Transcript Salgstrinn 4 - Chokoladefabrikken

Salgstrinn 4
”Du finner ingen bedre”
Sa Bergene om sine produkter i 1964
Det er i historiske lokaler leilighetene i Chokoladefabrikken får sine rammer.
Chokoladefabrikken går nå fra industrieventyr til spennende boligdrøm.
I 1906 startet grosserer Anders Bergene sjokoladefabrikken Bergene, og produksjons­
virksomheten ekspanderte raskt. Allerede etter 20 år var Bergene en av landets
største sjokoladeprodusenter. I nesten hundre år var fabrikken en viktig arbeidsplass
på Rodeløkka. Den populære fløtekaramellen Smørbukk ble lansert i 1935, og Gullbrød
kom til verden like etter krigen. I disse dager er klassikere som Bergene Melk og
Bergene Nøtt relansert av Nidar, som i sin tid kjøpte opp Bergene. Duften av sjokolade
og kakao sitter fortsatt i veggene i fabrikken, men forvandlingen har allerede begynt.
Velkommen til et smakfullt boligeventyr - Chokoladefabrikken salgstrinn 4.
Fotos Nidar Bergene
ND
GA
TA
ST
OC
SCHLEPPEGRELLS GATE
SG
AT
A
RA
NORD
M
ST
OL
AR
KH
M
GA
TA
DÆ
DÆLENENGA
AV
N
GRÜNERLØKKA SKOLE
AL
M
GÖ
TE
M
LE
NE
NG
GA
TA
ØG
AT
A
KØ
BE
NH
BIRKELUNDEN
GA
TA
BO
RG
CHOKOLADEFABRIKKEN
RODELØKKA
SEILDUKSGATA
TEG
LVE
R
KS
GAT
A
GRÜNERLØKKA
TR
SOFIENBERGPARKEN
ON
DH
EI
M
SV
EI
E
OLAF RYES
PLASS
3D illustrasjon - EVE Images
Her kommer
fremtiden, solid
forankret i fortiden
Byggingen av de første leilighetene er godt igang.
Mange overnattet for å sikre seg en leilighet i s
­ algstrinn
1 og 2 , som forøvrig var en stor salgssuksess med 60 solgte.
I salgstrinn 3 er godt over 50% solgt, og nå legger vi ut
49 nye selveierleiligheter i salgstrinn 4, med størrelser
fra 55-140 m2 BRA.
Her i et av Rodeløkkas mest sjarmerende kvartaler
i bydelen Grünerløkka blandes nå nytt og gammelt.
Nye Chokoladefabrikken blir en spennende kombinasjon
av kulturminner og flunkende ny, moderne boligarkitektur.
Gamle teglsteinsfasader bevares, og den høye
teglsteinspipen vil fortsatt være et landemerke
sentralt plassert i prosjektets innvendige gårdsrom.
3D illustrasjon - EVE Images
• Salgstrinn 4 - 49 nye leiligheter
• Gårdsrom med kamera/skjerm ved port
• 2-, 3-, 4- og 5-roms fra 55-140 m2 BRA
• God plass for parkering av sykkel, tilrettelagt for elbil
• Felles gårdsrom med grøntarealer
• Mulighet for kjøp av garajeplass med direkte ­
• Stor felles takterrasse i bygg D - flott utsikt
• Toppleiligheter med privat takterasse opp mot 70 m2
• Porttelefonanlegg med skjerm, og åpner i hver leilighet
adkomst fra parkeringskjeller
• Barnehage i kvartalet planlegges
Tilbaketrukket,
grønt og lunt
I midten av Chokoladefabrikken kommer et lunt,
­usjenert, frodig og grønt atrium som alle beboerne
kan nyte godt av. En liten og frodig oase skjermet
fra omverdenen, beplantet og med gode sitteområder.
Her kan man studere de mange arkitektoniske
kombinasjonene og detaljene, eller ligge på gresset
med en god bok.
Alle beboere i Chokoladefabrikken får tilgang til
stor, felles takterrasse med utmerkede solforhold på
­toppen av bygg D.
3D illustrasjon - EVE Images
Illustrasjonen over viser salgstrinn 2,
med den bevaringsverdige teglstenspipen.
3D illustrasjon - EVE Images
3D illustrasjon - EVE Images
Unike topp­
leiligheter over
to plan med privat
takterrasse!
Helt på toppen, i 6. og 7. etasje bygges det meget flotte
leiligheter. Disse går over 2 plan, med egen p
­ rivat
­takterrasse på toppen av 7. etasje. Her har man u
­ tmerkede
solforhold og flott utsikt utover Rode­løkka, Dælenenga
idrettsarena, Grünerløkka og videre ned mot sentrum.
I tillegg får toppleilighetene egen terrasse i 6. etasje,
­mezzanin, store glassflater og en spenstig fasade­kledning
som skiller seg ut fra resten av bygget. Etasje 6 og 7 blir
et nybygg over eksisterende bygning.
Dette er unike og arkitektoniske kvaliteter som gjør disse
toppene helt spesielle.
3D illustrasjon - EVE Images
• Kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet
• Balansert ventilasjon
• Termostatstyrte radiatorer
• Porttelefon med videoskjerm
• Søppelsugeanlegg med innkast ved hver hovedinngang
Interiøret i leilighetene preges
av lyse og nøytrale flater, hvor
vindusflatene slipper inn
rikelig med dagslys. Et perfekt
utgangs­punkt for å innrede
med dine egne favorittmøbler
og gjenstander.
Det vil siden bli muligheter
for tilvalg på kjøkkenfronter,
benkeplate, dører m.v.
NB: Hvitevarer medfølger ikke
3D illustrasjon - EVE Images
3D illustrasjon - EVE Images
Illustrasjonen
viser hele kvartalet
til Chokolade­
fabrikken med
bygg F til venstre.
NB: Illustrasjonen
viser ikke
tak­terrassene på
toppen av bygg F.
3D illustrasjon - EVE Images
“ Blandingen av gammelt og nytt gjør
området rundt fabrikken unikt og
ikke minst attraktivt.”
Arkitektkontoret Narud Stokke
Wiig har tegnet den nye
Chokoladefabrikken. NSW er
et av Norges ledende arkitektkontorer, og har vunnet en
rekke priser nasjonalt
og internasjonalt.
Ole Wiig, grunnlegger og
leder av NSW, har deltatt
aktivt i utformingen av
Chokoladefabrikken. Han ser
prosjektet som mer enn et
boligprosjekt; det handler om
å utforme en visjon for et helt
bykvartal på Rodeløkka.
- Det dreier seg om et helt
kvadratisk kvartal med en
fantastisk historie!
Chokoladefabrikken vil
reflektere 120 år i norsk
industri- og arkitekturhistorie.
Også den nye materialbruken
vil bli lagt merke til. Nytt og
gammelt smeltes sammen.
På samme måte som
Chokoladefabrikken
representerer norsk
arkitektur, representerer
Rodeløkka noe svært viktig
i norsk akitekturhistorie.
I Arkitekturværnåret 1975
ble trehusbebyggelsen erklært
bevaringsverdige. I dag er de
gamle trehusene et viktig innslag
i området. Blandingen av
gammelt og nytt gjør området
rundt fabrikken unikt og ikke
minst attraktivt.
Det er vanskelig å finne
tilsvarende boligprosjekter
i Norge.
- Det populære boligområdet
”Jam Factory” i London har mange
av de samme kvalitetene. Den
tidligere fabrikken har blitt et
symbol på ”urban-living”,
og har i stor grad påvirket
utviklingen av området rundt.
Også i dette prosjektet er det
sammensmelting av historisk
og moderne arkitektur,
variasjon i kulturtilbud og
mangfoldet blant beboerne
som har gjort boligene ­attraktive.
Arkitektene har skapt rom for
ulike behov hos fremtidige
beboere i Chokoladefabrikken.
- En del av kvartalet er spesielt
tilrettelagt for barnefamilier med
planlagt barnehage integrert i den
grønne oasen i gårdsrommet. De
mange kulturtilbudene i og rundt
Chokoladefabrikken vil være
samlende for alle beboerne.
- En del av
­kvartalet er
­spesielt tilrettelagt
for barnefamilier med planlagt barnehage
­integrert i den
grønne oasen i
gårdsrommet.
Illustrasjonen viser
salgstrinn 2.
Arkitektkontoret
Narud Stokke Wiig
3D illustrasjon - EVE Images
Grünerløkka og Rodeløkka
Rodeløkka ligger svært sentralt i Oslo. Like ved Sofienbergparken og fem minutters gange fra Grünerløkka
får du det beste fra to verdener; stillhet i en fredelig, grønn oase og nærhet til landets mest pulserende
urbane miljø. Men du trenger ikke gå til Grünerløkka for å oppleve cafeer og kultur. Den alternative
­teaterscenen Black Box Teater vil være en integrert del av kvartalet som utgjør Chokoladefabrikken.
På gateplan blir det næringslokaler som tilfører nabolaget mangfold. Sommeren 2013 åpnet en søndags­
åpen Joker matbutikk i nabobygget til Chokoladefabrikken.
Foto: Luma Foto
Black Box Teater
Vegg i vegg med store kulturopplevelser
Black Box Teater ble etablert i 1985 og hadde frem til 2003 tilhold på Aker Brygge. I februar 2004 åpnet
teateret nye lokaler i Marstrandsgata. Black Box Teater er et programmerende teater og en av Norges
viktigste scener for samtidsorientert scenekunst. Teateret presenterer og co-produserer frittstående
kunstnere og kompanier, på tvers av sjangre. Programmet inneholder både veletablerte, og helt unge
kunstnere og kompanier. Flere norske scenekunstnere og kompanier har Black Box Teater som sin
premierescene. Teateret har også en internasjonal profil og presenterer på jevn basis noen av verdens
fremste og for tiden mest spennende aktører i feltet. Teateret har to scener, Store og Lille. I foajéen er
det en hyggelig bar, som er åpen før og etter forestilling.
Foto: Markus Li Sensrund
Utomhusplan
Etasjeplaner Bygg F
2. etasje
Soverom
8.2 m²
Stue
23.3 m²
F-101 BRA
93.9 m²
Soverom
10.5 m²
Kjøkken/spiserom/gang
32.9 m²
Bod
3.0 m²
Soverom
13.0 m²
Bod
1.9 m²
NÆRING
412.8 m²
Baderom
4.7 m²
Stue/kjøkken
27.6 m²
F-102 BRA
73.7 m²
Bod
3.1 m²
Baderom
4.7 m²
Inngang
3.2 m²
Soverom
10.1 m²
Gang
5.1 m²
Inngang
6.0 m²
Inngang
5.1 m²
F-103 BRA
56.3 m²
Stue/kjøkken
29.0 m²
Soverom
11.1 m²
Baderom
4.9 m²
Bod
3.3 m²
BYGG F
Soverom
8.2 m²
Bod
3.1 m²
Soverom
12.7 m²
Baderom
4.7 m²
Soverom
6.8 m²
F-104 BRA
88.8 m²
Stue/kjøkken/gang
44.1 m²
Inngang
5.3 m²
Inngang
5.2 m²
F-105 BRA
89.9 m²
Stue/kjøkken/gang
45.3 m²
Soverom
6.7 m²
Baderom
4.7 m²
Soverom
11.5 m²
Soverom
8.2 m²
Bod
3.0 m²
Soverom
10.2 m²
F-106 BRA
55.7 m²
Stue/kjøkken
31.6 m²
Inngang
6.8 m²
Baderom
4.6 m²
Bygg F er salgstrinn 4
Etasjeplaner Bygg F
3. etasje
Etasjeplaner Bygg F
4. etasje
F-204 BRA
79.0 m²
F-205 BRA
112.2 m²
Soverom
9.3 m²
Soverom
9.4 m²
Soverom
9.8 m²
F-203 BRA
90.2 m²
F-201 BRA
140.8 m²
F-202 BRA
92.2 m²
Soverom
19.7 m²
DENNE TEGNING OMFATTES AV LOV OM OPPHAVSRETT TIL ÅN
AV 12 MAI 1961.
ENHVER DISPONERING AV ARKITEKTENS MATERIALE MÅ SKJE
ARKITEKTEN.
DSVERK (ÅNDSVERKLOVEN)
ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET AV ENTREPRENØR F
EVENTUELLE TILPASNINGER AV VISTE LØSNINGER I UOVERE
AVKLARES MED ARKITEKT FØR PRODUKSJON.
KONSTRUKSJONSLØSNINGER UTARBEIDES BASERT PÅ ARKITEK
ENTREPRENØREN SKAL PÅ GRUNNLAG AV TILBUDSTEGNINGER
PRODUKSJONS OG MONTERINGSANVISNINGER. DISSE TEGNING
ARKITEKT FØR ENDELIG BESTILLING.
ØR PRODUKSJON.
NSSTEMMELSE MED TEGNING,
I HENHOLD TIL AVTALE MED
TENS TEGNINGER.
UTARBEIDE NØDVENDIGE
ENE SKAL FORELEGGES
F-304 BRA
79.0 m²
F-305 BRA
112.2 m²
Soverom
12.4 m²
Soverom
9.7 m²
Stue/kjøkken/gang
37.9 m²
Stue
38.6 m²
Stue/kjøkken/gang
48.0 m²
Soverom
12.4 m²
Stue/kjøkken/gang
57.9 m²
Stue/kjøkken/gang
41.4 m²
Soverom
9.7 m²
Soverom
9.3 m²
Soverom
9.4 m²
Stue/kjøkken/Gang
38.0 m²
Soverom
9.8 m²
F-303 BRA
90.2 m²
Stue/kjøkken/Gang
41.3 m²
Stue/kjøkken/Gang
39.8 m²
Stue/kjøkken/Gang
57.9 m²
Stue
38.6 m²
Bod
3.2 m²
Kjøkken/spiserom/gang
31.8 m²
Bod
1.9 m²
Bod
3.2 m²
Bod
3.4 m²
Bod
3.2 m²
Bod
1.9 m²
Bod
3.2 m²
Bod
3.4 m²
Kjøkken/spiserom/Gang
32.5 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.7 m²
F-206 BRA
58.3 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.6 m²
Soverom
11.7 m²
Inngang
5.0 m²
Inngang
3.3 m²
Soverom
13.9 m²
Soverom
14.4 m²
Soverom
8.2 m²
Soverom
7.6 m²
Soverom
14.8 m²
Soverom
12.0 m²
Soverom
14.8 m²
Inngang
9.6 m²
Bod
4.2 m²
Inngang
5.9 m²
Inngang
5.8 m²
Inngang
4.7 m²
Baderom
4.7 m²
12.0 m²
Bod
3.1 m²
Inngang
6.0 m²
Soverom
12.0 m²
Baderom
4.9 m²
Bod
2.9 m²
Bod
2.9 m²
Soverom
12.7 m²
Bod
3.2 m²
Soverom
12.7 m²
Bod
3.2 m²
Soverom
8.2 m²
Soverom
6.9 m²
Baderom
4.7 m²
Soverom
6.9 m²
Baderom
4.7 m²
Kjøkken/Stue/gang
44.2 m²
Kjøkken/Stue/Gang
44.3 m²
F-208 BRA
89.1 m²
Inngang
5.3 m²
Ferdiggrad: Tegningsnavn:
D
F-308 BRA
89.2 m²
Tegningsnr.:
SALG 3. ETG
Rev.
Inngang
5.3 m²
F-02
Fag . Del . Type . Etasje . Løpenr.
Inngang
5.2 m²
Kjøkken/Stue/Gang
45.3 m²
F-309 BRA
89.7 m²
Baderom
4.7 m²
Soverom
Baderom
4.7 m²
Soverom
11.5 m²
Bod
3.0 m²
Inngang
5.2 m²
Kjøkken/Stue/Gang
45.2 m²
6.6 m²
Soverom
8.4 m²
B
A
Soverom
6.6 m²
Soverom
11.5 m²
Soverom
8.2 m²
Bod
3.0 m²
G
H
F
C
E
D
Prosjekt nr.:
Prosjekt:
CHOKOLADEFABRIKKEN
Soverom
10.2 m²
ARK
RIE
Narud Stokke Wiig AS
F-210 BRA
55.4 m²
Stue/kjøkken
31.3 m²
Inngang
6.8 m²
Oslo Elprosjektering
Soverom
RIBR
10.2 m²
Egil Berge
AS
RIB
RIV
LARK
Ingeniørene Seim &
Hultgreen A/S
UnionConsult BORO
VVS og Miljø AS
Gullik Gulliksen
Totalentreprenør:
Stue/kjøkken
31.6 m²
F-310 BRA
55.8 m²
Bundebygg AS
Baderom
4.6 m²
Byggherre:
Dato:
Målestokk:
F orma t:
T e gne t a v:
Kontrollert av:
Siste rev. dato:
0 6 /0 6 /1 3
Ferdiggrad: Tegningsnavn:
D
SALG 3. ETG
Inngang
6.8 m²
Baderom
4.6 m²
Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS
Tegningsnr.:
F-02
Fag . Del .Type . Etasje . Løpenr.
6RYHURP
Pt
Soverom
14.1 m²
Soverom
14.8 m²
Kjøkken/Stue
31.5 m²
Baderom
4.9 m²
Soverom
8.2 m²
Inngang
5.0 m²
Inngang
3.3 m²
Inngang
9.6 m²
F-307 BRA
60.4 m²
Soverom
12.0 m²
Kjøkken/Stue
31.5 m²
Baderom
4.6 m²
Soverom
14.9 m²
Soverom
8.4 m²
Soverom
7.9 m²
Soverom
11.7 m²
Soverom
15.0 m²
Soverom
Soverom
10.1 m²
Inngang
6.0 m²
F-207 BRA
60.3 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.6 m²
Stue/kjøkken
28.7 m²
F-306 BRA
58.3 m²
Bod
3.1 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.7 m²
Stue/kjøkken
28.7 m²
Baderom
4.7 m²
F-209 BRA
89.9 m²
Soverom
19.7 m²
F-301 BRA
140.8 m²
F-302 BRA
92.2 m²
Rev.
Bod
4.3 m²
Inngang
5.7 m²
Inngang
6.1 m²
Inngang
4.9 m²
Soverom
10.1 m²
Etasjeplaner Bygg F
5. etasje
Etasjeplaner Bygg F
6 . etasje
F-404 BRA
79.0 m²
F-405 BRA
112.2 m²
Soverom
12.4 m²
Stue
38.9 m²
Soverom
9.7 m²
Soverom
9.3 m²
Soverom
9.5 m²
Soverom
9.8 m²
F-403 BRA
90.2 m²
Stue/kjøkken/Gang
40.0 m²
Stue/kjøkken/Gang
38.0 m²
Soverom
19.6 m²
F-401 BRA
140.8 m²
F-402 BRA
92.2 m²
Stue/kjøkken/Gang
41.3 m²
DENNE TEGNING OMFATTES AV LOV OM OPPHAVSRETT TIL ÅN
AV 12 MAI 1961.
ENHVER DISPONERING AV ARKITEKTENS MATERIALE MÅ SKJE
ARKITEKTEN.
DSVERK (ÅNDSVERKLOVEN)
ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET AV ENTREPRENØR F
EVENTUELLE TILPASNINGER AV VISTE LØSNINGER I UOVERE
AVKLARES MED ARKITEKT FØR PRODUKSJON.
KONSTRUKSJONSLØSNINGER UTARBEIDES BASERT PÅ ARKITEK
ENTREPRENØREN SKAL PÅ GRUNNLAG AV TILBUDSTEGNINGER
PRODUKSJONS OG MONTERINGSANVISNINGER. DISSE TEGNING
ARKITEKT FØR ENDELIG BESTILLING.
ØR PRODUKSJON.
NSSTEMMELSE MED TEGNING,
I HENHOLD TIL AVTALE MED
TENS TEGNINGER.
UTARBEIDE NØDVENDIGE
ENE SKAL FORELEGGES
Terrasse
26.4 m²
Terrasse
4.2 m²
Terrasse
4.2 m²
Terrasse
9.1 m²
Terrasse
8.5 m²
Terrasse
4.3 m²
Terrasse
9.3 m²
Terrasse
4.3 m²
Stue/kjøkken/Gang
58.1 m²
F-508 BRA
76.0 m²
Soverom
6.7 m²
Soverom
10.7 m²
Bod
3.2 m²
Kjøkken/spiserom/Gang
31.7 m²
Bod
1.9 m²
Bod
3.2 m²
Bod
3.4 m²
Baderom
1.8 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.7 m²
F-406 BRA
58.2 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.6 m²
Soverom
7.3 m²
Soverom
7.3 m²
Stue
22.9 m²
Stue
23.2 m²
Allrom
28.2 m²
Kjøkken/spiserom
33.1 m²
Kjøkken/spiserom
31.2 m²
Allrom
28.4 m²
Kjøkken/spiserom/Gang
34.6 m²
Baderom
2.0 m²
Bod
2.9 m²
Kjøkken/spiserom
37.0 m²
Bod
3.6 m²
Soverom
11.7 m²
Stue/kjøkken
28.7 m²
F-506 BRA
29.4 m²
F-507 BRA
29.9 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.6 m²
F-505 BRA
73.4 m²
F-504 BRA
79.5 m²
Baderom
4.6 m²
F-503 BRA
36.1 m²
F-502 BRA
36.3 m²
Bod
2.8 m²
F-501 BRA
80.0 m²
Baderom
2.2 m²
Baderom
4.7 m²
Bod
3.1 m²
Inngang
5.1 m²
Inngang
3.3 m²
Soverom
13.7 m²
Soverom
14.9 m²
Soverom
8.8 m²
Soverom
7.9 m²
Soverom
15.0 m²
Soverom
12.0 m²
Soverom
14.8 m²
Inngang
9.6 m²
Inngang
3.3 m²
Soverom
9.2 m²
Bod
4.3 m²
Inngang
5.7 m²
Inngang
6.1 m²
Inngang
4.9 m²
Inngang
3.6 m²
Bod
3.0 m²
Bod
2.9 m²
Inngang
3.5 m²
Soverom
6.6 m²
Soverom
10.2 m²
Soverom
12.3 m²
Bod
3.0 m²
F-407 BRA
60.5 m²
Inngang
6.0 m²
Kjøkken/Stue
31.7 m²
Soverom
12.0 m²
Baderom
4.9 m²
Stue
28.7 m²
F-509 BRA
47.7 m²
Bod
3.1 m²
Bod
2.9 m²
Soverom
12.7 m²
Bod
3.2 m²
Soverom
8.2 m²
Bod
3.9 m²
Terrasse
8.4 m²
F-408 BRA
89.4 m²
Soverom
10.3 m²
Soverom
7.2 m²
Kjøkken/Stue/Gang
44.4 m²
Inngang
5.3 m²
Baderom
4.9 m²
Baderom
1.8 m²
Soverom
6.9 m²
Baderom
4.7 m²
Soverom
12.5 m²
Inngang
2.5 m²
Terrasse
8.3 m²
F-510 BRA
75.0 m²
Ferdiggrad: Tegningsnavn:
D
Tegningsnr.:
SALG 5. ETG
Kjøkken/spiserom/Gang
39.1 m²
Rev.
Inngang
4.4 m²
F-04
Fag . Del . Type . Etasje . Løpenr.
F-409 BRA
89.6 m²
Inngang
4.4 m²
Inngang
5.2 m²
Kjøkken/Stue/Gang
45.2 m²
F-511 BRA
76.5 m²
Kjøkken/spiserom/Gang
40.7 m²
Soverom
7.3 m²
Soverom
Baderom
4.7 m²
6.6 m²
Baderom
1.8 m²
Terrasse
8.5 m²
Soverom
8.2 m²
Soverom
9.0 m²
Bod
3.3 m²
Soverom
11.5 m²
B
A
Bod
3.0 m²
Baderom
4.9 m²
G
H
F
C
E
D
Prosjekt nr.:
Prosjekt:
ARK
RIE
Narud Stokke Wiig AS
F-410 BRA
55.9 m²
Terrasse
8.2 m²
CHOKOLADEFABRIKKEN
Soverom
10.3 m²
Stue/kjøkken
31.7 m²
Inngang
6.8 m²
Egil Berge
AS
RIB
RIV
LARK
Ingeniørene Seim &
Hultgreen A/S
UnionConsult BORO
VVS og Miljø AS
Gullik Gulliksen
Totalentreprenør:
Kjøkken/spiserom
27.7 m²
RIBR
Oslo Elprosjektering
Byggherre:
Baderom
4.6 m²
Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS
Dato:
Målestokk:
F orma t:
T e gne t a v:
Kontrollert av:
Siste rev. dato:
0 6 /0 6 /1 3
Ferdiggrad: Tegningsnavn:
D
SALG 5. ETG
Tegningsnr.:
F-04
Fag . Del .Type . Etasje . Løpenr.
6RYHURP
Pt
Inngang
6.1 m²
F-512 BRA
40.1 m²
Bundebygg AS
Baderom
4.6 m²
Rev.
Inngang
4.6 m²
Inngang
4.5 m²
Soverom
7.2 m²
Soverom
13.2 m²
Bod
3.5 m²
Inngang
4.1 m²
Inngang
4.1 m²
Bod
3.6 m²
Soverom
13.6 m²
Soverom
7.1 m²
Inngang
4.4 m²
Etasjeplaner Bygg F
7. etasje
Etasjeplaner Bygg F
8 . etasje (takterasse)
Stue
17.1 m²
Kjøkken/spiserom
43.7 m²
Kjøkken/spiserom
40.9 m²
DSVERK (ÅNDSVERKLOVEN)
ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET AV ENTREPRENØR F
EVENTUELLE TILPASNINGER AV VISTE LØSNINGER I UOVERE
AVKLARES MED ARKITEKT FØR PRODUKSJON.
KONSTRUKSJONSLØSNINGER UTARBEIDES BASERT PÅ ARKITEK
ENTREPRENØREN SKAL PÅ GRUNNLAG AV TILBUDSTEGNINGER
PRODUKSJONS OG MONTERINGSANVISNINGER. DISSE TEGNING
ARKITEKT FØR ENDELIG BESTILLING.
ØR PRODUKSJON.
NSSTEMMELSE MED TEGNING,
I HENHOLD TIL AVTALE MED
TENS TEGNINGER.
UTARBEIDE NØDVENDIGE
ENE SKAL FORELEGGES
Stue
17.6 m²
Kjøkken/spiserom
25.9 m²
Kjøkken/spiserom
25.6 m²
F-508 BRA
43.4 m²
Stue
14.4 m²
DENNE TEGNING OMFATTES AV LOV OM OPPHAVSRETT TIL ÅN
AV 12 MAI 1961.
ENHVER DISPONERING AV ARKITEKTENS MATERIALE MÅ SKJE
ARKITEKTEN.
F-507 BRA
62.7 m²
F-505 BRA
35.9 m²
F-506 BRA
66.4 m²
Baderom
5.1 m²
F-503 BRA
78.0 m²
F-504 BRA
37.5 m²
Baderom
4.6 m²
F-502 BRA
74.8 m²
F-501 BRA
41.5 m²
Baderom
4.9 m²
Baderom
4.6 m²
F-508 Takterrasse
38.1 m²
Soverom
11.2 m²
Soverom
8.5 m²
Soverom
15.6 m²
Soverom
12.2 m²
Soverom
12.7 m²
Soverom
12.4 m²
Soverom
10.3 m²
Soverom
14.3 m²
Soverom
14.0 m²
Soverom
9.0 m²
Soverom
8.5 m²
Soverom
13.2 m²
Soverom
9.6 m²
F-509 BRA
87.6 m²
F-507 Takterrasse
38.5 m²
F-509 Takterrasse
53.5 m²
Kjøkken/Spiserom
38.2 m²
Soverom
12.0 m²
Baderom
4.9 m²
Soverom
7.9 m²
Baderom
2.1 m²
F-510 Takterrasse
64.9 m²
F-510 BRA
35.1 m²
Soverom
8.7 m²
Stue
23.0 m²
Ferdiggrad: Tegningsnavn:
D
Tegningsnr.:
SALG 7. ETG
Rev.
F-06
Fag . Del . Type . Etasje . Løpenr.
Soverom
9.0 m²
Stue
24.3 m²
F-511 BRA
36.9 m²
F-511 Takterrasse
70.0 m²
Bod
3.3 m²
Soverom
15.5 m²
Baderom
4.7 m²
B
A
Soverom
13.2 m²
G
H
F
C
E
D
Soverom
6.7 m²
Prosjekt nr.:
Prosjekt:
CHOKOLADEFABRIKKEN
ARK
RIE
Narud Stokke Wiig AS
RIB
F-512 BRA
98.8 m²
Ingeniørene Seim &
Hultgreen A/S
Stue/Gang
32.4 m²
Totalentreprenør:
Soverom
8.0 m²
F-512 Takterrasse
58.9 m²
RIBR
Oslo Elprosjektering
Egil Berge
RIV
AS
LARK
UnionConsult BORO
VVS og Miljø AS
Gullik Gulliksen
Bundebygg AS
Byggherre:
Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS
Dato:
Målestokk:
F orma t:
T e gne t a v:
Kontrollert av:
Siste rev. dato:
0 6 /0 6 /1 3
Ferdiggrad: Tegningsnavn:
D
SALG 7. ETG
Tegningsnr.:
F-06
Fag . Del .Type . Etasje . Løpenr.
6RYHURP
Pt
Rev.
F-506 Takterrasse
41.6 m²
F-505 Takterrasse
51.9 m²
F-504 Takterrasse
49.3 m²
F-503 Takterrasse
56.6 m²
F-502 Takterrasse
66.8 m²
F-501 Takterrasse
44.8 m²
6RYHURP
Pt
6WXH
Pt
6RYHURP
Pt
6RYHURP
Pt
.MºNNHQVSLVHURP*DQJ
Pt
F101
%RG
Pt
F102
93,9 m2 (BRA)
73,7 m2 (BRA)
%RG
Pt
6WXHNMºNNHQ
Pt
%DGHURP
Pt
%DGHURP
Pt
6RYHURP
Pt
%RG
Pt
F101 - BRA 93.9 m2
1 : 75
6RYHURP
Pt
6RYHURP
Pt
,QQJDQJ
Pt
,QQJDQJ
Pt
%RG
Pt
F102 - BRA 73.7 m2
1 : 75
6RYHURP
Pt
URP*DQJ
Pt
%RG
Pt
6WXHNMºNNHQ
Pt
6RYHURP
Pt
6WXHNMºNNHQ
Pt
*DQJ
Pt
%DGHURP
Pt
F103
F104
56,3 m2 (BRA)
88,8 m2 (BRA)
F207
F307
F407
F208
F308
F408
Planløsningen kan
variere fra etasje til etasje.
Kontraktstegning for
den enkelte leilighet
fås av megler.
Planløsningen kan
variere fra etasje til etasje.
Kontraktstegning for
den enkelte leilighet
fås av megler.
Soverom
8.2 m²
Bod
3.1 m²
Baderom
4.7 m²
Inngang
5.3 m²
F104 - BRA 88.8 m2
1 : 75
Soverom
8.2 m²
om
m²
Bod
3.1 m²
Bod
3.1 m²
Stue/kjøkken/Gang
44.1 m²
6RYHURP
Pt
Soverom
12.7 m²
Baderom
4.7 m²
Soverom
12.7 m²
Soverom
6.8 m²
Soverom
6.8 m²
Stue/kjøkken/Gang
44.1 m²
F103 - BRA 56.3 m2
1 : 75
Soverom
12.7 m²
F105
F106
89,9 m2 (BRA)
55,7 m2 (BRA)
Inngang
5.2 m²
F209
F309
F409
Soverom
6.7 m²
Stue/kjøkken/Gang
45.3 m²
F210
F310
F410
Baderom
4.7 m²
Soverom
8.2 m²
Planløsningen kan
variere fra etasje til etasje.
Kontraktstegning for
den enkelte leilighet
fås av megler.
Bod
3.0 m²
Soverom
10.2 m²
Baderom
4.6 m²
Soverom
11.5 m²
Planløsningen kan
variere fra etasje til etasje.
Kontraktstegning for
den enkelte leilighet
fås av megler.
F106 - BRA 55.7 m2
F105 - BRA 89.9 m
2
1 : 75
1 : 75
Inngang
5.2 m²
Soverom
6.7 m²
Soverom
10.2 m²
6RYHURP
Pt
m
²
Soverom
10.2 m²
Inngang
6.8 m²
Stue/kjøkken
31.6 m²
Inngang
6.8 m²
Stue/kjøkken
31.6 m²
Baderom
4.6 m²
Soverom
11.7 m²
F107
69,5 m2 (BRA)
Soverom
19.7 m²
F201
.MºNNHQ6WXH*DQJ
Pt
Soverom
14.8 m²
140,8 m2 (BRA)
Baderom
4.6 m²
F301
F401
6RYHURP
Pt
Baderom
4.6 m²
Soverom
10.1 m²
Stue/kjøkken/Gang
57.9 m²
Planløsningen kan
variere fra etasje til etasje.
Kontraktstegning for
den enkelte leilighet
fås av megler.
%DGHURP
Pt
6RYHURP
Pt
,QQJDQJ
Pt
Inngang
4.7 m²
%RG
Pt
Soverom
11.7 m²
F107 - BRA 69.5 m2
Soverom
14.8 m²
F201 - BRA 140.8 m2
1 : 75
Soverom
19.7 m²
1 : 75
Soverom
11.7 m²
Soverom
14.8 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.6 m²
Stue/kjøkken/Gang
57.9 m² 6RYHURP
Pt
Bod
4.2 m²
Soverom
10.1 m²
Baderom
4.6 m²
Bod
4.2 m²
F202
F203
Inngang
5.8 m²
92,2 m2 (BRA)
90,2 m2 (BRA)
Stue/Kjøkken/Gang
41.4 m²
Inngang
5.9 m²
Soverom
7.6 m²
Stue/Kjøkken/Gang
48.0 m²
F303
F403
F302
F402
Planløsningen kan
variere fra etasje til etasje.
Kontraktstegning for
den enkelte leilighet
fås av megler.
Soverom
9.8 m²
Baderom
4.6 m²
Soverom
14.4 m²
Soverom
8.2 m²
Planløsningen kan
variere fra etasje til etasje.
Kontraktstegning for
den enkelte leilighet
fås av megler.
Bod
3.4 m²
Soverom
9.4 m²
F202 - BRA 92.2 m2
1 : 75
F203 - BRA 90.2 m 2
1 : 75
Inngang
5.9 m²
Inngang
5.8 m²
Stue/Kjøkken/Gang
48.0 m²
Soverom
8.2 m²
Inngang
5.9 m²
Stue/Kjøkken/Gang
48.0 m²
Soverom
9.4 m²
6RYHURP
Pt
Bod
3.2 m²
Soverom
Baderom
8.2 m²4.6 m²
Soverom
13.9 m²
Bod
3.2 m²
Baderom
4.6 m²
Soverom
13.9 m²
F204
F205
79 m2 (BRA)
Bod
3.2 m²
Soverom
9.3 m²
112,2 m2 (BRA)
Soverom
14.8 m²
Baderom
4.6 m²
F304
F404
Stue
38.6 m²
Soverom
12.4 m²
Soverom
9.7 m²
F305
F405
Stue/Kjøkken/Gang
37.9 m²
Planløsningen kan
variere fra etasje til etasje.
Kontraktstegning for
den enkelte leilighet
fås av megler.
Bod
1.9 m²
Planløsningen kan
variere fra etasje til etasje.
Kontraktstegning for
den enkelte leilighet
fås av megler.
Inngang
5.0 m²
Kjøkken/spiserom/Gang
31.8 m²
Baderom
4.7 m²
Bod
3.1 m²
F204 - BRA 79.0 m2
F205 - BRA 112.2 m2
1 : 75
Soverom
12.4 m²
Stue
38.6 m²
Soverom
9.7 m²
Soverom
14.8 m²
Soverom
12.4 m²
Stue
38.6 m²
Soverom
9.7 m²
Bod
1.9 m²
6RYHURP
Pt
Kjøkken/spiserom/Gang
31.8 m²
1 : 75
Inngang
3.3 m²
Arkitektens idéskisse
for toppleilighetene
Chokoladefabrikken består av mange ulike leilighetstyper ­organisert
rundt et indre gårdsrom. Som et spennende ­alternativ til 1-plans
­leiligheter i ulike størrelser etableres 2 etasjers ­boliger- såkalte
­duplex leiligheter. Intensjonen er å gi beboerne en følelse av å bo
i en unik enebolig midt i byen /på byens tak.
Oppriss duplex leilighet
For å kunne oppnå optimal utsikt og kontakt med både gårds­rom
F206
og byen for øvrig, organiseres leilighetene over to plan med ­interne
58,3 m2 (BRA)
tak­terrasser med direkte utgang fra leiligheten.
trapper. Disse knytter leilighetsplanene til private sørvestvendte
Leilighetene har stedvis dobbel takhøyde. De store vindusflatene gir
F306
F406
mye dagslys i de gjennomgående leilighetene og gir variert utsikt fra
Stue/kjøkken
28.7 m²
leilighetenes ulike rom.
Baderom
4.7 m²
Planløsningen kan
variere fra etasje til etasje.
Kontraktstegning for
den enkelte leilighet
fås av megler.
Snitt som viser interne trapper i duplex leilighet
Soverom
12.0 m²
Inngang
9.6 m²
F206 - BRA 58.3 m2
1 : 75
6RYHURP
Pt
3D illustrasjon - EVE Images
By
gg
By
gg
Soverom
7.1 m² Soverom
13.6 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
4.6 m²
Bod
2.8 m²
F401
F402 F403 F404 F405
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
Københavngata
122,2 m2 (BRA)
F503
F502
F501
F504
F511
F508
Malmøgata
2 plan
F502
Kjøkken/spiserom
40.9 m²
B
F
gg
By
F
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F101
F202 F203 F204 F205
F101
Allrom
28.4 m²
F201
F202 F203 F204 F205
F101
Københavngata
1 : 75
F107
6RYHURP
Pt
F509
F510
F511
gg
Malmøgata
F504
F
gg
By
F504
F512
F506 F507
F505
F508
F401
F402 F403 F404 F405
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F101
F107
Snitt Københavngata
Inngang
4.1 m²
F501
F503
F502
F501
F302 F303 F304 F305
F508
F512
F502 F503
F504
F301
Snitt Københavngata
F501 - Takterrasse
F508
F402 F403 F404 F405
Malmøgata
F505
F401
F507
F506
F505
F506 F507
F502 F503
F501
F107
Københavngata
F401
Baderom
4.9 m²
F50
F51
F511
F510
F511
Bod
3.6
(8.m²
etasje)
F50
Inngang
4.1 m²
F301
Soverom
F201
13.2 m²
F504
(8. etasje)
F502 - Takterrasse Københavngata
F506 F507
F505
1F508
: 75
F508
F402 F403 F404 F405
F302 F303 F304 F305
F202 F203 F204 F205
F101
Snitt Københavngata
F512
F107
F509
F510
F511
F512
Københavngata
F503
F502
F501
F201
F509
Takterrasse
66.8 m²
F504
F302 F303 F304 F305
F107
F507
F506
F505
F301
Snitt Købe
Malmøgata
F402 F403 F404 F405
F201
Snitt Københavngata
F508
F508
F401
Snitt Københavngata
F504
F301
Malmøgata
F
g
By
g
Soverom
13.6 m²
F501
F402 F403 F404 F405
Københavngata
F506 F507
F505
F301
F508
F401
Takterrasse
44.8 m²
F502 F503
Bod
3.6 m²
F501
F401
F506 F507
F505
F507
F506
F505
Terrasse
4.3 m²
F504
F502
By
By
F502 F503
1 : 75
F503
F502
F501
gg
F
(7. etasje)
Allrom
28.4 m²
F502 F503
F502 - BRA 111.8 m2
F501
F504
(7. etasje)
1 : 75
F501 - BRA 122.2 m2
F501
F509
F510
F508
F511
F509
F512
F510
Soverom
8.5 m²
F502 - BRA 111.8 m2
F501 - BRA 122.2 m2
1 : 75
Soverom
7.1 m²
F508
Soverom
8.5 m²
Soverom
15.6 m²
Soverom
15.6 m²
1 : 75
F
F511
Kjøkken/spiserom
40.9 m²
Stue
17.6 m²
F501
F512
111,8 m2 (BRA)
F512
Stue
17.6 m²
Soverom
13.2 m²
Baderom
4.9 m²
2 plan
F512
F509
F510
F511
Inngang
4.4 m²
Soverom
13.2 m²
Baderom
4.9 m²
F509 Københavngata
F510
F
F201
F
F502 F
Snitt Københ
F107
F503
F502
F501
(6. etasje)
F507
F506
F505
Bod
2.8 m²
F
F301
F201
Snitt Københavngata
Malmøgata
Baderom
2.0 m²
F101
F501
F401
F401
F
Snitt Københ
F301
F
F101
F506 F507
F107
F501
F504 F505
F508
Snitt Københavngata
F401
F402 F403 F404 F405
F502 F503
F508
F501
(6. etasje)
F508
F505
F504
Baderom
2.0 m²
Soverom
6.7 m²
Soverom
13.6 m²
F506 F507
F504
F507
F506
F505
Soverom
6.7 m²
Terrasse
9.3 m²
Inngang
4.1 m²
Malmøgata
F501
Inngang
4.1 m²
F502 F
Terrasse
4.3 m²
Soverom
7.1 m²
F502 F503
Terrasse
9.3 m²
Allrom
28.4 m²
Bod
3.6 m²
Malmøgata
Kjøkken/spiserom/Gang
34.6 m²
Terrasse
4.3 m²
F
Inngang
4.4 m²
Allrom
28.4 m²
By
gg
By
gg
Kjøkken/spiserom/Gang
34.6 m²
Bod
3.6 m²
F
Inngang
4.4 m²
F506 F507
F504
F402 F403 F404 F405
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F501Københavngata
F504 F505
Snitt
F402 F403 F404 F405
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
Malmøgata
114.8 m (BRA)
2
Kjøkken/spiserom
43.7 m²
Kjøkken/spiserom
43.7 m²
Baderom
4.6 m²
Soverom
14.0 m²
Baderom
4.6 m²
Soverom
14.0 m²
F504
F
By
gg
F
F503
F502
F501
F504
(6. etasje)
F3
F201F502 F5
F2
F501
F401
F4
Snitt
F301Københa
F3
F201
F2
F508
F510
F508
F512
F510
F509
F511
F509
F511
117.7 m (BRA)
F512
Soverom
14.3 m²
Stue
14.4 m²
Soverom
14.3 m²
Stue
14.4 m²
gg
F
F503 - BRA 114.8 m2
F504 - BRA 117.7 m2
1F504
: 75 - BRA 117.7 m2
By
F
F
gg
By
1 : 75
(7. etasje)
gg
Bod
2.9 m²
F503 - BRA 114.8 m2
(7. etasje)
Baderom
2.2 m²
1 : 75
F502 F503
F501
Soverom
7.3 m²
By
1 : 75
Bod
3.6 m²
Inngang
4.5 m²
2
F512
F4
F301
Snitt Københa
2 plan
F510
F511
F502 F5
F501
F401
Inngang
4.5 m²
F503
F502
F501
F512
F509
Malmøgata
2 plan
F504
F510
F511
F508
Soverom
9.0 m²
Soverom
7.2 m²
Soverom
7.2 m²
Kjøkken/spiserom
33.1 m²
F107
Soverom
13.2 m²
Københavngata
F507
F506
F505
F503
F509
F507
F506
F505
Snitt Københavngata
Kjøkken/spiserom
33.1 m²
F508
F401
Københavngata F101
Soverom
9.0 m²
Baderom
4.6 m²
F101
F506 F507 F107
F502 F503
F508
Terrasse
9.1 m²
F508
F505
F401
Soverom
13.2 m²
Baderom
4.6 m²
Malmøgata
F502 F503
F501
Bod
(6.
etasje)
3.5 m²
Soverom
7.3 m²
Terrasse
9.1 m²
Baderom
2.2 m²
Malmøgata
Allrom
28.2 m²
Inngang
4.1 m²
Bod
3.5 m²
By
gg
F
Terrasse
4.3 m²
By
gg
Allrom
28.2 m²
Baderom
2.2 m²
Bod
2.9 m²
Soverom
7.3 m²
F
Terrasse
4.3 m²
Bod
2.9 m²
By
gg
Inngang
4.1 m²
F504
F5
F506 F507
F505
F4
F508
F401
F402 F403 F404 F405
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F101
F3
F2
F107
Sn
Snitt Københavngata
F402 F403 F404
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
Kjøkken/spiserom
F107
33.1 m²
F101
F302 F303 F304 F305
F202 F203 F204 F205
Kjøkken/spiserom
F107
33.1 m²
F101
Snitt Københavngata
Københavngata
6RYHURP
Pt
F509
F510
F511
F503
F502
F501
F504
F507
F506
F505
Malmøgata
F506 F507
F505
F508
F401
F402 F403 F404 F405
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F101
(8. etasje)
F107
Snitt Københavngata
Soverom
7.2 m²
Inngang
F501
4.5 F401
m²
F402 F403 F404 F405
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F504
F505
F101
Snitt Københavngata
F512
F504 - Takterrasse
F508
1 : 75
F107
F508
F509
F510
F511
F512
Københavngata
F503
F502
F501
F506 F507
F504
F508
1 : 75
F504
Københavngata
F503
F502
F501
F402 F403 F404 F405
Soverom
7.2 m²
F502 F503
F504
F503 - Takterrasse
F508
F507
F506
F505
F505
Malmøgata
F401
Soverom
F301
13.2 m²F201
F504
(8. etasje)
F502 F503
F501
Soverom
13.2 m²
Baderom
4.6 m² Københavngata
F506 F507
F512
F507
F506
F505
Snitt Københavngata
F511
F508
Baderom
F405
2.2 m²
F401
F509
F510
Malmøgata
F505
Takterrasse
49.3 m²
F
F506 F507
Soverom
13.2 m²
By
gg
gg
By
F504
Malmøgata
Bod
F501
2.9 m²
Soverom
7.3 m²
F501
F508
4.6 m²
F502 F503
F502 F503
Københavngata
Takterrasse
56.6 m² Baderom
F
Inngang
4.1 m²
Terrasse
9.1 m²
F
B
By
gg
Stue
22.8 m²
Inngang
3.5 m²
By
gg
F
Inngang
4.6 m²
Kjøkken/spiserom
31.2 m²
Soverom
6.6 m²
F502 F503
F501
Baderom
4.6 m²
Soverom
6.6 m²
Terrasse
8.5 m²
Soverom
12.3 m²
Baderom
4.6 m²
Bod
(6.
etasje)
2.9 m²
F101
F506 F507
F107
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F301
F503
F502
F501
F504
F507
F506
F505
F510
F503
F502
F501
F506
F512
F509
F50
Soverom
12.4 m²
Baderom
4.6 m²
Kjøkken/spiserom
25.9 m²
2 plan
F510
F511
Soverom
12.7 m²
Soverom
10.3 m²
By
gg
F
Soverom
12.7 m²
F506 - BRA 96.5 m2
(7. etasje)
1 : 75
F
F506 - BRA 96.5 m2
F501
Stue
22.8 m²
F504
gg
F
F506 F507
F505
F508
F401
F402 F403 F404 F405
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
Inngang
3.5 m²
By
gg
F502 F503
By
Inngang
4.6 m²
(7. etasje)
1 : 75
1 : 75
F505 - BRA 110.0 m2
F101
1 : 75
F107
Snitt Københavngata
Takterrasse
41.6 m²
F503
F502
F501
F504
F508
Malmøgata
Soverom
6.6 m²
Takterrasse
51.9 m²
F507
F506
F505
Københavngata
Terrasse
4.2 m²
Bod
2.9 m²
F509
F510
F511
F505
F401
F402 F403 F404 F405
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F101
F502 F503
F
F508
F501
Inngang
3.5 m²
(8. etasje)
F202 F203 F204 F205
F101
Snitt Københavngata
Københavngata
F107
6RYHURP
Pt
F202 F203 F204 F205
F107
Soverom
12.4 m²
Baderom
4.6 m²
Københavngata
F506 - Takterrasse
F502 F503
F501
F509
F504
F506 F507
F505
F508
F401
F402 F403 F404 F405
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F101
F510
Snitt Københavngata
F511
1 : 75
F508
F107
F509
F510
F511
F512
F512
Soverom
12.4 m²
Københavngata
F503
F502
F501
F201
F508
Kjøkken/spiserom
25.9 m²
F201
F504
F302 F303 F304 F305
F302 F303 F304 F305
F507
F506
F505
F402 F403 F404 F405
F301
F503
F502
F501
F401
F504
1 : 75
F508
F301
F101
Bod
2.9 m²
F506 F507
F505
F508
F402 F403 F404 F405
Snitt Københavngata
Københavngata
F507
F506
F505
F504
Malmøgata
F502 F503
F501
F505 - Takterrasse
F506 F507
F505
F107
Snitt Københavngata
Soverom
12.3 m²
F504
F401
Malmøgata
Stue
22.8 m²
F504
gg
By
g
g
F501
F512
F506 F507
By
F
F502 F503
F511
F50
F512
F50
F51
F512
Stue
17.1 m²
F505 - BRA 110.0 m2
F50
F51
F511
96.5 m2 (BRA)
F512
Soverom
10.3 m²
F201
Snitt Købe
Baderom
4.6 m²
Kjøkken/spiserom
25.9 m²
F509 Københavngata
F511
F508
F201
F401
Soverom
12.4 m²
Snitt Københavngata
F508
F301
F502
Snitt
F501Købe
F501
F504 F505
F508
Snitt Københavngata
F401
F402 F403 F404 F405
F504
(6. etasje)
Stue
17.1 m²
110 m2 (BRA)
F202 F203 F204 F205
F401
Malmøgata
2 plan
F302 F303 F304 F305
F201
F502 F503
Malmøgata
F505
Soverom
12.3 m²
Bod
3.6 m²
Soverom
7.3 m²
F301
F501
Terrasse
4.2 m²
F101
Københavngata
F107
Bod
3.6 m²
Soverom
7.3 m²
Inngang
Bod
3.5 m²
2.9 m²
F502
F508
F505
F402 F403 F404 F405
F507
F506
F505
Kjøkken/spiserom
31.2 m²
Stue
22.8 m²
F506 F507
F504
F401
Malmøgata
Terrasse
8.5 m²
B
Terrasse
4.2 m²
Malmøgata
Inngang
4.6 m²
(8. etasje)
F
F
F508
F505
F401
F402 F403 F404 F405
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F101
Inngang
3.6 m²
Stue
23.2 m²
Soverom
10.7 m²
F502 F503
F501
F107
F504
F401
Snitt Københavngata
F402 F4
F301
F302 F3
F502 F503
F201
F202 F2
F501
F504
F401
F502 F503
F506 F507
Københavngata
F504 F505
F508
F302 F303 F304 F305
Kjøkken/spiserom
37.0 m²
Malmøgata
F504
F201 F508F202 F203 F204 F205
F101
F509
F107
Kjøkken/spiserom
37.0 m²
Snitt Københavngata
Malmøgata
Kjøkken/spiserom
25.6 m²
Soverom
11.2 m²
Baderom
5.1 m²
F509
F511
F512
(6. etasje)
Inngang
3.5 m²
F502 F503
F501
F504
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F101
gg
By
(7. etasje)
F508
F402 F403 F404 F405
F
F
Soverom
12.2 m²
1 : 75
F506 F507
F505
F401
F107
F502 F503
Snitt Københavngata
Terrasse
4.2 m²
F501
F302 F303 F304 F305
F201
F204 F205
F101
Malmøgata
F503
F502
F501
F502 F503
F512
F501
F201
F202 F203 F204 F205
1 : 75
F101
Snitt Københavngata
Københavngata
25.9 m²
F107
6RYHURP
Pt
F202 F203 F204 F205
F511
F101
F512
F107
Københavngata
F502 F503
F501
F509
F504
F506 F507
F505
F402 F403 F404 F405
F301
F302 F303 F304 F305
F201
F202 F203 F204 F205
F508
F508
- Takterrasse F509
F101
F510
1 : 75
Snitt Københavngata
F511
F508
F401
F512
F107
F510
F511
F512
Soverom
12.4 m²
Københavngata
F503
F502
F501
F302 F303 F304 F305
Baderom
4.6 m²
F509
F201
F504
Soverom
12.4 m²
F508
38.1 m²
F302 F303
F304 F305
F507
F506
F505
F301
F508
Kjøkken/spiserom
F508
F301
Malmøgata
F402 F403 F404 F405
F503
F502
F501
F401
F505
(8. etasje)
F504
F508- Takterrasse
F507
F202 F203 F20
Københavnga
Snitt Københavngata
F506 F507
F505
F507
F506
F505
F504
Malmøgata
F502 F503
F501
F504
F107
Snitt Københavngata
Bod
2.9 m²
F302 F303 F30
F201
F506 F507
F402 Takterrasse
F403 F404 F405
F401
Inngang
3.5 m²
Københavngata
F301
Malmøgata
F301
(8. etasje)
F202 F203
F511
F508
F402 F403 F404 F405
F510
F
F505
F401
F50
F505
F402 F403 F40
Snitt Københavngata
gg
By
gg
Stue
22.8 m²
F504
F506 F507
F504
F401
F509
By
F
F502 F503
F508
F507
F506
F505
Bod
2.9 m²
F504
Københavngata
Takterrasse
38.5 m²
Soverom
12.2 m²
gg
F
gg
By
Stue
22.8 m²
Stue
28.5 m²
By
By
gg
F
F508
F508
BRA 120.3 m 2
1
: 75 120.3 m 2
BRA
(7. etasje)
F501
F509
F511
F510
F512
Stue
28.5 m²
1 : 75
ang
m²
F509
F508
F510
Soverom
11.2 m²
Baderom
5.1 m²
F507 - BRA 93.3 m2
m²
F508 Køben
Terasse
26.4 m²
120.3 m2 (BRA)
F510
F511
F507 - BRA 93.3 m2
1 : 75
Bod
3.0 m²
Terasse
26.4 m²
2 plan
F512
Kjøkken/spiserom
25.6 m²
Soverom
9.2 m²
F510
F507
F506
F505
93.3 m2 (BRA)
F508
F504
Soverom
8.5 m²
2 plan
Snitt Københavngata
Køben
Malmøgata Malmøgata
F508
F507
F506
F505
F512
Bod
3.0 m²
Københavngata
F503
F502
F501
F507
F510
F511
Soverom
9.2 m²
F507
F506
F402 F403 F404 F405
F301
F503
F502
F501
F401
F507
F506
F505
Soverom
8.5 m²
F402 F4
F301
F302 F3
Snitt Københavngata
F201
F202 F2
F501
F507
F506
(6. etasje)
F506 F507
F504
F
Soverom
10.7 m²
By
gg
F502 F503
F501
Inngang
3.3 m²
By
gg
Inngang
3.6 m²
Bod
3.0 m²
Terrasse
4.2 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
1.8 m²
Inngang
3.3 m²
F
Terrasse
4.2 m²
Stue
23.2 m²
Baderom
4.6 m²
Baderom
1.8 m²
By
gg
By
gg
Bod
3.0 m²
F
By
gg
F
By
gg
Bod
3.1 m²
Stue
28.8 m²
F405
F406
F305
F306
F205
F206
F406
F407 F408
F409
F410
F306
F307 F308
F309
F310
F205
F206
F207 F208
F209
F210
F103 F104
F105
F106
F107
Malmøgata
38.2 m²
Baderom
1.8 m²
Terrasse
8.4 m²
Baderom
1.8 m²
Soverom
7.2 m²
F510
F508
F511
F509
F512
F510
F
F405
S
F305
F205
F107
Inngang
4.4 m²
Snitt
Inngang
4.4 m²
(6.
etasje)
2 plan
110.8 m2 (BRA)
F511
F
F101
Kjøkken/spiserom/Gang
39.1 m²
F510
F
F
F
F
Soverom
7.2 m²
Kjøkken/spiserom/Gang
39.1 m²
Københavngata
F512
Soverom
9.1 m²
Soverom
10.3 m²
F509
F507
F506
F505
Malmøgata
F508
Terrasse
8.4 m²
Københavngata
F507
F506
F505
Snitt Malmøgata
Soverom
9.1 m²
136.1 m2 (BRA)
F310
F305
(6. etasje)
Kjøkken/Spiserom
F410
F309
Snitt Malmøgata
Bod
3.1 m²
2 plan
F409
F307 F308
F405
F101 F102
F509
F407 F408
F207 F208 F209 F210
F509
F103 F104
F105 F106
F510 F511 F512
F101 F102
F508
F107
Baderom
4.9 m²
Soverom
10.3 m²
Malmøgata
Soverom
12.5 m²
F512
F503
F502
F501
Terrasse
8.3 m²
Inngang
2.5 m²
F511
F504
Stue
28.8 m²
F510
F503
F502
F501
Terrasse
8.3 m²
Bod
3.9 m²
F509
F508
Baderom
4.9 m²
Malmøgata
Soverom
12.5 m²
F504
Inngang
2.5 m²
Kjøkken/Spiserom
38.2 m²
F509
BRA 136.1 m 2
F509
Soverom
7.9 m²
Stue
23.0 m²
Soverom
12.0 m²
Baderom
4.9 m²
Soverom
8.7 m²
Soverom
8.7 m²
Baderom
2.1 m²
(7. etasje)
F
Soverom
7.9 m²
gg
F510 - BRA 110.8 m2
By
1 : 75
BRA
136.1 m 2
Stue
23.0 m²
Soverom
12.0 m²
Baderom
4.9 m²
(7. etasje)
F
Baderom
4.9 m²
1 : 75
F510
- BRA 110.8 m2
gg
gg
Bod
3.9 m²
By
F
Baderom
2.1 m²
By
1 : 75
Soverom
10.3 m²
1 : 75
F509
F508
F510
F511
F512
F50
F405
F406
F407 F408
F409
F410
F405
F305
F306
F307 F308
F309
F310
F305
F205
F206
F207 F208
F209
F210
F103 F104
F105
F106
F101 F102
F107
F205
F101 F
F107
Snitt M
Snitt Malmøgata
F306
F205
F206
F101 F102
F209
F210
F103 F104
F105
F106
F511
Soverom
10.3 m²
F512
F504
F503
F502
F501
F
F508
Soverom
7.2 m²
F305
F205
F406
F407 F408
F409
F410
F306
F307 F308
F309
F310
F209
F210
F105
F106
F509 - Takterrasse
1F206
: 75 F207 F208
F101 F102
F107
F103 F104
6RYHURP
Pt
Kjøkken/spiserom/Gang
Soverom
39.1 m²
9.1 Københavngata
m²
Snitt Malmøgata
F508
F509
F503
F502
F501
F512
F406
F407 F408
F409
F410
F306
F307 F308
F309
F310
F205
F206
F207 F208
F209
F210
F103 F104
F105
F106
Inngang
4.4 m²
Københavngata
F509
F508
Soverom
7.2 m²
F510
F511
F512
F405
F406
F407 F408
F409
F410
F305
F306
F307 F308
F309
F310
F205
F206
F207 F208
F209
F210
F103 F104
F105
F106
F101 F102
F510
F107
F511
Snitt Malmøgata
F512
F508
F510 - Takterrasse
1 : 75
F509
F510
F511
F512
Inngang
4.4 m²
Københavngata
F
F
F
F
(8. etasje)
Snitt Malmøgata
F504
F511
Malmøgata
F405
F510
F507
F506
F505
F509
F512
F305
F107
Kjøkken/spiserom/Gang
39.1 m²
Baderom
Københavngata
1.8 m²
F508
F511
F405
F101 F102
Snitt Malmøgata
F510
F507
F506
F505
od
m²
F107
F207 F208
F510
Malmøgata
(8. etasje)
F407 F408
F
F509
F509
Malmøgata
F305
F409 F410
Baderom
F307 F308
4.9F309
m² F310
F508
F503
F502
F501
F406
F512
F504
F405
F511
gg
F510
F507
F506
F505
Takterrasse
F509
53.5 m²
F508
Takterrasse
64.9 m²
Københavngata
By
gg
F
Bod
3.9 m²
Baderom
1.8 m²
Malmøgata
Terrasse
Soverom
8.4 m²
12.5 m²
By
ang
m²
Bod
3.9 m²
F508
F511
F512
F406
F407 F408
F409
F410
F305
F306
F307 F308
F309
F310
F205
F206
F207 F208
F209
F210
F103 F104
F105
F106
F510
F511
F512
F406
F407 F408
F409
F410
F305
F306
F307 F308
F309
F310
F205
F206
F207 F208
F209
F210
F103 F104
F105
F106
F101 F102
Københavngata
F107
Malmøgata
F511
F507
F506
F505
F510
114.1 m (BRA)
2
Bod
3.3 m²
Baderom Baderom
4.6 m²
4.6 m²
2 plan
F512
Soverom
9.0 m²
Stue
24.3 m²
Inngang
6.1 m²
139,6 m2 (BRA)
Baderom Baderom
4.7 m²
4.7 m²
Inngang
6.1 m²
Soverom Soverom
8.0 m²
8.0 m²
(6. etasje)
gg
By
F512F512
- BRA
- BRA
139.6
139.6
m2 m2
(7. etasje)
F511
- BRA 114.12m
Terrasse
1 : 75 1 : 75
gg
By
gg
F
F
8.2 m²
1 : 75
(7. etasje)
F
F511 - BRA 114.12m
1 : 75
Soverom Soverom
6.7 m²
6.7 m²
Soverom
9.0 m²
Stue
24.3 m²
F510
F511
F512
F405
F406
F407 F408
F409
F410
F305
F306
F307 F308
F309
F310
F205
F206
F207 F208
F209
F210
F103 F104
F105
F106
F101 F102
F107
By
F509
F508
Snitt Malmøgata
Takterrasse
70.0 m²
Malmøgata
Takterrasse
58.9 m²
F509
F510
F511
F509
F510
F511
F512
F407 F408
F409
F410
F509
F512
F508
F305
F306
F307 F308
F309
F310
F205
F206
F207 F208
F209
F210
F105
F106
F103 F104
F409
F410
Soverom
15.5 m²
Stue/Gang
32.4 m²
F305
F306
F307 F308
F309
F310
F205
F206
F207 F208
F209
F210
F103 F104
F105
F101 F102
F107
F410
F305
F306
F307 F308
F309
F310
F205
F206
F207 F208
F209
F210
F103 F104
F105
F106
Baderom
Snittm²
Malmøgata
4.6
Københavngata
6RYHURP
Pt
F508
F509
F510
F511
F512
F509
Stue/Gang
32.4 m²
F508
Soverom
15.5 m²
F510
F511
F512
F405
F406
F407 F408
F409
F410
F305
F306
F307 F308
F309
F310
F205
F206
F207 F208
F209
F210
F103 F104
F105
F101 F102
F107
Snitt
Malmøgata
Baderom
4.7 m²
Københavngata
Bod
F106
3.3 m²
1 : 75
F508
F509
F510
F511
F512
F503
F502
F501
F409
F512 - Takterrasse
Malmøgata
F407 F408
Københavngata
F503
F502
F501
F406
Malmøgata
F511
F504
1 :F512
75
F510
F106
(8. etasje)
Snitt Malmøgata
Københavngata
F507
F506
F505
F511 - Takterrasse
F405
F107
F512
F407 F408
F504
(8. etasje)
F107
F509
F101 F102
F511
F406
F507
F506
F505
F101 F102
gg
F406
By
F
gg
By
F405
Snitt Malmøgata
F508
F510
F405
F
F508
F503
F502
F501
F508
F504
Københavngata
F507
F506
F505
Soverom
7.3 m²
F207
F205F208
F206
F
F101F104
F102 F
F103
F107
F508
F512
F512
F509
F511
2 plan
F206
Snitt Malmøgata Snitt Malmøg
F509 Københavngata
F511
F508
F205
F101 F102
F107
F510
F507
F506
F505
(6. etasje)
Malmøgata
Baderom
4.9 m²
F307
F305F308
F306
F
Københavngata
Snitt Malmøgata
F508
F
F306
Soverom Soverom
13.2 m² 13.2 m²
Bod
3.3 m²
F509
F510
F504
Baderom
4.9 m²
Stue/GangStue/Gang
32.4 m² 32.4 m²
F508
F510
F305
F507
F506
F505
F508
Soverom Soverom
15.5 m² 15.5 m²
F407
F405F408
F406
F
F503
F502
F501
Bod
3.3 m²
F509
F405
Snitt Malmøgata
Soverom
9.0 m²
Kjøkken/spiserom
Kjøkken/spiserom
27.7 m² 27.7 m²
F406
Malmøgata
F107
Baderom
1.8 m²
F509
F508
F405
Malmøgata
F101 F102
F504
Bod
3.3 m²
F510
F405
F503
F502
F501
Soverom
Soverom
7.3m²
m²
9.0
F504
Baderom
1.8 m²
Terrasse
8.5 m²
Terrasse
8.2 m²
Soverom
9.0 m² Kjøkken/spiserom
27.7 m²
F
Soverom
7.3 m²
F509
Terrasse
8.5 m²
Inngang
4.4 m²
By
gg
F
By
gg
By
gg
By
gg
F
Inngang
4.4 m²
Kjøkken/spiserom/Gang
40.7 m²
Terrasse Terrasse
8.2 m²
8.2 m²
F
Inngang
4.4 m²
Kjøkken/spiserom/Gang
40.7 m²
F508
F509
F510
F511
F511
F512
F512
Bustadoppføringslova/garantier
Kjøpet følger Bustadoppføringslova hvor selger
bl.a. plikter å stille en garanti eller tilsvarende fra
finansinstitusjon til kjøper, jfr. bufl. § 12. Garantien
gjelder for selgers plikt til oppfyllelse av kjøpe­
kontrakten. Loven kan i sin helhet fås ved ­henvendelse
til megler. Loven finner du også på www.lovdata.no
Det er vi som
selger leilighetene
Eier- og organisasjonsform
Leilighetene vil bli solgt som eierleiligheter og
­organisert som et sameie og følger Lov om eier­
seksjoner. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse
til megler. Loven finner du også på www.lovdata.no.
Sameiet vil bli ledet av et styre som velges blant eierne.
Styret skal ivareta alle saker av felles interesse for
sameierne. Selger vil på vegne av sameiet engasjere en
forretningsfører til å forestå driften av sameiet innenfor
de rammer som sameiet vedtar.
Røisland & Co Prosjektsalg AS er en nisjemegler innen
prosjektsalg med seriøse og solide utbyggere som våre
oppdragsgivere. Vi har samlet dedikerte personer med
høyt ambisjonsnivå og som kun ønsker å konsentere
seg om nybyggsalg.
Generelt /forbehold
Prospektet er å betrakte som en orientering om
­boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte
utformingen, material- og fargevalg i bebyggelsen
og de enkelte leiligheter. Alle opplysninger er gitt
med forbehold om rett til endringer som er hensikts­
messige og ­nødvendige, men uten at den generelle
standarden blir v­ esentlig forringet. 3D presentasjoner,
planer, skisser og bilder i prospekter av ­illustrativ
karakter, og derfor kan vise bygnings­volumer og
­inneholde innredning og detaljer m.v. som ikke inngår
i avtalen. For leverings­omfang henvises til egne
­tegninger som vedlegges ­kjøpekontrakten.
Eiendomsmegler
Kontakt Røisland & Co Prosjektsalg AS
Telefon 21 04 32 32
[email protected]
www.roislandco.no
Beate Wik, 928 31 296
Andreas Øvsthus, 951 56 615
Eskil Flakstad, 928 07 749
Salgsdokumentasjon
Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med komplett salgs­
oppgave med alle vedlegg for prosjektet før bindende
kjøpsbekreftelse signeres. Salgsdokumentene er
tilgjengelig hos megler og nedlastbart på prosjektets
hjemmeside.
09.09.2013
Foto: Luma Foto
ENSIGN REKLAMEBYRÅ
- Et prosjekt i regi av
Otium og Bunde Eiendom
Otium er en ledende eiendomsaktør innen bolig, næring og fritid. Gjennom et aktivt eierskap, solid erfaring, og i besittelsen av kompetanse
på eiendomsutvikling, har Otium som mål å være en ledende eiendomsaktør. Nysgjerrigheten og evnen til å tenke nytt har preget selskapet helt siden
oppstarten i 1998, og vår visjon er gjennom fornyelse å skape lønnsom utvikling. Ingenting er så verdifullt som idèer og viljen til å realisere dem.
Det er de gode idèer som er basis for Otiums daglige virke. Otium har stått bak flere suksessfulle eiendomsprosjekter på sør, øst og vestlandet.
I tillegg har Otium en solid og variert næringsportefølje på ca.120.000 m2, som også omfatter eiendommer i Sverige. Otium består også av
Team Bygg, Favoritthus og Favoritthytten.
BundeEiendom AS er et eiendomsselskap som hovedsakelig investerer i, og utvikler, bolig- og næringseiendommer i Oslo- og Akershusregionen.
Vi investerer i alt fra uregulerte eiendommer, til tomter med allerede eksisterende bygninger med utviklingspotensial. Våre investeringer er
hovedsakelig rettet inn mot store og mellomstore eiendommer og prosjekter. For oss er det viktig at også våre samarbeidspartnerne innfrir våre
verdistandarder. Vi samarbeider derfor med aktører som vi av erfaring vet gjør en god jobb og som deler vårt verdigrunnlag.
www.chokoladefabrikken.no