Slide 1


Slide 2

Utredning angående handelspolicy för
Malmö stad
Syftet med uppdraget är göra en utredning som
kan utgöra underlag och rekommendationer
till en handelspolicy för Malmö.
Utredningen skall göras utifrån en beskrivning
av handelns förutsättningar i Malmö och
regionen samt utifrån betydelsefulla omvärldsoch framtidsfaktorer.
Tidsperspektivet är ca 20 år framåt.


Slide 3

Utgångspunkt i – och input till – ÖP2012


Slide 4

Arbetet med framtagande av
handelsutredningen – många aspekter
Pia Sandin
Carola Lavén
Hasse Gunnarsson
Mira Thimmayya
Mats Nordström
Petra Wahlström
Madelaine Johansson

VD
Affärsutvecklingschef
Handlare
VD
Mäklare
Etableringsansvarig
Handelsföreträdare

Citysamverkan
Atrium Ljungberg/Mobilia
ICA Maxi Toftanäs
Wild & Wonderful
Mäklarfirman Nordström
KF-fastigheter
Svensk Handel

Johan Hermansson
Katarina Olsson
Patrick Widerberg
Ola Melin
Maria Brodde Makri
Dagmar Gormsen
Karin Stomberg
Hampus Trellid
Pehr Andersson
Agneta Möller
Håkan Thulin
Magnus Alfredsson
Philip Tanimura
Åke Lundqvist
Malin Backman
Johan Emanuelson

Turistdirektör
Projektledare
Bitr avdelningschef
Stadsträdgårdsmästare
Enhetschef
Bitr avdelningschef
Utvecklingssekreterare
Utvecklingschef
Näringslivsdirektör
Bitr avdelningschef
Avdelningschef
Enhetschef
Planeringssekreterare
Planeringssekreterare
Översiktsplanearkitekt
Enhetschef

Malmö Turism
Malmö Turism
Gatukontoret
Gatukontoret
Gatukontoret
Miljöförvaltningen
Sdf Centrum
Sdf Rosengård
Näringslivskontoret
Näringslivskontoret
Fastighetskontoret
Fastighetskontoret
Stadsbyggnadskontoret
Stadsbyggnadskontoret
Stadsbyggnadskontoret
Stadsbyggnadskontoret

Katarina Mayer
Olle Anderberg

Fastighetsutvecklare
Fastighetsutvecklare

Tyréns
Tyréns


Slide 5

Sex trender med betydelse för Malmös
framtida handelsutveckling


Hållbar utveckling
Ökad konsumentmedvetenhet och ett ökat miljöfokus bland
allmänheten ställer krav på framtidens handelsplatser.



En stad som anpassar sig efter grupper med olika
bakgrund och preferenser
Olika åldersgrupper, olika nationaliteter och kulturer har
olika behov och påverkar handeln.



Knutpunkter i staden skapar möjligheter att utveckla
handeln
Kravet på god tillgänglighet med flera trafikslag fortsätter
att öka. Stationslägen och viktiga hållplatser för
kollektivtrafik. Cykelparkeringar vid handelsplatser, panslutningar, gångstråk etc. Närhet till handelsplatsen
viktig för att klara klimatmål.


Slide 6

Sex trender med betydelse för Malmös
framtida handelsutveckling


E-handel
Möjligheter eller utmaning? E-handeln kan
komplettera befintlig handel men kan även
innebära förändrade strukturer.



Tät stad med olika typer av handelsplatser
En växande befolkning och en ökad
befolkningstäthet skapar förutsättningar för
mångfald inom handeln.



Samverkan
Samverkan mellan offentliga och privata
aktörer i t ex så kallade BIDs (Business
Improvement Districts) för utveckling av
områden. Finansiering av specifika
upprustningsprojekt.


Slide 7

Malmös östra delar har högst omsättning
inom livsmedelsbutiker


Slide 8

Malmö har ett lägre försäljningsindex än
övriga storstäder
Utveckling av försäljningsindex för dagligvaror

Index
160

140

120

100
94

94

2007

2008

80

91

90

2009

2010

60

40
År
Källa: Tyréns, Handeln i Sverige, HUI

Lund

Malmö

Burlöv

Staffanstorp

Vellinge

Svedala


Slide 9

Malmös växande befolkning och
prognoser om ökad konsumtion innebär
att konsumtionsunderlaget växer
Marknadsunderlag för dagligvaror
Miljoner kr
16000
14000
12000
10000
8000

13500

6000

10100
4000

11500

8600

2000
0
2011

Källa: Malmö stad, KPG, Tyréns

2015

2020

2025
År


Slide 10

Sällanköpsvaruhandeln är framförallt koncentrerad i
Malmös centrala delar och utmed ringlederna


Slide 11

Malmö har ett inflöde av köpkraft men har ett
lägre försäljningsindex än övriga svenska
storstäder (Stockholm och Göteborg)
Utveckling av försäljningsindex för sällanköpsvaror

Index
450
400
350

300
250
200
150

129

127

125

126

2007

2008

2009

2010

100
50
0

Källa: Tyréns, Handeln i Sverige, HUI

Lund

Malmö

Burlöv

Staffanstorp

Vellinge

År
Svedala


Slide 12

Malmös växande befolkning och
prognoser om ökad konsumtion innebär
att konsumtionsunderlaget växer
Marknadsunderlag för sällanköpsvaror
Miljoner kr
20000
18000
16000
14000
12000
10000

17800

8000

13600

6000
4000

10700
8200

2000
0
2011

Källa: Tyréns, KPG, Malmö Stad

2015

2020

2025
År


Slide 13

Lämpliga platser och områden för
handelsutveckling


Innerstaden



Kollektivtrafiknära lägen



Stadsdelscentrum och
stadshandel



Regionala handelsplatser



Dagligvaror i anslutning till
befolkningstäta områden



Platser och lösningar för
E-handel


Slide 14

Riktlinjer för etableringar


Större etableringar av livsmedel bör
i princip lokaliseras till
befolkningstäta stadsdelar eller
planerade områden inom den
blandade staden.



Sällanköp bör i första hand
lokaliseras i anslutning till de
befintliga etablerade platserna och
stråken med handel.



Handel i nyproducerade lokaler i
den blandade staden bör i första
hand koncenteras till strategiska
lägen.