Transcript Med sjøen som nabo

Bolig
| Heimansåsen
Nye boligprosjekter|Ensjø
Bolig|| Slemmestad
salgsmøte/
påmelding
rt
Salgssta
12.
Salgsmøte på Sekkefabrikken Kulturhus
i Slemmestad, 12. oktober kl. 18.00.
Påmelding via [email protected]
eller på tlf. 22 86 59 90.
oktober
Nærområdet
Kollektivtransport:
Båt til Oslo, ca. 400 m (40 min. reisetid)
Buss til Oslo, ca. 400 m (40 min. reisetid)
Salgstrinn 3
Barnehage:
ca. 300 m
Skole:
Barneskole, ca. 100 m
Ungdomsskole, ca. 800 m
Butikker:
ca. 500 m til Rortunet kjøpesenter
Friluftsområde: ca. 800 m til Marka
•
•
•
•
•
45 leiligheter sentralt i Slemmestad.
Nærhet til sjøen og marka.
Grønne omgivelser og flott utsikt.
Store balkonger/terrasser med gode
solforhold.
Heis og garasje.
Oslo
Finnemarka
Sandvika
Nesoddtangen
Oppegård
Boligene
0
54 obosbladet
n
ie
eve
gg
y
r
B
© Kartagena / Statens kartverk
veien
Bolig
Her kommer
boligene
n
Til sammen bygger OBOS 108 leiligheter på
Heimansåsen. Boligene ligger i en helling
med flott utsikt mot sydvest. Dette tredje
og siste salgstrinnet består av 45 leiligheter, fordelt på tre blokker. Her vil du kunne
velge mellom romslige to-, tre- og fireroms-
Slemmestad
havn
Vaterlandsveien
ve
ie
På Heimansåsen i Slemmestad kan du bo nær både sjøen og marka. Kort vei
til alt og gode turmuligheter – sommer som vinter. Nå legger vi ut 45 leiligheter i tredje og siste salgstrinn.
ne i Slemmestad, blant annet kjøpesenteret
Rortunet, og med hurtigbåt eller ekspress0
10 km
buss er du i Oslo på kort tid.
N
Ny
Med sjøen som nabo
Slemmestad ligger ved Oslofjorden i Røyken kommune, grensende til Asker og tettstedet Vollen og ikke langt unna Bærum.
Her får du mye for pengene, og området
er midt i blinken for deg som er glad i friluftsliv. Enten du vil bruke løyper og stier
til fots, på ski eller på sykkel, er mulighetene mange. Det er få minutters kjøring til
Kjekstad golfbane, og med Oslofjorden som
nabo, er bade- og båtlivet ved sjøen lett tilgjengelig. I tillegg er det kort vei til tilbude-
Slemmestadveien
Slemmestad
© Kartagena /
500 m
obosbladet 55
Bolig
| Heimansåsen
Nye boligprosjekter|Ensjø
Bolig|| Slemmestad
leiligheter med stor balkong eller terrasse.
Størrelsen på leilighetene varierer fra 54
til 101 kvadratmeter. Det blir opparbeidet
parkeringsanlegg i tilknytning til blokkene
med en parkeringsplass for hver leilighet,
samt gjesteparkering. Leilighetene har balkong/terrasse vendt mot sør eller vest, og
med vinduer på to fasader får leilighetene
meget gode lys- og solforhold.
av kjøpesummen, senere omtalt som andel
fellesgjeld. Lånet løper med flytende rente.
Den resterende delen av totalprisen utgjør
egenkapital (innskudd) som må finansieres av den enkelte kjøper. Hver andelseier
må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader.
Kvalitet og standard
Individuell nedbetaling av fellesgjeld
(IN-ordning)
Fasadene utføres i tegl, platekledning/treverk. Balkonger og terrasser får rekkverk
med håndløper og glassfelt. De fleste leilighetene vil ha tilgjengelighet for rullestol, med hensyn til døråpninger og lave
innvendige dørterskler. Det er heis fra inngangsparti og parkeringsanlegg til alle etasjer. Elektrisk oppvarming av leiligheter og
fellesanlegg. Innvendige overflater utføres
i lyse farger. Gulvene får eikeparkett med
unntak av bad, der gulv og vegger er flislagte.
Borettslaget vil ha en ordning som gir andelseiere anledning til å nedbetale sin andel
av fellesgjelden raskere enn det som fremgår av den ordinære nedbetalingsplanen.
De som benytter denne ordningen vil da få
sine månedlige felleskostnader redusert.
Lev vel med OBOS
Boligene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier din egen
Prosjektinformasjon
bolig og kan omsette denne, med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at
fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et
godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag
er du ikke ansvarlig for naboens ”husleie”.
OBOS dekker i tillegg felleskostnader for
eventuelle usolgte boliger, og selger til fast
pris uansett om byggekostnadene blir høyere enn forutsatt.
Salg ved
OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Oppdragsansvarlig:
Megler Hanne Larsen Menevse
Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer
Telefon: 22 86 82 40 Telefon: 22 86 57 52 Mobil: 91 37 63 60
Medlemmene har forkjøpsrett i henhold
til ansiennitet som benyttes på salgsmøtet.
Møtet er også åpent for andre som kan kjøpe etter at forkjøpsretten er avklart.
E-post
[email protected]
Prospekt og prislister
Prospekt med prisliste og leilighetsplaner
er tilgjengelig i slutten av september 2011
og fås ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere Prosjekt på telefon 22 86 82 40 eller [email protected].
Utbygger
OBOS Nye Hjem AS Arkitekt
Halvorsen og Reine AS Tilvalg
Det blir mulig for den enkelte kjøper å foreta tilvalg på blant annet parkett, dører, kjøkkenfronter, benkeplate, samt fliser mellom
kjøkkenbenk og overskap.
Entreprenør
Bermingrud entreprenør BVT AS Illustrasjoner
Halvorsen og Reine AS
Ferdigstillelse
Foto
Nyebilder.no, Røyken og Hurum avis, Ruter
AS
Planlagt innflytting er rundt årsskiftet
2013/2014.
Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og
møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor
fremkomme elementer som ikke inngår i
leveransen.
Finansiering
Boligene vil bli organisert i et borettslag.
Totalprisen for boligen finansieres ved at
utbygger skaffer et lån på inntil 70 prosent
LES DETTE FØR DU
GÅR PÅ SALGSMØTET:
Det tas forbehold om å foreta endringer av
standard og utførelse, herunder eventuelle
justeringer i boligens areal, forutsatt at dette
ikke medfører vesentlige endringer av leveransen.
Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.
Salgsmøte/påmelding
Salgsmøte holdes på Sekkefabrikken Kulturhus i Slemmestad sentrum, onsdag
12. oktober klokken 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via
tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected]. Husk å oppgi navn, adresse,
telefon og medlemsnummer.
På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen.
Deretter får medlemmene velge å kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.
Les mer om salgsmøter på side 49.
56 obosbladet
Visning
på tomten
Søndag 09.10.2011 kl. 13.00 - 15.00
Besøk vår møblerte visningsleilighet søndager kl. 13.00 - 14.00.
Heimansåsen 5, Slemmestad.
obosbladet 57