Transcript Ny enkät till alla hyresgäster i vår Esmeraldas kiosk

Bo i Järfälla - information till hyresgäster hos Järfällahus AB
nyhetsbrev
Esmeraldas kiosk
Tro inte på
allt du läser!
Det kom ett förslag i en av de vita lådorna för boutvecklingsförslag. Esmeralda, snart 5 år, önskade att man skulle bygga en
gratis godiskiosk till lekplatsen vid Magnusvägen.
Mamma Marianne Norén berättar
att Esmeralda kommit till henne med
sin teckning med kiosk-idén. Hon
dikterade vad det skulle stå, och
Marianne skrev på baksidan. Förslaget lade de i den vita förslagslådan i
tvättstugan.
- Sen fick jag höra av en granne
att förslaget kommit upp på ett boutvecklingsmöte, säger Marianne.
Roligt att de tog Esmeraldas förslag
på allvar!
Familjen har bott i D-området i fem
år och trivs bra. De hade hört talas
om Boutveckling via områdets trädgårdsgrupp. Denna grupp engagerade
hyresgäster håller rabatterna runt
husen i toppskick med hjälp av boutvecklingspengar.
- Så jag visste att det fanns pengar om man hade bra idéer, säger
Marianne.
Före jul kom lekstugekiosken
på plats. Lite senare fick Esmeralda
och lillasyster Majken, 3 år, ”inviga”
kiosken med riktigt godis.
Hur kom du på att det skulle
finnas en kiosk här?
Esmeralda: Jag bara tänkte.
Trodde du att det verkligen
skulle bli en kiosk?
Esmeralda: Ja. Men egentligen skulle
den vara större.
Järfällahus har förekommit i media ett flertal
gånger under 2011 och
2012. Ibland stiger blodtrycket snabbt när man
ser vilka fel och missförstånd som smyger sig in i
rapporteringen.
Esmeralda, snart fem år, och lillasyster Majken, tre år, leker i den nya kiosken vid
Magnusvägen i Engelbrektsområdet.
Bokning av tvättstuga via nätet
Nu kan de flesta av våra hyresgäster boka tid i tvättstugan även på
Internet!
Vilket godis
gillar du
bäst?
Bokningen hittar
du på Mina sidor
på vår webbplats
www.jarfallahus.se.
Esmeralda:
Choklad och
lakrits.
Läs mera på sid 3
inuti detta blad!
Start
Nu!
Ny enkät till alla hyresgäster i vår
Att fylla i enkäten tar bara en kort stund, men det är en
viktig insats för att vi tillsammans ska kunna skapa ett så
bra boende som möjligt för dig.
Ditt svar går till ett externt företag, som sammanställer resultaten av enkäten. Du är självklart anonym - Järfällahus
får aldrig veta vem som svarat vad.
361707_NyhetsbrevFeb12.indd 1
Vad tycker du om din bostad och ditt område?
Gör Järfällahus ett bra jobb? Det kommer vi att
fråga dig om under våren.
Vad ledde förra enkäten
till? Några exempel:
blir en del av viktig statistik som beskriver hur nöjda våra hyresgäster
egentligen är. Vi kommer att kunna
se vad som blivit bättre de senaste
två åren, om något blivit sämre och
var vi behöver sätta in mera resurser.
Som vanligt kommer det att finnas
plats för dig som hyresgäst att lämna
fria kommentarer.
Många hyresgäster efterlyste
enkla sätt att komma till tals med
Järfällahus medarbetare. Det har
bland annat resulterat i Öppet
hus-träffarna på Tallbohov.Vår tillgänglighet har också ökat efter att
vi infört central felanmälan.
Kommer i brevlådan
Nu lanseras möjligheten att boka
tvättstuga via www.jarfallahus.se.
Detta var ett önskemål som framkom i förra enkäten.
2008 och 2010
skickade
Järfällahus ut enkäter till
alla hushåll i vårt
bostadsbestånd. Vi
ville veta vad hyresgästerna tycker om
standarden i lägenheterna, tvättstugorna, lekplatserna,
hyran, servicen och
många andra aspekter av boendet och
Järfällahus arbete.
Nu är det dags att
följa upp dessa frågor med en ny enkät.
Till stor del
kommer vi att ställa
samma frågor. Det är
för att vi ska kunna
jämföra svaren med
tidigare enkäter.
Du som svarar
är självklart helt
anonym. Ditt svar
nr 1, 2012
Enkäten kommer hem till dig i brevlådan under våren. Du får också ett
frankerat svarskuvert, så att du kan
posta ditt svar utan att behöva betala något. Den som istället föredrar
att svara över Internet kommer att
kunna göra det.
Din chans att tycka till
Det här är en viktig chans för dig
som hyresgäst att säga din mening
och påverka din hyresvärd. Vi vill
verkligen veta vad alla tycker. Därför
är det viktigt att så många som möjligt svarar på enkäten! Har du familj,
svara gärna tillsammans med dem.
Enkäten gäller hela ditt hushåll.
Tillgänglighet
Tvättstugan på nätet
Trygghet
Trygghet och säkerhet är en högt
värderad fråga hos hyresgästerna,
det märktes tydligt i förra enkäten. Sedan dess har vi bl a installerat det elektroniska lås- och
passersystemet Aptus i ett stort
antal hus, hyrt in trygghetsvärdar
på Tallbohov, förbättrat utomhusbelysningen i många områden och
satt upp bommar för att främja
bilfria gårdar.
Nu senast gällde det hyresförhandlingarna. ”Järfällahus drar
sina hyresgäster inför rätta” löd
en rubrik. Dessutom stod det att
vi höjt äskandet från 2,7 till 3 %
under brinnande förhandling.
Usch, vilken hyresvärd! Eller?
Det är sant att hyresförhandlingarna strandade och
måste hänskjutas till Hyresnämnden. Men det är också
sant att Järfällahus ville lösa det
hela på annat sätt. Flera förslag
lades fram. Men eftersom vi inte
lyckades komma överens med
Hyresgästföreningen centralt
om en tvistelösningsmodell, så
återstod endast Hyresnämnden
som forum för förhandlingarna.
Och någon höjning till 3 % är inte
begärd. Järfällahus står fast vid
de 2,7 % som meddelades först.
Innan dess var det vägglöss
och påstådd fukt i bostäder i
Viksjö. Dessa artiklar gav vid
handen att Järfällahus byggt
radhus i en sjö och inte bryr sig
om hyresgästernas hälsa. Så är
det naturligtvis inte. Vi gör inte
alltid som hyresgästen tänkt sig.
Men vi tar alltid varje felanmälan på stort allvar. Järfällahus
personal har ofta kunskap och
överblick som den enskilde hyresgästen av naturliga skäl saknar. Sunda bostäder är ett av
Järfällahus viktigaste mål, som
det också satsas stora summor
på. Järfällahus är inte ofelbart.
Men det var klart missvisande
när bilder publicerades på en
lägenhet som inte hade någonting med artikelns innehåll att
göra.
Lyckligtvis är folk inte
dumma. Man tar det som står
i tidningen med en nypa salt.
Bäst är att gå till källan - i det
här fallet Järfällahus - när något
verkar konstigt. Kontakta gärna
oss för att få korrekt information om du undrar över något!.
Eller kolla vår snabbaste informationskanal: www.jarfallahus.se!
Karolina Bjällerstedt Mickos,
informatör
2012-02-07 15:00:51
Järfälla kommuns Fixartjänst
Reviderade ägardirektiv
Om något i lägenhet inte fungerar, ska du kontakta Järfällahus
felanmälan på tel 08-580 836 00. Men fastighetsskötarna kan
bara göra det som ingår i deras arbete. I ett hem finns många
andra uppgifter som är svårare att utföra när man blir äldre.
Därför har kommunen inrättat en Fixartjänst!
Under hösten reviderade Järfälla kommun sina ägardirektiv
för Järfällahus AB. En nyhet är att Järfällahus nu tillåts utöka
sin andel på bostadsmarknaden i Järfälla.
Järfälla kommun vill hjälpa till att
undvika fallskador, och därför finns
Fixartjänst. Du som är över 70 år
kan be om upp till sex timmars hjälp
per år och hushåll. Det kan handla
om att kliva på stegar, byta glödlampor och andra mindre, hushållsnära uppgifter som ibland är svåra
att utföra när man blir äldre. Rena
hantverkstjänster och personlig omvårdnad räknas inte in. Har du en
diskmaskin som ska installeras, anlita
fackman. Behöver du hjälp att duscha
eller städa, ansök om hemtjänst.
Peter Wallgren, ”fixare” i kommunen.
Foto: Mikael Nasberg.
Ombilda, sälja och köpa
Exempel på vad Fixartjänsten kan göra för dig:
Exempel på vad du själv
ansvarar för i din lägenhet:
• Byta glödlampor,
proppar och batterier.
• Hålla lägenheten i gott skick genom vanlig, god tillsyn och städning.
•
Sätta upp tavlor.
• Bära upp/ned saker från vindsoch källarförråd. Flytta mindre möbler.
•
Fästa upp elkablar.
•
Halksäkra mattor.
•
Ta ned eller sätta upp gardiner.
• Andra mindre uppgifter som kan
utföras av en person.
Järfällahus ansvar för din
lägenhet:
• Laga eller byta fast
utrustning som inte
fungerar.
Järfällahus AB är ett aktiebolag
som ägs helt och hållet av Järfälla
kommun. Bolaget är alltså inte
en del av kommunen, men Järfällahus styrelse är politiskt tillsatt
och består av lokalpolitiker. Antalet
styrelseledamoter från varje parti
står i proportion till sammansättningen i Kommunfullmäktige, som
också har det yttersta ägaransvaret.
Det är därför Järfällahus styrelse kan
ändras efter varje val.
Ägardirektiven är kommunens
”programförklaring” för sitt bostadsbolag.
•
Rensa golvbrunnen i badrummet.
• Lämna tillträde till lägenheten
när vi behöver det för att kunna utföra underhåll, reparationer etc.
• Inte låta temperaturen understiga 16 C°, om du har kallhyra.
• Underhålla värme- och ventilationssystem genom att rengöra
ventiler och fettfilter. Byta eventuella
engångsfilter när du får nya.
• Installation och skötsel av utrustning du själv skaffat, såsom diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare.
•
Skotta och sanda egen tomt.
De nya, reviderade ägardirektiven är
generellt sett mycket lika de gamla.
Bland annat reglerar de Järfällahus
förhållande till ägaren Järfälla kommun, de vill satsa på miljön och de
uppmuntrar till ombildningar.
En skillnad är att bolagets soliditet
långsiktigt ska uppgå till minst 20 %
mot tidigare 17 %.
Möjligt att bygga nytt
En annan skillnad är att man nu öppnar för att Järfällahus kan öka sin andel på bostadsmarknaden.
Tidigare ville man inte bygga
nytt utan att Järfällahus gjorde sig
av med befintliga bostäder, till exempel genom ombildningar till bostadsrätt. Någon sådan begränsning
finns inte i längre. Nyproduktion,
ombildning, försäljning och förvärv
av fastigheter ses alla som naturliga delar av företagets verksamhet.
Utdrag ur
ägardirektiven:
”Verksamheten ska bedrivas enligt affärsmässiga principer.”
”Bolaget ska ge en
marknadsmässig avkastning. Detta innebär ett
direktavkastningskrav ...
på 4,5 %....”
”Till kommunen ska
bolaget årligen lämna
en utdelning på aktiekapitalet...”
Vi välkomnar en ny fastighetsskötare till Järfällahus. Det är Anders Alriksson som arbetar i området Sångvägen under ordinarie
fastighetsskötare Magnus föräldraledighet.Välkommen, Anders!
Anders, ny fastighetsskötare på
Sångvägen.
Tack, Anne-Marie!
Anne-Marie, fastighetsskötare på
Tallbohov, har slutat.Tack och lycka
till i fortsättningen, Anne-Marie!
Välkommen, Linda
I början av året började Linda
Matsson som växeltelefonist hos
Järfällahus.Välkommen, Linda!
”Bostadsbeståndet bör
i ökad utsträckning
kretsloppsanpassas.”
Beställ kommunens Fixartjänst:
Kontakta äldreomsorgens Kundtjänst telefon 08-580 285 00, tonval 1.
Du håller med material och Fixartjänsten håller med verktyg.
Yvonne Tranebring
• Skaffa hemförsäkring som ersätter dig för merkostnader och förlorad egendom vid en eventuell brand
eller vattenskada.
Välkommen, Anders
”Kommunfullmäktige
har det yttersta ägaransvaret för bolaget”
Jag vill ge ett stor eloge och ett stort fång rosor
till bl a Anders, Sussi, Anki med flera eldsjälar på
Nedre- och Övre Hammaren. De ställer upp och
ordnar trevliga sammankomster för oss
boende. Jag hoppas att ni inte tröttnar!
Ett jättestort tack!
• Ge din lägenhet löpande underhåll. Vi hör alltid av oss innan vi eller
av oss anlitad entreprenör kommer
för att åtgärda något i din lägenhet!
Kort & gott
Linda, ny i växeln.
Välkommen, Lehel!
Tallbohov får nu en ny fastighetsskötare. Det är Lehel Vass som
börjar hos Järfällahus i början av
mars.Välkommen, Lehel!
Operatör för vårt kabel-TV-nät upphandlas inför 2013
I praktiskt taget alla Järfällahus-lägenheter finns kabel-TV och
det nyare bredbandsnätet indraget. Hittills är det ComHem
som haft hand om kabel-TV-nätet.Vårt kontrakt med dem upphör dock från och med årsskiftet 2012-2013.
Avtalet med ComHem är alltså
uppsagt från och med 2013. Nu i
vår startar vi en upphandling för att
se vem som ska leverera tjänsten i
framtiden. Blir det ett nytt avtal med
ComHem så fortsätter de att leverera sina TV-tjänster. Men om en annan
tjänsteleverantör vinner upphandlingen, kan ComHem inte längre leverera
kabel-TV, och då upphör avtalen med
deras kunder i våra områden.
Avbetalning av hårdvara kan
dock kvarstå, exempelvis om man
bundit upp sig i ett visst antal månader för att få en box gratis eller till
symbolisk kostnad.
Efter 2012 kommer det att bli
färre tjänster i kabel-tv nätet. Möjligheten till bredband och telefoni
via kabel-TV-nätet upphör i januari
2013, oavsett vem som vinner upphandlingen. Alla tjänster finns dock att
361707_NyhetsbrevFeb12.indd 2
få till konkurrenskraftiga priser via
vårt bredbandsnät. Mera information
och hjälp att välja och beställa bredbandstjänster kan du få via webbplatsen www.bredbandsvaljaren.se
eller via bredbandsrådgivaren på tel
08-578 804 44.
Vi återkommer med mera information i frågan. Upplysningarna här
till höger är preliminära och kan ses
som förberedande information från
oss till våra hyresgäster.
Kabel-TV efter 2012:
•
Bredband kan endast köpas via bredbandsnätet.
•
Telefoni kan bara köpas via bredbandsnätet och vanliga telefonjacket.
•
Alla tecknade avtal mellan hyresgäster och ComHem upphör.
•
Rikskanalerna (”must-carry utbudet”) fungerar som vanligt.
Välkommen, Åsa!
•
Avtalet upphör för dig som köpt programpaket via ComHem.
Den första mars får vi en ny controller på vår ekonomiavdelning.
Det är Åsa Keiras som kommer
till Järfällahus då.Välkommen, Åsa!
Om ComHem fortsätter som kabel-TV-operatör:
•
Bredband kan endast köpas via bredbandsnätet.
•
Telefoni kan bara köpas via bredbandsnätet och vanliga telefonjacket.
•
Alla tecknade avtal mellan hyresgäster och ComHem löper på.
•
Rikskanalerna (”must-carry utbudet”) fungerar som vanligt.
Nya foldrar om värme och ventilation
Järfällahus producerar löpande nytt informationsmaterial för hyresgästerna. Nu finns några nya
foldrar om värme och ventilation i olika sorters lägenheter. Målet är att varje bostadsområde på
sikt ska ha en egen sådan folder, som kan delas ut till nyinflyttade och boende. I foldrarna framgår
bland annat hur man byter filter och gör rent ventiler. Där finns också tips om hur man får en
jämn och god värme i sin lägenhet. Fråga gärna om det finns en folder för just ditt område nästa
gång du besöker Boservice!
Lehel, ny fastighetsskötare på
Tallbohov.
Tack, Lina!
Lina Sjöström har slutat på Järfällahus. Lina arbetade både i växeln
och med bostadsbyten.Tack, Lina,
och lycka till i fortsättningen!
Tack, Jesper!
Jesper Lund, fastighetsskötare
på Söderhöjden, slutade i januari
som inhyrd hos Järfällahus. Tack,
Jesper, och lycka till i fortsättningen!
2012-02-07 15:00:54
Kort & gott
Byte balkongdörrar
Järfällahus har börjat byta alla
balkongdörrar på Frihetsvägen,
Söderhöjden. Projektet startade
före jul och pågår under vintern
och våren 2012. Även Hammargården kommer att få nya balkongdörrar under året.
Tvättstugor på Tallen
Tvättstugan på Barytongrän, Tallen, var stängd under vecka tre
för ommålning. Nu kan de boende tvätta sina kläder i nymålade,
fräscha lokaler.
Brandstation på Sångv
Den stora brandstationen med
riktiga brandbilar må ha flyttat till nya lokaler. Men nu finns
det åter igen en brandstation
vid Sång- och Nibblevägen. Det
är en lekstuge-brandstation som
kom på plats före jul.
Våra nya tjänster på webbplatsen 2012
Uthyrning av p-platser
via Mina sidor
Uthyrningen av parkeringsplatser
flyttas till webbplatsen inom kort!
Snart införs nya rutiner för uthyrning av parkeringsplatser. Denna uthyrning har tidigare skötts manuellt,
men nu har kösystemet och uthyrningsprocessen digitaliserats.
Det har varit ett stort arbete att
inventera alla parkeringsplatser, både
utomhus och i garage. Planritningar
har upprättats och lagts in i datasystem. Alla som tidigare stått i kö för
parkeringsplats får information via
brev.
De nya rutinerna blir snarlika de
som gäller för bostäder. Det betyder
att du måste logga in på Mina sidor
för att ställa dig i kö och ansöka om
att hyra parkeringsplats.
En ny regel är att kön nu i första
hand är till för hyresgäster hos Järfällahus. Där efterfrågan är stor, prioriteras
hyresgäster som bor nära parkeringen.
Lek-brandstationen på Sångvägen.
Fönsterbyte i Engelbrekt
Nu startar ett stort projekt med
byten av fönster i Engelbrektsområdet. Arbetena skulle ha startat
långt tidigare, men processen har
fördröjts på grund av att upphandlingen överklagats. Nu blir
det Windoor Sverige AB som utför arbetena, vilka beräknas pågå
under 2012 och 2013.
Aptus i flera områden
I början av året driftsattes det
elektroniska lås- och passersystemet Aptus på Övre hammaren
och Magnusvägen 1. Näst på tur
är Arrendevägen, området Högby
i Viksjö. Detta område får nu Aptus till portar och vissa cykelrum.
27 februari börjar vi byta låsen
där och övergå till enbart nyckelbrickor.
Vi återkommer
med information på
www.jarfallahus.se!
Värt att veta är också att tre månaders uppsägningstid gäller för parkeringsplatser, även vid byte. Detta är en
gammal regel som nu tillämpas strikt.
Det är bara du som står på lägenhetskontraktet som kan hyra parkeringsplats.
Här följer en sammanfattning av rutinerna för uthyrning av parkeringsplatser via www.jarfallahus.se:
• Du bevakar själv ditt ärende via
Mina sidor.
• Endast boende hos Järfällahus
kan stå i kön.
• Den som har längst kötid får
hyra den sökta platsen, förutsatt att
man är en skötsam hyresgäst.
• Kontraktet skickas till dig per
post. Om du inte skriver på och
skickar tillbaka det, kan platsen ges
till någon annan.
• Om du redan stod i kö sedan
tidigare, flyttas du över till den nya
kön. Du förlorar ingen kötid.
Nytt källsorteringshus
Lagom till jul öppnades det nya
källsorteringshuset i korsningen
mellan Flygarvägen och Reavägen i Barkarby. Här kan våra
hyresgäster i Barkarby sortera
allt utom farligt avfall. Det nya
källsorteringshuset har också en
container för grovt avfall (”grovsopor”) som ersätter ”grovsopsrummet” på Vinggränd.
Start
våren 2012
All uthyrning av parkeringsplatser, utomhus och i garage, ska ske via webben.
• Tre månaders uppsägningstid
gäller strikt, även vid byte.
Erika Landgren
Birgittavägen 3
20 ton kläder till Erikshjälpen
Sedan Erikshjälpen började ställa ut sina insamlingslådor i Järfällahus områden har våra hyresgäster skänkt över 20 ton kläder
och andra textilier.
Här finns lådorna:
•
Termovägen 6, 70 och 96
•
Magnusvägen 6
•
Helikoptervägen 4 och 10
•
Snapphanevägen 6, 76 och 228
•
Vasavägen 2, 70 och 102
•
Kristinavägen 16
•
Skälbyvägen 21
•
Sångvägen 20
•
Nibbelvägen 25
•
Arrendevägen 1 och 51-53
Entréer på Söderhöjden
•
Tennisvägen 13
Lagom till jul hade Vasavägen och
Tomasvägen på Söderhöjden fått
nya entrépartier monterade. Nya
fräscha portar där alltså.
•
Frihetsvägen 40, 45, 50 och 70
•
Handbollvägen 1
•
Dackevägen 27-33
•
Vasavägen 105 och 119
Garagegolv Hårsta backe
I parkeringshuset på Dackevägen
9, Hårsta backe, har vi gjort om
golvet under vintern. Strax före
jul kunde alla som hyr plats där
börja parkera på sina ordinarie
bilplatser igen.
361707_NyhetsbrevFeb12.indd 3
Start
Nu!
Nu kan du som har nyckelbricka till
tvättstugan boka tid hemma på datorn!
I vår senaste stora kundenkät framkom önskemål om att kunna boka
tvättstuga via www.jarfallahus.se. Nu
införs den möjligheten!
Det går naturligtvis att boka tid
på plats i tvättstugan precis som
vanligt också. Det här är ett komplement som gör att du bekvämt kan
boka hemifrån via din dator.
När du loggar in på Mina sidor
ser du en länk till tvättstugebokningen. Klicka där, och du får se en lista
på vilken/vilka tvättstugor du har
rätt att boka. Välj vilken tvättstuga
du vill gå till. Bokningsschemat för
den tvättstugan öppnas. Du klickar
på önskat pass, och det bokas i ditt
namn.
Såhär gör man för att boka tvättstuga på webbplatsen:
•
Gå till www.jarfallahus.se.
•
Logga in på Mina sidor.
•
Klicka på länken till bokningen.
•
Välj tvättstuga.
• Klicka
Klart!
på
önskat
tvättpass.
Så här gör du för att boka tvättstuga på webbplatsen:
1. Gå till Järfällahus webbplats www.jarfallahus.se.
2. Logga in på Mina sidor. Vid första inloggning: lösenordet består av de
fyra sista siffrorna i ditt personnummer
följt av de fyra sista siffrorna i din lägenhets objektsnummer (se hyresavi eller
kontrakt). Byt sedan lösenord!
3. Klicka på länken till tvättstugebokningen.
4. Klicka på önskad tvättstuga.
5. Klicka på önskat tvättpass. Klart!
Jag vill hälsa att ”mina” fastighetsskötare ger
toppenservice och är superduktiga!
Erikshjälpen är en stiftelse som arbetar med olika biståndsprojekt över
hela världen. Lådorna töms regelbundet av Human Bridge, en samarbetsorganisation som Erikshjälpen startat
tillsammans med Läkarmissionen. De
insamlade kläderna skickas till behövande i olika delar av världen.
Mest kläder insamlades i lådan
som finns på Magnusvägen. Nästan
två ton kläder lämnades där. Även
Helilkoptervägens och Termovägens
lådor har varit bland de mer välfyllda.
Sammanlagt handlar det om 20 400 kg
under andra halvan av 2011.
Järfällahus samarbete med Erikshjälpen fortsätter under 2012.
Bokning av tvättid
via Mina sidor
Bättre service i ombyggt Boservice
Under våren bygger vi om i Boservice, som är vår kombinerade kundtjänst och reception på Drabantvägen 2.
Till Boservice kommer du när du
ska hämta eller lämna nycklar, hämta
blanketter, göra felanmälan, välja tapeter eller golv och i många andra
ärenden. Lokalerna är bra men kan
bli bättre. Under våren bygger vi
därför om och utökar receptionsplatserna från tre till fyra. Dessutom
tillkommer en disk som endast är 90
cm hög, vilket ökar tillgängligheten
för t ex funktionshindrade.
- Medan arbetena pågår kan det tillfälligt bli lite stökigt i Boservice, säger
Katharina Arvidsson, marknads- och
informationschef. Men det varar bara
någon vecka. När ombyggnationen är
klar, kommer vi att kunna ge hyresgästerna ännu bättre service.
Disken kommer att förlängas och få en
plats som är handikappanpassad.
Hyresförhandlingar strandade
Årets hyresförhandlingar är i skrivande stund ännu inte avslutade. Förhandlingarna strandade när parterna inte lyckades nå
en överenskommelse.
Järfällahus och Hyresgästföreningen
förhandlade i december 2011, men
man lyckades inte komma överens.
Järfällahus har äskat om en hyreshöjning om 2,7 %. Enligt våra
beräkningar är detta nödvändigt för
att vi ska kunna utföra nödvändigt
underhållsarbete. I vissa media har
siffran 3 % nämnts, men detta är en
felaktig uppgift.
Efter att förhandlingarna gått i
stå, hänsköts ärendet till hyresnämnden. Hyresnämnden är den enda
instans Järfällahus har möjlighet att
pröva hyran i.
I slutet av januari hölls ett första
möte inom detta forum. Något resultat nåddes inte vid det tillfället. Vi får
anledning att återkomma mer mera
information. Följ utvecklingen på vår
webbplats www.jarfallahus.se.
?
2012-02-07 15:01:01
Dags att söka NOVA-stipendiet
Den 31 mars är sista ansökningsdag
för NovaStipendiet. Bakom stipendiet står Järfällahus AB, Jakobsbergs
Centrumgalleria AB, HSB Norra Storstockholm och Järfälla Kultur/Järfälla
kommun.
Via NovaStipendiet delar Järfällahus tillsammans med de andra företagen ut 60 000 kr till kulturprojekt av,
med och för unga järfällabor.
Mera information om vem som
kan söka stipendiet, hur man ansöker samt ansökningsblankett finns
på www.jarfalla.se. Titta under fliken
Uppleva och göra.
”
Namnet nova betyder liten stjärna som under
en period ökar sin ljusstyrka kraftigt.
NovaStipendiet beviljar stipendiemedel åt idéer
eller projekt under ett år och ett krav är att
barn och unga själva är med och bestämmer.
Bygg en lampa på
sportlovet!
KomTek-dagar för barn på Tallbohov/Söderhöjden
Under sportlovsveckan inbjuder Järfällahus till något alldeles
speciellt. Då blir det KomTekdagar för barn som bor i våra
lägenheter på Söderhöjden
eller Tallbohov. Kom och bygg
en egen, fin lampa som lyser
och som du får ta hem!
Verksamheten anordnas av Järfällahus
AB i samarbete med KomTek, den
kommunala teknikskolan för barn.
KomTeks utbildade ledare kommer
till föreningslokalen 54:an på Snapphanevägen 54.
Målgruppen är barn till hyresgäster på Tallbohov och Söderhöjden. Om du är mellan sju och tolv
år gammal och bor i dessa områden,
är det bara att komma! Det kostar
ingenting. Både flickor och pojkar är
välkomna.
Barnen får bygga egna lampor,
som de får ta med sig hem. Man bygger efter KomTeks instruktioner, men
det finns naturligtvis stora möjligheter att skapa sin egen design.
Järfällahus
KomTek-dagar
Det här får du göra:
Du bygger en lampa som lyser
och som du får ta hem. KomTeks ledare visar hur man gör.
Vem?
Barn 7-12 år som bor hos Järfällahus på Söderhöjden, Tallbohov, Dackehöjden, Hårsta backe.
Var?
Lokalen 54:an på Snapphanevägen 54.
•
Startade 2003.
• Finns i många kommuner och
samordnas av Tekniska muséet.
• Bygger på samarbete mellan
kommun och företag.
•
Inga förkunskaper krävs!
Jag vill bara tacka fastighetsskötaren Conny för ett
superbra jobb! Han skötte felanmälningen jätteduktigt, informerade om vad han gjort
och gav allmänna råd.
Yasmina, Jaktvägen 8
Drop-in under öppettiden.
Ingen föranmälan. En lampa per
barn. Ingen kostnad.
Familjen Skoglund, Arrendevägen 11
Plats: Snapphanevägen 234.
Tid: 17.00-18.00.
Dagar:
8 mars
24 maj
20 september
6 december
Oerhört bra service! TACK!!!
Hur?
Ett särskilt tack till Danne, för den hjälp
vi fått av dig!
Vid Öppet hus bjuder Järfällahus på
kaffe och du kan träffa och ställa frågor
till vår personal. Bilden togs vid en öppet
hus-träff i höstas.
• Passar alla barn och ungdomar, både flickor och pojkar!
När?
Vi vill slå ett slag för våra fantastiska fastighetsskötare
på Arrendevägen, Högby. De ställer alltid upp för oss,
hör av sig snabbt och är trevliga.
Nu kommer nya datum för Öppet hus
för dig som bor på Tallbohov, Dackehöjden och Tallbacken. Välkommen
till fastighetsskötareexpeditionen vid
dessa tillfällen och träffa personal från
Järfällahus samt representanter för
den lokala Hyresgästföreningen m fl.
• Har som mål att låta barn
jobba med teknik på ett roligt
sätt.
Tisdag 28 feb, kl 11.00-15.00.
Onsdag 29 feb, kl 11.00-15.00.
Torsdag 1 mars, kl 11.00-15.00.
har du nytt mobilnummer eller epostadress? Med rätt kontaktuppgifter
kan vi snabbt kontakta dig till exempel
när du gjort en felanmälan. Alltför ofta
Tider för öppet hus på Tallbohov
Fakta om KomTek
För din egen skull: Logga in och kolla dina kontaktuppgifter!
Mina sidor är din egen vrå på Järfälla-hus webbplats www.jarfallahus.se.
Glöm inte att logga in då och då! Kolla
igenom dina kontaktuppgifter - kanske
Skönsjungande tjejer från Viksjöskolan
vid utdelning av NovaStipendiet 2011.
Nästa utdelning sker 21 maj 2012.
är uppgifterna i vårt register fel, och
då kan vi inte hjälpa dig så snabbt som
vi skulle vilja.
Numera kan du också boka
tvättstugan via Mina sidor. Och flera
funktioner kommer! Näst på tur är
möjligheten att hyra parkeringsplats
via Mina sidor.
Kom också ihåg möjligheten att
lämna boutvecklingsförslag via Mina
sidor. Det ska gälla trivsel och trygghet och vara förslag som hyresgästerna ska vara med och förverkliga.
Förslagen tas upp vid boutvecklingsmötena som hålls ute i områdena
varje höst.
Avvikelser från öppettiderna i vår
Skärtorsdagen 5 april
Öppet 08.00-13.00
Långfredag 6 april
Stängt
Annandag påsk 9 april
Stängt
Onsdag 16 maj
Öppet 08.00-13.00
Kristi himmelsfärdshelgen
17-18 maj
Stängt
Bo i Järfälla - nyhetsbrev till Järfällahus hyresgäster
Utges av Järfällahus AB. Ansvarig utgivare: Olof Lindholm,VD. Redaktör: Karolina Bjällerstedt Mickos.
Foto: Karolina Bjällerstedt Mickos. Tryck: Tryckerigruppen, Uppsala, upplaga: 6 500 ex.
Järfällahus AB, Box 197, 177 24 Järfälla, tel 08-580 836 00, e-post [email protected], webbplats www.jarfallahus.se.
Vid akuta fel efter arbetstid ring jouren på tel 08-454 26 30.
361707_NyhetsbrevFeb12.indd 4
2012-02-07 15:01:10