VERHUURINFORMATIE

STEVINWEG 5 - 7 TE SPIJKENISSE

Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus 24040 3007 DA ROTTERDAM tel. 010 424 88 88 www.ooms.com

VERHUURINFORMATIE STEVINWEG 5 –7 TE SPIJKENISSE Algemeen

Betreft een circa 530 m² representatieve moderne kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte met 10 parkeerplaatsen, gelegen op het bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse. Het bouwjaar van het geheel is 2003. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 265 m².

Bereikbaarheid

Het object is goed gelegen op het bedrijventerrein Halfweg II en bereikbaar vanaf rijksweg A15, de N493/N21 en de Groene Kruisweg.

Kadastrale aanduiding

Gemeente : Spijkenisse; Sectie Nummer : E; : 6029; De oppervlakte bedraagt in totaal: 5 are en 90 centiare.

Indeling

Ca. 265 m² showroom/bedrijfsruimte (kantoorruimte) op de begane grond Ca. 265 m² kantoorruimte (showroom) op de 1e verdieping De oppervlakte bedraagt in totaal derhalve ca. 530 m² Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 265 m². Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

Parkeren/buitenterrein

Met klinkerbestrating verhard eigen buitenterrein met vakindeling voor 10 parkeerplaatsen.

Voorzieningen

Bedrijfs-/showroomruimte:  Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;  Vrije hoogte ca. 3,00 meter;  Vloer voorzien van vloerbedekking;  Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en te-openen ramen;  Verwarming door middel van C.V.-radiatoren;  Verlaagd plafond met inbouw T.L.-verlichtingsarmaturen;  Handbediende overheaddeur ca. 3,00 m1 x 3,00 m1 (b x h) evt. uit te breiden;  Pantry;  Brandblusvoorzieningen;  Wandcontactdozen; 2 Stevinweg 5-7 te Spijkenisse/LG/25072016

 Toiletgroep (dames en heren);  Separate loopdeur;  Krachtstroomaansluiting;  Alarminstallatie. Kantoorruimte 1 e etage:  Representatieve entree;  Hardhouten trap met tussenbordes naar de 1 e verdieping;  Vloerbedekking en raamlamellen;  Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en te-openen ramen;  Verwarming door middel van C.V.-radiatoren;  Verlaagd plafond met inbouw T.L.-verlichtingsarmaturen;  Brandblusvoorzieningen;  Wandkabelgoten ten behoeve van databekabeling;  Airconditioning (gedeeltelijk);  Pantry;  Toiletgroep (dames en heren);  Alarminstallatie.

Huurprijs

€ 46.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Koopsom

€ 545.000,-- kosten koper, exclusief eventueel verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

Nader overeen te komen.

Omzetbelasting

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten

Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten. 3 Stevinweg 5-7 te Spijkenisse/LG/25072016

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. 4 Stevinweg 5-7 te Spijkenisse/LG/25072016

5

Zekerheidsstelling

en BTW. Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten

Betalingswijze

De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering

Per direct.

Wijze van oplevering

In de huidige staat.

Bijzonderheden

Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Inlichtingen

Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Tel.: 010 - 424 88 88 E-mail: [email protected]

In collegiale samenwerking met FlexBog B.V.

Bezoek ook onze internet-site

http://www.ooms.com

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Stevinweg 5-7 te Spijkenisse/LG/25072016

Stevinweg 5-7 te Spijkenisse/LG/25072016 6

Stevinweg 5-7 te Spijkenisse/LG/25072016 Bron: BAG Viewer 7