Transcript FRITIDSHUS - STRÖMSHOLMEN - PRIS: 1 950 000:-

FRITIDSHUS - STRÖMSHOLMEN - PRIS: 1 950 000:Beskrivning
Underbart söderläge med svårslagen havsutsikt!
Underbart söderläge med svårslagen havsutsikt!
Fastigheten Västervik Strömsholmen 1:15
Strömsholmen 17, 594 93 Gamleby. Belägen i Västervik kommun, Lofta församling.
Skattesats 33,63.
Storlek
Boarea 76 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, 3 kök
Tomt
Tomtarea 1 017 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och sluttningstomt med havsutsikt.
Uteplats
Uteplats 1: Altan under tak, läge söder.
Uteplats 2: Inglasad veranda, läge söder.
Planlösning
Rumsbeskrivning Huvudbyggnad.
Entré via veranda under tak till både gästhus och huvudbyggnaden. gästhuset är
vidbyggt och utgör den ursprungliga stugan som byggdes på 60-talet. Entré till HALL
med 2 st. identiska sovrum till höger samt 2 identiska kök till vänster. Sovrummen har
ljusa tapeter och plastmatta. Köken har utgång till underbar inglasad veranda med
bedårande utsikt över havet. Här finns möjlighet att göra ett allrum med kök i öppen
planlösning. Toalett med WC och tvättställ.
Rumsbeskrivning Gästhus:
7511-ME-000304
Sida 1 (2)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
forts
Entré till mindre hall och ingång till kök. Till vänster ligger större sovrum med trägol
och mönstrad tapet. Utsikt ner mot havet från båda kök och sovrum.
Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan med krypgrund och källardel. Byggår: 1961.
Renoveringar: 1983.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund med källardel. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Lackerad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation:
Självdrag.
Sommarvatten från borrad brunn, gemensamt med 4 grannar. Möjligt att göra om till
vintervatten. Enskilt avlopp till 2-kammarbrunn för sk. BDT-vatten samt wc till
septitank. Radon: Ingen uppgift.
Uppvärmning
Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Bilplats
P-plats med plats för 4 bilar.
Övriga byggnader
Förråd. Egen brygga på arrende med en årlig avgift på ca 1 100 kr/år.
Ekonomi
Pris 1 950 000 kr. Taxeringsvärdet är 815 000 kr (fastställt avseende år 2009) varav
byggnadsvärde 274 000 kr. Typkod 221. Värdeår 1977. Driftkostnaden är ca 9 450 kr/år
och fördelas enligt följande: uppvärmning 2 200 kr, vatten/avlopp 2 900 kr, renhållning
1 250 kr, underhåll 2 000 kr och övrigt 1 100 kr.
Pantbrev
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Vattentäkt, Avtalsservitut Vattenledning
Planbestämmelser: Detaljplan (1995-10-05)
Vägbeskrivning
Ca 3 mil norr om Västervik på väg E22, sväng mot Loftahammar och följ den vägen ca
10 km. När ni ser havet på höger hand är ni nära och precis innan Bjursundsbron
svänger ni höger och följer skyltarna ner till huset.
Visning
Lördag 24/9 och lördag 1/10 (anmälan).
Övrigt
Tidigaste tillträdesdag: Enligt överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Lars-Erik Lind och Birger Lind.
Ansvarig
fastighetsmäklare
Magnus Edmark, tel 0490-140 00, mobil 070-683 34 22.
E-post: [email protected]
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
7511-ME-000304
Sida 2 (2)