Transcript Conditions générales de location Abritel

CONDITIONS GÉNÉRALES DE LOCATION
D'UN MEUBLÉ DE TOURISME
1. Objet de la location :
Les présentes conditions de location concernent la maison d’hôtes « Jaden Kreyol »,
sise à 5002 Route de la Lézarde – Montauban – Prise d’Eau 97129 LAMENTIN – Guadeloupe.
Téléphone : (+590) 05 90 04 71 43 Mobile : (+590) 06 90 11 78 87 Skype : jaden_kreyol
Email : [email protected] Site web : www.jadenkreyol.eu
Hébergement référencé auprès de l'association des Gites de France sous le n° 4050
Hébergement référencé auprès de Abritel-Homeaway sous le n° 1006548
Le descriptif détaillé de la maison d'hôtes est téléchargeable sur www.jadenkreyol.eu .
2. Propriétaires de l'hébergement:
Mr Henri KESSELS & Mme Anita KESSELS-BLIRANDO, demeurant à la même adresse, dénommés « le
propriétaire ».
3. Demandeur et locataire de l'hébergement :
Est dénommée « demandeur » toute personne ayant fait une demande de disponibilité ou de location et
ayant reçu une réponse et un devis de la part du propriétaire.
Est dénommée « locataire » toute personne ayant réglé des arrhes permettant de garantir la réservation de
la maison d 'hôtes, sur la base du devis préalablement adressé par le propriétaire.
4. Disponibilité, devis
Les demandes de disponibilité et de devis peuvent être faites directement au propriétaire aux coordonnées
ci-dessus, ou de préférence sur la page du site http://www.abritel.fr/location-vacances/p1006548
En réponse à sa demande de disponibilité, un devis est adressé au demandeur. Il stipule, à condition que le
demandeur ait fourni les éléments nécessaires :
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le nom du demandeur,son adresse électronique et coordonnées téléphoniques
les dates d'arrivée et de départ prévues
le nombre d'occupants
le montant de la location pour le nombre d'occupants indiqué.
les suppléments éventuels pour les services optionnels (ménage...)
La durée de l'option de réservation pendant laquelle le propriétaire garantit la disponibilité, dans
l'attente de la confirmation de réservation du demandeur.
5. Réservation, paiement
Si le demandeur accepte les termes du devis et des présentes conditions de location, il confirme au
propriétaire son souhait de réserver, en précisant les éventuelles options et les moyens de paiement choisis .
Pour garantir la réservation, le paiement d'un montant correspondant à 30 % du montant de la location
(hors caution) est demandé, à titre d'arrhes. Les arrhes sont considérés comme dédit, et à valoir sur le prix
de location.
Le paiement des arrhes est possible par carte de crédit, à réception d'une demande de paiement
adressée par le propriétaire par le biais du site http://www.abritel.fr, ou encore par chèque ou virement.
Le solde de la location est payable, à la convenance du locataire, sur place par chèque ou espéces à la
remise des clés , ou 2 semaines avant la date d'arrivée par virement ou carte de crédit.
Le paiement intégral à la réservation ou mensualisé est également possible.
Anita KESSELS – Maison d'hôtes « Jaden Kreyol »
5002 Route de la Lézarde - Montauban – Prise d’Eau 97129 LAMENTIN (Guadeloupe)
Tel : +590 (0)590 04 71 43
E-mail : [email protected]
Skype : jaden_kreyol
Web : www.jadenkreyol.eu
Tout paiement implique que le demandeur a lu et accepté les présentes conditions de location jointes au
devis, et a pris connaissance du descriptif disponible sur la page d'accueil du site www.jadenkreyol.eu .
Le devis envoyé au demandeur et confirmé par ce dernier fait foi des éléments contractuels concernant la
location (dates, occupants, prix...).
6. Annulation
Toute annulation doit être notifiée par écrit, transmise par courrier ou courriel. En cas de dénonciation du
contrat, il sera appliqué les dispositions suivantes :
Deux mois fermes avant la date d’arrivée prévue :
 Annulation par le locataire : les arrhes sont remboursées au locataire.
 Annulation par le propriétaire : les arrhes sont remboursées au locataire.
Moins de deux mois avant la date prévue d’arrivée :
 Annulation par le locataire : le locataire perd la somme versée.
 Annulation par le propriétaire : celui-ci rembourse le double de la somme versée.
En cas de force majeure défini par la loi (décès, accident ou maladie nécessitant hospitalisation du
locataire, catastrophe naturelle sur le lieu de destination...), les parties pourront faire jouer les éventuelles
assurances contractées pour permettre le remboursement total ou partiel des sommes perdues.
7. Arrivée et Départ
Les locataires pourront entrer dans le logement à partir de 16 heures à la date prévue de l'arrivée, et le
libérer au plus tard à 12h00 à la date du départ. Sur demande et en fonction des possibilités, ces horaires
pourront être modifiés.
En cas d’arrivée tardive ou différée, le locataire devra prévenir le propriétaire. En cas de non présentation
dans les 24h qui suivent la date d’arrivée prévue, la réservation est annulée et le propriétaire peut disposer
de son meublé.
8. Caution, état des lieux
Un dépôt de garantie – ou caution – de 300,00 € sera demandé au locataire à l’entrée dans les lieux.
Cette somme, répondra à la perte ou aux dégâts occasionnés aux objets, mobilier, linge ou autres. Elle
sera restituée après état des lieux de sortie, minorée du coût éventuel des réparations ou de
remplacement, sur présentation de justificatifs par le propriétaire, et ce dans un délai maximum de 8 jours.
Toute perte ou dégât donnera d'abord lieu à un arrangement amiable (réparation, remplacement par le
locataire si possible...).
Il est convenu qu’un état des lieux loués (mobilier, matériel, linge...) pourra être effectué en début et fin de
séjour. A défaut, les parties s'engagent à se comporter « en bon père de famille » et à signaler tout
dysfonctionnement ou dégradation du logement et de ses équipements avant, pendant et à la fin du
séjour.
9. Capacité d'accueil
La location est valable pour le nombre de personnes stipulées au devis et dormant surplace. Les locataires
peuvent recevoir librement d’autres personnes en cours de séjour, à condition que celles-ci ne dorment pas
surplace. Le cas échéant, un surcoût de 15,00 € par personne supplémentaire et par nuit sera facturé au
prorata des nuits passées. Le propriétaire fournit alors le linge de maison. Si le nombre d'occupants dépasse
la capacité maximale de couchage de 6 personnes, le propriétaire se réserve le droit de refuser l’entrée
des lieux aux s supplémentaires.
10. Assurances
Le propriétaire a souscrit une assurance auprés de la compagnie MAAF pour tous dommages pouvant être
subis par le locataire durant son séjour dans les lieux loués (contrat n°97149858 M 001 MVP).
Le locataire est tenu de souscrire une assurance villégiature auprès de son assureur avant son départ
(extension du contrat multirisques habitation) pour le couvrir des dégats qu'il pourrait occasionner au cours
de son séjour au logement loué.
La souscription d'une assurance annulation est recommandée. Ces assurances sont proposées sur le site
www.abritel.fr par exemple.
Anita KESSELS – Maison d'hôtes « Jaden Kreyol »
5002 Route de la Lézarde - Montauban – Prise d’Eau 97129 LAMENTIN (Guadeloupe)
Tel : +590 (0)590 04 71 43
E-mail : [email protected]
Skype : jaden_kreyol
Web : www.jadenkreyol.eu