Transcript 사매 일반산단 설명자료.

남원 사매 일반산업단지 조성사업
- 주 민 설 명 회 -
2015. 3. 3.
남 원 시
남 원 시
남원 일반산업단지 계획(안)
조성사업
00
목 차
남 원 시
I.
사업의 개요
II.
산업단지 현황
III.
개발여건 분석
IV.
산업단지계획(안)
V.
향후 계획
남원 일반산업단지 조성사업
1
Ⅰ 사업의 개요
사업내용
명
위
면
칭 : 남원 사매 일반산업단지 조성사업
치 : 남원시 사매면 월평리 산37-3번지 일원
적 : 776천㎡(235천평)
 사 업 비 : 660억원(시비)/지원시설비(국비 419억원) 별도
위치도
구분
차로수
순천완주간고속국도
4
88올림픽고속국도
2
국도17호선
4
국도19호선
4
시도10호선
2~4
전라선(철도)
-
 사업기간 : 2013 ~ 2020년
 사업시행자 : 남원시장
 주요유치업종(45개 업체)
- 농·수·축산·임업 관련 제조업 : 식료품, 음료, 목재 및 나무제품,
펄프 및 종이제품
- 메카트로닉스 : 비금속광물, 금속가공, 전자부품, 전기장비,
기타기계·장비, 자동차·트레일러, 기타 제품
- 건설자재 관련 제조업 : 펄프 및 종이제품, 고무·플라스틱,
비금속광물, 1차 금속, 금속가공
사업목적
 남원지역 신(新)성장 동력 육성 및 지역경제 활성화 기여
 산업 집적화를 통한 고용창출, 재정자립도 향상, 인구유입 및
주민소득 극대화
남 원 시
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2
사업의 개요
그 간 주요 추진경위
 2012. 08.
: 산업단지 입지타당성 용역(사매월평지구/6개 후보지)
 2012. 11.
: 중기지방재정계획 및 지방재정 투융자 심사 반영
 2013. 01.
: 개발행위허가 제한지역 지정
 2013. 03. ~
: 제반용역 추진(개발계획, 실시설계, 환경·교통 등)
 2013. 11.
: 산업단지 지정계획 관련 조정회의(국토교통부)
 2014. 03. ~ 06.
: 산업단지계획 승인 신청 및 보완(시 → 도)
 2014. 07.
: 합동설명회 개최(사매면, 오수면)
 2015. 01.
: 산업단지계획 승인 관계기관 협의 완료
- 전라북도 11개 부서, 중앙부처 7개 기관 12개 부서
 2015. 02. 12.
남 원 시
: 전라북도 지방산업단지계획심의위원회 심의(조건부 의결)
남원 일반산업단지 조성사업
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Ⅱ 산업단지 현황
도내 일반산업단지 현황
합계
시군별
개발완료
단지수
면적
(천㎡)
합계
21개
전주시
공사중
단지수
면적
(천㎡)
단지수
면적
(천㎡)
30,703
18개
25,554
3개
5,149
7
6,210
7
6,210
-
-
군산시
1
5,641
1
5,641
-
-
익산시
3
6,606
3
6,606
-
-
정읍시
4
3,122
4
3,122
-
-
남원시
-
-
-
-
-
-
김제시
2
3,248
1
262
1
2,986
완주군
2
4,673
1
3,359
1
1,314
부안군
1
354
1
354
-
-
고창군
1
849
-
-
1
849
남 원 시
비고
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조성사업
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Ⅰ 개발여건분석
Ⅲ
대상지 현황
지형∙지세
 농경지 및 일부 구릉지
표고 (최고:165m, 최저:120m,
표고차 45m)
지목별
월평교차로
손율마을
사매농기
계수
답
전
임야
기타
구성비(%) 29.0 21.1 35.3 14.6
계명제
 완만한 경사 지형
경사
(10。미만이 73.9%)
토지이용
오신
임실
선원식품
소유별
사유지
국∙공유지
구성비(%)
89.1
10.9
노적봉 휴게소
147.3
수
계
용도지역
수월마을
 월평천으로 유하하여 오수천으로
유입
구
월평천
(지방하천)
분
면적(㎡) 구성비(%)
관리지역
601,313
77.4
농림지역
175,160
22.6
풍
향
 연중 북서풍 우세
송전선로(345kv)100m 이격
북서풍
식
환경
등급
생
 생태자연도 2,3등급
- 2등급 : 243천㎡(31%)
- 3등급 : 534천㎡(69%)
주요수종  곰솔, 소나무 등 침엽수림
남 원 시
남원
주요지장물
주택
8동
주택외
35동
하우스
19동
묘지
226기
남원 일반산업단지 계획(안)
조성사업
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Ⅳ 산업단지계획(안)
1. 토지이용계획
 산업시설용지
- 업종간 계열화를 고려한 가구 구성 및 다양한 입주수요에 대처
하기 위한 획지규모 설정
토지이용계획도
월평교차로
 지원시설용지
- 주변취락의 산업활동에 의한 영향 최소화 및 공동이용을 고려하여
진출입로변 배치
 공공시설용지
- 종사자 및 지역주민 이용도를 감안한 공원 분산배치
- 지형을 고려하여 저지대에 저류지 및 폐수처리시설 배치
토지이용계획표
구
※ 분양용지 : 598천㎡(181천평)
분
면적(㎡)
계
구성비(%)
776,473
100.0
산 업 시 설 용 지 592,147
76.3
지 원 시 설 용 지
6,052
0.8
공 공 시 설 용 지 178,274
22.9
비고
조성원가:365천원/평
법정 50% 이상
폐수종말처리시설
14,996
1.9
도
로
80,863
10.5
장
7,788
1.0
법정 1.0% 이상
공
원
6,497
0.8
녹
지
52,333
6.7
공원녹지율 : 7.5%
(법정 5~7.5%)
지
15,797
2.0
주
저
남 원 시
차
류
법정 8% 이상
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조성사업
66
산업단지계획(안)
2. 교통계획(안)
교통계획도
 산업단지 진입도로
- 주진입로 : 시도10호선 확장(B=12m→22m)
- 부진입로 : 시도11호선 연결도로 신설(B=22m) 및
시도11호선 확장(B=8m→19m)
 단지 내 도로
- 주, 부진입로를 연결하는 주도로 신설(B=25m)
- 내부지선은 원활한 획지 진입을 위한 16m도로 신설
- 기반시설 및 주변연계 위해 4~8m 보행자도로 신설
도로 및 주차장 확보기준
구분
관련근거
내 용
반영면적
도 로
산업입지 개발에 관한
통합지침 제14조 2호
단지면적의
8%이상
80,863㎡
(10.5%)
주차장
남원시 주차장 조례
제7조의 2
사업면적의
1.0%이상
7,788㎡
(1.0%)
차로운영계획(안)
A - A’ (22m)
남 원 시
B - B’ (25m)
C - C’ (16m)
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조성사업
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산업단지계획(안)
3. 용수공급계획
 남원시 수도정비기본계획, 상수도시설기준,
용수공급계획도
상수도 수요량 예측편람
 동화댐 광역상수도 송수관로(D800mm),
보절분기점 분기
동화댐 광역정수장
(Q=52천톤/일)
기존 송수관로
(D300mm)
용수량 산정
공업용수
생활용수
업종별 부지면적
상근인구 + 이용인구
업종별 급수원단위
생활용수 원단위
공업용수량(3,100㎥/일)
생활용수량(200㎥/일)
용수공급계통
배수지 신설
(V=2,000㎥/일)
덕과배수지
(Q=6백톤/일)
신설관로
광역
광역정수장
송수관로
D400mm
(Q=52천㎥/일)
(보절분기점)
L=14km
단지내
광역상수도 송수관로
(D800mm)
보절분기점
남원배수지
(Q=15천톤/일)
동화댐
남 원 시
신설관로
(D400mm, L=14km)
남원시청
배수지
(V=2,000㎥/일)
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조성사업
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Ⅴ 향후 계획
이후 추진 계획
 2015. 03.
: 추진위원회 구성·운영(지역주민, 토지소유자, 시의원, 이장, 전문가 등)
 2015. 03.
: 보상협의회 구성·운영(토지소유자 및 관계인, 감정평가사, 이장 등)
 2015. 03.
: 보상계획 통지, 열람 및 이의신청(14일간)
 2015. 04.
: 감정평가, 보상금 산정 및 협의 요청
 2015. ~ 2016.
: 보상 협의 추진(토지, 지장물)
 2017. ~ 2020.
: 공사 추진
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감 사 합 니 다.
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