Transcript D103 - Chokoladefabrikken

Chokoladefabrikken
blir nye leiligheter
Salgstrinn 3
”Du finner ingen bedre”
Sa Bergene om sine produkter i 1964
Det er i historiske lokaler leilighetene i Chokoladefabrikken får sine rammer.
Chokoladefabrikken går nå fra industrieventyr til spennende boligdrøm.
I 1906 startet grosserer Anders Bergene sjokoladefabrikken Bergene, og produksjonsvirksomheten ekspanderte raskt. Allerede etter 20 år var Bergene en av landets
største sjokoladeprodusenter. I nesten hundre år var fabrikken en viktig arbeidsplass
på Rodeløkka. Den populære fløtekaramellen Smørbukk ble lansert i 1935, og Gullbrød
kom til verden like etter krigen. I disse dager er klassikere som Bergene Melk og
Bergene Nøtt relansert av Nidar, som i sin tid kjøpte opp Bergene. Duften av sjokolade
og kakao sitter fortsatt i veggene i fabrikken, men forvandlingen har allerede begynt.
Velkommen til et smakfullt boligeventyr - Chokoladefabrikken salgstrinn 3.
Fotos Nidar Bergene
ND
SG
AT
A
RA
GA
TA
NORD
M
ST
OL
AR
ST
OC
KH
M
DÆ
GA
TA
SCHLEPPEGRELLS GATE
LE
DÆLENENGA
KØ
BE
OSLO
M
NE
NG
GA
TA
GÖ
AL
AV
N
GRÜNERLØKKA SKOLE
NH
BIRKELUNDEN
GA
TA
M
TE
BO
RG
CHOKOLADEFABRIKKEN
ØG
AT
A
RODELØKKA
SEILDUKSGATA
EN
TEG
LVE
R
KS
GAT
A
GRÜNERLØKKA
TR
SOFIENBERGPARKEN
ON
DH
EI
M
SV
EI
OLAF RYES
PLASS
Her kommer
fremtiden, solid
forankret i fortiden
Byggingen av de første av i alt 153 leiligheter
er igang. Mange overnattet for å sikre seg en
leilighet i de første salgstrinnene. Nå legger vi
ut 47 nye selveierleiligheter i salgstrinn 3,
med størrelser fra 50 -92 m2 BRA.
Her i et av Rodeløkkas mest sjarmerende
kvartaler i bydelen Grünerløkka blandes nå nytt
og gammelt. Nye Chokoladefabrikken blir en
spennende kombinasjon av kulturminner og
flunkende ny, moderne boligarkitektur. Gamle
teglsteinsfasader bevares, og den høye
teglsteinspipen vil fortsatt være et landemerke
sentralt plassert i utearealene.
3D illustrasjon
Bygg E
Bygg D
3D illustrasjon
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Totalt 153 leiligheter - 47 i salgstrinn 3
Salgstrinn 1 og 2 var en stor salgssuksess med 60 solgte
2, 3 og 4 roms fra 50 - 92 m2 BRA
De fleste leilighetene med fransk balkong eller balkong
Direkte adkomst fra parkeringskjeller
25 parkeringsplasser forbeholdt salgstrinn 3
Felles gårdsrom med grøntarealer
Barnehage i kvartalet planlegges
Stor felles takterrasse - flott utsikt
Tilbaketrukket,
grønt og lunt
I midten av Chokoladefabrikken kommer
Bygg D
et lunt, usjenert, frodig og grønt atrium som
alle beboerne kan nyte godt av. En liten og
frodig oase skjermet fra omverdenen,
beplantet og med gode sitteområder.
Her kan man studere de mange arkitektoniske
kombinasjonene og detaljene, eller ligge
på gresset med en god bok.
3D illustrasjon
Illustrasjonen over viser salgstrinn 2.
Byggingen av de første av i alt 153 leiligheter
er igang. I et av Rodeløkkas mest sjarmerende kvartaler i bydelen
Grünerløkka blandes nytt og gammelt.
3D illustrasjon
Bygg E
3D illustrasjon
Interiøret i leilighetene preges av lyse og nøytrale flater, hvor store vindusflater slipper inn rikelig
med dagslys. Et perfekt utgangspunkt for å innrede med dine egne favoritt møbler og gjenstander.
Både garderobe- og kjøkkeninnredning leveres av danske Designa, noe som vil bidra til å gi leilighetene
en gjennomført stil. Kjøkkenet leveres med hvitevarer; komfyr, platetopp og oppvaskmaskin.
Det vil bli muligheter for tilvalg på kjøkkenfronter og benkeplate.
• Designa garderobe- og kjøkkeninnredning
• Hvitevarer på kjøkken inkludert
• Balansert ventilasjon og vannbåren varme fra fjernvarmeanlegg
• Termostatstyrte radiatorer
• Porttelefon med videoskjerm
• Søppelsugeanlegg med innkast ved hver hovedinngang
3D illustrasjon
Gjennomtenkte og funksjonelle romløsninger med fokus på trivsel og hverdag.
Velg mellom 2, 3 og 4 roms leiligheter.
Øverst oppe kommer
en felles stor og luftig
takterrasse med
gode solforhold og
flott utsikt. Fra sittegruppene har du full
oversikt over alt
som skjer i området
og omegn. Det planlegges
delvis grønt dekke,
beplantning, benker
og bord.
Barnehage i
kvartalet
Arkitektkontoret Narud Stokke
Wiig har tegnet den nye
Chokoladefabrikken. NSW er
et av Norges ledende arkitektkontorer, og har vunnet en
rekke priser nasjonalt
og internasjonalt.
Ole Wiig, grunnlegger og
leder av NSW, har deltatt
aktivt i utformingen av
Chokoladefabrikken. Han ser
prosjektet som mer enn et
boligprosjekt; det handler om
å utforme en visjon for et helt
bykvartal på Rodeløkka.
- Det dreier seg om et helt
kvadratisk kvartal med en
fantastisk historie!
Chokoladefabrikken vil
reflektere 120 år i norsk
industri- og arkitekturhistorie.
Også den nye materialbruken
vil bli lagt merke til. Nytt og
gammelt smeltes sammen.
På samme måte som
Chokoladefabrikken
representerer norsk
arkitektur representerer
Rodeløkka noe svært viktig
i norsk akitektur-historie.
I Arkitekturværnåret 1975
ble trehusbebyggelsen erklært
bevaringsverdige. I dag er de
3D illustrasjon
- En del av kvartalet er spesielt tilrettelagt for barnefamilier med
barnehage integrert i den grønne oasen i gårdsrommet. Illustrasjonen
over viser salgstrinn 2.
gamle trehusene et viktig innslag i området. Blandingen av
gammelt og nytt gjør området
rundt fabrikken unikt og ikke
minst attraktivt.
Det er vanskelig å finne
tilsvarende boligprosjekter i
Norge. - Det populære boligområdet ”Jam Factory”
i London har mange av de
samme kvalitetene. Den tidligere fabrikken har blitt et
symbol på ”urban-living”,
og har i stor grad påvirket utviklingen av området rundt.
Også i dette prosjektet er det
sammensmelting av historisk
og moderne arkitektur,
variasjon i kulturtilbud og
mangfoldet blant beboerne
som har gjort boligene attraktive.
Arkitektene har skapt rom for
ulike behov hos fremtidige
beboere i Chokoladefabrikken.
- En del av kvartalet er
spesielt tilrettelagt for
barnefamilier med barnehage
integrert i den grønne oasen
i gårdsrommet. De mange
kulturtilbudene i og rundt
Chokoladefabrikken vil være
samlende for alle beboerne.
Utomhusplan
Etasjeplaner bygg E og D
DN
UP
ar
st
ra
n
dg
at
a
E102
50 m²
E103
92 m²
E101
83 m²
be
nh
av
ng
at
a
M
Kø
Barnehage
Bl
ac
k
Bo
x
Te
a
te
r
Malmøgata
1. etasje
at
a
øg
sg
ol
kh
St
oc
D103
86 m²
at
a
D105
51 m²
D104
75 m²
BY
GG
Takterrasse
D
m
D102
58 m²
m
E
al
BY
GG
M
Gårdsrom
Felles atrium
D101
90 m²
S
Bygg D og E er salgstrinn 3
Byggetrinn 1 er bygg A, B og C
Byggetrinn 2 er bygg D og E
Byggetrinn 3 er bygg F
Stockholmsgata
D106
51m²
D107
52 m²
D108
52 m²
E203
92 m²
E201
83 m²
E202
50 m²
E303
92 m²
D302
58 m²
D204
75 m²
D303
90 m²
D205
51 m²
S
Gårdsrom
Gårdsrom
D301
90 m²
D202
58 m²
D203
87 m²
E301
83 m²
3. etasje
Malmøgata
Malmøgata
2. etasje
D201
90 m²
E302
50 m²
Stockholmsgata
D206
51 m²
D207
52 m²
D304
76 m²
D305
51 m²
D208
52 m²
S
Stockholmsgata
D306
51 m²
D307
52 m²
D308
52 m²
E403
92 m²
E402
50 m²
E503
92 m²
E401
83 m²
E501
83 m²
Gårdsrom
Gårdsrom
Malmøgata
5. etasje
Malmøgata
4. etasje
D401
90 m²
E502
50 m²
D402
58 m²
TAKTERRASSE
335.2 m²
TRAPP
12.1 m²
D403
90 m²
S
D404
76 m²
D405
51 m²
Stockholmsgata
D406
51 m²
D407
52 m²
D408
52 m²
S
Stockholmsgata
Leiligheter bygg D
Bod
3.2 m²
Sov
8.4 m²
D101
Sov
6.8 m²
89 m2 (BRA)
D102
58 m2 (BRA)
Bad
5.0 m²
Bod
3.0 m²
Sov
9.7 m²
Entré
2.3 m²
Kjøkken/Stue/Gang
48.3 m²
Entré
3.1 m²
Kjøkken/Stue/Gang
27.9 m²
Bad
5.4 m²
Sov
10.9 m²
Sov
6.3 m²
E503
D302 D303
E203
D201
D202 D203
E203
D201
D202 D203
E103
D101
D102 D103
E103
D101
D102 D103
Bl
k
Bo
x
D102
Stockholmsgata
D101
Bl
D104
D105
M
m
øg
at
a
S
k
D106 D107 D108
ol
m
ac
Bo
x
D102
D103
sg
E101
kh
al
E102
St
oc
M
D
D106 D107 D108
gg
D105
By
D104
at
a
Snitt bygg E og D - Malmøgata
D103
S
ac
Malmøgata
Malmøgata
Snitt bygg E og D - Malmøgata
D101
E103
at
a
D301
Stockholmsgata
sg
E303
al
m
D402 D403
D302 D303
m
ol
D401
D301
øg
kh
E403
E303
at
a
St
oc
E101
D402 D403
D
E102
D401
gg
E103
E403
By
E503
D103
86 m2 (BRA)
Kjøkken/Stue
49.0 m²
Sov
7.4 m²
Entré
5.7 m²
Entré
3.6 m²
Sov
7.8 m²
Bad
5.4 m²
Bad
5.4 m²
Kjøkken/Stue
33.1 m²
Bod
3.4 m²
Bod
3.1 m²
D104
75 m2 (BRA)
Sov
7.3 m²
Sov
12.0 m²
Sov
10.3 m²
E503
D403
D404
D405
D406
D407 D408
D302 D303
D303
D304
D305
D306
D307 D308
E203
D201
D202 D203
D203
D204
D205
D206
D207 D208
E103
D101
D102 D103
D103
D104
D105
D106
D107 D108
Bo
x
S
Stockholmsgata
øg
at
a
k
Bo
x
at
a
D105
D106 D107 D108
S
M
sg
D104
al
m
D103
m
m
ol
al
kh
M
St
oc
D106 D107 D108
D
D105
ac
D102
gg
D104
By
D103
Bl
Snitt bygg D - Stockholmsgata
sg
at
a
D102
D101
m
ol
k
E101
øg
kh
ac
E102
at
a
Stockholmsgata
St
oc
Bl
Malmøgata
Malmøgata
Snitt bygg E og D - Malmøgata
D101
E103
D
E101
D402 D403
D301
gg
E102
D401
E303
By
E103
E403
D203
87 m2 (BRA)
Entré
2.6 m²
Kjøkken/Stue
43.2 m²
D105
Entré
5.5 m²
51 m2 (BRA)
Sov
10.3 m²
Bad
5.4 m²
Bad
4.4 m²
Bod
3.1 m²
Kjøkken/Stue/Gang
30.6 m²
Sov
6.0 m²
D403
D404
D405
D406
D407 D408
D304
D305
D303
D304
D305
D306
D307 D308
D303
D306
D307 D308
D203
D204
D205
D206
D207 D208
D203
D204
D205
D206
D207 D208
D103
D104
D105
D106
D107 D108
D103
D104
D105
D106
D107 D108
k
Bo
x
D102
S
Stockholmsgata
D203
m
m
D204
D205
D206 D207 D208
ol
al
øg
kh
M
at
a
ac
k
Bo
x
D202
St
oc
D106 D107 D108
D
D105
Bl
gg
D104
By
D103
D201
Snitt bygg D - Stockholmsgata
sg
at
a
Snitt bygg D - Malmøgata
E201
S
at
a
ac
E202
M
sg
Bl
Malmøgata
Malmøgata
D101
E203
al
m
E101
m
ol
E102
øg
kh
E103
D407 D408
at
a
Stockholmsgata
St
oc
D406
D
D405
gg
D404
Sov
12.0 m²
By
D403
Sov
7.3 m²
D303
Kjøkken/Stue
43.6 m²
Sov
10.9 m²
Entré
2.3 m²
90 m2 (BRA)
D201
D301
D401
Entré
5.5 m²
Bad
5.4 m²
90 m2 (BRA)
Bod
3.2 m²
Sov
6.8 m²
Kjøkken/Stue/Gang
48.7 m²
Bad
5.4 m²
Sov
12.0 m²
E503
E403
D401
D402 D403
D301
D302 D303
D303
D304
D305
D306
D307 D308
E303
D203
D204
D205
D206
D207 D208
E203
D201
D202 D203
D103
D104
D105
D106
D107 D108
E103
D101
D102 D103
Bl
ac
k
Bo
x
D302
Stockholmsgata
Bl
D403
sg
øg
at
a
k
Bo
x
D402
D404
D405
D406 D407 D408
m
m
ac
Snitt bygg E og D - Malmøgata
ol
al
D401
kh
M
E401
St
oc
D306 D307 D308
D
D305
E402
gg
D304
By
D303
at
a
Snitt bygg D - Malmøgata
S
Malmøgata
Malmøgata
D301
E403
S
at
a
E301
M
sg
E302
al
m
E303
D407 D408
m
ol
D406
øg
kh
D405
at
a
Stockholmsgata
St
oc
D404
D
D403
gg
Sov
7.7 m²
By
Sov
8.1 m²
Sov
8.8 m²
Bod
3.1 m²
D403
90 m2 (BRA)
Kjøkken/Stue
43.8 m²
D202
D302
D402
Entré
5.5 m²
58 m2 (BRA)
Bad
5.0 m²
Bad
5.4 m²
Bod
3.0 m²
Sov
9.7 m²
Bod
3.1 m²
Kjøkken/Stue/Gang
27.9 m²
Entré
3.1 m²
Sov
7.8 m²
Sov
6.3 m²
Sov
7.7 m²
Sov
12.0 m²
E503
D302 D303
E203
D201
D202 D203
E203
D201
D202 D203
E103
D101
D102 D103
E103
D101
D102 D103
ac
k
Bo
x
Stockholmsgata
sg
øg
at
a
S
ac
k
Bo
x
D402
D403
m
Bl
D404
D405
D406 D407 D408
ol
m
D401
kh
al
E401
St
oc
M
D
D406 D407 D408
Snitt bygg E og D - Malmøgata
E402
gg
D405
By
D404
at
a
D402
D403
S
Bl
Malmøgata
Malmøgata
Snitt bygg E og D - Malmøgata
D401
E403
at
a
D301
M
sg
E303
al
m
D402 D403
D302 D303
m
ol
D401
D301
øg
kh
E403
E303
at
a
Stockholmsgata
St
oc
E401
D402 D403
D
E402
D401
By
E403
E403
gg
E503
Sov
7.4 m²
Entré
3.6 m²
Entré
2.6 m²
Sov
7.8 m²
D205
D305
D405
Sov
10.3 m²
51 m2 (BRA)
Bad
5.4 m²
Kjøkken/Stue
33.1 m²
Bad
4.4 m²
Bod
3.4 m²
D204
D304
D404
Sov
10.7 m²
Kjøkken/Stue/Gang
31.0 m²
76 m2 (BRA)
D406
D407 D408
D403
D404
D405
D406
D407 D408
D305
D306
D307 D308
D303
D304
D305
D306
D307 D308
D203
D204
D205
D206
D207 D208
D203
D204
D205
D206
D207 D208
D103
D104
D105
D106
D107 D108
D103
D104
D105
D106
D107 D108
Bo
x
D402
S
Stockholmsgata
øg
at
a
k
Bo
x
at
a
D405
D406 D407 D408
S
M
sg
D404
al
m
D403
m
m
ol
al
kh
M
St
oc
D406 D407 D408
D
D405
ac
D402
gg
D404
By
D403
Bl
Snitt bygg D - Malmøgata
sg
at
a
Snitt bygg D - Malmøgata
D401
m
ol
k
E401
øg
kh
ac
E402
at
a
Stockholmsgata
St
oc
Bl
Malmøgata
Malmøgata
D401
E403
D
E401
D405
D304
gg
E402
D404
D303
By
E403
D403
Entré
2.6 m²
Entré
3.2 m²
Sov
10.3 m²
Sov
9.7 m²
51 m2 (BRA)
Bad
4.8 m²
Bad
4.4 m²
D107
D207
D307
D407
Kjøkken/Stue/Gang
31.0 m²
D404
D405
D406
D407 D408
D403
D404
D405
D406
D407 D408
D303
D304
D305
D306
D307 D308
D303
D304
D305
D306
D307 D308
D203
D204
D205
D206
D207 D208
D203
D204
D205
D206
D207 D208
D103
D104
D105
D106
D107 D108
D103
D104
D105
D106
D107 D108
Bo
x
D402
S
Stockholmsgata
øg
at
a
k
Bo
x
at
a
D404
D405
D406 D407 D408
S
M
sg
D403
m
m
ol
al
kh
M
St
oc
D406 D407 D408
D
D405
ac
D402
gg
D404
By
D403
Bl
Snitt bygg D - Malmøgata
sg
at
a
Snitt bygg D - Malmøgata
D401
al
m
k
E401
m
ol
ac
E402
øg
kh
Bl
Malmøgata
Malmøgata
D401
E403
at
a
Stockholmsgata
St
oc
E401
D403
D
E402
52 m2 (BRA)
gg
E403
Kjøkken/Stue/Kontor
31.2 m²
By
D106
D206
D306
D406
Leiligheter bygg E
Balkong
7.4 m²
Entré
3.2 m²
D108
D208
D308
D408
Sov
9.7 m²
Kjøkken/Stue/Gang
40.1 m²
Bad
4.8 m²
52 m2 (BRA)
E101
Sov
9.5 m²
83 m2 (BRA)
Bad
5.4 m²
Kjøkken/Stue/Kontor
31.2 m²
Sov
13.7 m²
Bod
4.0 m²
Entré
5.5 m²
E503
E502
E501
D307 D308
E403
E402
E401
D203
D204
D205
D206
D207 D208
E303
E302
E301
D103
D104
D105
D106
D107 D108
E203
E202
E201
E103
E102
E101
Bo
x
D402
S
Stockholmsgata
øg
at
a
k
Bo
x
D104
D105
D106 D107 D108
S
Stockholmsgata
M
al
at
a
sg
D103
m
m
ol
al
kh
M
St
oc
D406 D407 D408
D
D405
ac
D102
gg
D404
By
D403
Bl
Snitt bygg E - Københavngata
sg
at
a
Snitt bygg D - Malmøgata
D101
m
øg
at
a
m
k
ol
ac
E101
kh
Bl
E102
St
oc
D401
E103
Malmøgata
D407 D408
D306
Malmøgata
D406
D305
E
E401
D405
D304
gg
E402
D404
D303
By
E403
D403
E103
E203
E303
Balkong
7.4 m²
92 m (BRA)
2
Kjøkken/Stue/Gang
40.1 m²
Kjøkken/Stue/Gang
46.9 m²
Bod
3.0 m²
Bad
5.0 m²
E201
E401
Bad
5.4 m²
Sov
9.5 m²
83 m2 (BRA)
Sov
12.1 m²
Sov
13.7 m²
Bod
4.0 m²
Sov
6.6 m²
Sov
7.6 m²
Entré
5.3 m²
Entré
5.5 m²
E503
E302
E301
E203
E202
E201
E103
E102
E101
D201
Bl
ac
k
Bo
x
D202
S
Stockholmsgata
m
øg
at
a
sg
Snitt bygg E - Københavngata
D403
m
al
D404
D405
D406 D407 D408
ol
M
S
ac
k
Bo
x
D402
kh
D206 D207 D208
Bl
St
oc
D205
E
D204
gg
D203
at
a
Snitt bygg E og D - Malmøgata
D401
Stockholmsgata
at
a
E303
D102 D103
M
al
sg
D202 D203
D101
E401
m
øg
at
a
m
D201
E103
E402
ol
E203
E403
kh
E401
St
oc
E501
E402
Malmøgata
E502
E403
Malmøgata
E503
D302 D303
E
E201
D402 D403
D301
gg
E202
D401
E303
By
E203
E403
By
Balkong ikke avklart
Balkong
6.1 m²
E403
92 m2 (BRA)
Balkong er ikke avklart.
Balkong ikke avklart
E102
E202
E302
E402
E502
Kjøkken/Stue/Gang
24.8 m²
Kjøkken/Stue/Gang
46.9 m²
Balkong
4.8 m²
Bod
3.0 m²
Bad
5.0 m²
Bad
5.0 m²
50 m2 (BRA)
Sov
11.4 m²
Bod
2.4 m²
Entré
3.5 m²
Sov
12.1 m²
Sov
6.6 m²
Entré
5.3 m²
Sov
7.6 m²
E503
E301
E203
D201
D202 D203
E202
E201
E103
D101
D102 D103
E103
E102
E101
D401
Bl
ac
k
Bo
x
D402
S
Stockholmsgata
m
øg
at
a
sg
m
D403
S
ac
k
Bo
x
D402
D404
D405
D406 D407 D408
ol
al
Bl
kh
M
Snitt bygg E og D - Malmøgata
D401
St
oc
D406 D407 D408
E
D405
gg
D404
By
D403
at
a
Snitt bygg E - Københavngata
E401
Stockholmsgata
at
a
E302
E203
E402
M
al
sg
E303
E403
m
øg
at
a
m
D302 D303
ol
D301
kh
E303
St
oc
D402 D403
E401
Malmøgata
D401
E402
Malmøgata
E403
E403
E
E401
E501
gg
E402
E502
By
E403
E503
Balkong
7.2 m²
Bustadoppføringslova/garantier
Kjøpet følger Bustadoppføringslova hvor selger bl.a. plikter å stille en garanti
eller tilsvarende fra finansinstitusjon til kjøper, jfr. bufl. § 12. Garantien
gjelder for selgers plikt til oppfyllelse av kjøpekontrakten. Loven kan i sin
helhet fås ved henvendelse til megler. Loven finner du også på
Kjøkken/Stue/Gang
40.1 m²
www.lovdata.no
Eier- og organisasjonsform
Leilighetene vil bli solgt som eierleiligheter og organisert som et sameie og
E301
E501
følger Lov om eierseksjoner. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til
Sov
9.5 m²
megler. Loven finner du også på www.lovdata.no. Sameiet vil bli ledet av et
styre som velges blant eierne. Styret skal ivareta alle saker av felles interesse
Bad
5.4 m²
83 m2 (BRA)
for sameierne. Selger vil på vegne av sameiet engasjere en forretningsfører
til å forestå driften av sameiet innenfor de rammer som sameiet vedtar.
Sov
13.7 m²
Bod
4.0 m²
Generelt /forbehold
Prospektet er å betrakte som en orientering om boligprosjektet og er ikke
bindende for den detaljerte utformingen, material- og fargevalg i bebyggelsen
og de enkelte leiligheter. Endelig omfang og utforming av leveransen for den
Entré
5.5 m²
enkelte leilighet fås ved henvendelse til megler når kjøkkenleverandør er
valgt. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som
er hensiktsmessige og nødvendige, men uten at den generelle standarden
blir vesentlig forringet. 3D presentasjoner, planer, skisser og bilder i prospekt
er av illustrativ karakter, og derfor kan vise bygningsvolumer og inneholde
innredning og detaljer m.v. som ikke inngår i avtalen. For leveringsomfang
henvises til egne tegninger som vedlegges kjøpekontrakten.
E302
E301
E203
E202
E201
E103
E102
E101
Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med komplett salgsoppgave med
alle vedlegg for prosjektet før bindende kjøpsbekreftelse signeres.
Bl
k
E
Snitt bygg E - Københavngata
ac
S
Stockholmsgata
gg
al
m
By
M
øg
at
a
Bo
x
Salgsdokumentene er tilgjengelig hos megler og nedlastbart på prosjektets
hjemmeside.
at
a
E303
Salgsdokumentasjon
sg
E401
E501
m
E402
E502
ol
E403
E503
kh
E501
St
oc
E502
Malmøgata
E503
20.04.2012
Grünerløkka og Rodeløkka
Rodeløkka ligger svært sentralt i Oslo. Like ved Sofienbergparken og fem minutters gange fra Grünerløkka
får du det beste fra to verdener; stillhet i en fredelig, grønn oase og nærhet til landets mest pulserende urbane
miljø. Men du trenger ikke gå til Grünerløkka for å oppleve cafeer og kultur. Den alternative teaterscenen
Black Box Teater vil være en integrert del av kvartalet som utgjør Chokoladefabrikken. Og på gateplan blir det
næringslokaler som tilfører nabolaget mangfold.
Black Box Teater
Vegg i vegg med store kulturopplevelser
Black Box Teater ble etablert i 1985 og hadde frem til 2003 tilhold på Aker Brygge. I februar 2004 åpnet teatret
nye lokaler i Marstrandsgata. Black Box Teater er et programmerende teater og en av Norges viktigste scener
for samtidsorientert scenekunst. Teatret presenterer og co-produserer frittstående kunstnere og kompanier,
på tvers av sjangre. Programmet inneholder både veletablerte, og helt unge kunstnere og kompanier. flere norske
scenekunstnere og kompanier har Black Box Teater som sin premierescene. Teatret har også en internasjonal
profil og presenterer på jevn basis noen av verdens fremste og for tiden mest spennende aktører i feltet.
Teatret har to scener, Store og Lille. I foajéen er det en hyggelig bar, som er åpen før og etter forestilling.
Foto Markus Li Stensrud.
Leiemarkedet
er godt på
Rodeløkka
Sparebanken
Øst hjelper med
finansieringen
Chokoladefabrikken har inngått
samarbeid med oss i Utleiemegleren for
alle som ønsker å leie ut leiligheten i
Chokoladefabrikken.
Sparebanken Øst har filial på Grünerløkka
og vil være tilstede ved vårt visningslokale i
Malmøgata ved behov.
I Sparebanken Øst kan du få boliglån med
Vi er Norges største meglerforetak på utleie
og forvaltning av boliger for private og
bedrifter. Totalt har vi 7100 boliger i vår
portefølje. Selskapet ble startet i 1995 og vi
har kontor i Bergen, Trondheim, Stavanger,
Lillestrøm, Drammen, Lysaker og fire kontorer i Oslo. Vi har 110 ansatte.
opptil 30 års nedbetaling. Vi kan også gi deg et
finansieringsbevis som viser hvor mye du kan
få låne. Med dette i hånden kan du ”slå til
raskt” når du finner den leiligheten du vil ha.
Er du under 34 år og skal søke boliglån for
første gang kan du søke om et førstehjemslån.
Ta kontakt med oss for en uforpliktende
samtale om mulighetene for utleie av
leiligheten.
Da kan du få låne inntil 85% av kjøpesummen
Utleie
Finansiering
André Zimmer 977 85 536
[email protected]
Knut-Arne Jacobsen 468 87 200
[email protected] - Cort Adlers gate 20, 0254 Oslo
til en meget gunstig rente.
Erik Somby Iversen 468 78 180
[email protected] - Seilduksgata 23, 0553 Oslo
Det er vi som selger
leilighetene
Røisland & Co Prosjektsalg AS er en nisjemegler innen prosjektsalg
med seriøse og solide utbyggere som våre oppdragsgivere. Vi har
samlet dedikerte personer med høyt ambisjonsnivå og som kun ønsker
å konsentrere seg om nybyggsalg.
Eiendomsmegler
Kontakt Eiendomsmegler Andreas Øvsthus 951 56 615, [email protected]
Telefon 21 04 32 32, www.roislandco.no - [email protected]
Salgskontor i Malmøgata 7
Det er eget salgskontor for
Chokoladefabrikken på tomten
som er åpent etter avtale
med megler.
ENSIGN REKLAMEBYRÅ
- Et prosjekt i regi av
Otium og Bunde Eiendom
Otium er en ledende eiendomsaktør innen bolig, næring og fritid. Gjennom et aktivt eierskap, solid erfaring, og i besittelsen av kompetanse på
eiendomsutvikling, har Otium som mål å være en ledende eiendomsaktør. Nysgjerrigheten og evnen til å tenke nytt har preget selskapet siden
oppstarten i 1998. I 2011 solgte Otiumgruppen ca 400 boenheter, og selskapet har en rekke spennende prosjekter under planlegging og oppføring.
Blant annet har boligprosjektet KMI, som ligger idyllisk til like ved Carl Berner i Oslo, vært en salgssuksess. I tillegg har Otium en solid og variert
næringsportefølje på ca.150.000 m2, som også omfatter eiendommer i Sverige. Hovedkontoret ligger i Stavanger, med avdelinger i Oslo og Kristiansand.
BundeEiendom AS er et eiendomsselskap som hovedsakelig investerer i, og utvikler, bolig- og næringseiendommer i Oslo- og Akershusregionen.
Vi investerer i alt fra uregulerte eiendommer, til tomter med allerede eksisterende bygninger med utviklingspotensial. Våre investeringer er
hovedsakelig rettet inn mot store og mellomstore eiendommer og prosjekter. For oss er det viktig at også våre samarbeidspartnerne innfrir våre
verdistandarder. Vi samarbeider derfor med aktører som vi av erfaring vet gjør en god jobb og som deler vårt verdigrunnlag.
chokoladefabrikken.no