קוד הבנייה - משרד הפנים
Download
Report
Transcript קוד הבנייה - משרד הפנים
משרד הפנים
מנהל התכנון -חטיבת רגולציה
קוד הבנייה
Building Code
קורס בקרי תכן
עופר סבר
Opher E. Sever
10במאי 2014
מטרת ההרצאה
משרד הפנים ,מינהל התכנון
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
הכרה וניתוח של מבנה קוד הבניה
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
קורס בקרים – IIIעפר סבר
מניעים
משרד הפנים ,מינהל התכנון
מנטאליות
פתיחה
מטרה
בטחון
סוגי
קודים
אישור
לעבוד לפי הספר?!
שיטה
מבוססת
ביצועים
מורכבות
גזירת
בסיס
העמוד
קריעת
החישוקים
מעיכת
ליבת
הבטון
קריסת
מוטות
הזיון
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
חוק
סיכום
הבנה
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
סכנות
קורס בקרים – IIIעפר סבר
נושאי התכן
משרד הפנים ,מינהל התכנון
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
קורס בקרים – IIIעפר סבר
סוגי הרגולציות
משרד הפנים ,מינהל התכנון
פתיחה
מטרה
קוד מרשמי
מרשמי ((Prescriptive
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
תיאורי )(Descriptive
קוד תפקודי
כשלים
בחקיקה
תפקודית
תפקודי ((Functional
מבוסס ביצועים
((Performance based
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
קורס בקרים – IIIעפר סבר
מבנה הרגולציה בשיטת Performance based
משרד הפנים ,מינהל התכנון
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
*
Objectives
Guidance
Levels
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
Level 2
Functional
Statements
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
Level 1
Compliance
Levels
Performance Requirements
Level 4b
Level 4a
Building Solutions
Alternative Solutions
Level 3
Deemed –to-Satisfy
Provisions
מסמכים נלווים
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
קורס בקרים – IIIעפר סבר
הרגולציה בשיטה התפקודית
משרד הפנים ,מינהל התכנון
יתרונות חקיקה תפקודית
פתיחה
גמישות
מטרה
סוגי
קודים
הרציונל
עמידה
בדרישות
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
חלופות
בהירות
כשלים
בחקיקה
תפקודית
כלכלה
חדשנות
ופיתוח
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
קורס בקרים – IIIעפר סבר
הרגולציה בשיטה התפקודית
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
משרד הפנים ,מינהל התכנון
הכישלון של החקיקה התפקודית בניו זילנד
התקנים לא ענו לציפיות הרגולציה ונקבעו בהשפעת
כוחות השוק
מטרות ויעדים פונקציונאליים הוגדרו ללא הגדרת ביצועים
נדרשים ובסיס טכני מתאים
שיטה
מבוססת
ביצועים
האכיפה על ידי בקרים פרטיים לא הייתה ראויה
יתרונות
חקיקה
תפקודית
הבניה בוצעה בשיטה חדשה ולא סטנדרטית (וגם לא
בהתאם למפרטי היצרן )J. Hardieשלא בוקרה כראוי
כשלים
בחקיקה
תפקודית
סיכום
הרגולציה נותרה ברמת ההכרזה ו 18000-בתים
דולפים נשארו עם נזק של 2-4מיליארד פאונד
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
קורס בקרים – IIIעפר סבר
סיכום
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
משרד הפנים ,מינהל התכנון
מהו ההבדל בין אכיפה מרשמית לאכיפה תפקודית
לפי ביצועים?
What are the differences between performance
based enforcement and prescriptive based
?enforcement
מדוע רגולציה תפקודית לא מספקת? (עפ"י מקרה
)NZ
Reviewing the NZ case, why functional regulation is
?not enough
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
קורס בקרים – IIIעפר סבר
סיכום
Assignment
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
משרד הפנים ,מינהל התכנון
כתוב תקנה על בסיס ביצועים בכל נושא שהוא והגדר :מטרה,
דרישות תפקוד ,דרישות ביצוע ודרך יישום אפשרית
write a performance based regulation on your chosen
subject and determine: objective, functional statement,
performance requirement and a method of application
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
קורס בקרים – IIIעפר סבר
משרד הפנים ,מינהל התכנון
תודה ובהצלחה...
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
דוגמא לתקנות תיאוריות
תתו"ב חלק ג'
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
משרד הפנים ,מינהל התכנון
דוגמא לתקנה מרשמית
קוטר צינור מים לצריכה – הל"ת
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
משרד הפנים ,מינהל התכנון
דוגמא לתקנה מרשמית
משרד הפנים ,מינהל התכנון
קוטר צינור מים לצריכה – הל"ת
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
.1בתחילה מחשבים את סכום הספיקות המינימאלי לתכנון SQb=Sfi*n*qiספיקה
לקבועהXמס' קבועות בקומה Xמס' קומות לכל סוג קבועה ! ומסכמים
.2אחר כך בודקים את הספיקה המקסימאלית ואת סכום הספיקות
.3בהנחה ,Qbmax<0.5; SQb>20נקבל Qt=1.7(SQb) -0.7הספיקה
0.21
סימולטנית
.4אחר כך בודקים את הספיקה המתמשכת Qkומחשבים את SQk
.5מתוך כך מחשבים את הספיקה השקולה לקביעת קוטר הצינור Qz=Qt+SQk
.6לפי ספיקה זו מוצאים את קוטר הצינור Fובודקים שמהירות הזרימה v<vmax
קטנה מהמהירות המכסימאלית
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
דוגמא לתקנה תפקודית עפ"י דרישות ביצוע
משרד הפנים ,מינהל התכנון
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
תכן המגרש יאפשר טיפול במי נגר עילי באמצעות החדרה והשהיה למי סופה בתקופת חזרה של 10
שנים.
הקריטריון הכמותי– תקופת חזרה 10שנים
הכוונה של הוראה זו ,הן:
מניעת מחסור במי שתייה באמצעות הזנת האקוויפר
הקטנת העומס על צנרת התיעול העירונית
הגנה בפני הצפות
דרישות פונקציונאליות יכולות להיות :העברת מי הנגר העילי
ישירות לתת הקרקע והשהיית ספיקות שיא בזמן סערה ,באמצעות:
קידוחי החדרה ,חלחול בפני השטח ומאגרי השהיה
המטרה יכולה להיות:
עידוד טיפול מקומי במי נגר עילי
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
דוגמא לתקנה תפקודית עפ"י דרישות ביצוע -המשך
משרד הפנים ,מינהל התכנון
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
דוגמא לפירוט בקוד /הנחיות טכניות:
מחשבים את ספיקת הגשם בשיטה הרציונאלית לפי מידע הידרולוגי
מוצאים את מקדם החידור התחילי והסופי של הקרקע .לפי בדיקת קרקע
מחשבים את השטח הפנוי לחלחול ומניחים מספר קידוחי חלחול ועומקם.
מחשבים את ספיקת החלחול השעתית ,עפ"י נוסחת ד'ארסי
מעריכים את נפח ההשהיה עד למפלס הגדרות עם השכנים או סף הכניסה לבניין ,עפ"י
תכנית הפיתוח.
משווים בין כמות הגשם שיורד על המגרש לכמות הגשם המחלחל בתת הקרקע בצרוף
הגשם המושהה בתחום המגרש.
אם ההשהיה והחלחול לא עולים או שווים לכמות הגשם ,ניתן להוסיף קידוח חלחול או
להעמיק קצת את הגינה לצורך הגדלת נפח ההשהיה או ,לפי הגישה המקובלת ,לטעון
שהתקנה לא מעשית ולא לעשות כלום.
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
הרגולציה בשיטת Performance based
משרד הפנים ,מינהל התכנון
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
מטרות ( -)Objectivesהגדרה
מוגדרות בעיקר עפ"י תרחישי סיכון בתחומי התכן
השונים .מניעת הפוטנציאל לסיכון ולפעמים הגדרת
חובה כללית ,בהגדרה איכותית ולא כמותית
Objective means a statement contained in the
legislation which is considered
to reflect community expectations.
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
מינהל התכנון,משרד הפנים
Category
No.
HealthOH2
Sanitation
OH2.1
OH2.2
OH2.3
OH2.4
OH2.5
OH2.6
ׁObjectives דוגמא למטרות
) אונטריו,(קנדה
Objective
An objective of this Code is to limit the probability that, as a
result of the design or construction of a building, a person in
or adjacent to the building will be exposed to an
unacceptable risk of illness due to unsanitary conditions
due to unsanitary conditions caused by exposure to human
or domestic waste
due to unsanitary conditions caused by consumption of
contaminated water
due to unsanitary conditions caused by inadequate facilities
for personal hygiene
due to unsanitary conditions caused by contact with
contaminated surfaces.
due to unsanitary conditions caused by contact with vermin
and insects
An objective of this Code is to limit the probability that, as a
result of the design or construction of a building, a person
adjacent to the building will be exposed to an unacceptable
risk of illness due to unsanitary conditions caused by exposure
to human or domestic waste
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
2013 אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ
מטרות ׁObjectives
)קוד הבניה המוצע -ישראל)
פתיחה
4.1
סוגי
קודים
4.1.2למזער ככל הניתן היתכנות של פגיעה באדם או בסביבה או יצירת תחלואה
כתוצאה מזיהום המים או מהתפתחות חיידקים
שיטה
מבוססת
ביצועים
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
מים
4.1.1לאפשר אספקה סדירה של מים ראויים לשתייה ,רחצה ,בישול ושימושים
סניטריים בספיקות ,בלחצים ובאיכות הנדרשת לצרכים התפעוליים של הנכס,
לרבות בזמן מחסור ברשת העירונית
מטרה
יתרונות
חקיקה
תפקודית
משרד הפנים ,מינהל התכנון
4.1.3למזער ככל הניתן אובדן ובזבוז מים מהמערכת
4.2
מים חמים
לאפשר אספקה של מים חמים באמצעות מערכות חימום חסכוניות
4.2.1באנרגיה ולספקם למשתמש תוך אובדן מזערי של מים ואנרגיה
4.2.2למזער ככל הניתן היווצרות כוויה למשתמש כתוצאה מחום המים או
פגיעה תברואתית כתוצאה מהתפתחות חיידקים
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
הרגולציה בשיטת Performance based
משרד הפנים ,מינהל התכנון
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
דרישות פונקציונאליות -הגדרה
Functional statements
מגדירות מה הבניין צריך כדי לענות למטרות.
התנאים הנדרשים בבניין העונים למטרה ,זוהי הגדרה
איכותית
Functional Statement means a statement
which describes how a building achieves
the Objective
הסבר פונקציונאלי לדרישה חוקית –Intent Statement
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
דרישות פונקציונאליות ׁFunctional Requirements
)קוד הבניה המוצע -ישראל)
5.1
משרד הפנים ,מינהל התכנון
מים קרים ומים חמים
פתיחה
5.1.1מערכות הספקת המים והאבזרים יהיו עמידים ללחץ ולטמפרטורה הנדרשים
מטרה
קוטרי הצנרת יתאימו לספיקה הנדרשת ולשימוש במחושב בו-זמנית
5.1.2
(ספיקה סימולטנית)
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
5.1.3רכיבי מערכת המים לשתייה יהיו מופרדים לחלוטין מרכיבי מערכת
הביוב ומרכיבי מערכת מים שאינם מים ראויים לשתייה
מערכת ייצור מים חמים תבוסס ,ככל שניתן ,על מקורות אנרגיה חסכוניים
5.1.4כגון שמש ,משאבות חום וכיו"ב .הצנרת ורכיביה יתוכננו לספיקה ושימור
אנרגיה מיטביים
5.1.5מערכת הספקת המים החמים תאפשר יכולת השמדת חיידקים מחד,
התאמת טמפרטורה למניעת כוויות מאידך ,תוך התאמת טמפרטורת
המים לפי סוגי האוכלוסייה המשתמשת
5.1.6מערך המיכלים ,המשאבות ומוצרי העזר של המערכת יהיו בנפחים,
ספיקות ולחצים הנדרשים לצורך הספקת מים באופן שוטף ובזמן חירום
5.1.7תתאפשר גישה למרבית חלקיה לצורך תחזוקה שוטפת .במקומות בהם לא
מתאפשרת נגישות ,קיים הרכיב אליו אין נגישות יהיה כקיים רכיב המבנה
בו מותקן רכיב המערכת
5.1.8רכיבי המערכת יעמדו בתקן 5452
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
הרגולציה בשיטת Performance based
משרד הפנים ,מינהל התכנון
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
דרישות ביצוע-הגדרה
Performance Requirements
דרישות כמותיות ,בדרך כלל ,המוכיחות שהדרישה
הפונקציונאלית הושגה-
מגדירה דרגת ביצוע נדרשת של הבניין
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
Performance Requirement means a requirement
which states the level of performance which a
Building Solution must meet
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
הרגולציה בשיטת based
פתיחה
שלוש דרכים להגיע לרמת תפקוד נדרשת והתאמה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
Performanceמשרד הפנים ,מינהל התכנון
לדרישות החוק:
ביצוע על פי פרטים מנחים (קוד תיאורי)Robust -
Details
ביצוע עפ"י פתרון מרשמי מאושר (קוד /הנחיות מרשמיות)
ביצוע על פי "פתרון מהונדס" העולה /שווה על רמת הייחוס
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
הרגולציה בשיטת Performance based
משרד הפנים ,מינהל התכנון
פתיחה
פתרונות תכן בניין – הגדרה
Building Solution
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
עומדים בדרישות הביצוע ויכולים להיות פתרונות
מאושרים או חליפיים (או צרוף של שניהם)
Building Solution means a solution, which
complies with the Performance Requirements
and is a solution which complies
with the Deemed-to-Satisfy Provisions or an
alternative Solution; or a combination of both
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
הרגולציה בשיטת Performance based
משרד הפנים ,מינהל התכנון
פתיחה
מטרה
פתרונות מאושרים –הגדרה
מרשמיים או תיאוריים העונים לדרישות הפונקציונאליות
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
Acceptable solution is considered to be a set of
provisions which when met will deliver the desired
performance as intended by the objectives and
;operative requirements
i.e. Approved documents; Robust details
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
הרגולציה בשיטת Performance based
משרד הפנים ,מינהל התכנון
חזקה -הגדרה
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
הכלל ,שמילוי תנאי/ם מסוים מוכיח עמידה במטרה/
בדרישה תפקודית ,ובכך המקיים את התנאי יצא ידי
חובתו .אבל התנאי עצמו לא מהווה חובה
חקוקה ,אלא חזקה לא חלוטה
Deemed-to-Satisfy Provisions means provisions which
are deemed to satisfy the Performance Requirements
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
הרגולציה בשיטת Performance based
משרד הפנים ,מינהל התכנון
פתיחה
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
פתרונות מהונדסים /חליפיים -הגדרה
פתרונות העונים לדרישה הפונקציונאלית וישיגו את
רמת הביצועים הנדרשת שלא בדרך הפתרון המאושר
Alternative Solution means a Building Solution which
complies with the Performance Requirements other than
by reason of satisfying the Deemed-to-Satisfy Provisions
הנחיות
טכניות
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013
הרגולציה בשיטת Performance based
משרד הפנים ,מינהל התכנון
מסמכים מנחים
Assessment Methods
פתיחה
Documentary evidence described in A22
Verification Methods
Expert judgments
Comparison to Deemed-to-Satisfy Provisions
מטרה
סוגי
קודים
שיטה
מבוססת
ביצועים
יתרונות
חקיקה
תפקודית
כשלים
בחקיקה
תפקודית
הנחיות
טכניות
הנחיות טכניות ברמת פירוט גבוהה ,פירוש המשמעות ההנדסית
המדויקת,איורים ,סכמות ,דיאגראמות ודוגמאות ,הליכים זמניים
ומעודכנים ,לרבות :שיטות יישום ,תקנים ,מפרטים ,מדריכים
ודוגמאות ,מסמכים נורמטיביים וספרות מקצועית
מדינות
בעלות
קוד
תפקודי
סיכום
אגף בכיר לבנייה | נושא המצגת | מרץ 2013