Transcript TE KOOP - Ooms Makelaars

Woonoppervlakte 165 m2
TE KOOP
| Koopsom € 219.900,- kosten koper
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
Veel ruimte in en om de woning met parkeerplaats op eigen erf.
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
OMSCHRIJVING
Bent u op zoek veel ruimte in en om de woning met parkeerplaats op eigen erf in
een rustige woonwijk, dan bent u hier aan het juiste adres. De woning staat op maar
liefst 289 m2 eigen grond en
beschikt over 165m2 woonoppervlak. De gehele buitenzijde is voorzien van
kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De grote schuifpui biedt toegang tot de
royale achter- en zijtuin.
Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met plavuizen vloer, grote
schuifpui naar de achtertuin. De eetkamer is middels een toog bereikbaar (dit was
voorheen garage). Een deel van de garage is thans
in gebruik als berging en beschikt over een nieuwe kunststof garagedeur (2015).
De open keuken is in een hoek opgesteld en is landelijk van inrichting voorzien van
o.a. grote keramische kookplaat, met gaspit, afzuigkap, koelkast, vriezer,
vaatwasser (2014) en combi-magnetron.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot de modern betegelde badkamer (2010) welke is voorzien van
een openslaand raam, een hangend toilet, een wastafelmeubel, inloopdouche met
grote regendouche (kop) en draingoot,
en ligbad onder het schuine dak.
De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van dakramen. De slaapkamer die toegang
biedt tot de kamer boven de garage zijn beide voorzien van een kunststof dakkapel.
Deze combinatiekamer is
ook met gemak in te richten als hoofdslaapkamer met inloopkast.
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
2e verdieping:
Overloop, deur naar wasruimte met cv-ketel (Remeha 2014 CW5), mechanische
ventilatie unit en wasmachine- en drogeropstelplaats. Ruime zolderkamer met twee
kunststof dakramen.
Diversen:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De wijk is voorzien van scholen, speelgelegenheden voor kinderen en ligt op
loopafstand
- van winkelcentrum en metrostation Akkerhof;
- De woning dient aan de binnenzijde te worden opgeknapt (o.a. vloeren, muren,
trapbekleding);
- In overleg te aanvaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
KENMERKEN
Object gegevens
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Eengezinswoning
Hoekwoning
1981
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
6 kamers
4slaapkamer(s)
500 m3
289 m2
165 m2
Details
Ligging
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
In woonwijk
Inpandig
Ja
Nee
Energie
Isolatie
Verwarming
Warmwater
C.V.-ketel
Tuin gegevens
Tuin
Tuin diepte (cm)
Tuin breedte (cm)
Hoofdtuin
Positie
Kwaliteit
Dubbel glas
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha CW5 (Gas gestookt
combiketel uit 2014, Eigendom)
Achtertuin, voortuin, zijtuin
800
1.500
Achtertuin
West
Normaal
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Repelvoorde 23
3204 EE Spijkenisse
SPIJKENISSE
D / 4646
289 m2
Volle eigendom
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
.
.
.
N.v.t.
Blijft
achter
LIJST VAN ZAKEN
Overnam
e
mogelijk
Gaat mee
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
.
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Repelvoorde 23 | Spijkenisse
CONTACT
Ooms
Noordkade 15
3201 AZ SPIJKENISSE
T 0181 - 692333
E [email protected]
W www.ooms.com
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.