Transcript ANDERS - OP Communication

ANNONS HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN OP COMMUNICATION
ANNONS
MEDFÖLJER AFTONBLADET 29 NOVEMBER 2014
HYRA ELLER KÖPA
BOSTAD UTOMLANDS?
Experten om hur du ska tänka
Isabelle McAllister
om belysningen:
”Jag har dimmer på allt”
Drömboende
ANDERS
”Arga snickaren”
ÖFVERGÅRD:
”Man ska aldrig ge upp”
Appen som hjälper
dig att hitta rätt
hantverkare
Läs mer på sid 6.
2
NOVEMBER 2014
HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN OP COMMUNICATION
Vikten av
KOMMUNIKATION
Du har säkert också hört dem, el­
ler sett dem sirligt broderade på
en tavla i en hall. Ordspråken som
understryker vikten av den egna
bostaden. ”Egen härd är guld värd”,
”Mitt hem är min borg” och inte
minst ”hem ljuva hem”. Att våra
hem är centrala för oss är uppen­
bart. Och få saker lockar väl fram
kreativiteten i oss på det sätt hem­
met gör. Konstigt vore det väl an­
nars. Våra bostäder är en ofrånkom­
lig del av hur vi definierar oss själva,
och också det som på gott och ont
visar omvärlden glimtar av vilka vi
är eller kanske hur vi vill bli sedda.
Med detta följer också att det blir
extra viktigt att en renovering eller
ny inredning blir som vi tänkt oss
när vi lägger tid och pengar på arbe­
tet, och det är kanske också därför
det känns mer ledsamt än vanligt
om vi sedan blir besvikna.
Nu har du kanske köpt en ny bostad
och vill kasta dig över tapetprover
och kakel. Det kanske är dags att
ändra din hemmiljö genom att byg­
ga ett nytt kök, eller så vill du bara
köpa några nya soffkuddar eller
en matta. Oavsett omfattningen av
den förändring du planerar vill jag
ge dig ett viktigt råd på vägen. En
stor del av de tvister som uppstår
på boendeområdet har sin grund
i missförstånd som ofta hade kun­
nat undvikas om kommunikationen
hade varit tydligare. För att kunna
vara tydlig som beställare så måste
du veta vad det är du vill ha. Oavsett
om du anlitar någon för att bygga
om ditt badrum eller besöker en
affär för att köpa någonting till ditt
hem så är det bara du som kan förm­
edla bilden du har i ditt huvud och
på så vis bidra till att verkligheten
hamnar så nära ditt förväntade re­
sultat som möjligt.
Så, innan du springer ut och köper
den där parketten, innan du börjar
ta in offerter från snickare – gör
klart för dig själv vad det är du vill.
Sätt dig ned med block och penna
och försök sedan att i lugn och ro
klä känslorna och tankarna i ord.
När du själv har koll på vad det är
du faktiskt vill ha så är det oändligt
mycket enklare att förmedla dina
förväntningar och behov till någon
annan – den som ska hjälpa dig att
uppnå din dröm.
Halsband
med dalahäst
JOSÉPHINE SLOTTE
Jurist med inriktning på boendefrågor vid Konsumentverket.
DRÖMBOENDE
REDAKTÖR
Oscar Levy
DISTRIBUTION
Aftonbladet
PROJEKTLEDARE
Christoffer Gustafsson
TEXT
Oscar Levy, Annika Wihlborg
Anne-Margrethe Mannerfelt
TRYCK
V-TAB
PRODUKTIONSLEDARE
Hugo Lindström
ART DIRECTOR
Josephine Graucob
KONTAKT OP COMMUNICATION
08-519 420 10
[email protected]
UPPLAGA
234 000 ex
OMSLAGSFOTO
Kanal 5
299:-
Halsband 42 cm med dalahäst
2x2 cm från Anna Viktoria.
För mer info: www.annaviktoria.se
eller ring 0640-681 681
stenmark & co
4
NOVEMBER 2014
HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN OP COMMUNICATION
”Många har för lite lampor”
Designer, stylist, föreläsare, bloggare och programledare. Listan av titlar kan göras
lång när det kommer till Isabelle McAllister. Men en sak förenar dem alla: Kärleken till
inredning, färg och form. Här ger hon sina bästa belysningstips, nu när mörkret sakta
men säkert omsluter vårt avlånga land.
N
Fisk är lamporna på golvnivå. Detta
är något många inte tänker på men
det är oumbärligt för att skapa en
mysig stämning. Det skänker också
en rymd till rummen. Här kan du
ha olika typer av lampor bakom en
kruka eller liknande. Eftersom man
ofta inte lägger märke till dem be­
höver de heller inte vara speciellt
snygga. Mittemellan är olika roliga
bordslampor som ger ljus i midje­
höjd. Här kan man ta ut svängarna
och hitta kul lampor som mer är
som konstverk, skulpturer eller
statyer.
Vikten av dimmer är något annat
Isabelle menar är viktigt.
– Jag har dimmer på allt. Något
Vad innebär det?
många inte vet om är att du kan
– Fågel för att få en överblick, till
köpa ett dimmerreglage på din
exempel när du hackar i köket. Det
lokala elhandel och koppla den på
är lamporna som sitter högst upp,
samma sätt som du gör med en för­
taklampor och spottar till exempel.
längningsgren till din lampa. På
så sätt blir det inte alls dyrt och
du får precis samma funktion.
Hon påpekar också att många
inte tänker på glödlampornas
ljusstyrka.
– Jag hittar många av mina lampor
– 40 watt till taklampan är ofta
på loppisar, auktioner och blocket.
för lite styrka och då får ögon­
Men du kan också göra mycket
en jobba dubbelt. Bättre att an­
själv. Jag gjorde en lampa av en
vända starkare glödlampor här.
gammal badskumflaska som ser
ut som Hello Kitty. Det är kul
med lampor.
är solen går upp klockan
08:00 och ner klockan
15:00 är det inte lätt att
få en glimt av den. Nu vill vi skapa
mysstämning och ta hand om våra
hem. Och en av de viktigaste ingre­
dienserna är ljussättningen. Men
det är inte alltid så lätt att veta hur
du ska göra.
– Många har för lite lampor, man
kanske hänger en i taket och ställer
en­på bordet. Det handlar om att
dutta ut fler ljuspunkter, i olika
­
höjder, runtom i rummen. Ett bra
tips är att tänka fågel, fisk och mitte­
mellan,­säger Isabelle McAllister.
Hur vet jag om det är bra för mig att byta
ut mina fönster?
– Det är oftast enkelt att se. Håll utkik efter
sprickor, flagnande färg eller missfärgningar
som kan vara fuktskador. Ett fönsterbyte kan
också vara av estetisk karaktär och öka värdet på ditt hus.
Har du några tips på kul och/eller
lite annorlunda julinredning?
– Jag gillar much is more, men just
nyansen av grönt och rött som är
jul är jag inte ett jättestort fan av.
Gran har vi alltid, men jag gillar att
ha den ganska ren och ta in skogen
och naturen mer i hemmet – kan­
ske hänger en julstjärna i toppen
bara. Annars byter jag ut någon duk,
ställer in ljusstakar och har någon
julstjärna i fönstret.
Vad kan jag tjäna på att göra det?
– Äldre fönster har ofta sämre isoleringsförmåga. En kall dag läcker värmen ur huset.
Att byta till bättre fönster är bra för både
ekonomi och miljö, dessutom får du ett bättre inomhusklimat och varmare golv när kallraset försvinner.
Vinn en belysningsmake-over med
Isabelle McAllister
Fram till den 7 december är Isa­
belle aktuell med #magasinetLJUS
tillsammans med Philips Nordic på
Instagram där hon tipsar om ljus,
belysning och hur man ljussätter
hemma. Via Instagram kan du ock­
så vinna en ljuskonsultation med
Isabelle – samt lampor till ett värde
av 20 000 kronor från Philips.
– För att ha en chans att vinna
tävlingen behöver du följa @philips­
lightnordic och ta en bild på den
plats i ditt hem som behöver bättre
ljus, tagga den #philipsljus och mo­
tivera varför just du ska vinna.
Elin Rickardsson
produktchef på Hemmafönster
Kan det vara bra att ha olika typer av
fönster beroende på i vilka väderstreck
de är placerade på?
– Ja, i söderläge kan du exempelvis investera
i solskyddande glas som minskar värmen
från solen under sommaren. Våra fönsterexperter kan hjälpa dig hitta rätt typ av glas för
just ditt hem.
Mångsysslaren Isabelle McAllister
Hemmafönster är ett av Nordens största
företag för försäljning och montering av
fönster.
Läs mer här: www.hemmafonster.se
OSCAR LEVY
[email protected]
OSCAR LEVY
[email protected]
Hemma hos Isabelle
Drömläge strax norr om Visby
– med utsikt mot hav och solnedgång
Det vi tror du kommer att gilla mest är:
- Poolläget - Havsutsikten - De stora balkongerna
- Den uthyrningsbara delen i vissa lägenheter
Prisexempel
RoK m3
Insats
Månadsavgift
2
53 1 920 000 kr 3 100 kr
3
67 2 390 000 kr 3 750 kr
5 106** 2 890 000 kr 5 550 kr
Boendekostnad*
5 500 kr
6 700 kr
9 150 kr
*Med boendekostnad avser vi att du lånar till 85% av insatsen
till 2,5 % ränta och får ett skatteavdrag på 30%
**Lägenhet i två plan med uthyrningsbar bottenvåning
www.alltpaenstrand.se
www.hokerumbygg.se
Nybygget_124x183_Drömboende_Layout 1 2014-11-21 11:54 Sida 1
HOS OSS
HITTAR DU
MER ÄN DITT
DRÖMHUS
Det är inte bara våra många visningshus som gör Nybygget
värt ett besök. På 20 000 m² har vi skapat en inspirerande
mötesplats för arkitektur, design och inredning. Dessutom
får du värdefulla råd om bygg, boende och finansiering.
På Barnens Nybygge passar våra barnvakter barnen och i
Vilmas Café kan du fika och äta lunch. Välkommen!
Vi finns vid Arlanda flygplats nära
Benstockens långtidsparkering.
Öppettider: Onsdag 14-19
Lördag & Söndag 11–16.
www.nybygget.se
FRI ENTRÉ
Husutställning i Arlandastad
6
NOVEMBER 2014
HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN OP COMMUNICATION
En egen bastu hemma
– en möjlighet även för dig med små utrymmen
När vinterkylan smyger sig på är det
riktigt skönt att unna sig ett varmt
bastubad. Med en egen bastu på
hemmaplan kan du njuta av bastu­
bad så ofta du vill. Det finns en
mängd modeller och varianter att
välja mellan, oavsett om du satsar
på en minibastu hemma i badrummet eller en rymlig bastu i källaren.
Innan det är dags att börja förverk­
liga drömmen om din alldeles egen
bastu är det klokt att mäta upp
utrymmet ordentligt så du vet hur
mycket plats du har för din bastu.
Läs på och testa olika bastutyper
för att ta reda på vilken som passar
dig bäst. En trend är att allt färre
bygger sin bastu på egen hand, de
monteringsfärdiga alternativen har
blivit fler och utifrån ett ekonomiskt
pers­pektiv lönar det sig inte alltid
att bygga bastun själv.
Fråga leverantören vilka merkostnader som kan tillkomma
Den som bygger sin egen bastu be­
höver ha koll på alltifrån ventilation
till ljussättning. Om du istället väljer
ett monteringsfärdigt alternativ
krävs inte lika mycket förkunska­
per, däremot behöver du anlita en
elektriker som kan koppla in bas­
tuaggregatet och belysningen på ett
tryggt och säkert sätt.
– En hög säkerhetsnivå och en
välfungerande ventilation är A och
O i en bastu. Bestäm därför var ag­
gregatet ska placeras och hur ven­
tilationen ska monteras innan du
börjar planera resten av bastun. Eft­
ersom bastuaggregatet kan bli rik­
tigt varmt bör du montera ett skydd
framför det. En annan viktig detalj
är att dörren lätt kan öppnas med
ett lätt tryck, säger Magnus Karls­
son på Tylö.
Även den som bor i lägenhet kan
njuta av en egen bastu. Numera
finns många kompakta bastumod­
uler som får plats i en lägenhet. Ett
ångbad kan exempelvis vara ett bra
alternativ för dig som har begrän­
sade utrymmen. Det finns ångbad
av samma storlek som en duschka­
bin. Många använder ångbadet som
Johan Leth på Brabyggare.se
Vad är Brabryggare.se för slags tjänst?
– Det är en tjänst som gör det enkelt och
tryggt att hitta hantverkare. Att lägga upp
en förfrågan är gratis och du får snabbt svar
av upp till 6 stycken hantverkare som är intresserade av jobbet.
“En högsäkerhetsnivå med välfungerande ventilation är A och O”
en vanlig duschkabin till vardags
och kompletterar med ett värmande
ångbad när de känner sig frusna.
Kombinationsaggregat gör att du
slipper välja
Den klassiska bastun, som även
går under benämningen ”våtbastu”
har på senare år fått konkurrens av
ångbastu och kombinationsaggre­
gat som gör att du slipper välja och
istället kan kombinera flera olika
bastutyper.
– En tydlig trend är att allt fler
väljer kombiaggregat. De kostar vis­
serligen lite mer än ett traditionellt
bastuaggregat, men med ett kombi­
aggregat kan man välja om man vill
bada bastu med höga temperaturer
eller ångbastu med något lägre tem­
peraturer, mellan femtio och sextio
grader. Det gör att bastun tilltalar
även den som inte är inbiten bastu­
badare, säger Magnus Karlsson.
ANNIKA WIHLBORG
[email protected]
Varför kan det vara bra att först använda
er tjänst innan man anlitar hantverkare?
– Fördelen är att det är enkelt och att alla
hantverkare är kvalitetssäkrade. Du är alltså
tryggare än du skulle vara annars. Är du
medlem i Villaägarna så ingår dessutom en
försäkring – Garanterat Renoverat – som
ger dig ett skydd på upp till en halv miljon vid
fackmässiga fel.
Ni har nyligen lanserat en app, vad kan
man använda den till som privatperson?
– Appen är ett enkelt sätt att använda tjänsten där du är. Du kan till exempel ta en bild
på rummet som ska renoveras, lägga upp
en förfrågan kopplat till det och få svar av
kvalitetssäkrade hantverkare samma dag.
Den finns att ladda ner på Appstore om du
söker på BraByggare.
Läs mer här: www.brabyggare.se.
Fotograf Peter Hoelstad/Agent Molly & Co
Garanterat Renoverat™
efter byggkonstens alla regler.
Det sätter vi upp till 500 000 kr på.
På Villaägarna jobbar vi varje dag för att förenkla vardagen för våra medlemmar.
Det gör vi på olika sätt med en mängd förmånliga produkter och tjänster.
När du blir medlem får du bland annat tillgång till en marknadsunik tjänst –
Garanterat Renoverat™ – som gör det enklare och tryggare när du ska renovera.
Du skickar din byggförfrågan via brabyggare.se och får offert från kvalitetssäkrade hantverkare. Som medlem ingår då en kollektiv skadeförsäkring mellan
100 000–500 000 kronor på utförda hantverksjobb.
I medlemskapet ingår dessutom kostnadsfri rådgivning inom byggteknik, avtal
och juridik från våra experter samt rabatterad besiktning via Anticimex. Du kan
även komplettera med en individuell försäkring för ett unikt skydd, som täcker
kostnader upp till 100 000 kronor.
Garanterat Renoverat™ med andra ord.
Nyhet!
Nu ingår
Garanterat RenoveratTM
Bli medlem
på villaagarna.se!
Robert Szczep, Stepp Renovering är en
av många kvalitetssäkrade hantverkare
du kan anlita via brabyggare.se
Läs mer på villaagarna.se/garanterat-renoverat
eller ring 010-750 01 00 och bli medlem idag.
8
NOVEMBER 2014
HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN OP COMMUNICATION
”För att förverkliga sin dröm
krävs planering”
Anders Öfvergård, alias Arga snickarens viktigaste tips när det gäller renovering är planering.
Och att släppa fram varandra. Funkar inte relationen funkar inte heller bygget.
TEXT: ANNE MARGRETHE MANNERFELT FOTO: KANAL 5
M
ed en farfar som hade
ett snickeri och pappa
i byggbranschen, har
Anders Öfvergård sedan barnsben
varit intresserad av att snickra och
bygga. I dag är han byggingenjör,
finsnickare, entreprenör och pro­
gramledare. Sedan 1993 har han
egen byggfirma. Och det är hans
eget produktionsbolag som står ba­
kom Arga snickaren.
– Till en början var jag faktiskt
tveksam när jag fick frågan att vara
med i programmet. För mig var det
viktigt att det skulle kännas på rik­
tigt. Men vi hittade ett koncept som
kändes bra.
Under sex år har det producerats
120 program. Även om Arga snicka­
ren handlar om renoveringar rör
det sig i första hand om relationer
och sunt förnuft.
– Den vanligaste anledningen till
att man kör fast med en renovering
är inte att man inte kan hålla i en
hammare, utan att det är kommu­
nikationen i relationen som brister.
I programmet träffar Anders män­
niskor som vill förverkliga sin dröm,
men många är dåliga på att förstå
vad det kostar och innebär.
– Det finns statistik som visar
på att nästan 50 procent av alla
som renoverar är missnöjda med
­slutresulatet. Det säger en hel del.
Det som driver mig är att hjälpa
människor att bli nöjda – att kunna
förverkliga sin dröm.
en hall. Hallen är det första man ser
när man kommer hem och det sista
man ser när man går hemifrån. Det
är viktigt att det är trevligt och det
är det inte om det är stökigt. Om
man fokuserar på att fixa förvaring­
en och funktionen blir det för det
mesta mer trivsamt.
Anders menar att alla kan renovera,
men det som de inte kan är att ta
reda på hur lång tid det tar och hur
mycket det kostar.
– Hälften av byggandet är plan­
eringen, brukar jag säga. Vi är väl­
digt naiva och har svårt att se våra
egna begränsningar. När vi stöter
på problem går vi in i nästa rum och
sätter igång med det istället.
Man ska börja med att låta krea­
tiviteten flöda, råder Anders. Det
betyder att man ska spåna om hur
man vill att det ska se ut. Vilka lå­
dor, byråer, färger och tapeter skulle
man vilja ha. Därefter ska man börja
titta på vilka möjligheter man har.
Det handlar om tid och pengar.
Och det gäller att vara såväl realis­
tisk som kreativ hela vägen. Det är
mycket man kan få från IKEA. I det
här sked­et ska man sätta ihop en or­
dentlig och seriös budget. När det
är klart är det dags för inköpslistan
och en tidsplan.
– Tidsplanen är jätteviktig och ska
vara så detaljerad som möjligt. Man
ska titta på vad man hinner med
första, andra, tredje dagen. Och ha
med barnen! En treåring kan gärna
stå i ett hörn och måla, det spelar in­
gen roll om man ska slänga upp en
tapet sedan.
Om man äger ett hus eller en lägen­
het tycker Anders att man har en
skyldighet att sätta sig in i hur allt
fungerar. Det går inte att skylla på
att man inte tycker man kan eller är
intresserad av att snickra. Och för
att komma igång är det viktigaste
att först sätta igång med något som
inte är så svårt.
– Börja inte med köket, trappan
eller badrummet. Det är bättre då
att börja renovera ett sovrum eller
Anders pratar om att det absolut
viktigaste är att sätta rimliga mål.
Det man tror ska ta en dag tar van­
ligen tre dagar. Sedan är samarbetet
A och O.
– Att hitta på idéer är lätt, men att
förverkliga dem är svårt. Det blir
fel om det alltid är samma person i
relationen som ska utföra den an­
dras idéer. Ett annat vanligt miss­
tag är att försöka ta genvägar eller
att inte bygga klart det man har
börjat. Innan man vet ordet av bor
man alldeles för länge mitt i ett hus
som är halvfärdigt. Sådant tär på
­relationen.
Anders återkommer hela tiden till
att det är viktigt att hela tiden vara
delaktig när man gör en renovering.
– Alldeles för ofta ser jag att par
faller in i de vanliga könsfördel­
ningarna. Mannen står med ham­
maren och kvinnan tar hand om
barnen och matlagningen. Det är
bäddat för konflikter. Alla måste
vara med och försöka bygga.
För att vara med i en diskussion
om hur man vill ha det måste
man visa sig delaktig och sedan
försöka bli överens. Det är mycket
lättare om man har försökt lite och
Företags- och personcertifikat
för arbete i kyl- och
värmepumpanläggningar
där köldmediet är:
• CFC, HCFC eller HFC
kan lite om vad som ska göras. Man
ska försöka komma på samma nivå
och komplettera varandra.
Anders fortsätter prata om att det
inte finns några svar och man ska
undvika att sänka den andra.
– Man kan aldrig ge upp och säga
”då skiter jag i det här”. Det gör att
man aldrig blir klar. Det är som en
lagsport. Man tar vid där den andra
av någon anledning lämnar eller
missar.
ANDERS ÖFVERGÅRD
Ålder: 46
Bor: Värmdö
Familj: Gift och har fyra barn
Yrke: Snickare, byggnadsingenjör,
finsnickare och entreprenör
Aktuell med: Arga snickaren. Under
2014 hade han också programmet
Arga restaurangen. Driver också
byggföretaget A. Öfvergårds snickeri
& bygg AB och har tidigare drivit fyra
krogar och arbetade för reklambyrån
Lowe Brindfors.
Energiexperter
Ventilationsmontörer
Värmepumpinstallatörer
Högspänningsbrytare
Fibertekniker
Teletekniker
• Utbildningsintyg inom Terminering fiber och inom Mobil luftkonditionering
• Diplomerad Kyl & Värmepumptekniker
INSTALLATIONS CERTIFIERING I STOCKHOLM AB
Box 175 37, 118 91 Stockholm, Tel 08-762 75 00, Fax 08-762 74 73
Av SWEDAC ackrediterat certifieringsorgan för personcertifiering
HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN OP COMMUNICATION
NOVEMBER 2014
9
Att tänka på när man väljer
hantverkare:
1. Skaffa referenser
2. Tänk på vem du får referenser från, är du på samma nivå som dem, vill du samma sak?
3. Klickar ni? Man måste mötas som personer och ha förtroende för varandra
4. Skriv papper på när renoveringen ska börja och när den ska bli klar.
Jon Herrdahl, teknikansvarig på GVK, ett
kvalitetssystem för auktoriserade våtrumsföretag
Varför är det bra att använda sig av
ett GVK-anslutet företag om man
ska renovera badrum eller kök till
exempel?
– Det är viktigt att badrummet upp­
fyller branschregler för att både
kunna försäkra utrymmet och att
man kan uppvisa ett prickfritt be­
siktningsutlåtande vid eventuell
försäljning. Anlitar man GVKs auk­
toriserade företag får man alltid
ett godkänt våtrum enligt gällande
bygglagstiftning. GVK ställer krav
på både företag och montörer för
att säkerställa fackmässiga våtrum­
sinstallationer. Kraven följs upp
vid återkommande stickprovskon­
troller.
Vilka är det vanligaste orsakerna
till vattenläckor i badrum
respektive kök? Och hur kan
man undvika dem?
– Skadeorsaker beror antingen på
bristfälliga produkter eller på ut­
förandefel. Det är därför viktigt att
arbeta med godkända produkter.
För att minska utförandefel ska man
alltid säkerställa att man har rätt
förutsättningar på underlaget samt
följa monteringsanvisningar för de
produkter som ska installeras.
Läs mer om GVK här: www.gvk.se
OSCAR LEVY
[email protected]
10 NOVEMBER 2014
HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN OP COMMUNICATION
Köpa eller hyra hus
utomlands?
I dag bor det fler svenskar utomlands än i Göteborg.
Och visst är det många som drömmer om ett eget
boende i lite varmare breddgrader. Men ska man köpa
eller hyra boendet? Här delar Karin Ehnbom-Palmquist,
generalsekreterare på föreningen Svenskar i Världen,
med sig av ett par värdefulla råd.
– Många vill helt enkelt fly den svenska vintern men
samtidigt tillbringa sommarmånaderna med barn och
barnbarn i Sverige, säger Karin Ehnbom-Palmquist.
R
unt 550 000 svenskar bor
tillfälligt eller permanent
utomlands. Många av
dem bor dock inte utomlands hela
tiden. Karin Ehnbom-Palmquist är­
generalsekreterare på föreningen
Svenskar i Världen och berättar att
många av deras medlemmar väljer
att inte skriva ut sig från Sverige.
– Det rör sig främst­­om 40-talist­
erna som vill vara borta ett halvår i
sol och värme och sedan hemma i
Sverige igen. Det är personer med
god ekonomi som vill kunna till­
bringa sommarmånaderna med
barn och barnbarn hemma i Sver­
ige. De kallas för flyttfåglar och tra­
ditionellt sett har vi sett att de reser
till Sydspanien men nu börjar Por­
tugal och även Malta bli populärt.
Vad bör man tänka på innan
man flyttar?
– Ska du skriva ut dig ur Sverige?
Vad händer då i så fall? Hur ser
sjukvården ut i landet som du flyttar­
till? Ska du betala skatt i Sverige?
Ska du sälja huset i Sverige? Köpa
eller hyra hus utomlands? Frågorna
är många och som medlem i vår
förening får du hjälp med dem alla.
Vi har ombud runtom i världen som
finns där för våra medlemmar. De
fungerar ungefär på samma sätt
som honorärkonsuler och vi utbil­
dar dem kontinuerligt. Tänk också
på vad du har för intressen. Är du
en golffantast kanske du ska titta på
ett boende som ligger nära fina golf­
banor. Värdesätter du att ta en god
kopp kaffe kanske du hellre vill bo i
Vill du flytta utomlands är alternativen många. Kanske hamnar du här, med utsikt över Maltas vackra hamn.
en stad med vackra torg, pittoreska
kaféer och en trevlig lokalbefolk­
ning. Språket tycker jag också är en
viktig faktor, talar du inte grekiska
kanske du inte ska välja just Grek­
land. Självfallet finns det många
som bosätter sig i länder utan att
kunna tala språket, men jag tycker
det är klokt att åtminstone lära sig
lite av det lokala språket.
Vad är ditt råd: Bör man köpa eller hyra
bostaden utomlands?
– Börja med att hyra och känn av
platsen dit du tänkt flytta först.
Du har kanske bara varit där un­
der sommarmånaderna tidigare.
Åk dit i november och långtidshyr ett hus, provbo ett par månader
och tala med våra ombud. Sven­
ska kyrkan har också församlin­
gar på platser där många svenskar
bor som är behjälpliga. Köper du
bostad bör du se över hur arvslag­
stiftningen är utformad.
På vår hemsida, www.sviv.se, kan
du få svar på ännu fler frågor och
läsa mer.
OSCAR LEVY
[email protected]
Karin Ehnbom-Palmquist, generalsekreterare på
föreningen Svenskar i Världen
SPANIEN: CALETA DE FUSTE,
FUERTEVENTURA
Long Stay med fullservice!
fr.
15.995:-
Long Stay på Kanarieöarna – ja, det är verklighet på Fuerteventura.
Ni bor i trevliga lägenheter i utkanten av staden Caleta de Fuste och
spelar golf på två banor. Long Stay med golf, stränder och härligt klimat.
Inklusive: Flyg, flygskatt, flygplatstransfer, 28 nätter i lägenhet/självhushåll,
16 greenfee och service av vår golfvärd/pro*.
SPANIEN: EL ROMPIDO, COSTA DE LA LUZ
fr.
12.495:-
36-hål av högsta klass, obegränsad greenfee, fräscha renoverade lägenheter och närhet till havet. El Rompido är redan en klassiker och alltid
ett väldigt populärt resmål för Long Stay.
Inklusive: Flyg, flygskatt, flygplatstransfer, 28 nätter i lägenhet/självhushåll,
obegränsad greenfee och service av vår golfvärd/pro*.
PORTUGAL: PRAIA D’EL REY, LISSABON
Troia
PORTUGAL: TROIA, LISSABON
fr.
11.995:-
Naturskönt är det minsta man kan säga om Troia! Beläget på en halvö är detta en unik golfdestination designad av Robert Trent Jones Sr. Det kan vara svårt att tro att man bara är
några mil söder om metropolen Lissabon och bara en kortare båttur från staden Setubal.
Inklusive: Flyg, flygskatt, flygplatstransfer, 28 nätter i lägenhet/självhushåll, obegränsad greenfee och service av
vår golfvärd/pro*.
fr.
16.495:-
Praia ligger på kanten till Atlanten och det är en upplevelse att spela
hålen utmed havet. Det är inte förvånande att Praia blivit utnämnd
till Europas bästa golfresort.
Inklusive: Flyg, flygskatt, flygplatstransfer, 28 nätter i lägenhet/självhushåll,
28 greenfee och service av vår golfvärd.
*Golfpro under den period vi har veckoresenärer.
Se hela vårt breda utbud och
boka din resa på golfplaisir.se
eller ring 08-505 759 00.
För samma peng köpte
någon annan ett torp i
Västmanland med mulltoa.
Köp i Spanien, med samma
trygghet som hemma.
Det behöver inte vara svårt att köpa bostad i Spanien. Långt ifrån. Men
det underlättar såklart om man anlitar rätt mäklare. Vi har fler kontor
på plats än någon annan och är därmed svårslagna när det kommer till
lokalkännedom och kunskap om marknaden. På vår sajt hittar du en
köpguide som går igenom hur ett köp går till steg för steg.
FASTIGHETSBYRÅN.SE/UTLAND
ALBIR/ALTEA, ALICANTE/GRAN ALACANT, ALMERIA, BARCELONA, FUENGIROLA,
GRAN CANARIA, MALLORCA, MARBELLA, NERJA OCH TORREVIEJA
12
NOVEMBER 2014
HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN OP COMMUNICATION
Jämför olika lån och
räntenivåer när det är dags
att finansiera renoveringen
Att renovera sitt boende bidrar till ökad trivsel och
förhoppningsvis till att höja värdet på bostaden, men
att förnya sin bostad kostar också en del. Det vanligaste
sättet att finansiera en renovering är någon form av lån.
Det finns flera olika lånealternativ att välja mellan, din
privatekonomi och dina individuella förutsättningar avgör
vilket alternativ som passar just dig.
Christina Söderberg, sparekonom på Compricer
– I den bästa av världar sparar man
pengar för att sen renovera sitt
boende, men för de flesta av oss är
ett lån ett mer realistiskt alternativ.
En renovering är ju ofta något som
höjer värdet på boendet, vilket du
förhoppningsvis får tillbaka vid en
försäljning, säger Christina Söder­
berg, sparekonom på Compricer.
Det finns i huvudsak två olika
typer av lån att välja mellan: ett tra­
ditionellt banklån eller ett bolån.
Om du har belånat mindre än 85
procent av bostadens värde inne­
bär det att du har tillräckligt med
utrymme för att ansöka om ett
utökat bostadslån.
Satsa på en kort återbetalningstid
Om du saknar utrymme i ditt
bostadslån är det banklån som
gäller. Vilken ränta du får beror
på bankens helhetsbedömning av
din kreditvärdighet, men är alltid
högre än räntan på ett bostadslån.
Det är ofta en bättre affär att ta ett
banklån än att betala byggmaterial
och liknande med sitt kreditkort
eftersom kreditkortsräntan många
gånger är högre än banklåneräntan.
– Bolån är generellt bättre än
ett traditionellt banklån eftersom
räntan är lägre. Ett högre bolån in­
nebär att du betalar ränta på lånet
under en längre period än om du
tar ett banklån där återbetalnings­
tiden är betydligt kortare. Det kan
innebära att den faktiska räntan du
betalar för renoveringen blir högre
på bolånet, trots den lägre räntan.
Öka amorteringstakten så du beta­
lar av en renovering innan det är
dags för nästa. Tar du ett banklån är
det också mycket fördelaktigt att ta
en relativt kort återbetalningstid, då
får du en lägre räntekostnad, säger
Christina Söderberg.
Jämför olika banker och glöm inte
ROT-avdraget
Hon anser att en renovering är ett
bra tillfälle att gå till fler banker och
se om du kan få ett bättre bolån hos
en annan bank. De som förhandlar
kan spara tusenlappar varje år.
– Glöm inte att använda ROTavdrag. Du får göra ROT-avdrag
för reparation, underhåll, ombygg­
nad och tillbyggnad av den bostad
du äger och bor i, äger och har som
fritidsbostad eller äger och som
dina föräldrar bor i. Du får inte göra
avdrag för materialkostnader, däre­
mot får du göra avdrag för 50 pro­
cent av arbetskostnaden upp till 100
000 kronor per år och per person,
säger Christina Söderberg.
Eva Westerberg, myndighetschef på
Fastighetsmäklarfastighetsinspektionen (FMI)
Vad är viktigast att tänka på i samband
med en bostadsaffär?
– Allra viktigast är att kolla upp om mäklaren
du tänker anlita är registrerad. Det kan du enkelt göra via vårt register på hemsidan www.
fmi.se. Finns mäklaren inte med där kan det
vara så att personen bedriver olaglig verksamhet.
Vilka misstag gör folk vid bostadsaffärer och hur undviker man dessa?
– Ett vanligt missförstånd är att man tror
att högsta budet automatiskt vinner. Så
är det inte, utan det är alltid säljaren som i
slutändan bestämmer vem som får köpa
bostaden. Mäklaren är däremot alltid skyldig
att rapportera alla bud till säljaren. Som säljare bör du ställa frågor till mäklaren om provisionen, ensamrätten, marknadsföringen,
visningarna och så vidare. Var uppmärksam
så att du väljer en förmedlingstjänst som
passar dig och ditt objekt.
På www.fmi.se finns mer nyttig information
till både konsumenter och mäklare.
ANNIKA WIHLBORG
[email protected]
Smarta energilösningar
Lägre kostnad, mer varmvatten!
METRO THERMS varmvattenberedare är inte bara snyggast i klassen. Oberoende
tester visar att METRO Cabinet även har minst värmeförluster inom sin klass.*
Men vi nöjer oss inte med det. Med den nya generationens varmvattenberedare, METROAIR Aqua, som kombinerar varmvatten, värme och ventilation kan
energibehovet sänkas med 70 %. En miljösmart produkt som än mer värnar om
så väl din inomhusmiljö, hälsa och ekonomi.
Framöver får kråkorna flaxa för att hålla värmen.
*Källa: Energimyndighetens test av elvarmvattenberedare 2014-01
Bostäder med fjärrvärme behöver ventilation!
Många villor med fjärrvärme har dålig ventilation. Värmen försvinner ut med frånluften. METRO THERM har lösningen med fjärrvärmecentral samt ventilationsaggregat
med den senaste generationens värmeväxlare. Passar bostäder upp till 250 m2. Energisnålt och får plats i en garderob. Enkelt underhåll och återvinningsgrad upp till 96 %.
Förbättra din inomhusmiljö och sänk energikostnaderna - läs mer på metrotherm.se.
Vi har energilösningen för din bostad. Ta del av den på www.metrotherm.se
Franska vägen 24, 393 56 Kalmar | Tel. 0480-420 730 | [email protected] | www.metrotherm.se
Ställ rätt krav på din
våtrumsentreprenör
GVK ställer krav på både företag och montörer att följa branschreglerna
för att säkerställa fackmässiga våtrumsinstallationer.
Fotolegitimation gör det lätt för beställaren att kontrollera om montören
tillhör ett GVK-auktoriserat företag och har behörighet för det aktuella
våtrumsutförandet.
Samtliga GVK-auktoriserade företag finns på www.gvk.se
HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN OP COMMUNICATION
NOVEMBER 2014
13
När det är kallt och mörkt ute är det förstås mysigt att skapa julkänsla hemma med hjälp av tända stearinljus. Statistiken
säger att drygt 70 procent av bränderna i december orsakas av levande ljus. Låt dig inte hindras från att tända ljus, men tänk efter
före och se till att vara uppmärksam på riskerna. Vi tipsar även om vad du ska tänka på om du planerar att resa bort i jul.
Tänk efter före och öka
tryggheten hemma i jul
– Kontrollera att du har en fung­
erande brandvarnare hemma. Testa
om brandvarnaren fungerar genom
att trycka på testknappen, byt batt­
eri om den inte piper. Kom ihåg att
brandvarnare som är äldre än tio år
bör bytas ut. Om du har ett stort hus
eller en stor lägenhet är det en god
idé att investera i två brandvarnare,
en brandvarnare täcker en yta på i
genomsnitt 60 kvadratmeter, säger
Hans Andersson, brandingenjör på
Svenska Brandskyddsföreningen.
Han rekommenderar att man i
första hand tänder ljus i ljusstakar
av brandsäkra material. Även om
mossa och bomull i adventsljus­
stakar och krubbor är dekorativa
så ökar de brandrisken. Ta därför
bort dem, kontrollera att ljusen står
stadigt i adventsljusstaken och var
noga med att aldrig lämna ljus obev­
akade, inte ens om du bara lämnar
rummet en kort stund.
Släck julbelysningen med
strömbrytare
Undvik att placera ljus på tv:n och
i närheten av gardiner, som lätt kan
fatta eld om en flamma eller gnista
sprider sig till dem. Ta för vana att
kolla en extra gång att alla ljus är
släckta när du lämnar rummet eller
går hemifrån, även om du bara ska
göra ett snabbt ärende. Tänk på att
barn i allmänhet är nyfikna på eld,
lämna dem därför aldrig ensamma
med tända stearinljus.
Även adventsstjärnor, elektriska
ljusstakar och julgransbelysning­
kan vara en brandfara om de inte
släcks på rätt sätt. Ta för vana att
alltid släcka belysningen med
strömbrytare eller genom att dra ut
stickkontakten. Dubbelkolla också
att lamporna i ljusslingor och eljus­
stakar har rätt watt-tal.
Grannsamverkan förebygger
bostadsinbrott
Om du ska resa bort i jul finns det
mycket du kan göra för att minska
brand- och inbrottsrisken. Stäng av
alla elektriska apparater, men sätt
gärna en timer på radio och lampor
så de går igång ett par gånger per
dygn. Grannsamverkan kan min­
ska bostadsinbrotten med uppemot
25 procent. Be gärna grannarna
vara lite extra uppmärksamma på
vem som rör sig i området när ni är
borta. För dig som bor i villa är det
smart att låsa in trädgårdsredskap,
stegar och liknande som kan an­
vändas till att krossa en ruta och ta
sig in i huset. Om du brukar förvara
värdesaker hemma är det en god idé
att flytta dem till ett kassaskåp eller
att inte förvara dem hemma när du
inte är hemma.
ANNIKA WIHLBORG
[email protected]
Joakim Grafström, specialist på elsäkerhet på
Elektriska Installatörsorganisationen (EIO)
Varför är riskerna för brand större med
elektriska ljus vid jul?
– Det är populärt att dekorera belysningen med papper, mossa, bomull och annat
brännbart material. Det är också ofta glödlampor i belysningen, vilka blir varma med
fara för brand som följd.
Vad kan vara bra att tänka på?
– Använd LED-lampor - de blir inte lika
varma, håller längre och spar energi. Ta
hemmagjort julpynt avsett för lampor till en
lampaffär, så ett professionellt öga får se till
att det är säkert att sätta upp. Kolla på sladden, är sladden trasig eller missfärgad? Eller
spröd och spricker när du böjer på den? Då
bör du lämna pyntet för återvinning eller
lämna in den till en lampaffär.
Hans Andersson, brandingenjör på
Svenska Brandskyddsföreningen
Kan jag använda julbelysningen som är
avsedd för inomhusbruk även utomhus?
– Nej, inomhusbelysning tål inte miljön
utomhus. Regn och solljus bryter ned materialet fort, vilket kan medföra att till exempel
spänningssatta delar blir berörbara. Detta
kan medföra livsfara.
Var rädd om nära
och kära
– använd EIO ELTEST
Elanläggningar åldras precis som allt annat
i ett hus och ju äldre el, desto större risk
att något händer som kan leda till allvarliga
skador. Har elinstallationen i din bostad
passerat bäst-före-datum?
EIO Eltest – dolda elfel
kan vara livsfarliga!
www.eio-eltest.se
Elektriska Installatörsorganisationen (EIO) är en partipolitiskt obunden och oberoende bransch- och arbetsgivarorganisation för Sveriges
el- och teleteknik företag. Vi har närmare 2850 medlemsföretag med sammanlagt över 26 500 anställda som omsätter 33 miljarder kronor.
Sedan 1906 - i över hundra år – har EIO arbetat med att stärka medlemsföretagens och elteknikbranschens konkurrenskraft.
14 NOVEMBER 2014
HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN OP COMMUNICATION
Spara 1000-lappar varje år
– med rätt varmvattenberedare
Låga energiförluster, miljö-smart
uppvärmning och snäll mot plånboken. Metro Therm vet vad du ska
välja för varmvattenberedare.
– Rätt storlek och rätt typ med
hänsyn till vattenkvaliteten är de
första besluten du ska ta när du ska
köpa en ny varmvattenberedare.
När du dessutom ser till miljö och
ekonomi, ska du välja en beredare
med små energiförluster, säger
Martin Arnér, vid värmeprodukts­
leverantören Metro Therm i
Kalmar.
Energimyndigheten har testat 16
elvarmvattenberedare. I testet har
man mätt upp volymen och det van­
ligaste är att den är något mindre
än vad tillverkaren själv angett. Ju
varmare vatten och ju större volym
som elvarmvattenberedaren har,
desto mer 40-gradigt vatten kan du
få ut.
Alla beredare ger energiförlus­
ter. Bland de med lägst är Metro
Therms modell Cabinet (110 l).
– Den billigaste och mest miljö-
vänliga energin är ju den som inte
används. Därför är det viktigt att
välja en beredare med små energi­
förluster, säger Magnus Ericsson på
Metro Therm.
– Men ofta är det praktiska frågor
som också spelar in. Har du ett
mindre fritidshus är utrymmet
oftast begränsat. Vi har storlekar
och format för alla behov. För dem
med platsbrist inomhus, lanseras
nu även möjligheten att placera
fjärrvärmecentralen i ett fasadskåp
utomhus.
För varmvattenberedarna på 200
liter är skillnaderna i värmeförlus­
ter mellan de testade modellerna
nästan 400 Kwh per år. Generellt
bland tillverkarna ger beredare på
300 liter störst förluster, ca 1 000
Kwh/år.
Miljösmart nyhet
Vill du ta ytterligare ett steg för en
energi- och miljösmart uppvärm­
ning av varmvattnet, ska du välja en
beredare med värmeåtervinning.
Martin Arnér berättar att Metro
Therm nu lanserar beredare som
Funderar du
på att bygga hus?
www.vargardahus.se
jobbar med återvinning av frånluf­
ten.
– Genom ventilationen kan du
föra tillbaka överskottsvärmen så
att den istället värmer ditt vatten.
Därmed förbrukar beredaren betyd­
ligt mindre el. Vår nya METROAIR
Aqua ger en energibesparing på upp
till 70 procent jämfört med konven­
tionella beredare. Den använder ju
energi som man redan betalat för,
säger han.
Den nya beredaren är lämplig för
både nya och äldre hus. Genom att
den utnyttjar frånluften bidrar den
också till bättre ventilation och ett
gynnsammare inomhusklimat. Käl­
lare i äldre bostäder luktar ofta in­
stängt eftersom de inte har tillräck­
lig ventilation. En beredare med
återvinning av frånluft förbättrar
situationen.
– Har man satt in moderna fönster
i sitt hus, bör man absolut se över sin
ventilation. Du byter ju fönster för
att de nya är tätare. Generellt blir vi
allt mer måna om att äta och träna
rätt. Men hur medvetna är vi med
vårt inomhusklimat? Med tanke på
Mikael Zar på Evi Heat
Vad är en solvärmepump och varför är
det bra?
– Vår lösning är en bergvärmepump där vi
integrerar solenergi. Den kan användas året
runt. Utan solsken fungerar den som en vanlig bergvärmepump. Vid låg soltemperatur
förvärms inkommande köldbärare vilket ger
kompressorn en väsentligt bättre verkningsgrad. Vid hög soltemperatur överförs energin
direkt till hus- eller tappvattenuppvärmning.
När konsumenterna är tillfredsställda, och
solen fortfarande ger höga temperaturer, kyls
solfångarna av köldbäraren vilket förlänger
systemets livslängd.
MER OM TESTET FINNS PÅ:
www.energimyndigheten.se/Hushall/Testerresultat
att vi tillbringar 90 procent av vår
tid inomhus, är vårt inomhusklimat
också viktigt för vår hälsa, säger
Martin Arnér.
För den med fjärrvärme presenterar
företaget även en ny lösning med
kombination av fjärrvärmecentral­
och ventilationsaggregat med värme­­
återvinning.
OSCAR LEVY
[email protected]
Hur skiljer det sig från en bergvärmepump?
– En bergvärmepump använder lagrad solenergi i berget. Vi gör samma sak, men vi tar
även vara på solens direkta instrålning, och
höjer på så vis verkningsgraden på värmepumpen.
Hur stora är besparingar man kan göra?
– Med den här lösningen kan värmepumpen, beroende på värmesystemets
karaktär, producera mer än sex kilowattimmar värme av en kilowattimme el. Vår egen
ekvation säger 1+1=3…
Läs mer här: www.eviheat.se
Komplett fönsterbyte
där snickare ingår.
Vi på Hemmafönster vill göra det enkelt för dig att byta fönster
och dörrar. Därför tar vi hand om allting, från planering och
måttagning till montering och avstädning. Allt du behöver göra
är att boka ett hembesök så sköter vi resten.
Fem skäl till att välja Hemmafönster:
• Ingen handpenning
• Certifierade snickare
• Förmånlig delbetalning
• Välj fönster från Europas största fönsterproducent
R AV TRÄ
STE
FR
ÖN
ÅN
F
TS
D
AN
ÅL
SM
10 ÅRS
GA
R
A
NT
O
RS
10 Å
GARANTI
NT
AG
E
KVA
LIT
E
• Gratis hembesök
C
IP
Å F Ö N ST E R O
H
M
Boka hembesök på 020-530 530
eller www.hemmafönster.se
NI HAR IDÉERNA.
VI TAR ANSVARET.
Vi har visningshus i org
Stockholm och Göteb
DET ENKLA SÄTTET ATT BYGGA NYTT HUS
MoveHome är ett enklare och tryggare sätt att bygga nytt hus till ett bra pris. Nyckeln är vår digitala
tjänst ”Bygg online” som gör att ni kan bygga ert personliga hem på webben och få prisuppgifter direkt.
När ni byggt online tar ni kontakt med oss och får en kontaktperson som är med under hela resan.
TRYGGT MED TOTALENTREPRENAD
En viktig punkt är att ert hus byggs med totalentreprenad. Det innebär att ni skriver ett enda kontrakt
med oss som hustillverkare, så tar vi hela ansvaret för att leverera allt material och bygga klart ert hus
medan ni lägger er tid på annat. Inga överraskningar och inga merkostnader. Sedan starten hösten
2012 har vi byggt över 100 hus på det här sättet. Välkomna ni också på MOVEHOME.SE.
facebook.com/movehomesverige
MoveHome marknadsförs, säljs och tillverkas av Trivselhus, en av Sveriges största hustillverkare och en del i skogskoncernen Södra.
Vi kombinerar nytänkande med gedigen erfarenhet, köptrygghet och totalentreprenad som innebär att vi tar ansvar för hela byggnationen.