Transcript och planutskott 2012-01-31

VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
Plats och tid
Bällstarummet, tisdagen den 31 januari, kl 13.00 – 16.10
Beslutande
Örjan Lid (M) ordförande, Elisabeth Rydström (C), Raimo Vuojärvi (M),
Gunnel Orselius-Dahl (FP), Jaana Tilles (S).
Övriga närvarande
Elwe Nilsson (M), Erika Nordell (C), Ove Larsson (S), Shula Gladnikoff,
planeringschef, Eva Anderling, exploateringschef, Elin Brattström,
kommunplanerare, Frida Eriksson, kommunplanerare, Catherine
Andersson, projektledare, Victor Kilén, kanslichef, Mikael Carlgren,
nämndsekreterare, samt Torbjörn Bodin, Lars Moberg och Sara
Nordensköld från SL
Utses att justera
Jaana Tilles (S)
Justeringens tid
och plats
Kommunstyrelsens kansli
Underskrifter
§§ 1 – 14
Sekreterare
Mikael Carlgren
Ordförande
Örjan Lid §§ 1-5, 7-14
Elisabeth Rydström § 6
Justerande
Jaana Tilles
BEVIS
Justeringen har anmälts hos kommunstyrelsen.
1 (19)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2 (19)
2012-01-31
FÖREDRAGNINGSLISTA
Ärende
Sidan
§ 1 Val av justerare ............................................................................................... 3
§ 2 Fastställande av dagordning .............................................................................. 4
§ 3 Information om depå Molnby (KS 2012.028) ....................................................... 5
§ 4 Information om pågående stadsbyggnadsprojekt ................................................. 6
§ 5 Bostadsbyggnadsprognos 2012-2021 (KS 2011.378) ............................................ 7
§ 6 Samråd om strukturplan för Södra Vallentuna med program för detaljplanering för
Kristineberg (KS 2009.140) .................................................................................... 8
§ 7 Information om kulturhuset ..............................................................................10
§ 8 Arbetsplan trafikplats Rosenkälla (KS 2011.367) .................................................11
§ 9 Vaxholm 2030 – en vision för Vaxholms framtida utveckling (KS 2011.395) ...........12
§ 10 Justering av verksamhetsområden för den allmänna VA-anläggningen i Vallentuna
kommun (KS 2011.232) ........................................................................................13
§ 11 Ansökan om ändring av detaljplan för Sylta 1:4 (KS 2011.295) ..........................15
§ 12 Ansökan om ändring av detaljplan för Vallentuna-Mörby 1:103 och 1:112 (KS
2011.199) ...........................................................................................................16
§ 13 Anmälningslista 2011-10-29 – 2012-01-16.......................................................18
§ 14 Information om pågående planer och uppdrag ..................................................19
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
§1
Val av justerare
Beslut
Jaana Tilles (S) utses att justera protokollet.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
3 (19)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
§2
Fastställande av dagordning
Ordföranden yrkar att ärenden dras i följande ordning
Information om depå Molnby (KS 2012.028)
Information om pågående stadsbyggnadsprojekt
Bostadsbyggnadsprognos 2012-2021 (KS 2011.378)
Strukturplan för Södra Vallentuna, samråd (KS 2009.140)
Information om kulturhuset
Arbetsplan trafikplats Rosenkälla (KS 2011.367)
Vaxholm 2030 – en vision för Vaxholms framtida utveckling (KS 2011.395)
Justering av verksamhetsområden för den allmänna VA-anläggningen i Vallentuna kommun (KS
2011.232)
Ansökan om ändring av detaljplan för Sylta 1:4 (KS 2011.295)
Ansökan om ändring av detaljplan för Vallentuna-Mörby 1:103 och 1:112 (KS 2011.199)
Anmälningslista
Information om pågående planer och uppdrag
Ordföranden yrkar att
-
Ärende Arbetsplan trafikplats Rosenkälla (KS 2011.367) läggs till dagordningen
-
Ärende Begäran om ändring av detaljplan för Olhamra 1:60 lyfts bort från dagordningen
-
Ärende Begäran om ändring av detaljplan för Åby 1:69 lyfts bort från dagordningen
Beslut
Näringslivs- och planutskottet fastställer den reviderade dagordningen.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
4 (19)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
5 (19)
2012-01-31
§3
Information om depå Molnby (KS 2012.028)
Beslut
Näringslivs- och planutskottet noterar informationen.
Ärendet i korthet
Torbjörn Bodin, Lars Moberg och Sara Nordensköld från SL informerar näringslivs- och planutskottet
om depå i Molnby.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
§4
Information om pågående stadsbyggnadsprojekt
Beslut
Näringslivs- och planutskottet noterar informationen.
Ärendet i korthet
Exploateringschef Eva Anderling informerar näringslivs- och planutskottet om pågående
stadsbyggnadsprojekt.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
6 (19)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
§5
Bostadsbyggnadsprognos 2012-2021 (KS 2011.378)
Beslut
Näringslivs- och planutskottet godkänner att Bostadsbyggnadsprognos 2012-2021, BBP12A daterad
december 2011, används som underlag för framtagande av befolkningsprognos - BFP12A.
Näringslivs- och planutskottet ger samhällbyggnadsförvaltningen i uppdrag att studera
förutsättningarna att ta fram en ny detaljplan för Mörbytorp. Resultatet av uppdraget ska presenteras
för planutskottet senast maj 2012.
Ärendet i korthet
Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit fram ett förslag till bostadsbyggnadsprognos för perioden
2012-2021, BBP12A. Prognosen bygger på föregående års bostadsbyggnadsprognos för 2011-2020
(BBP11A), pågående planering, gällande översiktsplan samt inkomna önskemål om detaljplanering.
Till ärendet hör två dokument.
1) BBP12A, daterad december 2011
2) Sammanställning av projekt, daterad december 2011
Bostadsbyggnadsprognosen kommer att tas upp för fortsatt beredning i planutskottet i samband med
beredning och beslut av Kommunplan 2013-2015.
Handlingar
1.
Tjänsteskrivelse Bostadsbyggnadsprognos 2012-2021 - BBP12A dec 2011
Expedieras till
Akten
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
7 (19)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
§6
Samråd om strukturplan för Södra Vallentuna med program för
detaljplanering för Kristineberg (KS 2009.140)
Beslut
Näringslivs- och planutskottet föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna att samråd
genomförs om förslag till strukturplan för södra Vallentuna med program för detaljplanering för
Kristineberg, daterad december 2011.
Näringslivs- och planutskottets preliminära bedömning är att de kommande detaljplanerna för
Kristineberg inte medför betydande miljöpåverkan.
Reservation
Jaana Tilles (S) reserverar sig till förmån för eget yrkande.
Anteckning
Örjan Lid anmäler jäv och lämnar sammanträdeslokalen
Ärendet i korthet
Den 2010-01-25 beslutade kommunstyrelsen att uppdra till
kommunledningskontoret/samhällsbyggnadsförvaltningen att utarbeta ett förslag till strukturplan för
södra Vallentuna enligt viljeinriktningen i Översiktsplan 2010-2030.
Utifrån uppdraget har nu ett förslag till strukturplan för södra Vallentuna tagits fram. Förslag till
strukturplan innehåller även ett planprogram som är gemensamt för kommande detaljplaner i
Kristinebergsområdet.
Yrkanden
Elisabeth Rydstöm (C) yrkar att näringslivs- och planutskottet beslutar enligt liggande förslag.
Jaana Tilles (S) yrkar att näringslivs- och planutskottet beslutar enligt liggande förslag med tillägget
att en miljökonsekvensbeskrivning ska medfölja handlingarna.
Elisabeth Rydström (C) yrkar avslag på Jaana Tilles (S) tilläggsyrkande.
Propositionsordning
Ordförande ställer proposition på liggande förslag och finner att näringslivs- och planutskottet
beslutar i enlighet därmed.
Ordföranden ställer Jaana Tilles tilläggsyrkande mot Elisabeth Rydströms avslagsyrkande och finner
att näringslivs- och planutskottet beslutar i enlighet med Elisabeth Rydströms avslagsyrkande.
Ärendets tidigare behandling
KSAU 2009-12-17 § 198
KS 2010-01-25 § 7
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
8 (19)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
Handlingar
1.
Tjänsteskrivelse Samråd om strukturplan för södra Vallentuna med program för
detaljplanering för Kristineberg
Expedieras till
Akten
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
9 (19)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
§7
Information om kulturhuset
Beslut
Näringslivs- och planutskottet noterar informationen.
Ärendet i korthet
Projektledare inom fastighetsavdelningen, Catherine Andersson, informerar näringslivs- och
planutskottet om det pågående byggandet av kulturhuset.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
10 (19)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
§8
Arbetsplan trafikplats Rosenkälla (KS 2011.367)
Beslut
Näringslivs- och planutskottet noterar informationen
Ärendet i korthet
Trafikverket arbetar med att ta fram en arbetsplan för väg E18, trafikplats Rosenkälla och ny
trafikplats väg 276/975. Arbetet har inletts med ett ”utredningsskede” i syfte att på en övergripande
nivå utreda flera olika alternativ. Innan projektering påbörjas ska val av alternativ göras. Vallentuna
kommun har nu, som en avslutande del av ”utredningsskedet”, fått ta del av två olika
utredningsalternativ för synpunkter.
Synpunkter på utredningsalternativen ska ha inkommit till Trafikverket senast den 1 februari 2012.
I utskicket från Trafikverket finns inte tillräckligt utförligt material för att Vallentuna kommun ska
kunna ta ställning för vilket alternativ som bäst löser tillgängligheten i trafikplatsen. Vallentuna
kommun kommer därför främst att bevaka att alternativen är i linje med den avsiktsförklaring som
gemensamt har upprättats mellan Trafikverket, Österåker och Vallentuna kommun i maj 2010.
Expedieras till
Akten
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
11 (19)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
12 (19)
2012-01-31
§9
Vaxholm 2030 – en vision för Vaxholms framtida utveckling (KS
2011.395)
Beslut
Näringslivs- och planutskottet föreslår att kommunstyrelsen beslutar att lämna yttrande till Vaxholms
kommun enligt förslag daterat 2012-01-09.
Ärendet i korthet
Vaxholms stad har tagit fram ett samrådsförslag för en ny översiktsplan. Planen är utsänd på samråd
som pågår till den 5 mars 2012.
Vallentuna kommun är positiv till Vaxholms stads samrådsförslag till ny översiktsplan 2030.
Handlingar
1. Vaxholm 2030 - en vision för Vaxholms framtida utveckling
2. Information om samråd, Förslag till ny kommunövergripande översiktsplan, Vaxholms stad
Expedieras till
Akten
Vaxholms stad
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
13 (19)
2012-01-31
§ 10
Justering av verksamhetsområden för den allmänna VA-anläggningen i
Vallentuna kommun (KS 2011.232)
Beslut
Näringslivs- och planutskottet föreslår att kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att besluta
att:
• Anta verksamhetsområden för de allmänna anläggningarna för vatten, spillvatten, dagvatten från
fastighet samt dagvatten från gator och allmän platsmark för kommundelarna Vallentuna,
Lindholmen, Kårsta, Kårsta-by, Ekskogen, Frösunda och Karby-Brottby tätort, enligt bifogad
kartbilaga (14 sidor).
• Delegera beslut om smärre justering av verksamhetsområden till styrelsen för Vallentunavatten AB.
Ärendet i korthet
Roslagsvatten AB har 2011-09-01 föreslagit Vallentuna kommun att gällande verksamhetsområden för
vatten, spillvatten och dagvatten justeras med nytillkomna områden. Kommunen har inte tagit något
formellt beslut om att revidera gränserna för verksamhetsområden sedan 2009-03-06, varför det nu
finns ett behov av att revidera verksamhetsområdena. Dels har gränsen justerats till att bättre följa
fastighetsgränser och dels har området snävats in för att endast ta med anslutna områden. Dessutom
har områden som tillkommit under 2010 och 2011 tagits med.
Roslagsvatten AB föreslår också att beslut om smärre justeringar av verksamhetsområden
fortsättningsvis ska delegeras till styrelsen för Vallentunavatten AB. Som smärre justeringar anses dels
områden med antagen detaljplan och dels enskilda fastigheter i direkt anslutning till befintligt
verksamhetsområde.
Förslaget har behandlats i Vallentunavattens styrelse 2011-06-07. Förslaget innebär en sedvanlig
uppdatering av verksamhetsområdet med hänsyn till kommunens utbyggnad.
Under 2010 och 2011 har följande områden tillkommit:
• Delar av detaljplaneområdet Kulla-Lindholmen (vatten och spillvatten)
• Detaljplaneområdet Olhamra 1:53 (Påtåker) (vatten och spillvatten)
• Detaljplaneområdet Tegelbruket (vatten, spillvatten och dagvatten)
• Detaljplaneområdet Vallentuna-Rickeby 1:327 (vatten, spillvatten och dagvatten)
• Detaljplaneområdet Skoga (vatten och spillvatten)
• Delar av Kårsta-by (spillvatten)
• 3 fastigheter i Lindholmen (vatten och spillvatten)
Handlingar
1.
Tjänsteskrivelse Justering av verksamhetsområden för den allmänna va-anläggningen i
Vallentuna kommun
2. Verksamhetsområden för den allmänna VA-anläggningen i Vallentuna kommun
3. Bilaga 1, Protokoll 36 styrelsemöte Vallentunavatten AB
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
4. Bilaga 2, Kartor VA-anläggning
Expedieras till
Akten
Roslagsvatten AB
Vallentunavatten AB
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
14 (19)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
15 (19)
2012-01-31
§ 11
Ansökan om ändring av detaljplan för Sylta 1:4 (KS 2011.295)
Beslut
Näringslivs- och planutskottet beslutar att tillstyrka begäran om planläggning för bostadsändamål för
fastigheterna Sylta 1:4 och 1:8. Planutskottets bedömning är att planläggningen av fastigheten kommer
ha lett fram till ett slutgiltigt beslut om att anta detaljplanen år 2017.
Avgift utgår med 8560 kronor enligt taxa för beslut om planbesked.
Ärendet i korthet
Lennart Geneborg fastighetsägare av Sylta 1:4 och 1:8 har inkommit med begäran om detaljplan för
bostadsändamål. Sökande anger ca 25-40 småhus och eventuellt enstaka flerfamiljshus som önskad
framtida användning av fastigheterna. Mer information om förslaget finns i ansökan.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse Ansökan om planbesked Sylta 1:4 och 1:8
2. Ansökan om ny/ändrad detaljplan för Sylta 1:4, 1:8
Expedieras till
Akten
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
16 (19)
2012-01-31
§ 12
Ansökan om ändring av detaljplan för Vallentuna-Mörby 1:103 och 1:112
(KS 2011.199)
Beslut
Näringslivs- och planutskottet beslutar att tillstyrka begäran om planändring för fastigheterna
Vallentuna-Mörby 1:103 och 1:112 så att markanvändning småindustri enligt gällande detaljplan
ersätts med kvartersmark för bostadsändamål/kontor. Planutskottets bedömning är att planändringen
kommer att ha lett fram till ett slutgiltigt beslut om att anta planen år 2015.
Reservation
Jaana Tilles (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande.
Ärendet i korthet
Fastighetshandelsbolaget Mörby 1:103 genom Ray Idermark har ansökt om planändring för
fastigheterna Vallentuna-Mörby 1:103 och 1:112. Fastigheterna är planlagda för småindustri. Sökanden
begär att detaljplanen ändras så att även bebyggelse för flerbostadshus medges. Området kan då
utvecklas bättre och förstärka underlaget för Vallentuna centrum.
Ansökan inkom 2008-11-17 till kommunstyrelsen och omfattas varken av bestämmelserna om
planbesked i den nya Plan- och bygglagen som träde i kraft 2011-05-02 eller kommunens taxa för
avgift om planbesked. Kommunstyrelsen har i samband med kommunens årliga
bostadsbyggnadsprognosplanering uttalat sig positiv till utveckling av bostäder i detta centrala läge
som har god tillgång till kollektivtrafik och bidrar till att stärka centrum. Dock har inte begäran om
planläggning prövas. En prövning har förutsatt att en riskanalys upprättas som underlag för beslut
med anledning av att norr om aktuella fastigheter ligger företaget Aerosol. Företaget räknas som farlig
verksamhet, s.k. Seveso-anläggning och omfattas av § 4 kap. 2 i lag om Skydd mot olyckor. Aerosol
hanterar brandfarliga gaser och vätskor. Markanvändningen påverkas av transporter på Teknikvägen
och lossning. Sökande har under oktober 2011 inkommit med en riskanalys som har skickats till
Storstockholms brandförsvar för synpunkter. Riskanalysen med förslag till bebyggelseutveckling och
yttrande från Storstockholms brandförsvar bifogas.
Yrkanden
Örjan Lid (M) yrkar att näringslivs- och planutskottet beslutar enligt liggande förslag.
Jaana Tilles (S) yrkar att ansökan om ändring av detaljplan avslås då platsen inte är lämplig för
ändamålet bostäder.
Propositionsordning
Ordföranden ställer Örjan Lids yrkande mot Jaana Tilles yrkande och finner att näringslivs- och
planutskottet beslutar i enlighet med Örjan Lids yrkande.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse ansökan av ändring av detaljplan för Vallentuna-Mörby 1:103 och 1:112
2. Riskbedömning Vallentuna-Mörby
3. Yttrande reviderad riskbedömning ändring Dp Vallentuna-Mörby 1:103 och 1:112
Expedieras till
Akten
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
17 (19)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
§ 13
Anmälningslista 2011-10-29 – 2012-01-16
Beslut
Näringslivs- och planutskottet tar del av kungörelserna och lägger dem till handlingarna.
Inkomna kungörelser
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
18 (19)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Kommunstyrelsens Planutskott
2012-01-31
§ 14
Information om pågående planer och uppdrag
Beslut
Näringslivs- och planutskottet noterar informationen.
Ärendet i korthet
Exploateringschef Eva Anderling informerar näringslivs- och planutskottet om pågående planer och
uppdrag
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
19 (19)