Transcript 0. 구내식당
동작구 노들로2길44 케이미트 빌딩 2013. 08 ㈜케이미트 1. 현황 0.주소지 : 서울시 동작구 노들로2길44 (노량진동 19-6) 0.건물현황 (1992년 준공) 층수 대지면적 연면적 건축면적 지하 1층 지상 6층 5,158㎡ 8,597㎡ 1,564㎡ 용도 업무시설, 교육연구시설 근린생활시설 0.층별현황 층별 용도 비고 지하1층 냉동창고, 기계실 지상1층 제조업,작업장(식육), 소매점, 사무실 2개 업체 입주 지상2층 업무시설 현대건설 입주 지상3층 업무시설 전층 임차추진 지상4층 업무시설, 교육연구 시설 (근린시설 인허가) 케이미트 외 지상5층 업무시설, 교육연구시설 (근린시설 인허가) 일부 임차추진 지상6층 교육연구시설, 골프연습장, 헬스장 1 0.임차가능 시설 층별 임차 전용면적 임대가능 지상2층 1,208.8㎡ 일부 임차 지상3층 1,208.8㎡ 전 층 및 부분임차 전층 공실 지상5층 530.42㎡ 일부 임차 1/2 공실 사무실 엘리베이터 비고 현대건설 입주 복도 2 0.부속 편의시설 구분 주차장 상.하차시설 구내식당 공조실 기타 주차장 내용 옥외 주자창, 최대 200대 주차 가능 비고 이면도로 포함 냉동, 냉장창고 이용가능 식수인원 200인 이상 수용 가능 외주업체 중앙난방 및 냉방시설 가동 헬스장, 샤워장, 골프연습장 이용가능 창고 및 상.하차시설 구내식당 3 0.인근 주요시설 구분 내용 비고 관공서 동작구청, 노량진1, 2동 사무소, 동작세무서 도보10분 이내 지하철 1, 9호선 노량진역, 1호선 대방역 도보 5분 이내 노량진 수산시장 현대화사업진행 시장 주요도로 올림픽대로, 노들길 직접연결 ※ 노량진 수산시장 현대화 공사진행 중 (2015년 1단계 공사 완료) - 지하철 수산시장 연결통로 공사 및 여의도 수산시장 연결 예정 - 여의도, 노량진 수산시장 보행전용 육교 설치 예정 동작구청 노량진역 노량진 수산시장 4 0.주변도 강변북로 용산 여의도 올림픽대로 케이미트 노들길 5 2. 입지 특.장점 0. 편리한 교통 - 대중교통 이용 : 1, 9호선 지하철 노량진역 (도보5분) - 차량 운행 : 올림픽대로, 노들길 즉시진입 가능 - 여유있는 주차공간 (1,600평, 200여대 수용가능), 컨테이너 차량 공간확보 ☞ 사통팔달 교통 요지로 출.퇴근, 업무추진 용이 0. 저렴한 임차료 (임대조건 추가 협의 가능) 업체명 위치 월세(평당) 전용률 케이미트 노량진 44,000(원) 74% A빌딩 노량진 56,000(원) 60% B빌딩 여의도 51,000(원) 53% ※ 관리비 평당 13,000원 (케이미트) 6 0. 임차인 지원 - 사무실 공간 활용 극대화 가능 : 임차인 요구에 따른 면적 및 구획변경 가능 중앙, 냉난방 시설 가동 넓은 주차공간 확보 구내식당, 헬스장 및 골프연습장 등 편의시설 엘리베이터시설 완비(2대) 출입구 CCTV 설치, 경비원 상주 ☞ 편리한 업무환경 조성 가능 엘리베이터 주차장 구내식당 0. 향후 발전성 - 노량진수산시장 현대화 공사 진행으로 주변 환경 개선 및 서울 서남부지역의 랜드마크화 가능 7 3. 가능업종 0. 축산물 유통 관련업 - 냉장창고 : 지상 2실 (108평), 냉동창고 : 지하 3실 (148평) - 축산물 HACCP 가공장, 정육매장 입지 (1층) - CCTV 시설 완비 - 근린생활시설 허가 기 확보로 식육판매업 허가 용이 (추가 확보예정) 상.하차 시설, 창고 CCTV 설치 8 0. 물류.유통 관련업종 - 물류차량, 상.하차용 시설완비 - 컨테이너 차량 진.출입 가능공간 확보 - 서울 도심지 위치한 교통의 요지 ☞ 서울 및 수도권 물류거점 확보 및 영업망 구축시 유리한 입지 상.하차시설 주차장 10 0. 일반 사무실 (인력수요가 많은 업종 가능 : 콜센터, 전산센터 외) - 3층 전 층 사용 가능, 높은 전용율로 충분한 공간 확보 가능 대형장비 설치 가능 0. 대형 시설업체 : 의료관련 분야(임상병리 시설) 및 학원 등 교육기관 - 의료검사 전문기관 입주 가능 (이전 입주업체 : 이원의료재단) - 대규모 공간 확보 가능하며 추가 시설 설치 용이 11 4. 층별 현황 및 사진 0. 건물전경 12 0. 주차장 13 0. 사무실 (공실 부분) 14 0. 로비 15 0. 구내식당 16 0. 헬스장, 골프연습장 17 0. 식육매장 18 0. 노량진 수산시장 현대화 공사현장 19 0. 옥상전망 20 0. 2, 3층 평면도 (2층 `14.02. 까지 임대차 계약, 3층 전층 공실) 전용 : 1,208.8㎡ (365.66평) 공유 : 424.71㎡ (128.48평) 임대 : 1,633.51㎡(494.14평) 21 0. 5층 평면도 (부분임대 가능) 전용 : 530.42㎡ (160.450평) 공유 : 186.36㎡ ( 56.467평) 임대 : 716.78㎡ (216.917평) 22