Transcript Sabbatsberg 22 - SthlmsHyresgast

Riv inte våra hem!
AFA Sjukförsäkringar vill riva sin hyresfastighet Sabbatsberg 22 i centrala Stockholm.
Fastigheten påstås av ägaren vara en så stor hälsorisk att huset måste jämnas med
marken trots att teknisk expertis hävdar att problemen inte är större än att de kan
åtgärdas.
Sedan lång tid tillbaka har AFA känt till att golven i vissa lägenheter i hyresfastigheten
Sabbatsberg 22, som byggdes i början av 1980-talet, innehöll kaseinhaltigt flytspackel. Vid
kontakt med fukt bildas ammoniakgaser vilket riskerar att ge upphov till hälsoproblem för de
boende. Ett mindre antal lägenheter har under åren sanerats utan att problemen gjorts kända
för övriga hyresgäster.
När hyresgäster påpekat problem i inomhusmiljön har detta tillbakavisats av AFA. Senast vid
ett möte med alla hyresgäster i oktober 2012 lämnade AFA beskedet att förekomsten av
kasein i vissa lägenheter inte var så allvarligt att det skulle medföra några negativa
hälsoeffekter för de boende.
Tre månader senare gjorde AFA Försäkringar plötsligt en kovändning. Nu hade den 30-åriga
fastigheten så allvarliga problem att den borde rivas! En begäran om en ny detaljplan
lämnades in till stadshuset av vilken det framgick att AFA hoppades kunna vinstmaximera
genom att tredubbla exploateringsgraden, chockhöja hyrorna genom att ta ut
nybyggnadshyror, och därtill sälja ut bostadsrätter.
Men det anmärkningsvärda var att hyresgästerna och förskoleverksamheterna skulle finnas
kvar i de påstådda hälsovådliga byggnaderna under de sex år som den juridiska processen för
rivning väntades ta.
Den enkätundersökning som Hyresgästföreningen gjort visar att hyresgästerna i fastigheten
kraftfullt motsätter sig dessa rivningsplaner. I stället begär de boende att en sanering snarast
påbörjas av de lägenheter och lokaler där problem identifierats.
De brister som finns i byggnaderna i form av undermålig ventilation, fuktskadade badrum och
i vissa lägenheter kaseinhaltiga flytspackel, är inte större än att de kan åtgärdas genom
punktvisa renoveringsåtgärder menar ett flertal oberoende tekniska experter som
hyresgästerna konsulterat. AFA Försäkringar har dock underlåtit att lyssna på expertisen och
att ta lärdom av den stora kunskap som finns från andra fastigheter (exempelvis Svenska
Bostäders område Dalen i södra Stockholm), om hur man utreder och åtgärdar denna typ av
problem.
Sabbatsberg 22 ritades i slutet av 70-talet av arkitekten Aleksander Wolodarski, sedermera
även stadsarkitekt i Stockholm under fyra decennier. Huset blev nominerat till Casper Salins
arkitektpris och byggnaden anses än idag som ett arkitektoniskt unikt flerbostadshus - bland
det bästa i Sverige från sin tidsepok.
Kontaktkommittén Sabbatsberg 22
För mer information se filmen: Röster från Torsgränd 10 min Short version - YouTube