Transcript SPABO - SMÅLAND

.
SPABO - SMÅLAND
Spabo 3:4, 3:6, Björkebo 1:6
Burseryds församling
Gislaveds kommun, Jönköpings län
www.skogsmark.nu
© S K O G S M A R K
A B
1
OBEBYGGDA SKOGSFASTIGHETER
A L L M ÄN T
Tre mindre obebyggda skogsfastigheter angränsande mot
varandra i ett samlat skifte.
A R E AL U P P G I F T E R
(enligt skogsbruksplan)
Skogsmark:
Inägomark:
Övrig mark:
Totalt:
13,5
3,2
1,1
17,8
ha
ha
ha
ha
T A X E RI N G S VÄ R D E ( 2 0 1 2 )
Skogsmark:
Betesmark:
Totalt:
770 000 kr
22 000 kr
792 000 kr
SKOG
Det totala virkesförrådet uppgår till ca 350 m3sk och
medelbonitet till 7,1 m3sk/ha/år. Trädslagsfördelningen utgörs av
16 % tall, 28 % gran och 57 % löv.
Uppgifterna är hämtade från skogsbruksplan upprättad 2009 av
Anders Pollack. Planen har reviderats med utförda åtgärder, se
skogsbruksplan bilaga 1.
Röjning avd 3
Skogsbruksplanen är upprättad för att underlätta köparens
besiktning av fastigheten. Säljaren lämnar inga garantier för
© S K O G S M A R K
A B
2
angivna uppgifter i skogsbruksplanen. Köparen är själv skyldig
att kontrollera skogen och skogsbruksplanen och kan inte efter
köpet göra anspråk mot säljaren p.g.a. fel i skogsbruksplanen.
Plantering avdelning 4
I NÄ G O M A RK
Uppgår enligt skogsbruksplanen till 3,2 ha och utgörs till största
delen av åkermark.
V I N D K RA F T
Det finns inga avtal om vindkraft inom fastigheten. För att se
mer om vindkraft går det att läsa om Gislaveds kommuns
vindkraftspolicy på kommunens hemsida:
www.gislaved.se/byggabo/vindkraft.2187.html
© S K O G S M A R K
A B
3
N A T U R- O C H K U L T U R VÄ RD E N :
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper eller naturvärden
enligt Skogsstyrelsens inventering (Skogens pärlor).
Det finns inga registrerade lämningar i Riksantikvarieämbetets
register.
J AK T :
Tillfaller köparen på tillträdesdagen.
Älgjakten bedrivs i jaktlag om ca 1 000 ha. Jaktlaget ingår i
Burseryds/Sandviks älgskötselområde.
S AM F Ä L L I G HE T E R, G E M EN S AM H ET S A N L Ä G G N I N G A R:
Det finns inga noterade andelar i samfälligheter eller
gemensamhetsanläggningar i fastighetsutdraget.
S E RVI T U T / N Y T T J AN D E R ÄT T E R:
Det finns en inskriven lastande ledningsrätt avseende starkström
i fastighetsutdraget, ledningsrätten belastar Spabo 3:6 och 3:4,
se fastighetsutdrag bilaga 2.
I N T EC K N I N G A R:
På fastigheterna finns en penninginteckning om 680 000 kr.
Inteckningen är ett datapantbrev vilket kommer att hållas
tillgängligt för köparen på tillträdesdagen.
B E L ÅN I N G :
Inga lån att överta.
© S K O G S M A R K
A B
4
BESIKTNING:
Utgångspunkten är att fastigheten förvärvas i det skick den
faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen för att
trygga sig bör göra en noggrann undersökning av fastigheten. För
sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka
kan säljaren inte göras ansvarig. Om det finns symptom på fel
som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det
honom att gå vidare med sin undersökning och, om så krävs,
anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt.
Denna beskrivning grundar sig på information från ägaren samt
från myndigheter och offentliga register. Vissa uppgifter är
endast ungefärliga. Förändringar kan ske under budtiden. För
att vara uppdaterad kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare
vid budtidens utgång.
En friskrivningsklausul kan komma att finnas med i
köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i
Fastigheten.
B E T AL N I N G S V I L L K O R:
Köparen skall erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen
vid köpekontraktets undertecknande. Resterande köpeskilling
erlägges på tillträdesdagen. Alternativt kan tillträde och full
betalning ske på kontraktsdagen.
T I L L T R ÄD E:
Tillträde snarast eller enligt överenskommelse.
F Ö RS ÄL J N I N G S S ÄT T :
Fastigheten säljs genom sluten budgivning. Efter budtidens
utgång har säljaren rätt att direkt acceptera något av buden
eller att kalla de budgivare han/hon önskar till en efterföljande
förhandling/auktion. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.
ANBUDSTID:
Skriftligt bud märkt "Spabo 3:4 m.fl." skall ha inkommit senast
2012-10-19 under adress Skogsmark, Centrumplan 4, 333 31
Smålandsstenar.
Det förutsätts att fastigheten har besiktigats och att
finansieringen är klar innan bud lämnas.
F Ö R V Ä RVS T I L L S T Å N D :
Kan erfordras.
VISNING:
Fastigheterna besiktigas på egen hand. Vid frågor kontakta
ansvarig fastighetsmäklare.
© S K O G S M A R K
A B
5
V Ä G BES K RI VN I N G :
Från Burseryd kör norrut mot Gislaved. Efter ca 5 km ta vänster
mot Hällabäck, efter ytterligare ca 4 km ta vänster igen mot
Katrineberg. Se bifogade kartor.
K O N T AK T P E RS O N :
Ansvarig fastighetsmäklare
Skogsmästare/ reg. Fastighetsmäklare, Örjan Carlsson
0371-338 70, 070-33 88 349, [email protected]
Uppgifter kan även lämnas av:
Skogsmästare/ reg. Fastighetsmäklare, Mats Andersson
0371-338 80, 070-33 88 394, [email protected]
Bilagor
1. Skogsbruksplan
2. Fastighetsutdrag
3. Ekonomisk karta
4. Översiktskarta
5. Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling
6. Budblankett
SKOGSMARK
© S K O G S M A R K
A B
Mats Andersson, 0371-338 80, 0370-811 80, Örjan Carlsson, 0371-338 70, 0345-305 70
Centrumplan 4, 333 31 Smålandsstenar
6