Transcript 徵選建築師作業
工程採購招標作業 臺北市政府工務局 採購管理科 技士 洪鳳琴 (分機1056) 採購諮詢專線 分機1052 100年2月23、24日 1 2 簡報大綱 以「公開招標」 、「同質最低標」為主 壹、採購決策 貳、招標作業 臺北市政府採購標準作業程序 SOP，99年12月，第四版 (http://pwb.taipei.gov.tw/bid_system/ 臺北市政府採購業務資訊網>採購事務>本府相關電子書) 3 4 壹、採購決策 1 採購金額之確定 工程計畫完成法定預算程序 建築師完成設計、編列預算書 預算金額、後續擴充金額、採購金額 2 招標方式之決定 1 採購金額之確定 1/4 工程計畫完成法定預算程序～ 委託技術服務費 辦理徵選建築師(委託技術服務)之預算來源 ～勞務採購：機關委託技術服務廠商評選及計費辦法、 臺北市政府工程經費估算原則 施工費 本次簡報內容(辦理工程發包)採購預算來源 ～工程採購：臺北市政府工程經費估算原則 工程管理費 機關辦理工程所需之各項管理費用(如：評選委員出 席費、交通費、競圖獎金、誤餐費、加班費、律師 費…等) 臺北市政府所屬機關工程管理費及工作費支用要 點 §5 5 1 採購金額之確定 2/4 建築師完成設計、編列施工預算書～ 施工預算書～ (下午課程介紹) 建築師完成設計圖說後，依圖說、施工規範，詳列 所有施工項目、計算各項目之數量、訪查項目單價， 核算完成本工程所需之全部工程費。 使用表格：投標須知範本～附表三之「詳細價目表 (標單) 」、「單價分析表」。 施工預算書 v.s 法定預算 檢核建築師提列 「所需之全部工程費」，是否超出 議會核准之「法定預算—施工費」 超過～標案檢討、籌措財源、刪減發包項目 未超過～辦理發包 6 1 採購金額之確定 3/4 預算金額～A 採,細則§26：為該採購得用以支付得標廠商契 約價金之預算金額 。 建築師提列「施工預算書」所載之總工程費。 後續擴充金額～B 採§22.1.7：原有採購之後續擴充，且已於原招 標公告及招標文件敘明擴充之期間、金額或數 量者。 採購金額～C=A+B 採,細則§6：採購金額計算方式…三、…有後續 擴充者，應將所需金額計入。 7 1 採購金額之確定 4/4 【SOP 2.1.2.1 採購類別及採購金額級距確認、 SOP 2.1.2.2 編繪製預算書圖】 案例～ 本次發包：教室整修工程：80萬元～A 後續擴充：教室櫥櫃：30萬元～B 採購金額：C=A+B 80萬元+30萬元=110萬元 有何差別？ 8 2 招標方式之決定 1/1 採購級距→以「採購金額」認定～ 10萬元以下～小額採購 逕洽廠商採購 中央機關未達公告金額採購招標辦法 §5 逾10萬元~未達100萬元～未達公告金額採購 公開取得廠商之報價或企劃書，擇符合需要者比、 議價 採§49；中央機關未達公告金額採購招標辦法 §2 100萬元以上～公告金額以上採購 公開招標 採§19 9 10 簡報大綱 壹、採購決策 貳、招標作業 11 壹、招標作業 1 前置作業 準備招標文件 2 採購作業 招標 開、審標 決標 12 準備招標文件 1/2 【SOP 2.1.2.4 準備招標文件】 1.投標須知 含附錄之投標書、投標封套…等 訂定投標廠商資格(本簡報介紹) 2.詳細價目表(空白標單) (下午課程介紹) 視案件規模含單價分析表 3.工程採購契約(下節課程介紹) 4.圖說 5.權責分工表(下午課程介紹) 13 準備招標文件 2/2 6.特定條款 臺北市政府所屬各機關工程施工及驗收基準 臺北市政府採購契約變更作業規定一覽表 臺北市政府各機關採購契約變更單價編列及議價注意事項 公共工程廠商延誤履約進度處理要點 公共工程趕工實施要點及範例 臺北市建築工程夜間及例假日施工管理辦法 臺北市政府工程契約訂約後工期核算要點 臺北市政府公共工程施工品質管理作業要點 臺北市政府工程採購物價指數調整計算規定(下午課程介紹) 工程採購廠商投保約定事項(下午課程介紹) …… 報給你哉 去哪裡找這些規定？ 14 契約文件一覽表全部檔案下載 (http://pwb.taipei.gov.tw/bid_system/ 臺北市政府採購業務資訊網>採購事務>採購法令>府頒招標文件範本>工程) 15 投標須知 【本府投標須知範本】 第13點：投標廠商資格條件 【SOP 2.1.2.3 擬訂投標廠商資格】 第73點：履約保證金、保固保證金 16 投標須知～投標廠商資格 1/7 第13點：投標廠商資格條件～ (一).1…… □(1)工程採購 □(1-1)綜合營造業：□甲□乙□丙等(含以上) □(1-2)專業營造業：＿＿＿。(業別由機關於招標文件載明) □(1-3)土木包工業(限登記於臺北縣市、基隆市、桃園縣及 宜蘭縣之業者) □(1-4)室內裝修業： □(1-5)自來水管承裝業：□甲□乙□丙等(含以上) □(1-6)電器承裝業：□甲□乙□丙級(含以上) □(1-7)冷凍空調業：□特□甲□乙□丙等(含以上) □(1-8)其他工程類或其他證明文件 17 投標須知～投標廠商資格 2/7 (1-1)綜合營造業、 (1-3)土木包工業 法源～營造業承攬工程造價限額工程規模範圍申 報淨值及一定期間承攬總額認定辦法,§2~4 甲等：承攬限額～資本額之10倍 乙等：承攬限額～7500萬元 丙等：承攬限額～2500萬元 土木包工業：承攬限額～600萬元 註：除上述承攬限額外，尚有「工程規模」限定，惟與 本次研習目標(學校一般裝修、整修工程)尚未有重大影 響，其他特殊工程案件，建議詳閱上開辦法§2~4規定！ 18 投標須知～投標廠商資格 3/7 (1-2)專業營造業：＿＿＿。 法源～營造業法,§8 專業營造業登記之專業工程項目如下： 一、鋼構工程。 二、擋土支撐及土方工程。 三、基礎工程。 四、施工塔架吊裝及模板工程。 五、預拌混凝土工程。 六、營建鑽探工程。 七、地下管線工程。 八、帷幕牆工程。 九、庭園、景觀工程。 十、環境保護工程。 十一、防水工程。 十二、其他經中央主管機關會同主管機關增訂或變更，並 公告之項目。 19 投標須知～投標廠商資格 4/7 (1-4)室內裝修業 法源～建築物室內裝修管理辦法 §4：本辦法所稱室內裝修從業者，指開業建築師、營 造業及室內裝修業。 §5：室內裝修從業者業務範圍如下： 一、依法登記開業之建築師得從事室內裝修設計業務。 二、依法登記開業之營造業得從事室內裝修施工業務。 三、室內裝修業得從事室內裝修設計或施工之業務。 20 投標須知～投標廠商資格 5/7 (1-4)室內裝修業 法源～建築物室內裝修管理辦法 §3：本辦法所稱室內裝修，指固著於建築物構造體之 天花板、內部牆面或高度超過1.2公尺固定於地板之隔 屏或兼作櫥櫃使用之隔屏之裝修施工或分間牆之變更。 但不包括壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈 等之黏貼及擺設。 21 投標須知～投標廠商資格 6/7 (1-8)其他工程類□營業項目：__________ 1 EZ06010 交通標示工程業 道路標示工程及交通安全標示工程之規劃設計及施工、 維護業務 EZ11010 球場跑道樹脂材料鋪設工程業 球場跑道樹脂材料鋪設工程之規劃設計及施工、維護業 務 E603040 消防安全設備安裝工程業 ：各類場所消防安全設備之安裝工程之規劃設計及施工、 維護業務 22 投標須知～投標廠商資格 7/7 (1-8)其他工程類□營業項目：__________ 2 E901010 油漆工程業 油漆、烤漆、噴漆工程之規劃設計及施工業務 EZ14010 運動場地用設備工程業 運動場地用設備工程之規劃設計及施工、維護業務 ……(族繁不及備載) (自經濟部/公司行號營業項目代碼表檢索系統 查詢) 23 貳、採購作業 1 前置作業 準備招標文件 2 採購作業 招標 開、審標 決標 24 招標作業相關規定 1/3 逾10萬元，未達100萬元～ 法源～ 招標方式 公開取得報價單： 採 §49；中央機關未達公告金額採購招標辦法 §2 限制性招標： 中央機關未達公告金額採購招標辦法 §3：第1次公告 未達3家投標，得事先簽准當場改採限制性招標 等標期： 招標期限標準 §5 依採§49之公開徵求案件：5日以上 25 招標作業相關規定 2/3 逾100萬元～ 法源～ 招標方式 公開招標：採 §19 等標期： 招標期限標準 §2、§ 9 14日以上 公開閱覽者，得縮短5日，縮短後須10日以上 電子領標者，得縮短3日，縮短後須5日以上 電子投標者，得縮短2日，縮短後須5日以上 26 招標作業相關規定 3/3 法源～ 押標、履保、保固金： 採 §30；押保辦法（PS：已有最新修訂） §9,押標金： 一定金額或一定比率；一定金額，不逾預算金額5%；一定 比率，不逾標價5% §15,履約保證金： 一定金額或契約金額一定比率；一定金額，不逾預算金額 10%；一定比率，不逾契約金額10% §25,保固保證金： 一定金額或契約金額一定比率；一定金額，不逾預算金額 5%；一定比率，不逾契約金額5% 簽陳採購作業申請 操作～ 【SOP 2.1.2.6 採購作業簽報】 【SOP】附錄 A.1 臺北市政府所屬機關辦理採購作業 自我檢核表 【SOP】附錄 C.1-1 招標作業申請(1) 【SOP】附錄 C.1-2 招標作業申請(2) 刊登招標公告 27