Sverige.
Byggnadens historia finns utförligt beskriven i avhandlingen "Enkel men värdig" som
finns med i det utökade informationsmaterialet.
Tomt
Tomtarea 1 394 kvm. Tomten är friköpt.
Byggnader
Kyrkobyggnad
1 1/2 plansbyggnad. Byggnadsår 1876.
Om/tillbyggn, renoveringar:
1920 tillbyggnad av orgelläktare
1939 invändig restaurering av kyrksalen
1942 tillbyggnad av bostadslägenhet ovanför församlingssalen
1973 fasadrenovering
2010 nytt plåttak på den del som inrymmer församlingsdel och kontor samt
renovering av övervåningen.
2014 stambyte, ny fjärrvärmeväxlare och ledningar, renovering av ytskikt och
installation av nya vitvaror i kök, renovering av toaletter i
församlingsvåningen samt nya golv i kök och hall.
Byggnadens beskrivning: Kyrkobyggnad i nygotisk stil med torn och konstglasfönster.
Byggnaden består av två sammanbyggda huskroppar där en del utgörs av kyrkorum och
den andra huskroppen inrymmer församlingsdel och kontor. Kyrkosalen har en invändig
lokalyta på ca 245 m² och ett läktarplan på ca 60 m², som även rymmer en kyrkoorgel
(ej i funktion). Kyrkorummet har fribärande takkonstruktion och är öppen till nock med
ca 11 m i takhöjd. Golvet har linoliummatta, målade väggar och blyinfattade konstglas i
tvåglasfönster.
Församlingsdelen, ca 180 m², inrymmer en större samlingssal, ca 70 m², med hög
takhöjd, ca 4,8 m, rummet har plastgolv och målade väggar. Två kontors/
sammanträdesrum med trägolv och målade väggar. Köket är renoverat under 2014 med
ny köksinredning och nya vitvaror förutom diskmaskinen. Det finns tre toaletter där en
toalett är handikappanpassad samt två förrådsrum i den nyrenoverade delen.
BJMÅ-BM-000345
Sida 1 (3)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING - STORHUS
forts
Övervåning, ca 85 m², inredd till kontor med tre kontorsrum, pentry i hall samt ett
duschrum med handfat och wc. Två förrådsrum en halv trappa ned mellan
våningsplanen.
Källarvåning, ca 63 m², under församlingsvåningen med förrådsutrymmen,
värmecentral och ingående vatten.
Byggnadssätt: Grund: Huggen sten. Stomme: Tegel. Fasad: Puts. Takbeklädnad:
Plåt/takpapp. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Kommunalt vatten och avlopp.
Radon: Radonmätning ej utförd. Omgivande byggnader har låga radonvärden. enligt
mätningar.
Uppvärmning: Fjärrvärme. Leverantör: Fortum. Huvudsäkring: 35 A. Elleverantör:
Fortum.
Internet: Kyrkosalen har ett nyligen installerat ljudsystem med trådlösa
mikrofonanslutningar 3 st, hörslinga och högtalare. Kyrkobyggnader är undantagna
kravet på energideklaration
Gårdsplats/innergård
Fastigheten omfattar byggnadsmark, gräsmatta och asfalterad innergård.
8 st parkeringsplatser på innergården varav 6 st är uthyrda till boende i närområdet.
Omgivning,
kommunikationer, service,
allmänt
Omgivning: Området domineras av bostadsfastigheter från sekelskiftet 1900, det finns
några funkisbyggnader från 1930-talet samt ett fåtal byggnader från 1970 talet.
Mariatorget är en trädbevuxen park som omges av flera praktfulla byggnader med bland
annat Hotel Rival.
Kommunikationer: Tunnelbanestation Mariatorget ca 150 m, Södra station ca 450 m
samt buss på Hornsgatan.
Allmänt: Avskilt läge i centrala Södermalm intill Mariatorget.
Hyresintäkter
Kontor och förråd på övervåning är uthyrt till Betaniastiftelsen, hyreskontrakt tom
2016-08-31 med en årshyra på 176 0000 kr.
Parkeringsplatser 8 st. 6 st. parkeringsplatser uthyrs till närboende med en årshyra för
uthyrda p-platser på 71 640 kr.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet är 0 kr (fastställt avseende år 2013). Typkod 827.
Kyrkobyggnader är undantagna fastighetstaxering.
Pris
Anbud, oss tillhanda senast 2015-02-15
Pantbrev
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 266 000 kr.
Servitut, planbestämmelser,
gemensamhetsanläggning m m
Planbestämmelser: Fornlämning, Stadsplan (1974-03-12)
BJMÅ-BM-000345
Sida 2 (3)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS KYRKOBYGGNAD - STOCKHOLM - SÖDERMALM
Visning
Boka visning genom att ringa Egendomsmäklarna 018-374 384.
Övrigt
Utökad information innefattande: hyresgästavtal, ritningar, värderingsutlåtande,
mm kan beställas hos fastighetsmäklaren.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Tillträde efter överenskommelse.
Nuvarande ägare
S:t Pauls Församling
Ansvarig
fastighetsmäklare
Björn Målsäter, tel 018-374 384.
E-post: [email protected]
BJMÅ-BM-000345
Sida 3 (3)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - ROSENDAL MINDRE 6
Datum
2014-11-26
Fastighet
Stockholm Rosendal Mindre 6
Godkänd FR: 1992-03-23
Godkänd IR: 1983-05-27
Aktualitetsdatum IR: 2014-11-25
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Församling
Maria Magdalena
Tidigare beteckning
Fastighet
A-Stockholm * ROSENDAL MINDRE :6
Adress
Mariatorget 10
Areal
Land:
Koordinater
fastighet
Omr
1
1 394 kvm
PT
C
Aktbeteckning
0180-15/1980
Kommundel: Södermalm
Vatten:
Koordinatsystem
SWEREF 99 TM
0 kvm
Totalt:
N-koord
E-koord
6579434.4 674261.8
1 394 kvm
Karta
SÖDERMALM
Åtgärder
Tekniska åtgärder
Fastighetsreglering
*a3
Planer
och bestämmelser
Lagfarter
Datum
1992-03-23
Planer
Stadsplan
Rosendal Mindre M M
Fornlämning
Registreringsdatum: 2006-10-08
Datum
1974-03-12
Lagfart
802003-4057
S:t Paul-S:t Markus Metodistförsamling
Mariatorget 10 118 48 Stockholm
Övr 1980-03-22
Andel 1/1
Inskriv.dag
1981-02-03
Aktbeteckning
0180-A40/1992
Aktbeteckning
0180-7387
0091:0103:0001
Aktbeteckning
81/7571
Aktuellt namn Bolagsverket:
S:t Pauls Församling
Idnr kompl 83/56058
Inteckningar
1
133 000 Kr
Inskrivningsdag: 1983-05-27
Skriftligt pantbrev
Beviljad i, Gäller i
Aktnummer: 83/30303
Stockholm Rosendal Mindre 6
Sida 1 (2)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - ROSENDAL MINDRE 6
Inteckningar
2
133 000 Kr
Inskrivningsdag: 1983-05-27
Skriftligt pantbrev
Beviljad i, Gäller i
Antal sökta inteckningar (2)
Ajourförande
myndighet
Aktnummer: 83/30304
Stockholm Rosendal Mindre 6
Summa: 266 000 Kr
Lantmäterimynd. Stockholms Stadsbyggnadskontor
Box 8314
104 20 Stockholm
Tel: 08-50827197
Lantmäteriet
Fastighetsinskrivning Norrtälje
Box 252
761 23 Norrtälje
Tel: 0771-636363
Taxering
Taxeringsenhet, typ: 827, Specialenhet, ecklesiastikbyggnad
Id för tax.enhet:
279884-4
Markvärde:
Taxering genomförd:
2013
Byggn.värde:
Sum taxvärde:
Areal:
Hel registerfastighet
0
0
0
1 394
Tkr
Tkr
Tkr
Kvm
********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket 2014-11-26 **********
Sida 2 (2)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
Information till spekulanterna av Rosendal Mindre 6 Mariatorget 10
Kort bakgrund och beskrivning av säljaren.
Säljaren är S:t Pauls Församling. Församlingen är ursprungligen en Metodistförsamling som numera
ingår i det nybildade trossamfundet Equmeniakyrkan.
Kyrkan är uppbyggd av församlingens medlemmar och med den mer än hundraåriga verksamheten i
kyrkan är denna försäljning en känslomässigt större affär än en vanlig fastighetsförsäljning.
Beskrivning av köpare.
För att Ert intresse och bud på fastigheten skall kunna bedömas av säljaren bör Ni inkomma med en
kort beskrivning över Er som köpare och vad Ni har för planer för kyrkobyggnaden och dess framtida
verksamhet.
Församlingen är väl införstådd med att Ni som köpare kan ändra verksamhet eller sälja fastigheten
vidare, direkt eller inom kort tid, med annan verksamhet som följd. Det kan dock ha stor betydelse
för deras beslut vilken verksamhet Ni har i dag och vad Ni planerar att bedriva för framtida
verksamhet i kyrkan.
Tid för tillträde och ianspråktagande.
Församlingen har i dag ingen egen verksamhet i kyrkan så tillträde kan ske under våren/sommaren
2015 efter överenskommelse mellan parterna.
Återkom skriftligen, senast 15 februari, med Er intresseanmälan innefattande:



beskrivning av Er som köpare
beskrivning av planerad verksamhet i kyrkan
bud och eventuella villkor för köp, beskrivning av Er finansiering samt önskat tillträdesdatum.
Intresseanmälan skall omfatta högst två sidor text.
Vi kommer tillsammans med säljaren att noggrant gå igenom de inkomna intresseanmälningarna
varefter de budgivare som säljaren accepterar kommer att konkurrensutsättas i en efterföljande
budgivning.
Skicka intresseanmälan till [email protected]
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla Örke 210, 743 71 Björklinge
Org nr: 556823-2648
Telefon växel: 018:374 375. Direkt 018:374 384
Fax 018: 374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se