Transcript Varsel om oppstart av planarbeid. Privat forslag

nn
«Navn»
Gbnr/part: «Matrikkelnr»
«Adresse»
23.3.2012
«Poststed»
Vår ref.: 0615-2012_001
Varsel om oppstart av planarbeid. Privat forslag til detaljregulering for gnr/bnr.
7/4 m.fl. i Flå kommune (Solheimseter).
På vegne av tiltakshaver, Fritjof Ristvedt 0656 Oslo, varsles det i henhold til planlovens §§12-1
og 12-8 oppstart av planarbeid for detaljregulering av eiendommen gbnr. 7/4 m.fl. Planområdet
ligger vest for Sørbølsetrene med adkomst fra rv.7 ved Gulsvik.
Formålet med planarbeidet
Hensikten med planarbeidet er å omregulere gjeldende reguleringsplan for området godkjent av
Flå kommunestyre den 15.2.2006, sak 6/06. Gjeldende reguleringsplan åpner for om lag 50 nye
hyttetomter i området. Som det fremkommer av figur 1 er selve planområdet tilnærmet likt det
som gjelder i dag, men det er ønske om et høyere tomteantall. Bakgrunnen for dette ønsket er å
tilby høystandard tomter med helårs veg. Dette betyr at området vil bli fortettet i forhold til
gjeldende reguleringsplan, og at det skal defineres områder i planen som kan tjene som områder
for infiltrasjon av avløpsvann.
Planen vil omfatte forslag til om lag 120 nye hyttetomter. Det er utarbeidet en foreløpig skisse
som viser hvorledes en ser for seg utnyttelse innenfor planområdet (nye tomter og adkomstveier,
samt eksisterende bebyggelse). Det vises til vedlegg 1. Kartet kan også lastes ned fra
www.hallingkonsult.no (”Planer under arbeid - Flå kommune- Solheimseter”).
Innenfor planområdet ligger flere eksisterende fritidsboliger og enkelte fradelte ubebygde
hyttetomter. Så langt mulig vil eksisterende grenseforløp for disse fritidseiendommene bli
innarbeidet i planforslaget. Planen blir utformet som detaljregulering, jf. § 12-3 i plan- og
bygningsloven.
Det er avholdt eget oppstartsmøte med Flå kommune. Hensikten med oppstartsmøtet var å
fastsette rammer og krav i forbindelse planarbeidet. Planen forventes ikke å medføre vesentlig
virkning for miljø og samfunn. Planforslaget vil benytte samme planavgrensning som gjeldende
reguleringsplan, med unntak av at det innarbeides et areal vest for Solheimselvi som kan tjene
som infiltrasjonsområde for avløpsvann. Her ligger en morenerygg som er vurdert som meget
godt egnet for infiltrasjon av renset avløpsvann.
Planforslaget vil inneholde plankart med tilhørende bestemmelser, planbeskrivelse og ROS
analyse.
Planområdet
Utgangspunktet for planarbeidet er gjeldende reguleringsplan. Forholdet mellom gjeldende og
forslag til ny plan er forsøkt illustrert i figur1. Gjeldende reguleringsplan er vist med blå linjer,
mens forslag til ny plan er vist i gråtoner. Kartreferanse senter for planområdet: Euref 89, sone
32: X=6700000 og Y=536377. Planområdet utgjør ca.460 daa.
www.hallingkonsult.no
Flå IT-senter
Telefon
32 05 38 10
3539 Flå
Telefaks 32 05 38 20
[email protected]
org.nr: NO 958 354 622 MVA
Figur 1: Gjeldende reguleringsplan (planomriss).
Frist for innspill
Merknader vedrørende planarbeidet kan rettes skriftlig til HallingKonsult, 3539 Flå, eller til
[email protected] innen 13.5.12. Alle mottatte dokument, merknader og liknende blir sendt
til Flå kommune sammen med planforslaget.
Videre saksgang
Etter merknadsfristen vil Hallingkonsult oversende planforslaget (plankart og tilhørende
bestemmelser, og andre dokumenter i saken) til Flå kommune for saksbehandling. Når forslaget
til reguleringsplan er mottatt av kommunen, skal kommunen avgjøre om forslaget skal fremmes
ved å legge planen ut på høring/offentlig ettersyn. Legges planen ut til høring vil det bli ny
anledning for berørte til å komme med merknader til et konkret planforslag.
Med vennlig hilsen
Torger Kolsrud
Arealplanlegger
Adresseliste:
www.hallingkonsult.no
Flå IT-senter
Telefon
32 05 38 10
3539 Flå
Telefaks 32 05 38 20
[email protected]
org.nr: NO 958 354 622 MVA
Matrikkelnr
Navn
Adresse
615-6/3
LIEN NINA HJELMAAS
3539 FLÅ
615-6/3
LIEN TORD ERIK
3539 FLÅ
615-6/21
TROMMALD TOR OLAV
3539 FLÅ
615-6/42
TROMMALD GUNDER GUNNARSON
SØRBYGDA
3539 FLÅ
615-6/75
HUSETH ANNE LISE
BRURBAKKLIA 19
2760 BRANDBU
615-6/88
SÆTHRE AUDUN
SØRLIVEIEN 16
1482 NITTEDAL
615-6/89
NYQUIST LIV ELLEN
KIRKERØNNINGEN 26 A
3145 TJØME
615-6/90
SOGGE TORGEIR
ROPERNVEIEN 4 A
1367 SNARØYA
615-6/110
ØIEN MONA SYNNØVE
HVALENVEGEN 58
3943 PORSGRUNN
615-6/111
FRØYHAUG ELLEN M JANBORG
ØVERBERGVEIEN 20 B
1397 NESØYA
615-6/111
JANBORG HANNELISE
KVERNSTIEN 14
0373 OSLO
615-6/114
SAND TOR GUNNAR
NORDRE RINGÅSEN 7
3512 HØNEFOSS
615-6/115
RAMBJØR NILS
SKYTTAVEIEN 28 B
1481 HAGAN
615-6/123
HEIMSÆTER GUNHILD
KRISTIANS VEI 24
1404 SIGGERUD
615-6/123
HEIMSÆTER KJETIL
KRISTIANS VEI 24
1404 SIGGERUD
615-7/2
GANDRUDBAKKEN INGERTHA
3539 FLÅ
615-7/2
GANDRUDBAKKEN KÅRE
3539 FLÅ
615-7/4
RISTVEDT FRIDTJOF
SCHWEIGAARDS GATE 82 A
0656 OSLO
615-7/22
ANDERSEN ANNE LISE
PARKGATA 18
3513 HØNEFOSS
615-7/31
UGGERUD JØRN ARMAND
KIRKEGRENDA 41
1580 RYGGE
615-7/34
GIGSTAD BERIT
VESTERNBAKKEN 27
3513 HØNEFOSS
615-7/35
ANTONSEN ARNE HENRY
NADDERUDVEIEN 24 B
1357 BEKKESTUA
615-7/36
HOLM BODIL MARIE
GIMLEVEIEN 2 D
1413 TÅRNÅSEN
615-7/37
RISTVEDT PER FREDRIK
HOSLEVEIEN 113
1357 BEKKESTUA
615-7/38
HANSEN GUNNAR
VOLTEN 5
1357 BEKKESTUA
615-7/40
STOKKE RØNNAUG
LANDØYVEIEN 49
1394 NESBRU
615-7/42
HANSEN BJØRN
RÅDHUSPLASSEN 2 C
1430 ÅS
615-7/44
HANSEN SVEIN BORG
ASK
3519 HØNEFOSS
615-7/47
HARAM SISSEL GRØNNING
UTSIKTSVEIEN 2
3292 STAVERN
615-7/49, 7/50
RISTVEDT BJØRN
POSTBOKS 35
3301 HOKKSUND
615-7/51
RISTVEDT PÅL BIRGER
HASLEVEIEN 113
1357 BEKKESTUA
offentlig part
Fylkesmannen i Buskerud
Postboks 1604
3007 Drammen
offentlig part
Buskerud Fylkeskommune
Fylkeshuset, utviklingsavd.
3020 Drammen
offentlig part
Flå kommune
Plan og bygg
3539 Flå
offentlig part
NVE- region sør
Postboks 2124
3103 Tønsberg
offentlig part
Hallingdal kraftnett
Lienveien 41
3580 Geilo
offentlig part
Hallingdal kommunale renovasjon
Kleivi
3570 Ål
offentlig part
Mattilsynet Hallingdal
Gamleveien 6
3550 Gol
offentlig part
Statens Vegvesen REGION SØR
Serviceboks 723
Vedlegg: Forslag til detaljregulering, Solheimseter pr 23/3-12., m:1:3000.
www.hallingkonsult.no
Flå IT-senter
Telefon
32 05 38 10
3539 Flå
Telefaks 32 05 38 20
[email protected]
org.nr: NO 958 354 622 MVA
Poststed
4808 ndal