Transcript Sandvik - Ölandsmäklaren AB

Sandvik
Härligt äldre hus nära hav och bad
visning Ring 0485-77 000
Vi kan vår ö och fastighetsmarknaden här!
Storgatan 18 Borgholm • Ölands Köpstad Färjestaden
Var vänlig och Respektera
säl jaren önskemål om att
boka tid med oss för visning
Sandvik, Södra Långgatan 10
I Sandvik, Ölands vackraste kustby ligger
den här villan med havsglimt mot Blå Jungfrun.
Gångavstånd till affär, restauranger och badplats.
Trevligt äldre bostadshus och gårdshus med härligt läge nära hav
och bad. Gångavstånd till hav och hamn.
I Sandvik möts du av vacker natur och härliga strövområden över alvarmarker. Promenera längs den vackra stenkusten, besök den fina
fiske/gästhamnen, badstranden och hamnmiljön med tre restauranger, affär, butiker och bara njut….
Spelar Du golf är det bara ca 7 km till Ölands golfklubb, en 18 hålsbana vid Källatorp.
Ett äldre bostadshus med bra planlösning och gott om utrymme.
Lummig trädgård med havsglimt från baksidan med inglasad och
öppen altan.
Huset rymmer tre rum, kök, hall, badrum. Gårdshus med gästrum,
garage och förråd.
Ansvarig fastighetsmäklare
Åsa Karlsson
tel 0485-77 000,
direkt nr. 0485-56 07 51
E-post: [email protected]
Omgivning
Objekt Information
Typ Fastigheten Löttorp Persnäs-Sandvik 1:51 Byggnadsår:1979
VARDAGSRUM med ljus tapet, takpanel och laminatgolv. Öppen spis. Utgång till
öppen och inglasad altan i västerläge. Utsikt mot havet.
Storlek Boarea ca 116 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum,
varav 2-3 sovrum.
SOVRUM med ljusa väggar, ljust tak och laminatgolv.
Tomt Tomtarea 776 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
GÄSTWC med tvättställ. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utgångspris 1995000 kr.
Övriga byggnader Gårdshus med gästrum med trinettkök och wc. Gårdshuset i
murad kalksten rymmer även ett garage/förråd.
Byggnad Byggår: 1979
Byggnadssätt Grund: Krypgrund, Bjälklag: Trä, Fasad: Stående träpanel, Takbeklädnad: Betongpannor, Fönster: 3-glas isolerfönster, Ventilation: Mekanisk
frånluft.
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Ekonomi Utgångspris: 1995000 kr. Taxeringsvärdet är 2119000 kr (fastställt avseende år 2009) varav byggnadsvärde 896000 kr. Typkod 220, Småhusenhet,
helårsbostad för 1-2 familjer, värdeår 1979.
Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Luft-luft värmepump, vedspis och
öppen spis
Vägbeskrivning
Väg 136 ca 28 km norr om Borgholm. Tag västerut mot Sandvik. Vid kvarnen tag
till vänster, fortsätt vägen fram och ta andra avfarten mot Södra Långgatan.
Vår skylt visar.
Planlösning
ENTRÈ med tvättstuga. Här finns tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare
och en frys. Mönstrad tapet, vitt tak och plastmatta. Två garderober.
Övrigt
Observera att fotografierna är tagna med vidvinkelkamera, vilket kan göra att
rummen ser större ut än vad de egentligen är.
Lång hall som leder vidare mot övriga rum. Mönstrad tapet, vitt tak och plastmatta. Två garderober.
Ölandsmäklaren AB tillämpar öppen budgivning. Vilket innebär att spekulanter
lämnar bud till mäklaren, därefter informerar mäklaren andra budgivare och
säljaren om det nya budet. Det är alltid säljaren som bestämmer vilket bud
som han eller hon vill acceptera och observera att det inte behöver vara det
högsta budet.
KÖK med kyl, frys, spis, fläkt och vedspis. Bruna köksluckor. tapet/kaklade väggar, vitt tak och laminatgolv. Utsikt mot havet.
SOVRUM med gott om plats. Ljus tapet/bröstpanel, vitt tak och plastmatta. Två
garderober. Utsikt mot havet.
Klädkammare med ljust mönstrad tapet, vitt tak och plastmatta. Kan göras om
till sovrum.
BADRUM med duschkabin, tvättställ och wc. Våtrumstapet och våtrumsmatta i
ljusblå nyans och vitt tak.
Som köpare har du en undersökningsplikt, vilket innebär att du själv eller med
hjälp av sakkunnig bör undersöka fastigheten innan köp. Vid de fall där säljaren
beställt besiktningen tänk på att du som köpare då kan få en köpargenomgång
med besiktningsmannen.
Persnäs-Sandvik 1:51
Ägare: Wanja Grave-Hellberg
Inteckningar: 3 st 328 300 kr
HALL med entré i sydostläge. Gott om plats för skor och ytterkläder.
För en personlig kalkyl Kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Att välja rätt mäklare är början till en bra affär
Välkommen till Din mäklare på Öland! Personlig service och omtanke genom
hela husaffären är vårt motto. Nöjda kunder är vårt mål.
Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande.
När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare. Några andra ekonomiska intressen
har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska. Ett sätt att jobba som i 39 år givit oss framgång och förtroende, som resulterat i att över 4500 husköpare hittat sitt drömboende här på vår ö.
Här är några av de kommentarer vi fått:
• Trevligt och mänskligt bemötande
• Vi fick ut mycket mer än vi trodde, tack till Anders Törnqvist
• Tack alla på Ölandsmäklaren för en bra affär
Familjeföretaget med personlig service
Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland sedan 1973.
Vi kan vår ö och fastighetsmarknaden här!
ADT digitaltryck, Borgholm
Om Ölandsmäklaren