Transcript Bjurvalla

Bjurvalla
26 HA JORD OCH SKOG
Fastighet
Fastigheten Heby Bjurvalla 14:1
Adress
Bjurvalla, 740 46 Östervåla. Belägen i Heby kommun och Östervåla församling.
Virkesrik skogsfastighet
26 ha total areal varav 18 ha mycket virkesrik skog med ca 5 400 m³sk och ca 300
m³sk/ha. Två ekonomibyggnader samt ca 7 ha åkermark.
Arealer
Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 25,9 ha, fördelat på skog 18,2 ha,
inägomark 7,1 ha, övrigt 0,6 ha.
Det finns 2 skiften.
Taxeringsvärde
Totalt 1 108 000 kr fördelat på skogsmarksvärde 966 000 kr, åkermarksvärde 142 000
kr. Typkod 110.
Ekonomi
Pris: 1 700 000 kr eller högstbjudande.
Lada och garage
Träbyggnad med tegel och plåttak, total byggnadsyta ca 250 m². Ladudel ca 180 m² samt
en tillbyggnad på ca 70 m² med traktorgarage och en verkstad/garagedel.
Maskinhall
Träbyggnad med plåttak ca 70 m². Byggnaden är uthyrd till och med 2015-08-01.
Skogsmark
Produktiv skogsmark är ca 18,2 ha. Med ett virkesförråd på totalt ca 5 400 m³sk vilket
ger ett virkesinnehåll på ca 300 m³sk/ha.Trädslagsfördelning är tall 60%, gran 39% och
löv 1%. Fastighetens medelbonitet beräknas till 6,6 m³sk/ha med en årlig tillväxt på ca
126 m³sk/år innnan föreslagna åtgärder är utförda. Avverkningsförslag för den
kommande planperioden är 3 500 m³sk där ca 2 900 m³sk utgör föryngringsavverkning
och ca 600 m³sk är gallring. Skogsbruksplanen är upprättad 2014-04-24.
Åkermark
Åkermarken är utarrenderad tom 2014-09-30.
Jakt
Jakten innehavs av markägaren och marken ingår ej i något jaktområde.
Vägar
Fastigheten är tillgänglig genom vägar utan tidigare debiterad vägavgift.
Pantbrev
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 35 860 kr.
Servitut,
planbestämmelser,
gemensamhetsanläggningar m m
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Avloppsledning, Officialservitut Väg
Övr gravationer: Avtalsservitut Avloppsledning
Gemensamhetsanläggning: Heby Bjurvalla S:3.
Skattetal: Mantal. 113/1000.
Vägbeskrivning
Kör väg 275 från Uppsala nordväst mot Gysinge ca 5,2 mil.
Övrigt
Bud på olika delområden av fastigheten kan beaktas.
BJMÅ-BM-000328
Sida 1 (2)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
forts
Fastigheten försäljs i förevisat befintligt skick. I beskrivningen angivna mått såsom
arealer och virkesförråd skall endast ses som cirkauppgifter. Beskrivningen är upprättad
på av säljaren lämnade uppgifter. För undvikande av missförstånd bör spekulant själv
noga undersöka skogen och kontrollera virkesförrådet före lämnat bud. Denna
beskrivning kan ej ligga till grund för talan enligt Jordabalken.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Marita Matsson och Britt-Inger Lindholm.
Kontaktperson
Björn Målsäter, tel 018-374 384.
E-post: [email protected]
BJMÅ-BM-000328
Sida 2 (2)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - BJURVALLA 14:1
Datum
2014-03-20
Fastighet
Heby Bjurvalla 14:1
Godkänd FR: 2013-12-02
Godkänd IR: 1992-12-29
Aktualitetsdatum IR: 2014-03-06
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
Församling
Östervåla
Tidigare beteckning
Fastighet
U-Östervåla Bjurvalla 14:1
Ursprung
Heby Bjurvalla 1:11
Heby Bjurvalla 1:13
Heby Bjurvalla 1:19
Heby Bjurvalla 1:20
Heby Bjurvalla 10:1
Areal
Land:
Koordinater
fastighet
Omr
1
2
Andel i
Samfällighet
Skattetal
Mantal.
113/1000
Åtgärder
Fastighetsrättsliga åtgärder
Sammanläggning
Ägoutbyte
Gränsbestämning
Fastighetsbestämning
Fastighetsbestämning
Fastighetsreglering
251 368 kvm
PT
C
C
Vatten:
Koordinatsystem
SWEREF 99 16 30
SWEREF 99 16 30
0 kvm
Totalt:
N-koord
E-koord
6672071
615506
6680070
616632
Antal områden: 2
251 368 kvm
Karta
HEBY
HEBY
Heby Bjurvalla S:3
Datum
1958-12-02
1961-04-22
1965-12-17
1972-05-15
1980-10-24
1995-06-01
Aktbeteckning
19-Öst-1115
19-Öst-1197
19-Öst-1270
19-Öst-1466
19-Öst-1660
1917-534
Heby Bjurvalla 14:2
Heby Bjurvalla 14:3
Heby Bjurvalla 14:4
Avskild mark
Rättigheter
grunduppgifter
Aktbeteckning
19-ARJ-388
Rättsfh.
Last
Last
Typ av rättighet
Avtalsservitut
Officialservitut
Ändamål
Avloppsledning
Väg
Aktbeteckning
19-Im3-57/1113.1
19-Öst-1466.1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig
Sida 1 (3)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - BJURVALLA 14:1
Lagfarter
Inteckning
Inskrivning
Ajourförande
myndighet
Lagfart
19570323-6967
Matsson Marita
Kastebo 125 815 95 Månkarbo
Gåva 1992-12-28
Andel 1/2
Inskriv.dag
1992-12-29
Aktbeteckning
9211962
19500119-6947
Lindholm Britt-Inger
Kristinelundsvägen 6 740 47 Harbo
Gåva 1992-12-28
Andel 1/2
1992-12-29
9211961
2
35 860 Kr
Inskrivningsdag: 1972-08-23
Skriftligt pantbrev
Aktnummer: 7203301
Antal sökta inteckningar (1)
Summa: 35 860 Kr
1 Avtalsservitut Avloppsledning
Inskrivningsdag: 1957-05-22
Aktnummer: 5701113
Lantmäteriet
Box 986
751 09 Uppsala
Tel: 0771-636363
Lantmäteriet
Fastighetsinskrivning Norrtälje
Box 252
761 23 Norrtälje
Tel: 0771-636363
Taxering
Värderingsenhet:
Total lantbruk
Taxeringsenhet, typ: 110, Obebyggd lantbruksenhet
Id för tax.enhet:
353331-8
Markvärde:
Taxering genomförd:
2011
Byggn.värde:
Sum taxvärde:
Areal:
Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet
Skogsmark:
Skogsimpediment:
Åkermark:
Betesmark:
Ekonomibyggnad:
966
0
142
0
0
Tkr
Tkr
Tkr
Tkr
Tkr
Skogsmark:
Skogsimp:
Åkermark:
Betesmark:
Övrig mark:
0
0
1 108
251 368
17
0
7
0
1
Tkr
Tkr
Tkr
Kvm
ha
ha
ha
ha
ha
Sida 2 (3)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - BJURVALLA 14:1
Värderingsenhet:
Skog
Tax. värde 2013:
Areal:
Samfälld mark:
Kod för kostnadsklass:
Klassind. tot. virkesförråd:
966 Tkr
17 ha
Nej
0
7
Värderingsenhet:
Åkermark
Tax. värde 2013:
142 Tkr
Areal:
7 ha
Samfälld mark:
Nej
Dränering: Otillfredställande
Brukningsvärde: Sämre än normalt
Riktvärdesomr:
Virkesförråd, tot:
Barrskog:
Lövskog:
Riktvärdesomr:
309
213 kbm/ha
- kbm/ha
kbm/ha
3019
********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket 2014-03-20 **********
Sida 3 (3)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
ORIENTERINGSKARTA
Sida 1 (1)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
INTRESSEANMÄLAN – köp av fastighet
Jag/vi är intresserade av att köpa fastigheten:
Namn:
Postadress:
Telefon hem:
E-post:
Personnr:
Arbetet:
Namn:
Postadress:
Telefon hem:
E-post:
Mobil:
Fax:
Personnr:
Arbetet:
Mobil:
Fax:
Bud/prisnivå:
(Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat
köp genom bankreferens eller på annat sätt).
OBS! Spekulant måste ringa och bekräfta Egendomsmäklarnas mottagande av inkommen
intresseanmälan. Intresseanmälan är ej bindande för spekulant.
Bankreferens:
Bank
Handläggare
Telefon nr
Köp beräknas ske med eget kapital kr:
samt lån kr:
Av spekulant ställda villkor för bud/köp:
Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud.
OBS! Det är viktigt att Du redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och
ev. besiktning av fastigheten. Exempel på frågor som spekulant ej bör glömma:
Kontroll av framtida byggnation och övrig samhällsplanering m.m. (kan ske hos t.ex. kommunen m.fl.
myndigheter). Byggnadsytor bör kontrollmätas om dessa är av väsentlig betydelse. Vid köp av lantbruksfastighet bör spekulant kontrollera gällande EU-regler, bl.a. gårdsstöd, mjölkkvotsfrågor, eventuell
förekomst av nyckelbiotoper, naturvårdsintrång, kontrollmätning av skogsvolymer, arealer m.m.
De högsta anbudsgivarna deltar som regel genom öppen budgivning. Detta sker då genom att vi ringer
upp de högsta budgivarna. Vederbörande har då möjlighet att bjuda över eller avstå. Vid önskemål om
betänketid så reserverar vi oss för att försäljning omgående kan ske till annan spekulant. Budgivningen
avslutas när endast en budgivare återstår. Därefter tecknas köpekontrakt omgående. Om spekulant vill
fördröja kontraktstecknandet av något skäl, skall detta anges i ställda villkor ovan i blanketten. Minst
10 % i handpenning skall erläggas vid kontraktstecknandet.
Säljare förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud.
Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om detta ej godtas
skall spekulant ange detta i ställda villkor ovan i blanketten.
Budgivare behandlas diskret under budgivningen, men efter tecknat kontrakt kan dock budgivare få
information om övriga bud och budgivare. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda
spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och
villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post.
Egendomsmäkarna Uppsala
Lilla Örke 743 71 Björklinge
Internet: www.egendomsmaklarna.se
E-post: [email protected]
Telefon: 018-374 375, Fax: 018-374 300
Egendomsmäklarna är en grupp fastighetsmäklare som
är specialiserade på förmedling av fastigheter med jord
och skog. Med ett väl utbyggt kontorsnät kan vi hantera
förmedlingsuppdrag över hela Sverige.
Vi på Uppsalakontoret åtar oss förmedlingsuppdrag
från Mellansverige och norrut.
Vi erbjuder mäklartjänster för försäljning av hela
fastigheter men även: värderingar, delförsäljningar,
medverkar vid fastighetsreglering och ombildning.
Vill du veta mer om oss och vad vi har att
erbjuda kontakta Uppsalakontoret
Tel nr 018-374 375
Se våra objekt på www.egendomsmaklarna.se
Fastighetsmäklare specialiserade på
•Egendomar •Jordbruk •Skog •Hästgårdar