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JEUDI 23 OCTOBRE 2014 LE MATIN
IMMOBILIER
ÉCLAIRAGE
VENTE
LOCATION
COMMERCIAL
VACANCES
Jean­Christophe Delacrétaz, directeur général Régie de la Couronne SA I Gerofinance­Dunand SA
Quand l’immobilier va… tout va!
uand le bâtiment va, tout va;
c’est mon copain Torchette,
qui me rappelait cet adage, à
l’heure de l’apéro autour de 3 décis
de chasselas (pas celui qui est coupé,
l’autre!). Bein oui Torchette, me
suis-je entendu lui rétorquer, c’est
le fin moment de t’en rendre
compte! Vote enfin en conséquence
fin novembre prochain.
Cet épisode me plongea dans certaines réflexions, que j’aimerais partager avec vous. C’est tout de même
formidable, voilà plus d’une décennie que le marché de l’immobilier est
flamboyant avec une croissance des
prix constante et, corollaire, un
boom dans le secteur de la construction. Comme par miracle, depuis
quelques jours la presse s’inquiète
d’un retournement de situation,
d’un tassement des prix et d’un ralentissement de l’écoulement du
stock de logements. Cette même
presse explique cette situation par la
difficulté de trouver les fonds propres nécessaires au financement
d’un achat, alors qu’a contrario les
taux hypothécaires n’ont jamais été
aussi bas (à croire que mes chroniques sont enfin lues par des journalistes, j’en suis flatté!). En d’autres
termes, il n’a jamais été aussi compliqué de financer un bien immobilier mais jamais aussi économique en
matière de loyer de l’argent. Durant
plus d’une décennie, les banques ont
soutenu le marché immobilier pour
ne pas dire dupé ce dernier. Elles ont
gagné énormément d’argent avec ce
Q
secteur, ce qui leur permet aujourd’hui de payer des milliards
d’amendes, et ce sont elles qui maintenant jugulent le marché au risque
de le faire chavirer. Mais ne tirons
pas sur l’ambulance qui est déjà bien
«amochée», le peuple suisse a
également sa responsabilité
dans l’avenir de ce marché, par
l’intermédiaire des décisions
prises à l’occasion de telle ou
telle votation (LAT, Lex Weber...). Alors, mes Chers lecteurs, fin novembre, vous
aurez l’opportunité de vous
positionner sur la fiscalité
des entreprises et les forfaits fiscaux. Puissent mes
réflexions vous guider sur le
chemin de la raison!
DR
VENTE
Fribourg
A vendre à 1648 Hauteville (FR), par voie d’appel d’offres
Ferme sur parcelle de 3800 m2
Dossier disponible à l’adm. communale ou sur www.hauteville.ch, onglet
«Vivre à Hauteville» – «Immobilier». Offres à envoyer sous pli fermé à
Administration communale, route de la Gruyère 118, 1648 Hauteville,
avec mention «Ferme Mont Mafré», jusqu’au 31 décembre 2014 au
plus tard. Visite le samedi 15 novembre 2014 de 10.00 à 12.00 heures.
Nord vaudois,
Gros-de-Vaud, Broye
Police 117 - Feu 118
Prix clé en main à partir
de Fr. 560‘000.–
Haut standing, pompe à chaleur
Finition au gré du preneur
Entièrement excavée
Quartier calme et bien ensoleillé
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