Transcript Styremøte 29. nov.

Styremøte i BRL Persaunet Ekstra 1 - protokoll
Kyavegen 21 Trondheim, 29. november 2010
Til stede: Oddbjørn Troøyen, Odd Eggen, Åse Grethe Haaland, Bente Gussiaas, Edgar Skaug Nilsen,
Henning Skjæret (referent).
1. Protokoll fra styremøte 17. november 2010
Godkjent.
2. Sikringsordning via OBOS
Tilbud har kommet fra OBOS med en årspremie på 1,0 % av felleskostnader, pt. ca 57.000,- pluss etablering 5.000,-, inkluderer 5G garanti for tap pluss alle løpende felleskostnader. Nåværende ordning i
Sikringsfondet koster ca 34.000,- og har garanti på 2G. Det kreves også at OBOS er forretningsfører.
Avtalen med Sikringsfondet må evt. sies opp innen 1. desember. Dette blir for travelt. Ordningen vi nå
har er grei nok i nåværende situasjon, og vi kan vurdere OBOS' ordning igjen senere.
3. Refinansiering fastrentelån
Nordea bank har meldt tilbake at de ved innløsning av konvertert lån må ha hele rentemarginen
(1,59 %) gjennom alle resterende år til 2027. Uforholdmessig dyrt, og man når lett igjen fastrenten når
rentenivået går opp. Den andre muligheten er innløsning og nytt låneopptak for overkursen. Banken
mener denne er ryddigst. Dette gir noe økt gjeldsandel, og vi har fått noen få negative tilbakemeldinger på dette fra andelshavere så langt. Markedet for salg av våre leiligheter ser ut til å bedre seg
noe og det antas også at renten vil gå opp. Hvis vi innløser til lavere renteforskjell senere, vil dette koste mindre. Vi vil avvente utviklingen og følger nøye med for å kunne ta opp saken på nytt.
4. Eventuelt
- Trafikk-kork i nedkjøringen til garasjen. Styret ber om at de som kjører ut av garasjen viker for de som
skal inn. Det er tryggere og lettere å rygge ned igjen i en tørr og lys garasje, enn å foreta ryggemanøvre
i gata. Når PE3 står ferdig om ett til to år blir det både inn- og utkjøring mot Kyavegen, mens den
nåværende bare blir innkjøring. Et tips er å blinke i den retningen en skal nede i innkjøringen, slik at
den som må rygge, tar et riktig valg.
- Radiatorer som suser mye er et problem hos noen. De bør antakelig luftes. Det trenges spesialverktøy
og OT kontakter ORAS for veiledning. Restriktive med å be folk gjøre det selv pga lekkasjefare. Det er
også mistanke om feilkoblinger, som tas med ORAS samtidig.
Trondheim, 29. november 2010
Oddbjørn Troøyen, leder (hus A)
Odd Eggen, styremedl. (hus C)
Aase Grethe Håland, styremedl. (hus C)
Bente Gussiaas, styremedl. (hus A)
Henning Skjæret, styremedl. (hus B)
Edgar Skaug Nilsen, varamedl. (hus A)
tel 93 22 43 45
tel 90 68 46 46
tel 99 04 63 76
tel 93 02 72 57
tel 95 03 19 31
tel 98 00 88 88
http://www.klubbinfo.no/pextra1
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]