Transcript Prospekt leiligheter

Prospekt leiligheter
« Quality Spa & Resort Norefjell, Bøeseter
Norefjell Resort AS
Oslos nærmeste høyfjell
– Norges flotteste resort
Har du lyst på ditt eget sted med kort reisevei og mindre
forpliktelser? Da kan en leilighet på Quality Spa & Resort
Norefjell være noe for deg!
Parkering i oppvarmet garasje, varm og ren leilighet, lintøy
og sluttrengjøring, fri adgang til treningssenter, basseng
og velvære spa, lave felleskostnader, samt outsouring av
vedlikehold.
Vi tilbyr alt dette i kombinasjon med aktiviteter, rekreasjon
og velvære i vakre omgivelser på Bøeseter.
Anlegget har meget gode solforhold, og er godt skjermet for nordavind.
Estatia Resort eier og driver også skiheisene på Norefjell, og jobber hardt
for å videreutvikle Norefjell som en attraktiv destinasjon for våre besøkende.
Fakta
»» 1,5 time fra Oslo
»» 800 meter over havet
»» Nord-Europas største fall i skibakken – 1010 meter
»» 120 km oppkjørte langrennsløyper rett utenfor døren
»» Familievennlig
Aktiviteter for hele familien hele året
»» Ski inn/out - langrenn som alpint
»» Flombelyst aktivitetsbakke for aking og skileik
»» Gode turmuligheter sommer og vinter
»» Fantastisk velværespa med utsikt til Gaustadtoppen
»» Egen bade- og treningsavdeling
»» 16 meters høy innendørs klatrevegg
»» Lekerom for barn
»» Bredt aktivitetsprogram i skoleferiene
»» Utendørs skøytebane
»» Restaurant og pizzeria
»» Lobbybar og afterski/nattklubb
»» Parkering i oppvarmet garasje
Norefjell som helårsdestinasjon
Norefjell har også flott turterreng om sommeren. Høgevarde (1483 m.o.h.)
er en fantastisk opplevelse. Det er også mulig med turer på hest og sykkel,
samt i båt og kano.
Norefjell har også golfbane som ligger vakkert til ved Noresund og
Krøderfjorden. Et fullverdig anlegg med 18 hull, drivingrange og putting green,
samt klubbhus. Det jobbes kontinuerlig for å gjøre Norefjell til en bærekraftig
helårsdestinasjon, og flere aktiviteter vil komme.
Konseptet
Alle leilighetene er del av et salg- og
tilbakeleiesystem.
Hotell
»» Leilighetene består av 3 soverom
og kan deles i ett hotellrom og
en suite.
»» Egenbruksperioden er:
-- Høstferie – 7 overnattinger
-- Juleferie – 9 overnattinger
-- Vinterferie – 7 overnattinger
-- Påske fredag til og med
-- mandag - 10 overnattinger
-- Sommer 6 uker rundt juli
»» Leiligheten kan også brukes utenom
eierperioden hvis den ikke er utleid
»» Leieinntektene fordeles gjennom
en ”pool” ordning slik at 35% av
netto losji betales som tilbakeleie til
eierne
»» 5% av netto losji settes av til vedlikehold
»» Felleskostnader betales av kjøper
kun for egenbruksperiodene
– 75 dager i året.
Landsby
»» Leilighetene er enten 35 eller 70
kvm BRA, med henholdsvis 2 og
3 soverom, og bygget for bruk og
utleie på ukesbasis. Egenbruksperioden har stor grad av fleksibilitet og
skal meldes inn 4 mnd i forkant av
de ulike periodene.
»» Egenbruksperioden er:
-- 1.12-30.4 – 4 uker
-- 1.5-31.7 – 6 uker
-- 1.8-30.11 – 6 uker
»» Leiligheten kan også brukes utenom
egenbruksperioden hvis den ikke er
utleid
»» Leieinntektene fordeles gjennom
en «pool» ordning, hvor det betales
en tilbakeleie på 40% av netto losji
inntektene tilbake til eierne.
»» 5% av netto losji settes av til
vedlikehold
»» Felleskostnader betales kun for
Egenbruksperiodene – 16 uker i året.
69
13
Planløsning leilighet i Rekketun ca 76 kvm BRA
Maksimal bokomfort med 3 soverom, 2 bad, vaskemaskin, tørketrommel og
kjøkken med integrerte hvitevarer. Gangen er flislagt med varmekabler for å minske
slitasjen og tørke opp vann o.l fra sko og yttertøy. Kjøkkenet er komplett utstyrt for
selvhusholdning. I tillegg inneholder enheten 2 flatskjerm TV, ”masterbedroom”
med badekar på soverommet og vridd terrasse for å optimaliserer solforholdene.
Planløsning leilighet i Landsby ca 70 kvm BRA
Maksimal bokomfort med 3 soverom, 2 bad, vaskemaskin, tørketrommel og
kjøkken med integrerte hvitevarer. Gangen er flislagt med varmekabler for å minske
slitasjen og tørke opp vann o.l fra sko og yttertøy. Kjøkkenet er komplett utstyrt for
selvhusholdning. I tillegg inneholder enheten 1 flatskjerm. Utvendig terrasse og 2
boder.
Landsby 35 kvm BRA
God utnyttelse av arealet. 2 soverom, bad, fult utstyrt kjøkken, flatskjerm, utvendig
terrasse og bod. Felles vaskeri.
Kostnader og inntekter
Hotell
Tilbakeleie pool
Vedlikeholdsfond
Tilbakeleie egenbruk
Felleskostnader
Festeavgift
Svanemerket trykksak, lisensnr. 241 711. Trykk og design: Reklamehuset Wera 80499
Fordelene ved å eie på Quality Spa & Resort Norefjel
»» Perfekt for deg som vil ha egen leilighet disponibel og som ønsker å
bruke den under attraktive perioder
»» Lave felleskostnader sammenlignet med å eie en selveierleilighet
»» Gode leieinntekter - profesjonelt driftsselskapet står for utleie og det
praktiske rundt dette
»» Bekymringsløst - vedlikeholdet ivaretas av driftsselskapet, så hele
ferien er faktisk ferie!
»» Parkeringsplass i oppvarmet garasjeanlegg med kort vei til leiligheten
»» Egen låsbar bod som disponeres hele året, samt låsbart eierskap i
leiligheten
»» Fri adgang til treningssenter, basseng og velvære spa
»» Tilgang til hotellets øvrige fasiliteter som klatrevegg, lekerom,
restauranter, og barer
»» Skiutleie og skiskole i anlegget, samt tilgang til skistall og smørebod
»» Rolig og barnevennlig område med egen aktivitetspark
»» Bredt spekter av aktiviteter innendørs og utendørs.
Spa, trening og klatring, samt alpint, langrenn, skøyter og flott
turterreng
»» Aktivitetsteam som tilrettelegger aktiviteter for familier i ferieperioder
»» Mulighet for å være med i Club Estatia som gir en rekke fordeler og
gode rabatter
Leilighet 75 m2/år
ca kr 70 000
ca kr 9 900
*
ca kr 10 800
ca kr 1 350
* kommer i tillegg. Gjennomsnitt for 2013
Landsby pr år
Tilbakeleie pool
Vedlikeholdsfond
Felleskostnader
Festeavgift
Stor leilighet 70 m2/år
ca kr 40 000
ca kr 5 000
ca kr 16 800
ca kr 5 950
Liten leilighet 35 m2/år
ca kr 21 500
ca kr 2 630
ca kr 8 820
ca kr 3 125
Gjennomsnitt for 2013
For mer informasjon kontakt Even Skjetne Bøe
32 14 82 33 // [email protected] // www.norefjellsparesort.no
Norefjell Resort AS