Transcript projektets broschyr som du kan ladda hem i pdf

Vasatorps trädgård
Kontinental atmosfär i Helsingborg
WOHNWERK
VASATORP
vasatorps trädgård ger dig
det bästa av två världar
n vill behålla närheten
Söker du det lugna boendet me
jen? Låt oss få hälsa dig
till stadens puls, service och nö
ård!
välkommen till Vasatorps Trädg
rådet ligger i Helsingborg,
Det här lugna och behagliga om
och prägel av närheten
en stad med kontinental känsla
igare rymde en handelstill Danmark. På en plats, som tid
rosenodling, planeras det
trädgård med Nordens största
e. Här kommer morgonnu för ett helt nytt bostadsområd
trivas tillsammans i en
dagens familjer att växa upp och
skola, arbete och all tänkbar
trygg och ombonad miljö med
service på bekvämt avstånd.
rk och Götenehus i detta
Samarbetet mellan Wohnwe
i modern kontinental stil
projekt ger dig ett unikt boende
e med en spännande mix
på bästa läge. Det blir ett områd
t smälter in i den gröna
av vackra hustyper, som naturlig
.
karaktär denna nya stadsdel får
man kunna säga.
En pärla i sundets pärla skulle
Området
S1
Vasatorps Trädgård ligger endast 3 km från centrum dit du enkelt kommer med
stadsbuss. Centrala Helsingborg innehåller ett rik utbud av restauranger, shopping
och nöjen. Närheten till Helsingör med Kronborgs slott i blickfånget är ständigt
påtaglig.
Är du golfintresserad finns Vasatorps golfbana endast ett längre stenkast från
din nya bostad.
Från Vasatorps Trädgård pendlar du både enkelt och snabbt med såväl tåg som
bil till Landskrona, Lund, Eslöv, Malmö och stora delar av Danmark – inklusive
Köpenhamn.
När det här nya, spännande området står klart kommer det att sjuda av liv och
rörelse. Flerfamiljshus blandas med radhus och friliggande villor samtidigt som
den vardagliga servicen finns nära till hands i form av
skola, affärer, matställen och liknande. Gemensamt för
hela området är ett grönt tänkande, som återspeglar sig
i stora grönytor, gångstigar och cykelavstånd till många
aktiviteter.
26 950
8 550
300
B12
4-5 RoK 126 m
G
30,69 m²
350
B13
2
4-5 RoK 126 m2
G
(TT)
FTX
TM
TT
S
7,72 m²
G
G
G
G
G
V
TM
B
S
(S 11,7 m2)
FTX
8 550
G
DM
DM
K
14,22 m²
K
K
här trivs man lika Bra ute som inne
Vasatorps Trädgård är ett boende i en lugn
och trygg miljö. Nu har du chansen att flytta
till något av våra välplanerade hus i kvarteret Provinsrosen. Husen formas kring en
levande gårdsmiljö där gemenskap och lek är
en naturlig del av boendet. I Provinsrosen
får dessutom varje hus en egen trädgård
i soligt och varmt söder- och västerläge.
Området är planerat för ett spännande möte
mellan den privata mysiga boendemiljön
och de stora gemensamma grönstråken
i Vasatorps Trädgård.
Vi lägger stor vikt vid utformningen av
de gemensamma ytorna i kvarteret. Här bor
man på de gåendes villkor. Bilens rörelse
i kvarteret sker naturligt med låg hastighet.
Den egna tomten är en avskild oas med
plats för familj och vänner på uteplatsen.
Utanför kvarteret finns de stora grönytorna
som inbjuder till barnens spel och rörelser, eller den gemenskap som naturligt
uppstår när människor möts.
Husen har moderna vackra fasader av ljust tegel, puts och träpanel. Hus med
modern tidlös utstrålning, med en inbyggd kvalité, för ett bestående värde. Mot
gården klättrar rosor på spaljéer och kvarteret inramas av en vacker bokhäck.
Till de flesta av husen finns möjlighet att välja till en balkong som ett extra mervärde i utemiljön.
Husen värms med praktisk fjärrvärme. En enkel och miljövänlig värmekälla.
Ventilation sker genom balanserat ventilationssystem (FTX) för bättre inomhusklimat. Med extra välisolerade ytterväggar (195
+ 70 mm isolering) och energisnåla aluminiumklädda träfönster får du en modern bostad med
låg energikostnad. Vattenburen värme med
golvvärme på entrévåningen och radiatorer på
ovanvåningen ger en behaglig värme i hela
huset. Husen är förberedda med fiberkabel för
öppet stadsnät.
Kvarterets gemensamma ytor färdigställs i
sin helhet av oss. Du får glädjen att själv planera
din trädgård med gräs eller blommande växter
på ytor förberedda av oss.
Vi bygger inte bara hus utan också en miljö
som ger ett mervärde i boendet.
Välkomnande ytor som vacker inramning
Husen
Wohnwerk har anlitat Karmebäck Arkitekter i Berlin för ritningarna till husen.
Inspirationen kommer från städer som Amsterdam och Berlin, med inslag av
funkis med en stilren och tidlös design. Hela Vasatorps Trädgårds intryck ska
avspeglas i de nya husen och skapa en kontinental känsla.
Kvarteret vi bygger kommer att bestå av radhus och parhus i två till tre
plan på 120–157 kvadratmeter. De hus som ligger närmast gatan får fasader
i gult tegel och husen mot innergården har fasader i ljus puts med inslag av
liggande träpanel.
Invändigt håller husen mycket hög standard. Samtliga golv på bottenvåning har golvvärme, i alla våtutrymmen läggs klinkers på golven och i resten
av huset ekparkett. Det finns dusch/
bad och toalett på båda plan och
gott om förvaringsutrymmen. Planlösningen är noga genomtänkt och
öppen med stora ljusinsläpp från
flertalet fönsterpartier.
För bekvämlighetens skull är
tomterna anpassade efter dagens
krav på lättskötthet och enkelhet.
De är dock tillräckligt stora för att
man ska kunna njuta av härliga
stunder med familj och vänner på
sin uteplats! Det här är drömboendet
för den moderna familjen.
Hus A1–A7
117 kvm, 120 kvm eller 124 kvm bostadsyta.
Planlösningen visar hus A2-A3 120 kvm.Finns
även med spegelvänd planlösning.
Här kommer du att uppleva välplanerade kvm
och plats för den moderna familjen. Du möts
direkt av den öppna planlösningen med matplats och ett modernt arbetskök.
Från köket har du direktkontakt med vardagsrummet genom en öppen vägg med bardisk.
Ett genomgående ljus och den generösa takhöjden på 2.50 m gör att boendet är ljust och
tilltalande.
På entréplan finns även en generös tvättstuga och en rymlig toalett med dusch.
Förvaring finns praktiskt inbyggt under
trappan till ovanvåningen.
På ovanvåningen kommer du till ett allrum för
gemenskap och barnens lek.
Här finns också tre ljusa sovrum och bra
plats för kläder med klädkammare och garderober.
Badrummet är helkaklat och välplanerat med
plats för badkar och ett fönster för vädring.
Varje hus har en skyddad entré med uteplats
samt egen carport vid entrén. I trädgården som
vänder sig åt söder och väster finns uteplats
och ett förråd.
Observera! Ritningen är ej skalenlig.
Observera! Ritningen är ej skalenlig.
Hus B1–B13
126 kvm och 157 kvm. Detta är ett
boende med många kvalitéer.
Vill du få ett stort vardagsrum
med härlig kontakt med trädgården eller uppleva direktkontakten mellan kökets matplats och
vardagsrummet? Här finns båda
möjligheterna.
Utgångar till trädgårdens
generösa uteplats både från kök
och vardagsrum är också en stor
tillgång.
Den raka trappan i husets mitt
är en vacker lösning som även ger
möjlighet att gå runt i huset,
älskat av alla barn.
Genomgående ljus och den
öppna trappan tillsammans med
en rumshöjd på 2.50 meter gör
detta till ett ljust och tilltalande
boende. En öppning i väggen
mellan kök och vardagsrum är en
extra finess.
Badrummet är rymligt och
innehåller även tvättavdelning
med tvättmaskin och torktumlare.
Behöver du ett extra sovrum eller
arbetsrum kan vardagsrummet
delas med ett utmärkt resultat.
Variant med
3 plan och
takterass
Ovanvåningen innehåller tre
sovrum, allrum med möjlighet till
balkong och bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och garderober. Badrummet är bra placerat
i husets mitt och det generösa
föräldrasovrummet är avskilt från
barnens sovrum.
Tomterna är vända i soligt västeroch söderläge och har plats för en
stor uteplats och gräsmatta. Trädgårdsförråd ingår.
Här finns även plats för ett eget
växthus för dig med gröna fingrar.
Observera! Ritningen är ej skalenlig.
Ett av husen, hus B7, innehåller
även en tredje våning, vilket ger
hela 157 kvm bostadsyta. Detta
hus har en större yta på andra
våningen och ett härligt ”skyroom” med takterass.
Missa inte detta tillfälle.
Personlighet
Valmöjligheter anpassade för dig
När du köper ett hus från Wohnwerk vet du redan
från början att standarden är hög, och det gäller
för alla ytor i huset. Vi lägger ner stor omsorg vid
detaljerna och vid val av material. Du kan själv påverka utformningen av ditt hus genom bland annat
färgval. Du har
också ett stort
handplockat sortiment av inredningar, material
och utrustningar
av högsta kvalitet
att välja bland.
Det första
dina fötter möter
i hallen är klinkers
eftersom det är
praktiskt,
tåligt
och snyggt. Och
du behöver inte
vara rädd för att
frysa om fötterna
– behaglig golvvärme är standard på hela bottenvåningen. Husets
torra golvytor läggs med riktig ekparkett, detta tåliga
och nordiska träslag blir bara vackrare med åren.
Den höga standarden går igen även i köket. Här
hittar du exempelvis glaskeramikhäll, inbyggnadsugn med varmluft och diskmaskin.
Alla produkter kommer från välkända leverantörer
såsom Electrolux, Vedum och Gustavsberg, allt med
hög kvalitet och modern design, som motsvarar
högt ställda krav på boende och komfort. Vill du
öka bekvämligheten kan du välja till centraldammsugare. Till samtliga hus ingår bilplats.
Vill du också trivas i ett nybyggt hus?
Ring Götenehus 040-17 11 80, så berättar vi gärna
mer och hjälper dig med dina val. Eller titta in på
www.vasatorpstradgard.se
Välkommen hem
WOHNWERK
fastigHEtsutvEcKliNg
Wohnwerk utvecklar och förädlar
fastigheter och områden som ska
bebyggas. Individualitet, småskalighet, bra läge, nytänkande och lust
är viktiga ledord för oss. Vi arbetar
från idéstadiet tills hela projektet
är slutfört. Vi projekterar främst villor och flerbostadshus, men arbetar
även med varsamma renoveringar
och ombyggnader av känsliga äldre
fastigheter, antikvariska projekt och
Q-märkta byggnader.
Vi fokuserar framförallt på Skåne
och är regionalt förankrade med huvudkontor i Helsingborg och kontor
i Malmö. Wohnwerk har sprungit ur
företaget Packwerk och vi har våra tidiga rötter i Berlin. Läs mer på
www.wohnwerk.se
Wohnwerk försöker hela tiden vara
kreativa, nyskapande och problemlösare, men det vi är mest stolta över
är att vi ser till att projekten verkligen
blir av och slutförs helt och hållet.
Wohnwerks idéer
För oss är det naturligt att våra hus
ska vara arkitektoniskt spännande,
värdebeständiga, hålla genomgående hög kvalitet och genomsyras
av ett ekologiskt förhållningssätt.
Dessutom lägger vi extra energi på
tekniskt smarta lösningar, sunda
material, lågenergilösningar och hållbart byggande.
Så långt som det är möjligt försöker
vi bygga våra hus och lägenheter
med tilltalande egna trädgårdar även
om läget är stadsnära.
Vi vet hur otroligt viktigt det är att
bygga rätt och se till att slutföra allt
på rätt sätt.
Miljö och ekonomi
Nu kommer allt hårdare regler för
energianvändning i nybyggda hus och
vi kan säkert räkna med ytterligare
skärpningar i framtiden. Det är något
vi på Götenehus tagit fasta på, eftersom miljön är en viktig faktor. Med
en mängd kloka lösningar som till
exempel extra välisolerade väggar,
modernt uppvärmningssystem och
energisnåla fönster, det tjänar både
miljön och din ekonomi på.
Samtidigt är våra hus noggrant anpassade efter vår moderna livsstil,
där ljus och rymd är ett par av hemmets
ledstjärnor.
Götenehus är ett av Sveriges ledande,
och äldsta, husföretag med mer än 75
års erfarenhet av att bygga bostäder
på den svenska marknaden.
Hur Wohnwerk arbetar
Vi söker kontinuerligt efter bra markområden och fastigheter där vi ser
stor utvecklingspotential. Sedan tar vi
tag i utvecklingen av dem. Vi undersöker förutsättningarna, definierar
målgrupper och utformar riktlinjerna
för projektet.
Vi bygger arkitektritade bostäder, i
hög kvalité av naturvänliga material
med låga driftskostnader för ett
bestående värde. Götenehus ingår
i koncernen Forshem och arbetar
med projektverksamhet där vi marknadsför och bygger småhus byggda
i grupp, flerbostadshus och byggnader
för omsorgsboende med äganderätt,
bostadsrätt eller hyresrätt.
Sedan tidigare har vi ett nära samarbete med ett antal olika skickliga
arkitekter och byggherrar. Beroende
på projektets art väljer vi ut de mest
Vi säljer och bygger också enskilda hus
direkt till slutkund på totalentreprenad.
Götenehus erbjuder trygghet, kvalitet
flexibilitet och attraktiv design.
För information och försäljning kontakta Valvet 042-12 16 16
Observera! Bilder i broschyren är endast illustrationer, ej en kontraktshandling.
lämpliga av dem till respektive projekt.