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Du 24 janvier au 20 décembre 2013
Avec le concours de :


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Le marché immobilier
 Un marché dynamique même s’il est cyclique :

650 000 transactions dans l’ancien en 2012

 50 % seulement de parts de marché pour les
professionnels : un développement attendu
 3 000 agences vont fermer en laissant des
milliers de vendeurs en quête d’une solution
 Des honoraires qui baissent chaque année un
peu plus pour faire face à la concurrence
 Des marchés moins sensibles à la conjoncture :
Les locations saisonnières
 Les locaux Professionnels

 De nouvelles opportunités : le viager


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Le marché immobilier
Plusieurs acteurs (cartes T ) :
Agences immobilières de quartier
 Réseaux de franchisés
Réseaux de Chasseurs immobiliers
 Réseaux bancaires
 Réseaux de mandataires indépendants
Mais aussi :
Avocats du barreau de Paris
Géomètres expert et architectes
Ou encore dans le Neuf
 Promoteurs nationaux, locaux
 Conseillers en gestion de Patrimoine
Un marché régit par la loi Hoguet


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Des métiers variés
 Négociateur Immobilier : homme ou femme

de terrain : vous prospectez, assurez les visites,
et vous négociez les offres de vos clients
 Consultant en immobilier commercial :
Spécialiste d’une activité professionnelle, vous
assistez les commerçants et chefs d’entreprise
dans la cession et/ou transmission
 Gestionnaire de biens : Vous administrez pour
le compte des bailleurs des biens qui vous sont
confiés pour être loués (Carte G)
 Chasseur Immobilier : à l’écoute des besoins
de vos clients, vous recherchez le bien idéal

 Directeur d’agence (Carte T) : en patron
d’entreprise, vous managez une équipe de
négociateurs et développez votre business sur
votre ville.


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Des statuts différents
Salarié(e) : vous êtes lié par un
contrat de travail et un lien de
subordination à une société ou un
professionnel
Pour les commerciaux : statut VRP
est fréquent avec un salaire fixe
modique et une avance sur
commission.
Les
commissions
versées sont de 30 à 50% du CA
apporté à l’agence
 Pour les assistantes : des salaires
qui varient suivant le diplôme,
l’expérience et l’ancienneté. Parfois
un petit % sur le CA de l’agence.


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Des statuts différents
 Indépendant(e) : le statut d’agent
commercial indépendant est le plus
répandu (loi ENL a confirmé ce statut) –
BNC  Régime normal TNS : Charges de
l’ordre de 50% sur les résultats
annuels – RSI obligatoire
 Régime
Auto-Entrepreneur
:
plafond de CA HT : 32 600 € /an . Les
Charges + impôts à verser : 23.5% du
CA encaissé. Exempté de TVA
 Eventuellement le Portage salarial


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Bienvenue chez
Propriétés-Privées

Estimation - ventes - locations vacances & Crédit


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Propriétés-Privées en bref
 Créée en janvier 2006, notre agence - sans vitrine occupe aujourd’hui 100 m² d’un centre d’affaires au
Sud de Nantes
 Au 1er janvier 2013, ce sont plus de 400 mandataires
ou chasseurs immobiliers en activité répartis en France

 Depuis l’origine, 96% des promesses sont
transformées en vente : un chiffre unique dans la
profession
La marque de référence dans le secteur de
l’immobilier à domicile et par Internet présente dans :
 le Résidentiel : vente – location et viager
 le Neuf : accession et défiscalisation
 le Haut de Gamme
 les locations de vacances et étudiants

 l’estimation suite au rachat de Paradissimmo


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Les 10 clés de votre
réussite


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Gagnez plus
Sans investissement, sans contrainte
devenez votre propre « patron » sur
les activités de votre choix
70 à 95% des honoraires, dès la première vente
 De 0 à 10.000 € HT : 70%
 Sur la tranche au-delà de 10.000 € : 95%
+ Bonus 5% à compter de la 8ème vente
soit 75%


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Ne payez pas
pour travailler


GRATUIT* : 1er réseau à offrir aux plus

performants tous les outils professionnels
et la communication en illimité…
 Vos annonces en nombre illimité sur
SeLoger,
LeBonCoin,
Explorimmo,
Logic’Immo… sous réserve du suivi actif
des vendeurs et bailleurs
* Tous les outils et sites offerts à partir de 30 mandats de
vente actifs dont 3 nouveaux chaque mois ou 2
ventes/trimestre glissant. Sinon, le pack mensuel est au
prix unique de 149 € HT/mois (tarif au1/01/2013)


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Des revenus en
plus… chaque mois
Constituez votre réseau local – dès 4 équipiers :
 Recrutez et gagnez en plus 3% (puis 2% et
1%) sur le CA facturé par vos filleuls
Exemple : Au total, tous vos filleuls ont encaissé sur une année
120.000 €HT : vous percevez 3600 € HT/an

 Animez votre équipe et percevez en plus

2% du chiffre d’affaires, sans réduire leurs
gains
 Suivez les chiffres de votre équipe en

direct sur votre Intranet sécurisé


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Indépendant
sans être seul
 Découvrez la liberté et le plaisir de travailler à

domicile, sans contrainte, sans risque
 Bien accompagné grâce à notre back-office
(juridique, commercial, communication…)
Plus un accompagnement régional et un
coach commercial
 Nouveau : des concessionnaires à vos côtés
 Avec de vrais outils professionnels et une
formation adaptée délivrée par des experts


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Des outils
et des
partenariats
 Logiciels métier sur Ipad - ou PC - et supports

marketing performants


Méthode de vente et outils spécifiques
(Progiciel d’estimation exclusif)

 Exclusif :
 Fichiers Acquéreurs permanents
fichiers Vendeurs avec Paradissimmo

et

 Garantie Vendu en 3 mois, Club Avantages
Propriétés-Privées pour vous et vos
clients…
 Campagnes de communication TV


Slide 16

En exclusivité
Suite au rachat du 1er site d’estimation en
ligne :

 Bénéficiez de contacts qualifiés proposés
par notre Call Center.
 Soyez en amont du projet et le seul à
traiter l’information

 Obtenez plus de mandats exclusifs


Slide 17

Visibilité
maximale


Vos annonces diffusées en illimité
automatiquement sur les meilleurs sites et
portails immobiliers en France et à
l’Etranger

 Des campagnes de publicité télévisée
régulières pour bâtir la notoriété du
Réseau.

 Mettez en valeur les biens de vos
clients : vidéo, visite commentée,
site Immobilier de Prestige...


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Slide 19

Formation
Une formation initiale gratuite :
 4 jours pour les débutants

 2 jours pour les expérimentés

 Exclusif : Un programme annuel de
séminaires en régions pour accroître vos
connaissances.

 Des visio-formations pour vous former
depuis chez vous.

 Une hot line commerciale gratuite
 Un accès permanent en e-learning


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Extrait de nos

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FORMATIONS 2013

25 Janvier 2013 – Paris – Location et location saisonnière
•
12 Février 2013 – Montpellier – Location et location saisonnière •
21 Février 2013 – Nantes – Vendez plus !
•
22 Février 2013 – Nantes – Photos et accroches annonces
•
15 Mars 2013 – Nantes – Urbanisme
•
19 Mars 2013 – Paris – Prospection
26 Mars 2013 – Lyon – Location et location saisonnière
•
27 Mars 2013 – Lyon – Chasse Immobilière
11 Avril 2013 – Bordeaux – Location et location saisonnière
•
12 Avril 2013 – Nantes – Viager
22 Avril 2013 – Paris – Locaux Professionnels
•
28 Mai 2013 – Paris – Viager
•
29 Mai 2013 – Paris – Chasse Immobilière
•
11 Juin 2013 – Montpellier – Actualités et Notions Juridiques
18 Juin 2013 – Lyon – Locaux Professionnels
25 Juin 2013 – Paris – Actualités et Notions Juridiques
26 Juin 2013 – Paris – Vendez plus !

30 Aout 2013 – Paris – Location et location saisonnière
06 Septembre 2013 – Montpellier – Urbanisme
13 Septembre 2013 – Nantes – Actualités et Notions Juridiques
24 Septembre 2013 – Paris – De la lettre d’intention d’achat à
l’acte authentique / Commercial
26 Septembre 2013 – Bordeaux – Actualités et Notions
Juridiques
01 Octobre 2013 – Lyon – Vendez plus grâce à une bonne
découverte
15 Octobre 2013 – Montpellier – De la lettre d’intention d’achat
à l’acte authentique / Juridique
22 Octobre 2013 – Nantes – Chasse Immobilière
19 Novembre 2013 – Paris – Exclusivité
20 Novembre 2013 – Paris – Photos et accroches annonces

A titre indicatif - sous réserve de 15 participants mini -

Nos formations sont dispensées par des intervenants extérieurs ou spécialistes –
Niveau débutant ou expert selon le thème.


Slide 21

Une vraie
marque
 Proprietes-Privees est la seule marque

qui affiche une véritable offre Clients
lisible et compétitive
 Une marque déjà présente à la TV et

reconnue par les
l’immobilier

professionnels de

 Une offre commerciale cohérente,

génératrice de business et en phase avec
son marché


Slide 22

Un réseau
performant
Seul réseau adhérent à la Fnaim, à la FF2i et
à ICREA. Seul réseau garantit par la CGAIM.

 Seul réseau à proposer la rédaction des
avants contrats et conseiller vos clients
 RC Professionnelle incluse pour tous nos
agents commerciaux au RSAC.

 Une grande expérience de l’immobilier, un
état d’esprit et des valeurs professionnelles


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Pour nous,
vous êtes
important
Notre équipe de 10 personnes au Siège et
nos animateurs régionaux ou locaux sont
disponibles pour accompagner votre
réussite
 Informations métier, juridique, réseau :
NewsLetter bimestrielle, réseaux sociaux…
 Des plus qui font la différence : Club

Avantages de type CE pour accroître votre
pouvoir d’achat, challenges commerciaux,
conventions nationales…


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Des outils de pro pour…
des résultats de pro


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Un pack puissant


Kit Marketing de démarrage adressé directement chez
vous après la formation : flyers quadrichromie, chemisesdossiers, cartes de visite, panneaux…
 Vos annonces en illimité (gratuitement *) sur les portails
et sites Immobiliers en France et à l’Etranger
 Disposez des rapports et statistiques de publication de
vos annonces
 Accédez gratuitement à l’Académie SeLoger Pro
 Logiciel de transaction immobilière version Ipad ou PC
Logiciel de Pige + Progiciel « Estim’immo » + Paradissimmo
 Extranet pour votre formation, la
documentation en ligne et le suivi d’activité

Site personnel sur notre site Proprietes-Privees


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le pack… suite
 Gestion de vos contacts par nos opératrices :
téléphone, mails…
Notre standard ouvert du lundi au samedi matin.
Fichiers de vendeurs et acquéreurs fournis
 Exclusivité : Accédez au 1er site d’estimation en ligne
Paradissimmo
 Rédaction et mise à disposition possible des avantcontrats sous 4 à 48 H suivant l’urgence
 Un appui marketing et communication :
En 2013 à la TV : France Télévision, D8 ...


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De vrais outils marketing

• Pochettes mandats
• Flyers personnalisables
• Panneaux de vente Akylux
• Carte de visite


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Des outils métier très pro

• Activ’immo on line©

• Logiciel Estim’immo soft ©


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Un site Internet remarquable

• Pages de bien avec :
• vidéo
• espace acheteur
• cartographie
• services …
• Votre page personnelle avec
vos photos et infos marché


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Nos partenaires
à vos côtés
 Courtier Crédit Immobilier - financement

 Promoteurs immobiliers

 Home staging

Liste non exhaustive


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Nos partenaires
à vos côtés
 Diagnostics

 Gestion locative

 Estimation

Liste non exhaustive


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Avec l’appui de nos
concessionnaires
 Pour accompagner votre réussite : des
professionnels de l’immobilier en région,
dans l’une des concessions de la marque
PROPRIETES-PRIVEES.COM
 Des services en plus, à proximité :
 Bureaux pour RDV, formations
 Salle réunions, photocopieur…
 Animation locale
 Accompagnement à la demande
 Plus de convivialité, plus de soutien
 Un contrat similaire, des conditions
financières aussi attractives


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Réseau d’Or 2011 et 2012
 En février 2012, Propriétés-Privées obtient
à nouveau le label « Réseau d’Or », suite à une
enquête indépendante* auprès des agents du
réseau.
Voici un aperçu du résultat des avis :
- Votre attente est-elle satisfaite : 94.4%
- Recommanderiez-vous votre réseau à un membre de votre
famille : 95.5%
- Avez-vous plutôt un sentiment de réussite : 90.7%
- Si c’était à refaire, re-signeriez-vous avec ce réseau : 92.2%

Et… « meilleure enseigne » selon Capital
* enquête complète disponible sur l’Indicateur de la Franchise


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Rejoignez la qualité !

Immobilier ancien

–

Immobilier neuf

–

Locaux professionnels

–

Commerces

–

Viager - Locations de vacances et locations étudiantes - Crédit immobilier

Chasseur Immobilier


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A bientôt !
Appelez dès maintenant pour
obtenir votre dossier de candidature ou pour
vous inscrire à la prochaine formation :

www.proprietes-privees.com
et sur notre Espace recrutement :

www.proprietes-privees.org

02 90 87 24 95
Téléchargez dès
aujourd’hui notre appli
Iphone et Androïd

© Propriétés-Privées – reproduction interdite sans autorisation - document non contractuel – crédits photos : Fotolia et Propriétés-Privées


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A partir du 2 janvier 2013
retrouvez-nous sur :