Transcript SAKSPROTOKOLL Kommuneplanens arealdel

Arkivsak-dok.
Saksbehandler
12/00207
Knut Baklid
Behandlet av
1 Kommuneplanutvalget
Møtedato
27.03.2014
Saknr
6/14
SAKSPROTOKOLL
Kommuneplanens arealdel 2013-2025. 2.gangs behandling
Kommuneplanutvalget har behandlet saken i møte 27.03.2014 sak 6/14
Behandling
Rådmannen la fram slik endra innstilling:
På bakgrunn av innkomne uttalelser i høringsperioden gjøres endringer i kommuneplanens
arealdel 2013-2025. I samsvar med plan- og bygningslovens § 11-14 vedtar
kommuneplanutvalget å sende revidert kommuneplan, arealdel 2013-2025, på høring og
offentlig ettersyn, foreta kunngjøringer og gjøre planendringene tilgjengelige gjennom
elektroniske medier.
Endringer på plankartet, :
1. Tidligere bygdekraftverk ved Lågen i Dagali tegnes inn på kommuneplankartet som
«Andre typer anlegg – Hensynsone med særlig vekt på kulturmiljø».
2. Avgrensing av Fritids- og turistformål (63) i Dagali endres slik at nytt areal vest for
Åsbergtjørn utgår, og areal mellom Lågen og Seterdalsvegen vises som LNF-område
3. Areal for «Dagali bygdepark» ved Fv. 40 vises som grønnstruktur.
4. Areal for boligbebyggelse i Dagali (område 63) og Bruvoll (område 121) tas ut. Grenser
for boliger på område 87 justeres (Sudndalen). Eksisterende boligklynger på strekningen
Hovet skole – Birkelund Camping endres fra LNF-formål til Boligbeyggelse.
5. 3 boligtomter ved tidligere Solheim Fjellstue endres fra boligtomter til fritidsbebyggelse.
6. Gang-/sykkelveg tegnes inn langs Rv.7 på strekningen Ustaeggen-Solheim.
7. Avgrensing av areal for fritidsbebyggelse justeres på følgende områder: Hallstul (33),
Endrestølen/Flatåker (45),Tuftestølen i Nord-Skurdalen, Skoro (92), Gudbrandsgard (87),
Einsetlia (130), gnr.55/64 ved Haugastøl. Fradelt tomt gnr.50/140 i Kvisla godkjennes
som hyttetomt. 3 bebygde hyttetomter i Dagali, gnr. 97/34, 97/72 og 97/99, inkluderes i
tilliggende område for fritidsbebyggelse. Regulerte hytteområder i/ved Dagali Alpin
endres til byggeformål som samsvarer med vedtatte reguleringsplaner.
8. Hytteområde 32 ved Fekjanstølen beholdes på vilkår at adkomst reguleres inn fra
ovenforliggende hyttefelt med godkjent avkjørsel fra Fv.40
9. Areal for servicebygg i Rennedalen, gnr.64/2, tas med. Hytteområde 2 justeres.
10. Innsigelse til hyttetomt øst for Ustaoset gnr.5/239, aksepteres (område 27).
11. Justere grenser for parkeringsplass ved Rv.7 / Verpestølvegen.
12. Utvidelse av LNF-SB3 vest for Kvisla fjernes (område 78).
13. Område «Turismen/Erverv» ved Nordrestølen (Raggsteindalen) på gjeldende arealdel
(2003-2012) endres til LNF-område for spredt næring, LNF-SN6.
14. Areal for spredt fritidsbebyggelse, LNF-SF6 og 7 ved Strandavatnet reduseres i
snaufjellet/ sårbare høgtliggende områder.
15. Hensynssone «Bevaring naturmiljø» (randområde til nasjonalt villreinområde) justeres
ved Stryknesdammen/Nystølen i samsvar med k.sak 66/13.
Endringer i planbestemmelsene:
1. Under pkt 1.2.e tilføyes: «Støyforhold skal tilfredsstille krav i rundskriv T-1442/2012.
2. I pkt. 2.1.a føyes til at bestemmelsenes pkt. 1.2.e skal gjelde i område uten
reguleringsplan.
3. Pkt. 1.7,setning i 2.avsnitt endres til: «Det kan gjøres unntak for driftsbygninger i
landbruket og VA-anlegg». Naust og minikraftverk strykes.
4. Pkt. 1.9 Krav til parkeringsareal og pkt. 1.11 Avkjørsler på riksveg og fylkesveg endres i
samsvar med vedlagte reviderte planbestemmelser dat. 11.03.2014.
5. Pkt. 1.14 endres til: «Prinsipper for universell utforming skal legges til grunn ved
detaljplanlegging av byggeområder».
6. Pkt. 2.1.d endres slik at tillatt mønehøgde blir 5,5 meter og slik at takvinkel skal være
mellom 22 og 35 grader. Siste setning i pkt. 2.1.e endres til: «Som hovedregel skal
benyttes naturmaterialer og mørke jordfarger på tak og fasader.» Første setning i pkt.
2.1.f endres til: «Bygninger skal legges i balanse mellom skjæring og fylling, målt fra
opprinnelig terrengs nivå». Pkt. 2.1.i endres til: « Der er tillatt å gjerde inn et areal på
inntil 100 m2 av tomta, inkl. bygninger, under forutsetning av at det benyttes
sauesikkert gjerde».
7. Under pkt. 2.4 føyes til: « For Haugastøl stasjonsområde (inkl. område 18) skal det
utarbeides reguleringsplan. Reguleringsplanen skal ivareta Jernbaneverkets krav til
sikkerhet, samt sikre trygg og sikker ferdsel i området».
8. Setningen «Utvidelse og tilbygg på eksisterende fritidsbebyggelse kan skje på vilkår som
nevnt i bestemmelsenes pkt. 1.2.d og 2.1» flyttes fra pkt. 3.2 til 3.3. Avstandskrav til
annen bebyggelse på minimum 200 meter fjernes fra pkt.3.3, 4.avsnitt.
9. Pkt. 3.4: Tomter på gnr. 15/81 og 100/2/16 er bebygde og kan strykes fra lista.
10. Pkt. 4.2.1 Hensynssone- «Bevaring naturmiljø: Nasjonalt villreinområde» og «Bevaring
naturmiljø: Randområde» tas ut som planbestemmelse. Flyttes over til retningslinjer.
11. Pkt. 4.2 Båndlagte områder etter Naturmangfoldloven suppleres med Grothovdmyran
Endringer i retningslinjer:
1. Kapitlet «Avkjørsler på riks- og fylkesveier» flyttes fra retningslinjer til
planbestemmelsene pkt. 1.11.
2. Bestemmelser i pkt. 4.2.3 «Hensynssone-Verna vassdrag» fjernes. Tas inn som
Retningslinje for verna vassdrag.
3. Retningslinjer til Kap. 3.0 suppleres med «Retningslinjer til eksisterende enkelthytter og
hytter nærmere enn 50/100 metersbelte til vann/vassdrag».
4. Pkt. 4.2.1 Hensynssone- «Bevaring naturmiljø: Nasjonalt villreinområde» og «Bevaring
naturmiljø: Randområde» tas ut som planbestemmelse. Flyttes over til retningslinjer.
2
********************************
Jon Andreas Kolderup fremmet følgende endringer til planbestemmelsene. Område
Skurdalsstølane. Det tillates inntil 100 tomter.
********************************
Til plankartet: Gnr. 5/239. Innsigelse fra Statens vegvesen imøtekommes ikke.
********************************
Til planbestemmelsene: Generelt grøntstruktur: Inntegnede grøntarealer i områder for
fritidsbebyggelse markerer ikke detaljerte arealer.
Ved regulering av områder for fritidsbebyggelse skal det sikres grønne forbindelser og gode
stier og løypenett gjennom utbyggingsområdet. Dette skal fremkomme i endelige
reguleringsplaner.
********************************
Line Therese Sperrevik Person fremmet følende endringsforslag til pkt. 2.1.G. Setning endres til:
Det er ikke tillatt med spir og klokketårn.
Omforent forslag: Endring i bestemmelsene pkt. 1.9. Tilbygg tillates inntil 20 m2.
Votering
Rådmannens endra innstilling ble enstemmig vedtatt.
Forslag fra Jon Andreas om endring i planbestemmelsene ved Skurdalsstølane ble enstemmig
vedtatt.
Forslag fra Jon Andreas Kolderup til plankartet ble enstemmig vedtatt.
Forslag fra Jon Andreas Kolderup til planbestemmelsene ved grøntstruktur ble enstemmig
vedtatt.
Forslag fra Line Therese Sperrevik Persson ble vedtatt med 8 mot 1 stemme (1 H)
Omforent forslag ble enstemmig vedtatt.
Vedtak
På bakgrunn av innkomne uttalelser i høringsperioden gjøres endringer i kommuneplanens
arealdel 2013-2025. I samsvar med plan- og bygningslovens § 11-14 vedtar
kommuneplanutvalget å sende revidert kommuneplan, arealdel 2013-2025, på høring og
offentlig ettersyn, foreta kunngjøringer og gjøre planendringene tilgjengelige gjennom
elektroniske medier.
Endringer på plankartet, :
1. Tidligere bygdekraftverk ved Lågen i Dagali tegnes inn på kommuneplankartet som
«Andre typer anlegg – Hensynsone med særlig vekt på kulturmiljø».
2. Avgrensing av Fritids- og turistformål (63) i Dagali endres slik at nytt areal vest for
Åsbergtjørn utgår, og areal mellom Lågen og Seterdalsvegen vises som LNF-område
3. Areal for «Dagali bygdepark» ved Fv. 40 vises som grønnstruktur.
3
4. Areal for boligbebyggelse i Dagali (område 63) og Bruvoll (område 121) tas ut. Grenser
for boliger på område 87 justeres (Sudndalen). Eksisterende boligklynger på strekningen
Hovet skole – Birkelund Camping endres fra LNF-formål til Boligbeyggelse.
5. 3 boligtomter ved tidligere Solheim Fjellstue endres fra boligtomter til fritidsbebyggelse.
6. Gang-/sykkelveg tegnes inn langs Rv.7 på strekningen Ustaeggen-Solheim.
7. Avgrensing av areal for fritidsbebyggelse justeres på følgende områder: Hallstul (33),
Endrestølen/Flatåker (45),Tuftestølen i Nord-Skurdalen, Skoro (92), Gudbrandsgard (87),
Einsetlia (130), gnr.55/64 ved Haugastøl. Fradelt tomt gnr.50/140 i Kvisla godkjennes
som hyttetomt. 3 bebygde hyttetomter i Dagali, gnr. 97/34, 97/72 og 97/99, inkluderes i
tilliggende område for fritidsbebyggelse. Regulerte hytteområder i/ved Dagali Alpin
endres til byggeformål som samsvarer med vedtatte reguleringsplaner.
8. Hytteområde 32 ved Fekjanstølen beholdes på vilkår at adkomst reguleres inn fra
ovenforliggende hyttefelt med godkjent avkjørsel fra Fv.40
9. Areal for servicebygg i Rennedalen, gnr.64/2, tas med. Hytteområde 2 justeres.
10. Innsigelse til hyttetomt øst for Ustaoset gnr.5/239, aksepteres (område 27).
11. Justere grenser for parkeringsplass ved Rv.7 / Verpestølvegen.
12. Utvidelse av LNF-SB3 vest for Kvisla fjernes (område 78).
13. Område «Turismen/Erverv» ved Nordrestølen (Raggsteindalen) på gjeldende arealdel
(2003-2012) endres til LNF-område for spredt næring, LNF-SN6.
14. Areal for spredt fritidsbebyggelse, LNF-SF6 og 7 ved Strandavatnet reduseres i
snaufjellet/ sårbare høgtliggende områder.
15. Hensynssone «Bevaring naturmiljø» (randområde til nasjonalt villreinområde) justeres
ved Stryknesdammen/Nystølen i samsvar med k.sak 66/13.
16. Gnr. 5/239. Innsigelse fra Statens vegvesen imøtekommes ikke.
Endringer i planbestemmelsene:
1. Under pkt 1.2.e tilføyes: «Støyforhold skal tilfredsstille krav i rundskriv T-1442/2012.
2. I pkt. 2.1.a føyes til at bestemmelsenes pkt. 1.2.e skal gjelde i område uten
reguleringsplan.
3. Pkt. 1.7,setning i 2.avsnitt endres til: «Det kan gjøres unntak for driftsbygninger i
landbruket og VA-anlegg». Naust og minikraftverk strykes.
4. Pkt. 1.9 Krav til parkeringsareal og pkt. 1.11 Avkjørsler på riksveg og fylkesveg endres i
samsvar med vedlagte reviderte planbestemmelser dat. 11.03.2014.
5. Pkt. 1.14 endres til: «Prinsipper for universell utforming skal legges til grunn ved
detaljplanlegging av byggeområder».
6. Pkt. 2.1.d endres slik at tillatt mønehøgde blir 5,5 meter og slik at takvinkel skal være
mellom 22 og 35 grader. Siste setning i pkt. 2.1.e endres til: «Som hovedregel skal
benyttes naturmaterialer og mørke jordfarger på tak og fasader.» Første setning i pkt.
2.1.f endres til: «Bygninger skal legges i balanse mellom skjæring og fylling, målt fra
opprinnelig terrengs nivå». Pkt. 2.1.i endres til: « Der er tillatt å gjerde inn et areal på
inntil 100 m2 av tomta, inkl. bygninger, under forutsetning av at det benyttes
sauesikkert gjerde».
7. Under pkt. 2.4 føyes til: « For Haugastøl stasjonsområde (inkl. område 18) skal det
utarbeides reguleringsplan. Reguleringsplanen skal ivareta Jernbaneverkets krav til
sikkerhet, samt sikre trygg og sikker ferdsel i området».
4
8. Setningen «Utvidelse og tilbygg på eksisterende fritidsbebyggelse kan skje på vilkår som
nevnt i bestemmelsenes pkt. 1.2.d og 2.1» flyttes fra pkt. 3.2 til 3.3. Avstandskrav til
annen bebyggelse på minimum 200 meter fjernes fra pkt.3.3, 4.avsnitt.
9. Pkt. 3.4: Tomter på gnr. 15/81 og 100/2/16 er bebygde og kan strykes fra lista.
10. Pkt. 4.2.1 Hensynssone- «Bevaring naturmiljø: Nasjonalt villreinområde» og «Bevaring
naturmiljø: Randområde» tas ut som planbestemmelse. Flyttes over til retningslinjer.
11. Pkt. 4.2 Båndlagte områder etter Naturmangfoldloven suppleres med Grothovdmyran
12. Generelt grøntstruktur: Inntegnede grøntarealer i områder for fritidsbebyggelse
markerer ikke detaljerte arealer. Ved regulering av områder for fritidsbebyggelse skal
det sikres grønne forbindelser og gode stier og løypenett gjennom utbyggingsområdet.
Dette skal fremkomme i endelige reguleringsplaner.
13. Område Skurdalsstølane. Det tillates inntil 100 tomter.
14. Pkt. 2.1.G. Setning endres til: Det er ikke tillatt med spir og klokketårn.
15. Endring i bestemmelsene pkt. 1.9. Tilbygg tillates inntil 20 m2.
Endringer i retningslinjer:
1. Kapitlet «Avkjørsler på riks- og fylkesveier» flyttes fra retningslinjer til
planbestemmelsene pkt. 1.11.
2. Bestemmelser i pkt. 4.2.3 «Hensynssone-Verna vassdrag» fjernes. Tas inn som
Retningslinje for verna vassdrag.
3. Retningslinjer til Kap. 3.0 suppleres med «Retningslinjer til eksisterende enkelthytter og
hytter nærmere enn 50/100 metersbelte til vann/vassdrag».
4. Pkt. 4.2.1 Hensynssone- «Bevaring naturmiljø: Nasjonalt villreinområde» og «Bevaring
naturmiljø: Randområde» tas ut som planbestemmelse. Flyttes over til retningslinjer.
5