Transcript Bokmässa med många lokala författare på

ETT NYHETSBREV TILL
ALLA HYRESGÄSTER HOS
JÄRFÄLLAHUS AB
NUMMER 4 · OKT-NOV 2014
Bokmässa med många lokala
författare på Järfällafestivalen
Årets Järfällafestival bjöd på flera nyheter: Föreningstorget för lokala föreningar
och Litterära torget med inte mindre än arton Järfällaförfattare på plats.
LÖRDAGEN DEN 6 september var det
dags för Järfällafestivalen. Solen sken och
Jakobsbergs centrum sjöd av aktiviteter
hela dagen: uppträdanden av bl a Yohio,
bomässa, skördemarknad, marknadsknallar m m.
FÖR FÖRSTA GÅNGEN var Järfällahus
med som arrangör tillsammans med Järfälla kommun och Citycon som driver
Jakobsbergs Cetrumgalleria.
- För Järfällahus del är detta ett sätt att
vara med och skapa ett roligt och aktivt
Järfälla, inte minst för våra hyresgäster,
säger Katharina Arvidsson, marknadsoch informationschef. Tidigare har vi
stöttat nationaldagsfirandet i Riddarpar-
ken. Men eftersom det firandet flyttats till
Görvälns slott, så satsade vi nu på Järfällafestivalen istället.
NYTT FÖR I ÅR var Föreningstorget.
Föreningar som är aktiva i kommunen
anordnade prova-på-aktiviteter och visade
sin verksamhet.
- Det var mycket lyckat, och vi hoppas
kunna ha föreningstorg även nästa år!
säger Henrietta Thollen, festivalens projektledare hos Järfälla kommun.
DET LITTERÄRA TORGET var en
annan nyhet. På Pyramidtorget anordnades en bokmässa med hela 18 Järfällaförfattare närvarande. Arrangörer var för-
BESÖKARNA KUNDE träffa författare
och köpa signerade böcker men också gå
tipspromenader, rösta på Järfällas mest
populära barnboksfigur, fiska i bokfiskdammen och träffa Mumintrollet. Coops
bageri bakade bokbakelse för alla fikasugna. Dessutom bjöd Järfälla IBK (”Spiders”) på smakprov efter recept i deras
egen kokbok.
DEN SOM SJÄLV ville bli Järfällaförfattare kunde skriva en microtext på temat
”Min favoritplats i Järfälla” och få en specialpenna som tack. Alla texter sattes
sedan upp på en stor karta över Järfälla.
JÄRFÄLLABORNAS FAVORITPLATSER I VÅR KOMMUN
Tack, alla ni som skrev om er favoritplats i Järfälla under Litterära torget på Järfällafestivalen! Här kommer några av microtexterna:
Järfälla är för mig: Sverige, naturen, lugnet
och kärleken.
Herman Lindqvist
Från Sveriges trädgård, Blekinge, jag kom,
och jag vänder aldrig om.
För i Järfälla jag hamnar
där alla träd och buskar jag famnar.
Vid Riddarparken jag kom att bo,
här får jag efterlängtad ro.
Mia Öman, Husargränd 15
Barkarby där jag bor är min favoritplats
på jorden! Nära till naturen och kulturen,
trevliga grannar, folk hälsar på varann!
I Barkarby är det lätt att leva!
Pensionerad lärare med många intressen
Ett kärlekspar ifrån Jakan
trassla in sig så i sitt lakan
att bland fötter och hår,
öron, armar och lår
de förväxlade hälen och hakan.
Heltidsarbetande i Jakobsberg
Tant Grön, Karolina Bjällerstedt Mickos, och
Tant Gredelin, Lena Lunnelie.
utom Järfällahus Klackenbergs Böcker &
Papper samt Jakobsbergs bibliotek.
Järfällaförfattaren Herman Lindqvist intervjuas av Dag Klackenberg på Litterära torget.
Järfälla IBK bjöd ur grytan och lottade ut sin
egen kokbok.
Görvälns klippor för att det är den vackraste platsen som finns i Järfälla.
Ungdom uppe på Söderhöjden
Omåttligt populära Mumintrollet kramade alla barn i centrum under Järfällafestivalen. Men den
som vann omröstningen om Järfällas mest populära barnboksfigur var Lilla My!
NYA SORTS ENKÄT UTE
HYRESFÖRHADLINGAR
I september började vi skicka ut en ny
sorts enkät till våra hyresgäster. Istället
för att fråga alla hyresgäster vad de tycker
vartannat år, skickar vi nu ut enkäter
löpande under hela året. Det skickas ut ca
500 enkäter varje månad till slumpvis
utvalda hyresgäster. Efter ett par år ska
alla hushåll haft möjlighet att uttrycka sin
åsikt om sitt boende.
Som vi berättade i våras var vissa lägenheter undantagna från hyresförhandlingen
för 2014. Enligt överenskommelsen med
Hyresgästföreningen Järfälla skulle dessa
lägenheter förhandlas separat. Det har vi
gjort, men eftersom Järfällahus och Hyresgästföreningen inte kunde komma överens har ärendet gått vidare till Hyresnämnden för medling. Detta
är arbetsgången när man
inte själva kan hitta en överenskommelse.
De aktuella lägenheterna har
fått höjd standard utan att
hyran justerats därefter, varför de behöver bedömas separat. I skrivande stund är
förhandlingarna ännu inte avslutade.
Du kan alltid få den senaste informationen på vår webbplats www.jarfallahus.se.
FÖRDELEN ÄR att vi får en mer aktuell
bild av vad hyresgästerna tycker om olika
saker. Svaren kommer till oss hela tiden,
under alla årstider. Som vanligt har man
möjlighet att skriva fria kommentarer,
och dessa kan vi då svara på betydligt
snabbare än tidigare.
Som förut är det företaget ScandInfo som
administrerar enkäten. Det säkerställer
att du som svarar är helt anonym.
ScandInfo sammanställer svaren till statistik som Järfällahus får tar del av.
ÖPPETTIDER
ÖPPETTIDER
Min favoritplats är Nibbleparken.
Där kan man pyssla, leka och busa.
Ett busfrö från Jakobsberg
Berghemsskogen. Här byggde jag koja när
jag var liten och sprang ”Röda spåret” på
idrotten. Nostalgin är stor när jag besöker
denna plats!
Före detta Berghemsbo
Mån–ons: 08.00–17.00 (stängt 11.30–12.15)
Tor: 08.00–19.00 (stängt 11.30–12.15)
Fre: 08.00–13.00
AVVIKANDE ÖPPETTIDER
Ta chansen och svara när enkäten kommer i
din brevlåda! Svara på papper eller via Internet.
Tisdag 28 okt
Fredag 5 dec
Onsdag 10 dec
Stängt
Stängt
Stängt
”FAMILJERNA MÅSTE TA EGET ANSVAR”
KORT OCH GOTT
Under hösten har det förekommit bråk och oväsen i Lilla Ulvsättra i Kallhäll.
Under några helger samlades personer på
en av gårdarna och det förekom störande
ljud, olovlig körning och skadegörelse.
Vissa av de inblandade bor i närheten
medan andra var ditresta från andra håll.
Younes och Simon är två av trygghetsvärdarna som Järfällahus hyrt in från Nokas
Bevakning för att sprida trygghet och trivsel i
några av våra områden på kvällarna. .
Det hela var naturligtvis både störande och
otrevligt för boende i området. Lyckligtvis
verkar de värsta problemen vara över i
skrivande stund.
har inte laglig möjlighet att ”kasta ut”
någon med kort varsel. Det kräver varningsbrev, uppsägning och kontakt med
Hyresnämnden. Men när vi vet vem som
stör, kontaktar vi dem naturligtvis och för-
HUR SER JÄRFÄLLAHUS PÅ DET
SOM HÄNT?
Roger Marthinsen, förvaltare:
– Vi är mycket måna om trivseln och
tryggheten i våra områden. Vi ser därför
allvarligt på alla typer av störningar, särskilt när de återkommer. Det är synd att
Lilla Ulvsättra drabbats. Det är egentligen
ett trevligt område med många skötsamma hyresgäster.
söker se till att de slutar.
Vi har också ökat våra insatser med trygghetsvärdar i Lilla Ulvsättra. De patrullerar
nu i området på kvällar och nätter. De är
våra ögon och öron i området. Vid behov
tar de kontakt med närpolisen.
VAD HAR JÄRFÄLLAHUS GJORT ÅT
PROBLEMEN?
Paul Head, bostadskonsulent:
– Vi har ett nära samarbete med polisen
och sociala myndigher för att få problemen att upphöra. Båda har ökat sin närvaro i området. Polisen har också gjort en
del gripanden, och flera personer har suttit
häktade.
När det gäller personer som är våra hyresgäster, agerar vi förstås direkt mot dem. Vi
HUR KAN DEN HÄR SORTENS
OROLIGHETER UPPSTÅ?
Ali Al Djaber, ungdomsledare inom Boutveckling
(samarbete mellan Järfällahus och Hyresgästföreningen Järfälla):
– Alltför många ungdomar från 18 år och
uppåt har inget arbete. De är ute från morgon till kväll, och när de träffas på ett ställe
kan sånt här uppstå.
Även om de är myndiga, är det viktigt att
deras familjer försöker ta ansvar. Annars
förlorar de själva på situationen. Risken att
de blir av med sina hyreskontrakt är stor,
och kostnaden för allt som blir förstört i
området hamnar ju till slut på deras hyra.
NYA PARKERINGSAVTAL
En stor eloge till personalen (fastighetsskötarna Janne och Anders) för rensningen av gången i vindsförrådet. Nu slipper man bli irriterad på ohyfsade
hyresgäster. Mycket bra service från er!
Viola Wadell
Tack för snabbt svar på min fråga om
källsortering och hjälp med att lösa problemet. Ni, personalen på Järfälla, är helt
outstanding vad gäller service.
Annelie Gerdin
Jag vill ge ett stort tack till personalen på
Järfällahus, städarna, trädgårdspersonalen och alla andra som arbetar med mitt
område. Ni ska veta att ni gör skillnad!
Särskilt vill jag tacka Annika och Kentha,
som är världens bästa fastighetsskötare snabba och trevliga. Tack för att ni finns!
Karin Nyström, Termovägen 20
Som tidigare meddelats pågår ett projekt med att teckna nya avtal för alla
Järfällahus fordonsplatser. Hyrorna,
som inte höjts på ca tio år, justeras
samtidigt. Inhyrda juristen Elin Pettersson skickar ut de nya kontrakten,
område för område. Det första området
som är helt klart är Hårsta backe.
TYDLIGARE TRAPPSTEG
Under hösten fortsätter vi kontrastmarkera översta och nedersta trappsteget i alla trappor i våra hus. Detta för
att göra husen mer tillgängliga för alla
med nedsatt syn och därmed undvika
olyckor. Först ut var Övre och Nedre
Hammaren.
EN FIN FASAD UTÅT
Utsidan är inte allt, men på hus är
den viktig. Under hösten har vi målat
fasader, fönster, takfot och dörrar i
Stäket och på äldreboendet i Olovslund.
Vi har också målat takfot och fönster i
Högby och tvättat fasaderna på Nedre
Hammaren.
ARBETE FÖR BÄTTRE VÄRME OCH VENTILATION I VÅRA BOSTÄDER
D-området är först ut med översyn och olika åtgärder för bättre värme och ventilation. På sikt berörs alla Järfällahus lägenheter.
Att få värme och ventilation att fungera väl
i våra bostäder är en viktig uppgift för Järfällahus. För att våra hyresgäster ska ha ett
bra inomhusklimat. För att vi genom ett
riksdagsbeslut är ålagda att spara energi.
Och för att vi bryr oss om miljön och våra
kostnader. Hyran inkluderar 20-21 graders värme inomhus. Att höja med en grad
skulle kosta nästan tre miljoner kronor.
är avgörande för att få systemen att fungera
på rätt sätt.
VI HAR NU STARTAT ett stort, långsiktigt projekt med total översyn av värmeoch ventilationssystem som på sikt kommer att omfatta alla våra lägenheter.
EN VIKTIG DEL av projektet är att sätta
upp EcoGuard temperaturmätare i varannan lägenhet. Detta arbete pågår hela året,
område för område.
FÖRST UT ÄR D-området i Jakobsberg.
Vi har under några månader rensat ventilationskanaler, bytt fönsterventiler, tätat
dörrar och fönster, bytt vissa spisfläktar
och injusterat luftflödena. Det sistnämnda
– Med hjälp av mätarna får vi en exakt
överblick över inomhusklimatet i våra
områden varje dag, säger Anders Edblad,
teknisk chef på Järfällahus. Vi ser direkt om
det är för kallt eller för varmt någonstans.
UNDER HÖSTEN HAR vi börjat se över
värme och ventilation på Tomasvägen 1-11.
Resten av Tomas- och Vasavägen följer
nästa år. Även Sångvägen står på tur, först
med en värmepump på Sångvägen 40-44
och under 2015 med resten av området.
DET HÄR KAN DU GÖRA SJÄLV FÖR DITT INOMHUSKLIMAT:
Låt alla ventiler vara öppna!
Annars störs luftflödena och värmen
kan inte cirkulera i din bostad.
Täck inte för radiatorerna
(elementen) med möbler eller gardiner.
Om du sitter stilla mycket,
använd gärna tofflor och en varm tröja.
Fryser du fortfarande?
Mät temperaturen under några dagar
med en bra termometer på ett bord mitt
i rummet. Är det under 20 C mer än tillfälligt, gör en felanmälan!
Undvik drag genom att låta
Tänk på att det är normalt
ventilerna vara öppna. Annars sugs luften
in på fel ställen och drag uppstår.
med lägre temperaturer på golvet och
vid fönster och ytterväggar.
JULETON 2014 - konsert lördag 13 december kl 17.00 i Jakobsbergskyrkan
Järfälla Brass Band Luciatåg
Aspnäskyrkans kammarkör och Jakobsbergskyrkans kör med solister
FÖR BRANDSÄKERHETEN
BOEN
D
FÖ R M E ÅN!
FULL FART PÅ SÖDRA BERGET
Som boende hos Järfällahus får du 20 kr rabatt per biljett.
Ordinarie pris: 120:- . Du betalar endast 100 kr per person för alla i ditt hushåll (högst 6 personer).
Fri entré för dig under 20 år. Biljetter kan förköpas på biblioteket i Jakobsbergs Centrumgalleria fr o m 1 dec.
Resterande biljetter säljs i entrén från och med kl.16.00. Plats: Jakobsbergskyrkan, Kvarnplan 20.
Arrangör: Järfälla Brass Band med stöd av Bilda.
Namn: .........................................................................................................................................................................
Erbjudandet gäller endast för boende hos Järfällahus och endast mot inlämnande av ifylld
kupong. Gäller så långt biljetterna räcker. Kan ej bytas mot pengar eller varor.
Adress: .......................................................................................................................................................................
Vi har bytt brandcellsdörrar på Tomasvägen och Vasavägen på Söderhöjden.
Det handlar om 35 nya dörrar.
Antal biljetter sålda till denna köpare: .......................................... (högst 6 biljetter per köpare).
På Södra Berget i Viksjö pågår många
åtgärder just nu.
Etapp 1 när det gäller renovering av badrum är klar. Hela projektet pågår fram till
sommaren 2016.
Arbetena med byten och tilläggsisolering
av tak fortsätter. Arbetena kommer att ha
uppehåll i vinter för att sedan fortsätta till
våren.
I garaget på Fotbollvägen 1 renoveras
pelare.
BO I JÄRFÄLLA - ETT NYHETSBREV TILL ALLA JÄRFÄLLAHUS HYRESGÄSTER
JÄRFÄLLAHUS ÄGS AV JÄRFÄLLA KOMMUN
Utges av: Järfällahus AB. Ansvarig utgivare: Olof Lindholm, VD
Redaktör: Karolina Bjällerstedt Mickos.
Foto: Karolina Bjällerstedt Mickos, Bildarkivet.se.
Tryck: Tryckerigruppen, Uppsala, upplaga: 6 000 ex.
Adress: Järfällahus AB, Box 197, 177 24 Järfälla
Tel: 08-580 836 00 · e-post: [email protected]
Webbplats: www.jarfallahus.se.
Vid akuta fel efter arbetstid ring jouren på tel 08-454 26 30.