Transcript TE KOOP - Dynamis

Woonoppervlakte 120 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 174.900,- kosten koper
Otellostraat 7 | Spijkenisse
Rustig gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met open keuken en luxe
badkamer in de gewilde wijk Vogelenzang-Noord.
Otellostraat 7 | Spijkenisse
OMSCHRIJVING
Rustig gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met open keuken en luxe
badkamer in de gewilde wijk Vogelenzang-Noord. Nabij scholen, winkelcentrum,
openbaar vervoer, metro en groen speelveld.
Begane grond:
Overdekte entree met een stenen berging aan de voorzijde van de woning. Hal,
toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Lichte tuingerichte
woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de geheel bestrate achtertuin op het
zonnige Zuiden v.v. zonnescherm en nieuwe schuttingen (2016). De luxe open
keuken beschikt over een L-vormige opstelling (bouwjaar 2004) met een 4-pits
kookplaat (gas op glas), afzuigkap (nieuw), koel-/vriescombinatie en heteluchtoven
(nieuw).
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers welke zijn v.v. een laminaatvloer en
waarvan 1 slaapkamer is v.v. rolluiken. De ruime luxe badkamer is voorzien van een
ligbad, 2e toilet (zwevend closet), elektrische vloerverwarming en een wastafel.
2e verdieping:
Overloop met de opstelplaats voor de CV ketel (Intergas / bouwjaar 2003) en
wasmachine- en droger aansluiting. Mogelijkheid tot een volwaardige 4e
slaapkamer met eventueel een dakkapel of dakterras.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van een luxe badkamer;
- De woning is gelegen in een autovrije straat;
- De woning is rustig gelegen nabij groen en speelvoorzieningen.
Oplevering: In nader overleg.
Otellostraat 7 | Spijkenisse
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen
de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en
oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Otellostraat 7 | Spijkenisse
Otellostraat 7 | Spijkenisse
Otellostraat 7 | Spijkenisse
Otellostraat 7 | Spijkenisse
Otellostraat 7 | Spijkenisse
Otellostraat 7 | Spijkenisse
Otellostraat 7 | Spijkenisse
KENMERKEN
Object gegevens
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Eengezinswoning
Tussenwoning
1984
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Woonkamer
5 kamers
3slaapkamer(s)
300 m3
116 m2
120 m2
26 m2
Details
Ligging
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
In woonwijk, beschutte ligging
Vrijstaand steen
Ja
Ja
Energie
Isolatie
Verwarming
Warmwater
C.V.-ketel
Tuin gegevens
Tuin
Tuin diepte (cm)
Tuin breedte (cm)
Hoofdtuin
Positie
Kwaliteit
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas gestookt combiketel uit
2003, Eigendom)
Achtertuin, voortuin
850
500
Achtertuin
Zuid
Verzorgd
Otellostraat 7 | Spijkenisse
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Otellostraat 7
3208 PH Spijkenisse
SPIJKENISSE
L / 552
116 m2
Volle eigendom
Otellostraat 7 | Spijkenisse
Otellostraat 7 | Spijkenisse
Otellostraat 7 | Spijkenisse
Otellostraat 7 | Spijkenisse
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- schutting
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
- lamellen
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
.
.
.
N.v.t.
Blijft
achter
LIJST VAN ZAKEN
Overnam
e
mogelijk
Gaat mee
Otellostraat 7 | Spijkenisse
.
Otellostraat 7 | Spijkenisse
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- hete lucht oven
- afzuigkap
- inbouw koel/vries
combi
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
- inbouw spots keuken
- inbouwspots
slaapkamer in koof
- plavondlampen gang &
slaapkamers
- plavond ventilator met
verlichting
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
- zolderkasten
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
- wc accessoires
Badkameraccessoires
- badkamer accessoires
- badkamer spiegel
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
- deuren woonkamer,
voorraadkast & toilet
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Opmerkingen
De slimme thermostaat toon gaat mee maar we plaatsen de voormalige
thermostaat terug.
Vitrage benedenverdieping gaat mee, verduisteringsgordijnen kinderkamer
en alle lamellen blijven achter.
Otellostraat 7 | Spijkenisse
CONTACT
Ooms
Noordkade 15
3201 AZ SPIJKENISSE
T 0181 - 692333
E [email protected]
W www.ooms.com
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met acht vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.