Transcript Excellence creating value

10. Oktober 2013
PRODUKTIONSAUFBAU
IN RUSSLAND:
RECHTLICHE ASPEKTE
Ekaterina Evdokimova, LL.M. (UC Berkeley)
Rechtsanwältin (D), Juristin (RF)
Partner Büro Moskau
Leiterin Russia Desk in München
Auswahl des Standortes

Nahe am Absatzmarkt

Kooperationsbereitschaft der Gemeinde

Stand der lokalen Gesetzgebung

Entwicklung der Infrastruktur

Qualifikation der Arbeitskräfte

Weitere westliche Investoren vor Ort
2
Gründung der Tochtergesellschaft

Gesellschaft mit beschränkter Haftung vs. Aktiengesellschaft

Abwicklung:
‒ 100% Neugründung
‒ Erstgründung durch eine natürliche Person
Anteilsübertragung
‒ Firmenkauf
‒ Joint Venture

Mindeststammkapital – 10.000 Rubel (ca. 250 Euro)

Enkelverbot

Generaldirektor stets einzelvertretungsberechtigt

Durchgriffshaftung eingeschränkt
3
Einstellung der Mitarbeiter

Arbeitserlaubnis für ausländische Mitarbeiter
‒ Arbeitsvisum
‒ vereinfachtes Verfahren für Führungspositionen und
Hochqualifizierte
‒ sonstige Mitarbeiter: Quotensystem
‒ Dauer 2-3 Monate

Auf Arbeitsverträge findet russisches Recht Anwendung
‒ Schriftform
‒ Wettbewerbsklauseln problematisch
‒ 3 Monate Probezeit (Führungskräfte – 6 Monate)
‒ 28 Kalendertage Urlaub

Sozialabgaben ca. 30 %

Komplizierte interne Dokumentenführung
4
Besonderheiten bei Vertragsgestaltung

Existenz des Vertragspartners
‒ INN prüfen!
‒ Firmenregisterauszug (EGRUL)
‒ Aktuelle Fassung der Satzung

Vertretungsbefugnisse immer genau prüfen!

Unterschrift und Siegel erforderlich

Gerichtsstand: Staatliches Gericht vs. Schiedsgericht

Eigentumsvorbehalt und sonstige Sicherungsmittel

Haftungsfreistellung
5
Rechtserwerb an Immobilien

Kein „bebautes Grundstück“, sondern Grundstück + Gebäude

Geeignetes Grundstück
‒ Einschränkungen für Ausländer
‒ 7 Grundstückskategorien, lokale Bebauungsregeln
‒ Nutzungsbeschränkungen

Greenfield vs. Brownfield

Grundstückspacht vs. Kauf

Grundstücke von der öffentlichen Hand vs. von privat

Schutz des gutgläubiges Erwerbers – problematisch
Due Diligence!
6
Bauabwicklung

Planung und Bau durch zugelassene Unternehmen (Mitgliedschaft in
sog. „selbstverwaltende Organisationen“)

Projektexpertise

Erschließung
‒ begrenzte Kapazitäten
‒ technische Anschlussbedingungen
‒ Anschlussgebühren

Interne und behördliche Inbetriebnahme

Gesetzliche Gewährleistungsfrist – 5 Jahre (Beweislast!)
7
Zollabwicklung

Zölle ca. 5 bis 20%

Einfuhrmehrwertsteuer (18%)

Akzisen für Alkohol, Tabak, Autos und Brennstoffe

Einfuhrlizenzen (Warenzeichen, Know-How, Software)

Behördliche Zulassungen
‒ Konformitätszertifikate: Übereinstimmung der Produkte mit sog.
„Technischen Regelungen“
‒ Registrierungsurkunden
‒ Sondergenehmigungen für Import
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Staatliche Investitionsförderung

Föderale Sonderwirtschaftszonen
‒ Industrie-, Hi-Tech-, Hafen- und Tourismuszonen
‒ Steuer- und Zollbefreiungen
‒ Gesicherte Erschließung
‒ Ermäßigte Pachtzinsen

Regionale Förderung
‒ Steuervergünstigungen
‒ Kredite und Subventionen
‒ Staatliche Bürgschaften

9
Investitionsverträge
Sonstige Aspekte der Investitionstätigkeit

Umweltschutz
‒ bislang keine Zustandshaftung, aber Risiko der Vermutung
‒ Verschuldensunabhängige Haftung bei Quellen der gesteigerten
Gefährlichkeit
‒ Sanitärschutzzonen

Kartellrechtliche Aspekte
‒ evtl. Anmeldung- bzw. Genehmigungspflicht

Gewerblicher Rechtsschutz
‒ Besonderheiten beim Schutz von Know-How

10
Devisenkontrolle
Danke für Ihre Aufmerksamkeit!
Ekaterina Evdokimova ist Leiterin des Russia Desks in Noerr
München und Lokal Partner in den Corporate und Real Estate
Abteilungen von Noerr Moskau.
Sie hat langjährige Erfahrung bei der Bearbeitung von
Mandaten im Bereich Immobilien und Private Equity
Investments auf dem russischen Immobilienmarkt.
Ekaterina Evdokimova, LL.M.
(UC Berkeley)
Rechtsanwältin (D), Juristin (RF)
Partner Moskau
Leiterin Russia Desk
Sie berät westliche Mandanten bei ihren
Investitionsvorhaben in Russland (Greenfield und
Brownfield) sowie russische Unternehmen in Deutschland.
The Legal500 EMEA 2013 empfiehlt Ekaterina Evdokimova
für Immobilienrecht in Russland
[email protected]
Eine der ‚Leading Lawyers for Business’ für Corporate/M&A
in Russland // Chambers Global 2013
München
Tel. +49-(0)89-28628 308
Mobil +49-(0) 175 2040051
Unter der besten Anwälten für Immobilienrecht in Russland
// Chambers Europe 2012
Moskau
Tel. +7-(495)799 5696
Mobil +7-(909) 9219570
11
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