Transcript Bo i Jarfalla nr 2-2014

ETT NYHETSBREV TILL
ALLA HYRESGÄSTER HOS
JÄRFÄLLAHUS AB
NUMMER 2 · MAJ 2014
”Man känner att man är en
del av något viktigt!”
Femtonåriga Linnéas liv har förändrats. För ett år sedan fick stress och droger
henne att må dåligt. Idag lever hon ett lugnare, roligare liv med ett starkt engagemang för området där hon bor. Hon är med i ungdomsföreningen SWAT.
- Jag rekommenderar alla att gå med! säger hon. Man mår bra av att ha kul,
träffa nya kompisar och hjälpa sin miljö!
HON HAR VARIT VAKEN i ett helt dygn
och spelat dataspel med de andra ungdomsambassadörerna. De provstartar ett
LAN-projekt som också kommer att
erbjudas andra ungdomar på Tallbohov.
Trots sömnbristen ser Linnéa Axelsson
Koivisto pigg ut och berättar gärna om
vad SWAT har betytt för henne.
– FÖR ETT ÅR SEDAN gick det riktigt
dåligt för mig, säger hon. Jag hade problem
med stress och självskadebeteende.
Hemma var det bråkigt. Jag rökte mycket
och använde droger. Det höll på att förstöra
mig.
Linnéa har ADHD, och det är en utmaning för henne att hänga med i skolans
undervisning. Hon går i musikklass på
Tallbohovskolan. Hon har fått viss hjälp i
skolan, och hon är både intelligent och
musikalisk, men stressen har påverkat
henne negativt.
I kvarterslokalen 54:an på Snapphanevägen finns en plats där hon kan ladda
batterierna. Där träffas ungdomsföreningen SWAT. Den är en del av projektet
Boutveckling, som är ett samarbete mellan
Järfällahus och Hyresgästföreningen,
DET BÖRJADE MED att Linnéas dåvarande pojkvän var med i SWAT. Han bjöd
med Linnea till en av ungdomsträffarna.
Där fanns nya kompisar och projektledaren Ali Al Djaber.
–Det var en lättnad att komma dit,
berättar Linnéa. Jag kunde prata med Ali
och de andra på ett sätt som jag inte kunde
göra med andra. Sedan dess har jag hållit
mig borta från sånt som inte är bra. Och
jag har mindre attityd mot folk. Det har
hjälpt mig att bli en bättre person!
Satsning på utemiljön
på Hårsta backe
Det är nytt, fräscht och super-miljövänligt. Järfällahus
har satsat på förbättring av utemiljön på Hårsta backe .
DET KALLAS POLYPLANK. Materialet
ser ut som trä men är starkare, lättare att
rengöra och i det närmaste underhållsfritt. Dessutom är det mycket miljövänligt.
Järfällahus skulle sätta upp nya skärmar och staket kring uteplatser på Hårsta
backe. Då satsade vi på det dyra men på alla
sätt hållbara materialet polyplank. Detta
är ett svenskutvecklat, återvinningsbart
kompositmaterial bestående av återvunna
termoplaster och organiska fibrer.
Ny pergola med grillplats på Hårsta backe. Här kan man sitta varma sommarkvällar medan barnen leker på lekplatserna i närheten.
IDAG ÄR LINNEA en av Järfällahus
ungdomsambassadörer. Dessa är särskilt
engagerade ungdomar som värnar om
sina bostadsområden genom att dela ut
information, plocka skräp och ta bort
klotter De arbetar ideellt och belönas
med roliga läger och andra aktiviteter.
– Vi lär oss ta hand om miljön där vi
bor, säger Linnéa. Man inser att det kostar
mycket pengar när saker blir förstörda.
Man blir mer medveten när man själv är
med och tar hand om sitt bostadsområde!
FÖRÄLDRARNA TYCKER också att
SWAT är en bra verksamhet. Även Linnéas
spralliga lillasyster Emelie är med, liksom
flera av Linneas klasskamrater. De vuxna
uppskattar att ungdomarna har något att
göra på kvällarna istället för att driva runt
utomhus.
– Man mår bra av att hjälpa sin miljö
och sina kompisar, säger Linnéa. När jag
kommer till SWAT känner jag att jag är en
del av något viktigt!
Linnéa tillsammans med Ali, projektledare för SWAT. Bakom dem står Linnéas lillasyster Emelie.
FLERA ANDRA FÖRBÄTTRINGAR av
utemiljön har också gjorts under det
senaste året. Nya stödmurar har byggts.
Sittplatser och grillplats i pergola har
byggts. Alla åtgärder har tillsammans
gjort gården extra fin och trevlig att vara
på.
– Nu är alla åtgärderna klara, säger en
stolt förvaltare Lars Jonasson. Det är
roligt att kunna satsa och skapa en riktigt
trevlig gård för de boende.
ÖPPETTIDER
ÖPPETTIDER
UNDER SOMMAREN
•
•
•
•
•
•
•
Skärmarna och räckena på marknivå är
gjorda av polyplank, en svensk uppfinning.
Materialet, som bl a består av återvunnen
plast, liknar trä men ruttnar inte.
INGEN EXP I BARKARBY
I och med att många av våra lägenheter i
Barkarby ombildats till bostadsrätter, har
fastighetssköareexpeditionen där stängts.
Fastighetsskötaren David finns kvar som
vanligt men utgår från Viksjö.
Onsdag 14 maj: Stängt.
Onsdag 28 maj: Vi stänger 13.00.
Torsdag 29-fredag 30 maj: Stängt
Torsdag 5 juni: Vi stänger 13.00.
Fredag 6 juni: Stängt.
Torsdag 19 juni: Vi stänger 13.00.
Fredag 20 juni : Stängt.
I ÖVRIGT HAR VI ÖPPET
SOM VANLIGT:
Mån–ons: 08.00–17.00
(lunchstängt 11.30–12.15)
Tor: 08.00–17.00 (lunchstäng 11.30–12.15)
Fre: 08.00–13.00
OBS!
Under maj har vi öppet till 19.00 på torsdagar. Juni-augusti stänger vi 17.00 på
torsdagar.
KORT OCH GOTT
NY VÄXEL FRÅN 16 MAJ
I skrivande stund planeras installation av
ett nytt system för telefoni på Järfällahus
den 16 maj. Det handlar inte minst om en
ny växel. Vi har tidigare haft problem
med att få växeln att fungera på ett bra
sätt. Kanske har du ringt någon gång och
blivit bortkopplad eller liknande. Den
nya växeln ska göra det lättare för oss att
ge dig god service och se till att du kan nå
oss på telefon.
Tack för er ombyggnation på
Söderhöjdens torg!
JÄRFÄLLAHUS STÄNGT 14 MAJ
Tahssin Alfakir
Boende på Söderhöjden
Onsdagen den 14 maj har Järfällahus
stängt för utbildning. Händer det något
akut i din bostad den dagen, så ring vår
jour på tel 08-454 26 30.
Tack för all er hjälp. Ni har verkligen
klippor som fastighetsskötare uppe på
höjden, har alltid blivit vänligt
bemött både här och på Frihetsvägen.
HÖJT VATTENPRIS
Järfälla kommun har höjt priset på vatten
med ca 43 %. Detta syns allra tydligast för
de av våra hyresgäster som bor på Södra
berget, Piloten eller Städet eftersom man
där mäter vattenförbrukningen individuellt för varje lägenhet.
Josh
Boende på Tallbohov
STÄKETS FASADER MÅLAS
NYA PARKERINGSAVTAL
I sommar kommer vi att måla om fasaderna i Stäket.
Avtal och hyror för fordonsplatser ska
gås igenom och ses över. Av olika anledningar har projektet försenats, men nu är
det dags.
Det finns flera orsaker till översynen.
Dels har vi inte höjt dessa hyror på
många år. Dels är en del av de avtal som
finns mycket gamla och i vissa fall felaktiga. Vi kommer därför att säga upp alla
våra fordonsavtal och upprätta nya, korrekta avtal istället.
För de flesta innebär det att hyran för
fordonsplats höjs. Alla avtal ska anpassas
till någon av följande två former:
•
Inomhus och på tak: hyresavtal för
fordonsplats.
•
Utomhus på mark: arrendeavtal för
upplåtelse av fordonsplats.
BÄTTRE BELYSNING
Under våren pågår många insatser med
att förbättra belysningen i våra områden.
Närvarostyrd belysning tänds när någon
rör sig i trapphuset, vilket är praktiskt,
trygghetsskapande och energisnålt. LEDbelysning är driftsäkert och energisnålt.
Några aktuella exempel: I Engelbrektsområdet förbättras belysningen i cykelrum och tvättstugor, på Hårsta backe i
garaget, på Tallbohov i trapphusen, i
Högby i trapphusen, på Övre hammaren
belyses en skogsdunge mellan husen vid
Sturevägen och på Nedre hammaren är
det lyktstolparna som moderniseras.
APTUS GER SÄKERHET
Det elektroniska lås- och passersystemet
Aptus installeras på allt flera dörrar i våra
områden. Nyligen har allmänna utrymmen såsom cykelrum, källarförråd,
källsorteringshus och tvättstugor försetts med Aptus i Engelbrektsområdet
samt på Södra berget och på Tallen.
VENTILATION I D-OMRÅDET
I D-området pågår åtgärder för ett bättre
inomhusklimat. Vi utför tätning av fönster och balkongdörrar, byte av fönsterventiler och dessutom byte av brandvarnare. Målet är bättre inomhusklimat,
lägre energiförbrukning och att försäkra
oss om en gott brandskydd.
INGEN BILTVÄTT PÅ GÅRDEN
Du vet väl om att det inte är tillåtet att
tvätta bilen i våra områden? Varken i
garaget eller ute på gården. Orsaken är att
förorenat vatten rinner ner i brunnar eller
diken för att slutligen hamna i Mälaren.
Tvättvattnet innehåller oljerester,
metaller, lösningsmedel, näringsämnen
m m som inte är bra för miljön. Tillsammans måste vi skydda Mälarens vatten
som vi använder för att framställa
dricksvatten och för att bada och fiska i.
Tvätta bilen i en tvätthall eller gör-detsjälv-hall (GDS) med avancerad rening av
tvättvattnet. I Järfälla finns åtta tvätthallar:
•
Bilia - Dackevägen
•
OK/Q8 - Datavägen 1, GDS-hall
•
OK/Q8 - Jättevägen 1 , GDS-hall
•
OK/Q8 - Värmevägen 1
•
Preem Barkarby - Herrestavägen 3
•
P.E Petrol - Enköpingsvägen 1
•
Statoil Veddesta - Veddestavägen 2
•
Statoil Jakobsberg - Aspnäsvägen 23
Du anmäler ditt barn till Järfällahus småfiskar via www.jarfallahus.se. Se nyheten på startsidan! Förkunskaperna avgör vilken grupp du väljer.
Vatten- och simskola för
barn till våra hyresgäster
TVÅ GRUPPER FÖR BARN MED OLIK A FÖRKUNSK APER
Att kunna flyta och simma är viktigt för
alla barn i Järfälla - både för säkerhetens
skull och för att kunna ha roligt i vattnet.
Därför erbjuder Järfällahus äveni år två
grupper för barn till våra hyresgäster: en
vattenskola för nybörjare och en simskola. I nybörjargruppen blir barnen vän
med vattnet på ett lekfullt sätt, lär sig
flyta med mera. I fortsättningsgruppen
lär man sig simma.
VI ERBJUDER grupperna i samarbete
med Järfälla simsällskap. Det är deras
duktiga ledare som leder undervisningen.
BÅDA GRUPPERNA vänder sig till barn
5-8 år som bor i Järfällahus lägenheter.
Förkunskaper avgör vilken grupp man
kan anmäla sig till, inte ålder. Man anmä-
ler sig på www.jarfallahus.se via nyheten
om Järfällahus småfiskar.
Järfällahus står för en del av kostnaden
för att fler ska ha råd att låta sitt barn bli
vän med vattnet. Man betalar därför bara
750 kr (mot ordinarie pris 1080 kr) per
barn. Betalningen sker via Järfälla simsällskap.
DET FÅR PLATS högst 15 barn i varje
grupp. Därför är det ”först till kvarn” som
gäller vid anmälan.
NÄR GRUPPERNA HAR avslutning, får
föräldrar och andra anhöriga vara med
och se vad barnen lärt sig. Vid det här tillfället får barnen också ett diplom från
Järfälla simsällskap och en present från
Järfällahus.
VATTENSKOLA - JÄRFÄLLAHUS
BADDARE, FÖR NYBÖRJARE
Kl 14.30-15.10 veckorna 25-26:
16 juni, 17 juni, 18 juni, 19, juni (uppehåll
20 juni), 23 juni, 24 juni, 25 juni, 26 juni
och 27 juni (avslutning).
Rolig vattenskola med möjlighet att ta
två märken (Baddaren och Sköldpaddan).
Inga förkunskaper.
SIMSKOLA - JÄRFÄLLAHUS
PINGVINER, OM DU KAN FLYTA
Kl 15.20-16:00 veckorna 25-26:
16 juni, 17 juni, 18 juni, 19, juni (uppehåll
20 juni), 23 juni, 24 juni, 25 juni, 26 juni
och 27 juni (avslutning).
Rolig simskola med möjlighet att ta två
märken (Sköldpaddan och Pingvinen Silver). Förkunskaper: ha tagit/kunna ta
märket Sköldpaddan.
Vill du höja säkerheten i din bostad?
Sedan några år tillbaka erbjuder
Järfällahus en säkerhetsgenomgång i din bostad. Sedan väljer du
själv om du vill köpa de föreslagna åtgärderna eller inte.
ALLA VÅRA BOSTÄDER har en god,
grundläggande säkerhet. Vill man höja
säkerheten ytterligare genom olika åtgärder, kan man göra det.
Antingen anlitar man själv ett säkerhetsföretag. Eller så använder man sig av
Järfällahus erbjudande om att vara en
länk mellan dig som boende och företag
som arbetar med säkerhetshöjande insatser.
ÄR DU INTRESSERAD av en säkerhetsgenomgång, vänder du dig till Boservice.
Du blir sedan kontaktad av en säkerhetskonsult som kommer hem till dig och
gör en översyn.
Du får då ett förslag på tänkbara åtgärder, och du bestämmer själv vilka du vill
köpa. Läs mer om detta på www.jarfallahus.se.
HAR DU EN VANLIG lägenhetsdörr
men vill byta till en säkerhetsdörr, så
finns en ansökningsblankett för det på
www.jarfallahus.se och i Boservice. Du
betalar för denna standardhöjning via en
mindre avgift varje månad (i dagsläget
75 kr), som läggs på din hyra.
NÄR DET GÄLLER TRYGGHET och
säkerhet finns det dock ingenting som
går upp mot vaksamma grannar. Att
känna sina grannar och hjälpas åt att
hålla koll är A och O för att undvika
brottslighet i området.
HYRESFÖRHANDLINGARNA KLARA
​ rets hyresförhandlingar är avslutade.
Å
Järfällahus har nått en överenskommelse
med Hyresgästföreningen om hyreshöjningen för 2014.
Överenskommelsen innebär följande:
• Lägenheter där vattenavgift ingår i
hyran höjs med 1,7 % .
• Lägenheter där vattenavgift inte ingår
höjs med 0,2 %.
RETROAKTIV HYRESHÖJNING
Höjningen gäller fr o m 2014-01-01. Den
retroaktiva höjningen (årets första månader januari, februari, mars och april)
kommer att fördelas jämnt över månaderna maj, juni och juli.
FÖRBÄTTRADE FASTIGHETER
De fastigheter där det gjorts värdehöjande insatser är i skrivande stund inte
slutligt reglerade med ovanstående höjning. Fortsatta förhandlingar om en
hyresjustering för dessa kommer att
genomföras. Målet är att teckna en överenskommelse under
2014.
Det kan
alltså
komma
ytterligare
höjningar i
vissa områden.
Årsredovisningen för 2013
KORT OCH GOTT
KÖTIDER HOS JÄRFÄLLAHUS
Årsstämman har hållits och alla uppgifter om det gångna året är presenterade i Järfällahus årsredovisning. Ett av årets största händelser var förstås
försäljningen av fastigheter. Vinsten från försäljningarna går till skatt,
amortering av lån och - på sikt - nya hus.
ÅRSSTÄMMA FÖR Järfällahus AB
hölls den 11 april. Det har varit ett speciellt år för företaget eftersom vi sålt tre
fastigheter under 2013. Årets resultat
före skatt uppgår därför till hela 305,1
mkr (32,4 mkr år 2012). Den marknadsmässiga avkastningen uppgår till 11,3%.
VINSTEN VID försäljningarna, 386
mkr, stannar i bolaget. Detta då ägaren
(Järfälla kommun) genomför en nyemission och låter sin del av vinsten (193,5
mkr) stanna i bolaget. Pengarna från för-
säljningarna används dels för att betala
skatt, dels för att amortera på befintliga
lån. På längre sikt planeras de kvarstående medlen också att användas för
nyproduktion av bostäder.
Vinsten från försäljningarna går alltså
till skatt, amorteringar och - i framtiden
- nya hus.
UNDER 2013 GICK 104,5 mkr till
underhåll. Det motsvarar 214 kr/m2.
Satsningen på underhåll har möjliggjorts
av en stabil ekonomi och en relativt låg
räntenivå. Även kommande år är
underhållsbehoven stora. Den
marknadsvärdering av hela fastighetsbeståndet som gjordes i
december anger ett värde på 5
500 mkr (5 600 mkr år 2012).
SOLIDITETEN ÄR 40,5 % (24,0 % år
2012). Uthyrningen av bostäder är näst
intill utan vakanser. Alla våra lägenheter är
uthyrda och kön är lång. Vakanser på lokaler är 5,7 % (6,0 % år 2014). Vakanser på parkeringsplatser är 10,4 % (11 % år 2014).
RESULTAT FÖRE SKATT
Skatter- aktuell skatt
- uppskjuten skatt
ÅRETS RESULTAT
TACK, NI SOM SLUTAT!
Järfällahus årsredovisning kan
läsas på www.jarfallahus.se eller i pappersform i Boservice.
BALANSRÄKNING (MKR)
RESULTATRÄKNING (MKR)
Nettoomsättning
Kostnader, drift
Kostnader, underhåll
Avskrivningar/Nedskrivningar
Finansiella intäkter
Finansiella kostnader
RESULTAT EFTER FINANSIELLA INVESTERINGAR
Bokslutsdispositioner
Den genomsnittliga kötiden för att få en
lägenhet hos Järfällahus är just nu 49
månader, vilket motsvarar 4,1 år. Detta
gäller i vår externa kö för personer som
bor eller arbetar i Järfälla.
Den genomsnittliga kötiden för personer som varken bor eller arbetar här, och
som alltså söker via Bostadsförmedlingen
i Stockholm, är 8,1 år.
Siffran för hela vår kommuns bestånd
av hyresrätter, alltså inte bara Järfällahus, är 7,7 år via Bostadsförmedlingen i
Stockholm.
2013
2012
903,0
-260,6
-104,5
-57,1
2,4
-49,0
521,8
- 253,5
- 119,5
- 57,3
1,7
- 62,6
434,2
-129,1
30,6
1,8
305,1
32.4
-92,8
24,1
- 6,1
4,6
236,4
30,9
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Omsättningstillgångar
2013
2012
1 979,9
143,4
2 069,6
94,1
Det har skett en del personalförändringar
hos Järfällahus under årets första månader. Besiktningsmännen Lloyd Marthinsen och Anders Frylén har slutat i samband med att vårt besiktningsprojekt
avslutats. De går i pension. Tack, Lloyd
och Anders!
Driftingenjör Andreas Wiman har slutat för att anta nya utmaningar på en
annan arbetsplats. Tack, Andreas!
Även Rana Kahami på vår IT/IS-avdelning har slutat. Tack, Rana!
VÄLKOMMEN DAVID!
SUMMA TILLGÅNGAR
2 123,3
2 163,7
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Obeskattade reserver
Avsättningar
Långfristiga skulder
Kortfristiga skulder
733,5
162,0
24,5
1 042,0
161,3
497,8
32,9
25,0
1 497,0
111,0
2 123,3
2 163,7
SUMMA EGET KAPITAL
OCH SKULDER
I april fick Järfällahus en ny medarbetare
på en ny tjänst. Det är David Lundqvist
som tillträdde som ekonomi- och administrativ chef. Han ansvarar för stab och
ekonomiavdelning på vårt huvudkontor.
Välkommen, David!
Ny förvaltare för vissa områden 1 maj - kolla om det gäller dig!
1 maj får en del av våra hyresgäster nya förvaltare. Bland annat är Bengt Henriksson, som arbetat med besiktningsprojektet de senaste två åren, tillbaka som förvaltare för Barkarby C och för Viksjö.
FÖRVALTARE
ROGER MARTHINSEN
FÖRVALTARE:
MAGNUS SVENSSON
FÖRVALTARE:
LARS JONASSON
FÖRVALTARE:
NIKLAS ÅHS
FÖRVALTARE
BENGT HENRIKSSON
Fastighetsskötare: Kenth, Annica,
Janne (Anders på Magnusv 1).
OMRÅDEN: Engelbrektsområdet, Kulingv, Handformarv,
Stäket, Termov, Magnusvägen 1 .
Fastighetsskötare:
Jens, Magnus, Micke, Jim.
OMRÅDEN: Släggan, Övre Hammaren, Nedre Hammaren, Hammargården, Städet, Sångvägen .
Fastighetsskötare:
Daniel, Fredrik, Lehel.
OMRÅDEN: Tallbohov,
Dackehöjden, Hårsta Backe,
Tallbacken
Fastighetsskötare:
Paula, Marek, Pär, Anders .
OMRÅDEN: Söderhöjden,
D-området .
Fastighetsskötare:
Danne S, Jan-Erik, David .
OMRÅDEN: Fotbollen, Södra
Berget, Kullen, Tallen, Högby,
Barkarby C, Piloten
Så slipper du vägglös efter resan
Vägglöss kan drabba vem
som helst. De finns över
hela jorden, och ett vanligt
sätt att få hem vägglöss är
via semesterresor. Men
man kan förebygga problemet med enkla medel.
LÄNGE VAR VÄGGLUSEN något som
hörde till svensk historia. Men nu är den
åter igen en realitet.
Järfällahus har avtal med företaget
Anticimex, som sanerar direkt om problemet uppstår i någon av våra lägenheter. Anticimex (namnet betyder ordagrant ”mot vägglus”) berättar att vägglöss
är ett tilltagande problem i hela landet,
inte minst i Stockholmsområdet.
Vägglöss är inte farliga. Men de är
hårdföra djur som kan leva länge utan
mat, som förökar sig fort och som är duktiga på att gömma sig. Därför är det ingen
idé att vänta om du drabbas. Hör av dig
till Järfällahus så fort som möjligt. Du kan
också ringa direkt till Anticimex, telefonnumret finns anslaget i porten.
EN VUXEN VÄGGLUS liknar en äppelkärna. Den är gul- eller brunaktig och
blir mörkare när den sugit blod.
Vägglöss är nattaktiva och
rör sig fort men kan inte
flyga. Man märker
dem oftast genom
att man vaknar med
små bett på kroppen
och bloddroppar
på lakanen.
GÖR SÅ HÄR FÖR ATT UNDVIK A VÄGGLÖSS:
PÅ HOTELLRUMMET:
•
•
•
Ställ resväskan högt och långt ifrån säng, soffa eller annan möbel som kan användas som sovplats.
Låt kläderna ligga kvar i resväskan, använd inte byrån.
Ta en titt under sängen. Lyft på eventuellt madrasskydd och titta kring sömmar
och andra skrymslen. Om det finns små svarta fläckar som liknar bläckstreck kan
det vara spillning från lössen. Be i så fall att få byta rum.
VID HEMKOMSTEN:
1.
2.
3.
Plocka ur alla kläder ur resväskan. Tvätta helst vid 60 °C om det går. Saker som
inte kan tvättas lägger du i en plastpåse i frysen i minst tre dygn.
Kontrollera resväskan/ryggsäcken noggrant och rengör genom dammsugning.
Dammsugarpåsen lägger du i en plastpåse och stoppar in i frysen under flera
dygn. Sedan kan du kasta den. Om du upptäcker blodfläckar på lakanen i din bostad ska du kontakta Järfällahus
genast.
David Lundqvist.
GRANNSTÖDSBILEN
Årsrapporten från Grannstödsbilen visar
att man körde sammanlagt 237 pass
under förra året. Grannstödsbilen, som
körs av frivilliga vilka rapporterar till
Närpolisen, rör sig i hela Järfälla och har
en avskräckande effekt på brottslighet.
Man jobbar också med stöldförebyggande information, att rapportera klotter
och skrotbilar till kommunen m m. I
bilen finns dessutom en hjärtstartare i
samarbete med Civilförsvaret.
Projektet drivs av Järfälla kommun,
Polisen och Järfällahus i samarbete. När
närpolis Roland Borgström går i pension
är det Björn Svensson som är kontaktperson hos Polisen.
Intresserad av att bli grannstödsförare? Kontakta samordnare Maria Monreal på [email protected].
NYA LOGON PÅ MÅNGA STÄLLEN
Under årets första månader har vi på Järfällahus jobbat hårt med att byta vår
gamla logotyp med nyckeln mot vår nya
med huset och grönskan. Vi byter samtidigt hela den grafiska profilen, alltså även
färger, typsnitt m m.
Vi byter kontinuerligt under året för
att hinna med och för att det inte ska bli
för dyrt. Hittills finns den nya logon på bl a
bilar, arbetskläder, visitkort, brevpapper,
vissa foldrar och blanketter samt på
några give-aways som finns i Boservice
såsom nyckelband och pennor.
Färgerna på Söderhöjdens torg
KORT OCH GOTT
Ibland är den blå som en isplanet i världsrymden. Ibland skimrar den ljusrosa som en
pärla eller lyser gul som ett påskägg. Och när julen närmar sig blänker den röd som en
julgransprydnad. Kulan, konstverket på Söderhöjdens torg, byter skepnad under året
genom att den blir belyst i olika nyanser. Det ger torget liv och variation hela året om.
Blå
Gul/orange
Vitrosa Orange
Vitrosa Röd
BYGG MED KOMTEK
I sommar kommer KomTek, den
kommunala teknikskolan för barn, att
dyka upp i några av våra områden. Vid
vackert väder kommer de och bygger
drakar med barnen utomhus. Ser du
dem, så passa på att bygga en egen drake som du kan flyga med! Järfällahus
bjuder på kostnaden.
Vinter, januari-mars
Vår och påsk, mars-april
Sommarhalvåret, maj-oktober
Höst, Allhelgona, halloween, oktober-november
Höst, november
Advent och jul, december
544-DAGEN DEN 14 JUNI
Den 14 juni blir det dans, teater och
fotboll på Tallbohovskolans gård.
544-dagen är Söderhöjdsbornas egen
kulturdag.
Kl 15.00-18.00 är det aktiviteter för
barnfamiljer. Kl 18.00-20.00 visas fotbolls-VM på storbildsskärm utomhus för
ungdomar. Det blir även fiskdamm, fotbollsturnering för små barn, Abellis
magiska teater, dans, jonglering, popcorn, sockervadd, pyssel, ansiktsmålning
och vänskapsarmband. Arrangör är det
kommunala projektet Ljuset i höjden tillsammans med flera föreningar, bl a vårt
eget boutvecklingsprojekt SWAT.
När blir torget klart?
Det har tagit tid, men nu ska Söderhöjdens torg äntligen bli klart. En ny entreprenör är inkopplad och arbetena har återupptagits efter vinteruppehållet.
Man ska bygga en upphöjd yta mitt på torget där det ska planteras träd och installeras belysning. Det blir också möjligt att lägga in de sista textstroferna i
gatubeläggningen. Texterna är skrivna av boende i området och framtagna via en skrivartävling förra våren.
Ha en riktigt skön och säker sommar!
Vår och sol betyder dags
för balkongliv och grillkvällar utomhus. Då är
det viktigt att känna till
vilka regler som gäller. Till
sist handlar allt om hänsyn och respekt för varandra. Vi vill ju alla kunna
trivas och känna oss
trygga i och omkring våra
bostäder.
TÄNK PÅ BRANDFARAN!
Det är inte tillåtet att använda eldkorgar
eller braskorgar i våra områden. Vi är
också glada om du undviker marschaller,
eftersom de orsakar bränder.
INGA FIMPAR ÖVER RÄCKET
MATA INTE FÅGLARNA
Kasta aldrig fimpar över balkongräcket
eller på marken. Fimparna skräpar ned.
Dessutom har det hänt att bränder startat
på grund av dåligt släckta fimpar. Släck
istället dina fimpar med vatten och kasta i
hushållssoporna.
Lägg aldrig ut mat till vilda djur i våra
områden. Maten lockar till sig råttor,
möss och andra skadedjur. Dessutom skapas oväsen och dålig hygien.
LUGNA LEKAR
GRILLA PÅ GRILLPLATSEN
Det är förbjudet att grilla på balkonger
och uteplatser i våra områden. Orsaken
är brandfaran och den olägenhet som
rök och os skapar. Använd grillplatserna!
Hur mycket oväsen får man skapa i ett
bostadsområde? Det enkla svaret är att du
aldrig får störa dina grannar. Men ibland
vet man inte om att man stör. Har du barn,
lär dem att inte sparka boll mot väggar
där det bor folk och att inte leka högljudda
lekar kvällar och nätter. Ser du barn som
inte beter sig på rätt sätt, säg åt dem vänligt men bestämt. Ömsesidig respekt och
vänlighet kommer man långt med! Hjälper inte det, ring Järfällahus på dagtid (tel
08-580 836 00) och Störningsjouren kvällar och nätter (tel 08-658 11 60).
INGA FARLIGA LEKSAKER
Av säkerhetsskäl är det inte tillåtet att
ställa upp pooler, studsmattor eller andra
leksaker som kan utgöra en säkerhetsrisk
i våra områden.
INGA RAKETER
Det är inte tillåtet att avfyra raketer,
smällare eller fyrverkerier i våra områden. Orsaken är brandrisken. Dessutom
är höga ljud störande.
KULTURKOLLO I HÖST
I höst anordnas kulturkollo för ungdomar
mellan 12 och 16 år. Ungdomarna ska få
prova på film, dans och musikworkshops
tillsammans med professionella kulturpedagoger.
– Kulturkollot är till för dig som vill
vara delaktig och påverka ditt kvarter med
kreativitet och kultur, säger projektledare
Charlie Llewelyn Smith. Datum är inte
helt klart ännu, så håll utkik efter mera
information inom kort!
Finansiering sker i samarbete med
Landstingets kulturförvaltning inom
ramen för samarbetsprojektet Ljuset i
Höjden och föreningarna SWAT (samarbete mellan Järfällahus och Hyresgästföreningen), Verdandi, Järfälla Kultur,
Söderhöjdens för-och grundskolor och
Tallbohovs fritidsgård.
För mer information ta kontakt med
[email protected].
JÄRFÄLLAHUS PÅ BOMÄSSA
BLOMLÅDORNA PÅ INSIDAN
Häng alltid balkonglådorna på insidan av
balkongräcket. Du vill ju vattna blommorna, inte grannarna.
Lördagen den 26 april deltog Järfällahus i
den bomässa som genomfördes i Jakobsbergs centrum. Arrangör var Järfälla
kommun tillsammans med de lokala
aktörerna på bostadsmarknaden.
KÄLLSORTERING PÅ TALLEN
I området Tallen har källsorteringen
utökats med premiär 8 maj. Där finns nu
nya källsorteringshus med alla fraktioner
(utom farligt avfall). Dessutom har Aptus
installerats till områdets allmänna
utrymmen för extra säkerhet och service.
DANSA ELLER HYR LOK AL TILL RABATTERAT PRIS
Järfällahus har ett samarbete med Ulvsättra bygdegårdsförening i Kallhäll.
Tack vare detta kan du som hyresgäst hos Järfällahus gå två personer för
samma pris som en på danser och caféer som arrangeras av föreningen.
Vill du hyra Ulvsättra loge eller Ulvsättra gård för egna fester, har du som
boende hos Järfällahus 25 % rabatt på hyressumman.
Två för en på dans/café.
25 % rabatt på lokalhyra.
För dagar, tider och mera information, se www.ulvsattrabgf.se
Rabatterna gäller endast för boende hos Järfällahus och endast mot inlämnande av denna talong (ifylld).
Adress: ...............................................................................................................................
Namn: ................................................................................................................................
Telefonnummer: .............................................................................................................
BOE N
D
FÖ R M E ÅN!
TAKJOBB PÅ SÖDRA BERGET
På Södra berget pågår nu tak- och isoleringsarbeten. Taken renoveras. Vindarna,
som tidigare innehöll ventilationsaggregat,
tilläggsisoleras. Fördelen för hyresgästerna blir bra tak och en sänkning av
energiförbrukningen.
BO I JÄRFÄLLA - ETT NYHETSBREV TILL ALLA JÄRFÄLLAHUS HYRESGÄSTER
JÄRFÄLLAHUS ÄGS AV JÄRFÄLLA KOMMUN
Utges av: Järfällahus AB. Ansvarig utgivare: Olof Lindholm, VD
Redaktör: Karolina Bjällerstedt Mickos.
Foto: Karolina Bjällerstedt Mickos, Bildarkivet.se, Thomas Lingren.
Tryck: Tryckerigruppen, Uppsala, upplaga: 6 500 ex.
Adress: Järfällahus AB, Box 197, 177 24 Järfälla
Tel: 08-580 836 00 · e-post: [email protected]
Webbplats: www.jarfallahus.se.
Vid akuta fel efter arbetstid ring jouren på tel 08-454 26 30.