Transcript TE KOOP - Dynamis

Woonoppervlakte 110 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 169.900,- kosten koper
Toscastraat 3 | Spijkenisse
Bent u op zoek naar een keurig verzorgde en betaalbare eengezinswoning met nette
complete keuken en vier goede slaapkamers?
Toscastraat 3 | Spijkenisse
OMSCHRIJVING
Bent u op zoek naar een keurig verzorgde en betaalbare eengezinswoning met
nette complete keuken en vier goede slaapkamers? Maak dan snel een afspraak
voor een bezichtiging.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, deels betegelde toiletruimte met een fonteintje. Vanuit de hal
bereikt u de woonkamer. Deze ligt aan de tuinzijde en is afgewerkt met een lichte
plavuizen vloer. Ook treft u in de woonkamer een trapkast en openslaande deur
naar de tuin. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten.
De keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling
voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo treft u een gasfornuis (6 pits) met
heteluchtoven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.
1e verdieping:
Op deze verdieping treft u drie slaapkamers. De grote kamer ligt aan de tuinzijde.
De badkamer is standaard en voorzien van een ligbad, toilet, radiator, wastafel en
wasmachine aansluiting.
2e verdieping:
De zolder is verdeeld in een zolderkamer met dakraam, welke in gebruik is als
vierde slaapkamer. De rest van de zolder is in gebruik als bergruimte. Ook de cvketel en het luchtverwarmingssysteem zijn hier opgesteld.
Toscastraat 3 | Spijkenisse
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- De nokvorsten zijn recent gerepareerd (10 jaar garantie);
- In de voortuin is een stenen schuur;
- De woning is voorzien van luchtverwarming.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Toscastraat 3 | Spijkenisse
Toscastraat 3 | Spijkenisse
Toscastraat 3 | Spijkenisse
Toscastraat 3 | Spijkenisse
Toscastraat 3 | Spijkenisse
Toscastraat 3 | Spijkenisse
KENMERKEN
Object gegevens
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Eengezinswoning
Tussenwoning
1985
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers
4slaapkamer(s)
320 m3
126 m2
110 m2
Details
Ligging
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
In woonwijk
Aangebouwd steen
Ja
Nee
Energie
Isolatie
Verwarming
Warmwater
Dubbel glas
Hete lucht verwarming
C.V.-Ketel
Tuin gegevens
Tuin
Tuin diepte (cm)
Tuin breedte (cm)
Hoofdtuin
Positie
Kwaliteit
Achtertuin, voortuin
900
500
Achtertuin
Oost
Normaal
Toscastraat 3 | Spijkenisse
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Toscastraat 3
3208 PL Spijkenisse
SPIJKENISSE
D / 5776
126 m2
Volle eigendom
Toscastraat 3 | Spijkenisse
Toscastraat 3 | Spijkenisse
Toscastraat 3 | Spijkenisse
Toscastraat 3 | Spijkenisse
.
N.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- tuinset
- parasol
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Overnam
e
mogelijk
Blijft
achter
LIJST VAN ZAKEN
Gaat mee
Toscastraat 3 | Spijkenisse
.
.
.
Toscastraat 3 | Spijkenisse
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- gasfornuis en oven
- vaatwasser
- Amerikaanse koelkast
Keukenaccessoires
- messen magneet
- keuken rek voor kook
assesoires
Verlichting, te weten:
- alle verlichting
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
- kast zolder kamer
- kast kleine kamer en
bureau
- kast badkamer
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
- rol houder
Badkameraccessoires
- glazen badwand
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
- thermostaat toon
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
huis is geheel geschilderd
dak is recent gerepareerd
dakgoot is schoon gemaakt
alles in laatste kwartaal 2015
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Toscastraat 3 | Spijkenisse
CONTACT
Ooms
Noordkade 15
3201 AZ SPIJKENISSE
T 0181 - 692333
E [email protected]
W www.ooms.com
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.