Transcript Fastebo

Fastebo
28 HA SKOGSGÅRD I TIERP
Fastighet
Fastigheten Tierp Fastebo 1:5
Adress
Fastebo 212, 748 96 Tobo. Belägen i Tierp kommun och Tierp-Söderfors församling.
28 ha jord och
skogsfastighet
Mycket virkesrik fastighet med 14 ha produktiv skogsmark, ca 4 700 m³sk.
Äldre bostadshus med renoveringsbehov i fint läge, ca 12 ha åker/beten.
Arealer
Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 27,7 ha, fördelat på skog 14 ha, inägomark
12,8 ha, övrigt 0,9 ha.
Det finns 2 skiften.
Taxeringsvärde
Totalt 1 679 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 125 000 kr, bostadsbyggnadsvärde
203 000 kr, skogsmarksvärde 765 000 kr, åkermarksvärde 311 000 kr, betesmarksvärde
46 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 229 000 kr. Typkod 120.
Ekonomi
Pris: 2 100 000 kr eller högstbjudande.
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår Sent 1800-tal. 6 rum. Boarea ca 180 m².
Byggnadsyta: 150 m². Areauppgifter enligt mätning. Tomtarea 3 000 m².
Renoveringar: Toalett installerades på 1980 talet.
Planlösning: Nedervåning med 4 rum och kök, hall och toalett. Övervåning med två rum
och hall samt stora kattvindar
Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående
träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: 2-glasfönster. Murstock: Murad skorsten.
Uppvärmning och el: Vedspis, kamin och öppen spis. Vatten: Två grävda brunnar finns
på gården, vattensystemet ej i drift. Avlopp: Septitank från toalett och gråvattenavlopp
från kök.
Övrigt: Bostadsbyggnaden har ej bebotts sedan 1995 och är i behov av totalrenovering.
Ladugård och lada
Byggnad i trä med plåttak samt murad ladugårdsdel i natursten. Byggnadsyta ca 400 m²
Vedbod och magasin
Byggnad i trä med plåttak. Betonggolv i del av byggnaden. Magasin i hela övre plan.
Byggnadsyta ca 160 m².
Bryggstuga
Byggnad i trä med tegeltak. ca 45 m².
Ängslada
Byggnad i trä med plåttak. Byggnadsyta ca 60 m².
Timmerkoja
Byggnad i timmer med tegeltak och vedkamin. Belägen på skogen, område 2.
Skogsmark
Produktiv skogsmark ca 14 ha med en trädslagsfördelning där tall utgör 23 %, gran 63 %
och löv 14%. Virkesförrådet uppges vara ca 4 700 m³sk med en medelvolym per hektar
BM
Sida 1 (2)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
forts
på 336 m³sk. Avverkningsförslaget under planperioden beräknas till ca 3 800 m³sk där
ca 3 500 m³sk utgörs av föryngringsavverkning. Fastighetens medelbonitet beräknas till
ca 7,4 m³sk. Skogsbruksplanen är upprättad 2014-04-16.
Åkermark/betesmark
Areal ca 12 ha. Brukas i dag som EU-träda av ägaren. Stödrätter till grundbelopp
medföljer försäljningen utan ytterligare ersättning.
Jakt
Jakten innehavs av markägaren och bedrivs i Fastebo Jaktklubb på ca 400 ha mark.
Tierps Allmänning
Fastigheten har del i Tierps Allmänning S:1 som under de senaste åren gett en utdelning
på ca 1 500 kr/år.
Servitut,
planbestämmelser,
gemensamhetsanläggningar m m
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Starkströmsledning
Mm
Övr gravationer: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut
Starkströmsledning Mm
Gemensamhetsanläggning: Tierp Fastebo S:1, Tierp Fastebo S:2, Tierp Tierps
Allmänning S:1.
Skattetal: Mantal. 0,16666.
Vägbeskrivning
Väg 292 från Tierp mot Österbybruk efter ca 9 km tag väg mot Fastebo ca 1 km.
Övrigt
Skola, mataffär, bank, vårdcentral mm i Tierp ca 10 km, Tobo järnvägsstation ca 3,5 km.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Börje Gunnar Jansson, Sonja Marianne Jansson, Inger Kristina Arvidsson, Nils Anders
Jakobsson, Mats Erik Jakobsson och Kerstin Margareta Jacobsson.
Kontaktperson
Björn Målsäter, tel 018-374 384.
E-post: [email protected]
BM
Sida 2 (2)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
Bostad
Hall
Kök
Rum
Rum
Rum öv
Ladugård och lada
Bryggstuga
Ängslada
Timmerkoja
Skog
Åker
FASTIGHETSUTDRAG - FASTEBO 1:5
Datum
2014-03-13
Fastighet
Tierp Fastebo 1:5
Godkänd FR: 2013-11-28
Godkänd IR: 2011-09-05
Aktualitetsdatum IR: 2014-02-26
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
Församling
Tierp-Söderfors
Anm: Socken: tierp
Tidigare beteckning
Fastighet
C-Tierp Fastebo 1:5
Ursprung
Tierp Fastebo 1:1
Adress
Fastebo 212
Areal
Land:
Koordinat
Byggnad, koordinater: N = 6683624.94, E = 643768.792
Koordinater
fastighet
Omr
1
2
Andel i
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Skattetal
Mantal.
0,16666
Åtgärder
Fastighetsrättsliga åtgärder
Laga skifte C
Fastighetsreglering
Kommundel: Landsbygd
259 661 kvm
PT
C
C
Koordinatsystem
RS 2,5 g Väst
RS 2,5 g Väst
Vatten:
0 kvm
Totalt:
N-koord
E-koord
6683584.5 644063.2
6683812.1 643050.6
Antal områden: 2
259 661 kvm
Karta
TIERP
TIERP
Tierp Tierps Allmänning S:1
Tierp Fastebo S:1
Tierp Fastebo S:2
Datum
1876-10-09
2013-11-28
Aktbeteckning
03-Tip-444
0360-13/48
Tierp Fastebo 1:10
Tierp Fastebo 1:11
Avskild mark
Rättigheter
grunduppgifter
Aktbeteckning
03-75:432
Rättsfh.
Last
Last
Typ av rättighet
Avtalsservitut
Avtalsservitut
Ändamål
Kraftledning
Starkströmsledning mm
Aktbeteckning
03-Im1-90/38428.1
0360im-06/6248.1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig
Sida 1 (4)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556388-0557
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - FASTEBO 1:5
Lagfarter
Inskrivningar
Lagfart
19331028-1435
Jansson Börje Gunnar
Mänstavägen 2 D 748 40 Örbyhus
Gåva 1979-12-31
Andel 1/4
Förbehåll överl och int
Inskriv.dag
1980-01-18
Aktbeteckning
8002803
19380907-1487
Jansson Sonja Marianne
Mänstavägen 2 D 748 40 Örbyhus
Gåva 1979-12-31
Andel 1/4
Förbehåll överl och int
1980-01-18
8002804
19510113-1422
Arvidsson Inger Kristina
Åskmolnsvägen 8 743 35 Storvreta
Gåva 2011-06-20
Andel 1/8
2011-09-05
1116206
19531018-1515
Jakobsson Nils Anders
Örbyhus Slott 117 748 95 Örbyhus
Gåva 2011-06-20
Andel 1/8
2011-09-05
1116207
19570210-1410
Jakobsson Mats Erik
Söderharg 110 742 95 Hargshamn
Gåva 2011-06-20
Andel 1/8
2011-09-05
1116208
19670817-1423
Jacobsson Kerstin Margareta
Lundagatan 29 Lgh 1303 117 27 Stockholm
Gåva 2011-06-20
Andel 1/8
2011-09-05
1116209
1 Nyttjanderätt Tele
Inskrivningsdag: 1937-03-10
Aktnummer: 3700200
2 Avtalsservitut Kraftledning
Inskrivningsdag: 1990-09-05
Aktnummer: 9038428
3 Avtalsservitut Starkströmsledning Mm
Inskrivningsdag: 2006-03-29
Aktnummer: 0606248
Sida 2 (4)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556388-0557
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - FASTEBO 1:5
Ajourförande
myndighet
Lantmäteriet
Box 986
751 09 Uppsala
Tel: 0771-636363
Lantmäteriet
Fastighetsinskrivning Norrtälje
Box 252
761 23 Norrtälje
Tel: 0771-636363
Taxering
Taxeringsenhet, typ: 120, Bebyggd lantbruksenhet
Id för tax.enhet:
200133-8
Markvärde:
Taxering genomförd:
2011
Byggn.värde:
Sum taxvärde:
Areal:
Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet
Värderingsenhet:
Total lantbruk
Skogsmark:
Skogsimpediment:
Åkermark:
Betesmark:
Ekonomibyggnad:
765
0
311
46
229
Tkr
Tkr
Tkr
Tkr
Tkr
Skogsmark:
Skogsimp:
Åkermark:
Betesmark:
Övrig mark:
Värderingsenhet:
Skog
Tax. värde 2013:
Areal:
Samfälld mark:
Kod för kostnadsklass:
Klassind. tot. virkesförråd:
765 Tkr
12 ha
Nej
0
9
Värderingsenhet:
Åkermark
Tax. värde 2013:
311 Tkr
Areal:
12 ha
Samfälld mark:
Nej
Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad
Brukningsvärde: Normalt
Värderingsenhet:
Betesmark
Tax. värde 2013:
46 Tkr
Areal:
4 ha
Riktvärdesomr:
Samfälld mark:
Nej
Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%
Värderingsenhet:
Ekonomibyggnad
Tax. värde 2013:
229 Tkr
Area:
600 kvm
Riktvärdesomr:
Beskaffenhet (klass):
Normalt
Beskaff. (poäng):
Värderingsår:
Under byggnad:
Volym:
- kbm
Byggnadskat: Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Riktvärdesomr:
Virkesförråd, tot:
Barrskog:
Lövskog:
Riktvärdesomr:
125
203
1 679
284 849
12
0
12
4
1
Tkr
Tkr
Tkr
Kvm
ha
ha
ha
ha
ha
301
304 kbm/ha
- kbm/ha
kbm/ha
3012
3012
3012
Nej
Sida 3 (4)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556388-0557
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - FASTEBO 1:5
Värderingsenhet:
Småhusmark
på lantbruk
Tax. värde 2013:
Areal:
Antal lika:
Vatten och Avlopp:
Strand:
125 Tkr
3 000 kvm
Riktvärdesomr:
360200
1 st
Id.nr:
20667421
Vatten och avlopp saknas
(Inte strand eller strandnära) mer än 150 m
Värderingsenhet:
Småhusbyggnad
på lantbruk
Tax. värde 2013:
Boarea:
Total värdegr. yta:
Tillbyggnadsyta:
Nybyggnadsår:
Värderingsår:
203
60
80
1909
1929
Tkr
kvm
kvm
kvm
Biarea:
100 kvm
Summa standardp:
14
Om/tillbyggnadsår:
Under byggnad:
Nej
Placerad på:
20667421
********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket 2014-03-13 **********
Sida 4 (4)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556388-0557
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
ORIENTERINGSKARTA
Sida 1 (1)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
INTRESSEANMÄLAN – köp av fastighet
Jag/vi är intresserade av att köpa fastigheten:
Namn:
Postadress:
Telefon hem:
E-post:
Personnr:
Arbetet:
Namn:
Postadress:
Telefon hem:
E-post:
Mobil:
Fax:
Personnr:
Arbetet:
Mobil:
Fax:
Bud/prisnivå:
(Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat
köp genom bankreferens eller på annat sätt).
OBS! Spekulant måste ringa och bekräfta Egendomsmäklarnas mottagande av inkommen
intresseanmälan. Intresseanmälan är ej bindande för spekulant.
Bankreferens:
Bank
Handläggare
Telefon nr
Köp beräknas ske med eget kapital kr:
samt lån kr:
Av spekulant ställda villkor för bud/köp:
Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud.
OBS! Det är viktigt att Du redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och
ev. besiktning av fastigheten. Exempel på frågor som spekulant ej bör glömma:
Kontroll av framtida byggnation och övrig samhällsplanering m.m. (kan ske hos t.ex. kommunen m.fl.
myndigheter). Byggnadsytor bör kontrollmätas om dessa är av väsentlig betydelse. Vid köp av lantbruksfastighet bör spekulant kontrollera gällande EU-regler, bl.a. gårdsstöd, mjölkkvotsfrågor, eventuell
förekomst av nyckelbiotoper, naturvårdsintrång, kontrollmätning av skogsvolymer, arealer m.m.
De högsta anbudsgivarna deltar som regel genom öppen budgivning. Detta sker då genom att vi ringer
upp de högsta budgivarna. Vederbörande har då möjlighet att bjuda över eller avstå. Vid önskemål om
betänketid så reserverar vi oss för att försäljning omgående kan ske till annan spekulant. Budgivningen
avslutas när endast en budgivare återstår. Därefter tecknas köpekontrakt omgående. Om spekulant vill
fördröja kontraktstecknandet av något skäl, skall detta anges i ställda villkor ovan i blanketten. Minst
10 % i handpenning skall erläggas vid kontraktstecknandet.
Säljare förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud.
Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om detta ej godtas
skall spekulant ange detta i ställda villkor ovan i blanketten.
Budgivare behandlas diskret under budgivningen, men efter tecknat kontrakt kan dock budgivare få
information om övriga bud och budgivare. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda
spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och
villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post.
Egendomsmäkarna Uppsala
Lilla Örke 743 71 Björklinge
Internet: www.egendomsmaklarna.se
E-post: [email protected]
Telefon: 018-374 375, Fax: 018-374 300
Egendomsmäklarna är en grupp fastighetsmäklare som
är specialiserade på förmedling av fastigheter med jord
och skog. Med ett väl utbyggt kontorsnät kan vi hantera
förmedlingsuppdrag över hela Sverige.
Vi på Uppsalakontoret åtar oss förmedlingsuppdrag
från Mellansverige och norrut.
Vi erbjuder mäklartjänster för försäljning av hela
fastigheter men även: värderingar, delförsäljningar,
medverkar vid fastighetsreglering och ombildning.
Vill du veta mer om oss och vad vi har att
erbjuda kontakta Uppsalakontoret
Tel nr 018-374 375
Se våra objekt på www.egendomsmaklarna.se
Fastighetsmäklare specialiserade på
•Egendomar •Jordbruk •Skog •Hästgårdar