Transcript POS Drenova PREZENTACIJA 05.10.2012. PBZ

POS DONJA DRENOVA
Prezentacija uvjeta kreditiranja za POS Donja Drenova
Rijeka, 05. listopada 2012.g.
A) za kupnju nekretnine u izgradnji
KORISNICI KREDITA
Fizičke osobe sa stalnim mjesečnim primanjima i
prebivalištem u RH,
zaposleni kod domaćih ili inozemnih pravnih
subjekata.
Korisnik kredita u trenutku isteka otplate kredita ne
može imati više od 75 godina života.
NAMJENA I
IZNOS KREDITA
Od 10.000 EUR do 350.000 EUR kunske
protuvrijednosti.
Maksimalni iznos kredita Banke može biti do 60%
vrijednosti nekretnine.
2
Kamata na kredit i rok otplate
 Ukoliko korisnik kredita ostvaruje status klijenta
sukladno uvjetima kreditiranja Banke kamata iznosi
5,98% godišnje, promjenjivo
(EKS 6,11%*).
KAMATA NA
KREDIT
 Ukoliko korisnik kredita ne ostvaruje status klijenta
kamata iznosi 6,28% godišnje, promjenjivo
(EKS 6,48%*).
* EKS je izračunat na maksimalan iznos kredita, rok
otplate i naknadu za obradu kredita te bez uračunatih
troškova polica osiguranja.
ROK OTPLATE
do 20 godina
3
Korištenje kredita
KORIŠTENJE KREDITA
Korištenje se vrši bezgotovinskim plaćanjem, na
osnovi
Predugovora/Ugovora
o
kupoprodaji
sklopljenog između APOS Grada Rijeke i korisnika
kredita, na račun APOS Grada Rijeke otvoren u
Banci
4
Instrumenti osiguranja
Zadužnice i Izjava o suglasnosti svih sudionika u kreditu
polica osiguranja od osnovnih opasnosti za nekretninu danu u zalog (za
stanove u izgradnji nakon provedenog etažiranja)
mjenične izjave i mjenice (2 zajedničke mjenice, 2 mjenice korisnika kredita, 2
mjenice od solidarnih dužnika) – mjenična izjava je sadržana u ugovoru o kreditu,
do provedbe etažiranja za svaki pojedini kredit zasniva se zalog na zemljištu
u vlasništvu APOS Grada Rijeke na kojem se gradi predmetna nekretnina
sukladno Sporazumu/Dodatku sporazuma o zasnivanju založnog prava
zaključenom između uključenih banaka i koje ima pravomoćnu građevinsku
dozvolu.
Ukoliko korisnik kredita ima bračnog druga, isti obvezno mora biti solidarni
dužnik neovisno o tome da li bračni drug ostvaruje redovna primanja ili ne. Korisnik
kredita može imati maksimalno 2 solidarna dužnika.
5
Naknada za obradu kreditnog zahtjeva
NAKNADE
0,60%-1,00% od iznosa kredita ovisno o paketu Inovacija,
maksimalno 3.500,00 kuna
OSTALO
Mjesečni prihod sudionika u kreditu mora biti najmanje 2.300
kuna (nakon odbitka postojećih obveza), a minimalni iznos
mjesečnih primanja odnosno kreditna sposobnost računa se
sukladno važećim uvjetima kreditiranja Banke.
6
B) za plaćanje učešća
KORISNICI
KREDITA
Fizičke osobe sa stalnim mjesečnim primanjima i
prebivalištem u RH, zaposleni kod domaćih ili inozemnih
pravnih subjekata. Korisnik kredita u trenutku isteka otplate
kredita ne može imati više od 75 godina života.
NAMJENA I
IZNOS KREDITA
Plaćanje vlastitog učešća u visini do maksimalno 15% od
iznosa kupoprodajne cijene
7
Kamata, rok otplate, korištenje kredita
KAMATA NA
KREDIT

Ukoliko korisnik kredita ostvaruje status klijenta sukladno
uvjetima kreditiranja Banke kamata iznosi 6,95%
godišnje, promjenjivo (EKS 7,37%*).

Ukoliko korisnik kredita ne ostvaruje status klijenta
kamata iznosi 7,25% godišnje, promjenjivo
(EKS 7,79%*).
* EKS je izračunat na maksimalan iznos kredita, rok otplate i
naknadu za obradu kredita.
ROK OTPLATE
do 7 godina
KORIŠTENJE
KREDITA
Korištenje se vrši bezgotovinskim plaćanjem, na osnovi
Predugovora/Ugovora o kupoprodaji sklopljenog između
APOS Grada Koprivnice i korisnika kredita, na račun APOS
Grada Rijeke otvoren u Banci
8
Instrumenti osiguranja
Zadužnice i Izjava o suglasnosti svih sudionika u kreditu
mjenične izjave i mjenice (2 zajedničke mjenice, 2 mjenice korisnika kredita,
2 mjenice od solidarnih dužnika, 2 mjenice od solidarnih jamaca) – mjenična
izjava je sadržana u ugovoru o kreditu,
minimalno jedan kreditno sposoban jamac (ako je solidarni dužnik
samostalno kreditno sposoban jamac nije potreban)
Ukoliko korisnik kredita ima bračnog druga, isti obvezno mora biti solidarni
dužnik neovisno o tome da li bračni drug ostvaruje redovna primanja ili ne.
Korisnik kredita može imati maksimalno 2 solidarna dužnika.
9
Naknada za obradu kreditnog zahtjeva
NAKNADE
OSTALO
0,60%-1,00% od iznosa kredita ovisno o paketu Inovacija,
maksimalno 3.500,00 kuna
Mjesečni prihod sudionika u kreditu mora biti najmanje
2.300 kuna (nakon odbitka postojećih obveza), a minimalni
iznos mjesečnih primanja odnosno kreditna sposobnost
računa se sukladno važećim uvjetima kreditiranja Banke.
Svi ostali uvjeti primjenjuju se sukladno važećim uvjetima kreditiranja Banke te
Ponudi Banke za poslovnu suradnju u dijelu odobravanja kredita prema
Programu za kreditiranje kupnje stanova i garaža fizičkih osoba prema
odredbama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji od 01.12.2008. i njenim
izmjenama i dopunama.
10
Kontakt:
POSLOVNICA 195 STARI GRAD – RIJEKA
Adresa: ĐURE ŠPORERA 3., 51 000 RIJEKA
RADNO VRIJEME: ponedjeljak – petak: 08,00 -19,00
subota: 09,00 – 12,00
Kontakt osobe - Osobni bankari:
1.
2.
3.
4.
Mirjana Pavletić,
Brankica Paškulić,
Bojana Sanković,
Irena Babeli – Benčinić,
tel: 051/751 - 217
tel: 051/751 - 118
tel: 051/751 - 206
tel: 051/751 -149
11
HVALA NA POZORNOSTI
12