Transcript Projet Dar Bouazza Waha Beach Amical el Waha Présentation de

Présentation de NORA INVEST
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En privilégiant une approche qualitative de la profession, nous choisissons, avec une
grande sélectivité, des emplacements de premier ordre susceptibles de vous procurer
un cadre de vie agréable et la sécurité nécessaires à vos besoins immobiliers.
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UNE ÉQUIPE PLURIDISCIPLINAIRE
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Entourés d'une équipe pluridisciplinaire extrêmement compétente (Architectes,
Bureaux d'études, Bureaux de contrôle...) nous élaborons, en concertation avec les
municipalités dans lesquelles nous intervenons, des programmes immobiliers
équilibrés répondant au niveau d'exigence le plus élevé.
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Nos réalisations sont destinées à la vente en accession libre à des acquéreurs ayant
pour objectif de devenir propriétaires de leur résidence principale ou à des
investisseurs privés souhaitant se constituer un patrimoine de haute qualité.
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A toutes les étapes du processus d'acquisition, notre ambition est de vous fournir une
information claire et détaillée, un conseil pertinent, et une réponse personnalisée à
vos attentes.
www.norainvest.ma
NOTRE PROCESSUS DU
DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
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Le processus du développement immobilier varie suivant le type
d’immeuble et le projet en cause, on peut considérer qu’il suit les
différentes étapes suivantes, en ordre chronologique
approximatif :
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L’étude de marché
Le choix du site / l’analyse de faisabilité
L’architecture du projet / le proforma détaillé
L’avant projet et le proforma préliminaire
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Le suivi d’acquisition de la propriété ou une simple option d’achat
L’obtention des autorisations de construire, amendement au zonage, permis
Le financement / le proforma final
La construction
La commercialisation (vente de l’immeuble en tout ou sous forme d’unités)
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Notre Négociateur immobilier,
est Un commercial dans l'âme
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Notre négociateur immobilier est un intermédiaire entre
les propriétaires et les acheteurs dans les transactions de
biens immobiliers. Il est présent à toutes les étapes de la
transaction, depuis la prospection jusqu'à la rédaction du
protocole d’accord ; compromis de vente ; le contrat
d’adhésion …..et la passation via le notaire.
• On trouve parfois le terme " d'agent immobilier" qui, dans
certaines agences, concerne plutôt le gérant de l'agence.
C'est une profession très complète
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qui nécessite des connaissances approfondies dans des
secteurs très divers : compétences commerciales,
techniques, juridiques et financières. Par ailleurs, sa
fonction fait que notre négociateur immobilier endosse
plusieurs rôles.
NOTRE
VISION
• Notre vision pour l'avenir en tant que promoteur
immobilier, est de concevoir, créer avec nos partenaires,
dans la réalisation de chaque programme, les meilleures
réponses aux défis des nouveaux besoins et nouveaux
modes de vie des individus.
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Notre expérience et notre connaissance du terrain nous
permettent d'établir des partenariats privilégiés avec des
architectes de talent et des professionnels confirmés qui
interviennent régulièrement sur nos chantiers. Cette
alliance, réside dans notre volonté de bâtir un patrimoine
immobilier dont la valeur est sûre et durable.
Nos points Forts
• <>Une société a taille humaine référencé par de grands
comptes
• <>Une forte capacité de réaction et de souplesse
• <>Une créativité reconnue avec une totale implications des
équipes
• <>Une grande partie des prestations que nous vous
proposons sont directement produites par nos équipes en
interne
• <>une entreprise qui cherche toujours des collaborations
durable et ouvre ces portes a d’autres concurrent.
• <>une entreprise qui dit non au stress et qui garde le
sourire
Plan de situation
• projet situé à Dar Bouazza près de Garden Beach et
du camping Ouasis à 400m d’Atlantique.
Amicale Waha Beach vous offre des appartements standing de
R+2 à un prix très intéressant de seulement 6000 dhs m²
 Le projet peut être résumé comme ce ci :
Résidence de 24 IMMEUBLES
Superficie terrain
9hectares
Nombre des
appartements
620 appartements
Prix dhs/m²
6000 Dhs /m²
Superficie:
Entre 70m² et 120m²
Appartements
Superficies (m²)
Prix (dh)
Avance (dh)
Appart1
70
420000
126000
Appart2
80
480000
144000
Appart3
90
540000
162000
Appart4
100
600000
180000
Appart5
120
720000
216000
Avantages:
Appartements moyen standing
Résidence fermée et sécurisée
Parking
Piscine
Immeuble type 1 RDC
Immeuble type 2 RDC
Superficies et composants
70m² _80m²
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2 chambres
Salon
Salle de bain
Cuisine
Hall
2 balcons
Superficies et composants
80m² et plus
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3 chambres
salon
salle de bain
Toilette
cuisine
hall
2 balcons
Frais de NORA INVEST :
10.000dhs HT, honoraire au nom de la société « Nora invest ».
Délai de livraison:
2 ans
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