Transcript 2011-04-12 - Vallentuna kommun

VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-04-12
Plats och tid
Angarnsrummet, Tunahuset, Vallentuna. Kl 19.00-20.40
Beslutande
Elwe Nilsson (M), ordförande, Erika Nordell (C), Lage Jansson (M), Ewa
Thorin (M), Ragnar Dahl (FP), Bengt-Åke Grip (KD), Ove Larsson (S),
Sven-Olof Ekström (S) och Anna Winkler (MP)
Ersättare
Lars Filipoff (M), Björn Schaerström (M), Bo Landström (M), Peter
Thorander (M), och Tomas Lorsell (MP)
Övriga närvarande
Anna von Axelson, tf Samhällsbyggnadschef, Margareta Stensaeus Linder,
nämndsekreterare, Eva Anderling, chef Plan och exploatering, Nancy
Mattsson, bitr samhällsbyggnadschef, Joachim Elevant, installationsingenjör § 71
Utses att justera
Ove Larsson
Justeringens plats
och tid
Samhällsbyggnadsförvaltningen, 2011-04-18 kl. 15.00
Underskrifter
Sekreterare
§§ 52 –79
Margareta Stensaeus Linder
Ordförande
Elwe Nilsson
Justerande
Ove Larsson
BEVIS
Justeringen har tillkännagivits genom anslag.
Organ
Samhällsbyggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2011-04-12
Datum för anslags
uppsättande
2011-04-20
Förvaringsplats för
protokollet
Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna
Underskrift
Datum för anslags
nedtagande
2011-05-16
1 (55)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2 (55)
2011-04-12
FÖREDRAGNINGSLISTA
Ärende
Sidan
§ 52 Val av justerare ....................................................................................................................................... 3
§ 53 Månadsuppföljning till och med februari (SBN 2011.030 042) ........................................................ 4
§ 54 Avstyckning från Lindholmen 5:6 för permanentbostad (SBN 2011.034 231) .................................. 5
§ 55 Investeringsbeslut för vändplan i Brottby (SBN 2011.035 041) ........................................................ 6
§ 56 Olhamra 1:60 (Okvistavägen 15) Förhandsbesked Tillbyggnad av industrilokaler (SBN SHBG
2011.000063) ................................................................................................................................................. 7
§ 57 Olhamra 1:91 Bygglov för uppförande av enbostadshus (SHBG 2011.000050)................................. 8
§ 58 Orkesta-Mörby 3:43 (Mörbytorpsvägen 205) Bygglov Tillbyggnad av enbostadshus (SHBG
2011.000065) ................................................................................................................................................. 9
§ 59 Orkesta-Söderby 2:1 Förhandsbesked Uppförande av en till tre enbostadshus (SHBG 2010. 292)10
§ 60 Rävsta 3:4 (Rävsta 3) Förhandsbesked Uppförande av fritidshus (SHBG 2010.000283) ............. 13
§ 61 Solsta 2:11 Uppförande av tre enbostadshus (SHBG 2009.000463) .................................................15
§ 62 Strömstorp 1:11 (Lindholmens gårdsväg 21) Förhandsbesked Uppförande av två enbostadshus
(SHBG 2010.000471) ................................................................................................................................... 17
§63 Strömstorp 1:11 (Lindholmens gårdsväg 21) Förhandsbesked Uppförande av två enbostadshus
(SHBG 2010.000539) .................................................................................................................................. 19
§ 64 Svista 1:5 (Svista 1) Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus och garage (SHBG
2010.000312) ............................................................................................................................................... 21
§ 65 Sylta 1:1 Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus (L 2009.000179) ..................................... 24
§ 66 Vallentuna-Nyby 1:2 Förhandsbesked Uppförande av tre enbostadshus (L 2009.000494) .......... 27
§ 67 Vallentuna-Rickeby 1:192 (Bergvägen 21) Tillbyggnad med altan olovlig åtgärd (SHBG
2010.000378) ............................................................................................................................................... 30
§ 68 Vallentuna-Rickeby 1:481 Uppförande av carport, olovlig åtgärd (SHBG 2010.000379) .............. 32
§ 69 Västlunda 1:6 (Västlundavägen 1) Förhandsbesked Uppförande av maskinhall (SHBG
2010.000402) .............................................................................................................................................. 34
§ 70 Ösby 1:64 Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus, rivning av stuga (L 2010.000117) ....... 36
§ 71 Strategi för energieffektivisering, Kommunal verksamhet i Vallentuna (SBN 2010-2020) ............ 39
§ 72 Berga 1:3 Marklov Upplag för ved (SHBG 2010-000316) ................................................................. 40
§ 73 Slumsta 1:11 Förhandsbesked Uppförande av två enbostadshus (SHBG 2010-000421) ................ 43
§ 74 Slumsta 1:16 (Trädgårdsvägen 19) Förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus och
garage (SHBG 2010-000399) ..................................................................................................................... 45
§ 75 Sundby 1:2 (Sundby 75) Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus (SHBG 2010-000313) ... 47
§ 76 Kragsta 2:257 Uthamravägen 12 A) Avvisande av klagomål angående olovlig åtgärd (SHBG 2010000362) ........................................................................................................................................................ 50
§ 77 Anmälningslista .................................................................................................................................... 52
§ 78 Revidering av samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning (SBN 2011.062) .......................... 54
§ 79 Fartdämpande åtgärder på Olsborgsvägen (SBN 2010.160 512) .................................................... 55
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-04-12
§ 52 Val av justerare
Beslut
Ove Larsson (S) utses att justera protokollet.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
3 (55)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-04-12
§ 53 Månadsuppföljning till och med februari (SBN 2011.030
042)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens månadsuppföljning.
Ärendet i korthet
Samhällsbyggnadsförvaltningen har följt upp årets budget och gjort en prognos överutfallet efter
tvåmånader av verksamhetsåret. Samhällsbyggnadsnämnden exklusive resultatenheten
TunaFastigheter beräknas ge ett underskott på cirka 1 450 tkr.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 37.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse daterad 2011-03-08
2. Månadsuppföljning drift SBN (sid 1-4)
3. Investeringsredovisning (sid 7)
Expedieras till
Kommunstyrelsen
Akt
Handläggare
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
4 (55)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-04-12
§ 54 Avstyckning från Lindholmen 5:6 för permanentbostad (SBN
2011.034 231)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avge yttrande om att det i detta fall inte finns några särskilda
omständigheter för att medge avstyckning från Lindholmen 5:6 som ger två tomter mindre än 1500
kvm varav en med utfart vid utfartsförbud.
Samhällsbyggnadsnämnden ser dock i nuläget möjlighet att ställa sig positiv till avstyckning om
sökanden inkommer med ett förslag där båda utfarterna ordnats mot Trädgårdsvägen.
Ärendet i korthet
Lantmäterimyndigheten begär samråd med samhällsbyggnadsnämnden om rubricerad åtgärd med
beaktande av de allmänna lämplighets- och planvillkoren i 3 kap 1-3§§ FBL. Ansökan om avstyckning
från Lindholmen 5:6 för permanentbostad.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 38.
Yrkande
Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar att arbetsutskottet föreslår nämnden besluta att ställa sig negativ
till avstyckningen men att nämnden ställer sig positiv till en skaftväg norrut på nuvarande fastighet.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Avstyckning från Lindholmen 5:6 för permanentbostad
Expedieras till
Lantmäteriet
Akt
Handläggare
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
5 (55)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
6 (55)
2011-04-12
§ 55 Investeringsbeslut för vändplan i Brottby (SBN 2011.035
041)
Beslut
1. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att besluta om investeringsmedel för att
bygga en vändslinga för bussar i Brottby, till en kostnad av 2,0 miljoner kronor.
2. Samhällsbyggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att vidare utreda lämplig
placering för vändplan.
Ärendet i korthet
Kommunstyrelsen har i yttrandet över SL:s trafikförändringar 2011 sagt att man ställer sig positiv i
frågan om en vändplan i Brottby och arbetar för att den ska komma till stånd. I augusti 2010 lade SL
om busstrafiken för linje 625 och 665. En vändplan för busstrafik i Brottby ger möjlighet till bättre
koppling mellan östra kommundelen och centralorten samt bättre möjligheter att resa från Vallentuna
mot Norrtälje och Rimbo via byte vid Brottby trafikplats.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 41.
Handlingar
Tjänsteskrivelse daterad 2011-03-09
Investeringsbeslut för vändplan i Brottby
Expedieras till
1. Kommunstyrelsen
2. Akt
3. Handläggare
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
7 (55)
2011-04-12
§ 56 Olhamra 1:60 (Okvistavägen 15) Förhandsbesked Tillbyggnad av
industrilokaler (SBN SHBG 2011.000063)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov då den strider mot bestämmelserna
i detaljplanen. Beslutet fattas med stöd av 8 kap 11 § plan- och bygglagen (1987:10), PBL.
Skäl för beslutet:
Åtgärden strider mot detaljplanen i fråga om att tillåten byggnadsarea överskrids med 47 %. Åtgärden
bedöms därmed inte innebära en sådan mindre avvikelse från detaljplanen som är tillåtligt enligt 8
kap 11 § sjätte stycket plan- och bygglagen. Bygglov kan därför inte tillstyrkas.
Ärendet i korthet
Borgstaden Fastigheter AB,sökande , Okvistavägen 15, VALLENTUNA.
Ansökan som inkom 2011-02-18 avser tillbyggnad av befintlig byggnad med 565 m2.
Planer med mera
Enligt gällande detaljplan S 840904 får den sammanlagda byggnadsarean inom tomt uppgå till högst
en fjärdedel av tomtytan. Detta innebär att den maximala tillåtna byggnadsarean för fastigheten är
1567 m2. Befintlig byggnad uppgår till 1731 m2.
Remissyttranden
Ärendet har inte skickats ut på remiss.
Yttranden från sakägare
Berörda grannar har inte tillskrivits. Sökanden har dock själv hämtat in godkännande från
fastighetsägaren till Olhamra 1:61.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 43.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Ansökan
4. Situationsplan
Expedieras till
Sökanden, Överklagandehänvisning + delgivningskvitto
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
8 (55)
2011-04-12
§ 57 Olhamra 1:91 Bygglov för uppförande av enbostadshus (SHBG
2011.000050)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Beslutet fattas med stöd av 8 kap 11 § plan- och
bygglagen (1987:10), PBL.
Yrkande
Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar bifall till ansökan.
Ärendet i korthet
Sökande: Peter Widelund, Honnörsgatan 24, 176 69 SOLNA.
Ansökan som inkom 2011-02-09 avser nybyggnad av enbostadhus.
Planer m.m.: För området gäller detaljplan D 2008 11 04-2.
Remissyttranden: Ärendet är inte skickat på remiss.
Yttranden från sakägare: Inga sakägare har beretts tillfälle att yttra sig.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 44.
Yrkande
Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar att arbetsutskottet beslutar att överlämna ärendet till
nämnden utan eget ställningstagande.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Översiktskartor (2 st.)
3. Ansökan
4. Situationsplan upprättad på nybyggnadskarta
5. Markplaneringsritning
6. Fasadritningar
7. Yttrande från sökande inkommet 2011-04-11
Expedieras till
Sökande
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
9 (55)
2011-04-12
§ 58 Orkesta-Mörby 3:43 (Mörbytorpsvägen 205) Bygglov Tillbyggnad av
enbostadshus (SHBG 2011.000065)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov då den strider mot bestämmelserna
i detaljplanen. Beslutet fattas med stöd av 8 kap 11 § plan- och bygglagen (1987:10), PBL.
Skäl för beslutet:
Åtgärdens strider mot detaljplanen i fråga om att tillåten byggnadsarea överskrids med 98 %.
Åtgärden bedöms därmed inte innebära en sådan mindre avvikelse från detaljplanen som är tillåtligt
enligt 8 kap. 11 § sjätte stycket Plan- och bygglagen (1987:10). Bygglov kan därför inte tillstyrkas.
Ärendet i korthet
Sökande: Markus Ekström, Mörbytorpsvägen 205, 186 94 VALLENTUNA
Ansökan som inkom 2011-02-18 avser bygglov för att bygga till ett ebostadshus som har
byggnadsarean 85,9 kvm med ytterligare 23 kvm.
Planer m.m.: För området gäller detaljplan B 64 02 17. Tillåten byggnadsarea för huvudbyggnad är 55
kvm och 30 kvm för uthus.
Remissyttranden: Yttrande föreligger från myndighetsnämnden för teknik och miljö med tillstyrkan.
Yttrandet lämnades i ett tidigare ärende som gällde en större tillbyggnad på samma hus. Ansökan
avslogs och den nu aktuella ansökan innebär en mindre tillbyggnad. Yttrandet är dock fortfarande
aktuellt.
Yttranden för sakägare: Berörda sakägare har beretts tillfälle att yttra sig. Yttrande har inkommit från
ägaren till Orkesta-Mörby 3:5.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 45.
Yrkande
Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar att arbetsutskottet beslutar att överlämna ärendet till
nämnden utan eget ställningstagande.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Ansökan
4. Situationsplan
5. Plan- och fasadritningar
6. Yttrande från ägaren till Orkesta-Mörby 3:5
Expedieras till
Sökande, Överklagandehänvisning + delgivningskvitto
Christer Lundqvist, Orkesta-Mörby 3:5, Överklagandehänvisning + delgivningskvitto
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
10 (55)
2011-04-12
§ 59 Orkesta-Söderby 2:1 Förhandsbesked Uppförande av en till tre
enbostadshus (SHBG 2010. 292)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 § Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov inte kan påräknas för den sökta åtgärden med hänvisning till att prövning
av markens lämplighet för bebyggelse bör ske genom detaljplan enligt 5 kap 1 § första stycket, punkt 2.
Skäl för beslutet:
Enligt 5 kap 1 § första stycket, punkt1 och 2 PBL ska prövning av markens lämplighet för bebyggelse
och reglering av bebyggelsemiljöns utformning ske genom detaljplan för ny sammanhållen bebyggelse
samt för ny enstaka byggnad vars användning får betydande inverkan på omgivningen eller som
förläggs inom ett område där det råder stor efterfrågan på mark för bebyggelse.
Avstyckningar för enbostadshus i området har skett successivt främst i anslutning till befintlig
gårdsbebyggelse men även i anslutning till nyare bebyggelse och bebyggelsegrupper. Bara från
fastigheten Orkesta-Söderby 2:1 har hittills 16 fastigheter avstyckats. Av de många avstyckningar som
gjorts i området att döma och det relativt nära läget till både Lindholmen och Frösunda tätortszoner
råder det ett stort bebyggelsetryck i området.
Föreslagna enbostadshus är belägna i ett läge, som Samhällsbyggnadsnämnden befarar kan vara
bullerstört av trafik på Roslagsbanan. Ökad turtäthet på Roslagsbanan kommer även att innebära
ökade bullerstörningar. Roslagsbanan är av riksintresse för kommunikationer. Det behövs en mer
ingående utredning, avseende buller än vad som görs inom ramen för handläggning av
förhandsbesked.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer därmed att frågan om platsen är lämplig att bebygga därmed
behöver prövas genom detaljplaneläggning i enlighet med 5 kap 1 § första stycket, punkt1 och 2 PBL.
Samhällsbyggnadsnämnden är tveksam till om föreslagen lokalisering av bostadsbebyggelse är lämplig
hänsyn till förekommande bullerstörningar det vill säga om åtgärden kan anses uppfylla kraven i 2 kap
1 och 3§§ PBL.
Ärendet i korthet
Sökande: Carina Silén, Söderby gård,186 94 VALLENTUNA.
Ansökan som inkom 2010-08-03 avser uppförande av en till tre enbostadshus. Tomter avses avstyckas
kring dessa.
Föreslagna byggnadslägen är belägna på landsbygden mellan Lindholmen och Frösunda.
Planer med mera
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
11 (55)
2011-04-12
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Föreslaget bebyggelseläge berörs inte av något område av riksintresse eller med skyddsstatus.
Översiksplan 2010-2030 anger att på landsbygden kan viss ny bebyggelse prövas som smärre
komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse.
Föreslagna byggnadslägen är belägna mellan allmän väg (väg 950) och Roslagsbanan i ett läge där väg
och järnväg går parallellt. Avstånd mellan väg och järnväg är i detta läge ca 150 meter. SL planerar
ökad turtäthet på Roslagsbanan till Kårsta. Ökad turtäthet medför ökade bullerstörningar utmed
banan. Enligt Länsstyrelsen är hela det statliga järnvägsnätet i Stockholms län av riksintresse.
Riksintresset omfattar även Roslagsbanan.
Sökanden har 2008 ansökt om förhandsbesked för uppförande av fyra enbostadshus i samma läge som
nuvarande ansökan avser. Samhällsbyggnadsnämnden meddelade då som förhandsbesked enligt 8
kap 34 § Plan- och bygglagen , PBL, att bygglov inte kunde påräknas för fyra bostadshus i detta läge.
Skälen för beslutet var att bebyggelselokaliseringen inte bedömdes vara förenlig med en från allmän
synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 1 kap 1§ samt 3 och 4 kap
miljöbalken och kommunens översiktsplan samt att det föreligger krav på planläggning enligt 5 kap 1 §
PBL. Ärendet överklagades av sökanden, Länsstyrelsen avslog överklagandet.
Från fastigheten Orkesta-Söderby 2:1 har hittills 16 fastigheter avyttrats för enbostadshus. 2010 har
sökanden även ansökt om uppförande av två respektive ett enbostadshus i andra lägen inom
fastigheten Orkesta-Söderby 2:1. Ärendena är ännu inte avgjorda.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Vallentuna elverket och Roslagsvatten AB.
Elverket framför ingen erinran.
Roslagsvatten anger att området ligger utanför verksamhetsområde för allmänt vatten och avlopp.
Fastigheten kan ej anslutas till befintlig allmän vattenledning i närheten på grund av ledningens
kapacitet och skick.
Ärendet har inte varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § har inte gjorts.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 46.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-04-12
2. Karta
3. Ansökan
4. Situationsplan
Expedieras till
Sökande, Överklagandehänvisning + delgivningskvitto
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
12 (55)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
13 (55)
2011-04-12
§ 60 Rävsta 3:4 (Rävsta 3) Förhandsbesked Uppförande av fritidshus
(SHBG 2010.000283)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden avseende markens lämplighet för
ändamålet enbostadshus.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov. I bygglovet återstår
att pröva tomternas anordnande enligt 3 kap 15-18 §§ samt byggnadens utformning enligt 3 kap 1 §
och utformning och placering enligt 3 kap 2§. Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för
beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Ett förhandsbesked innebär ett tillstånd till en viss lokalisering det vill säga om en åtgärd som kräver
bygglov kan tillåtas på den avsedda platsen.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig
användning av området enligt 2 kap 1-3§§ PBL.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 5
kap 1 § PBL.
Åtgärden bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 3 kap 1, 2§§ PBL avseende
placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen.
Avgift
Avgift utgår med 4 900 kronor enligt taxa.
Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
Anders Lundberg, Rävsta 3 Angarn, 186 91 Vallentuna.
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-07-21 avser uppförande av nytt enbostadshus som är tänkt som
fritidsboende för sökandens barn.
Planer med mera
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
14 (55)
2011-04-12
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Föreslaget bebyggelseläge berör inga områden av riksintresse eller områden med skyddsstatus.
Föreslaget byggnadsläge ligger på landsbygden inom befintlig gårdstomt. Bebyggelseläget ligger i
anslutning till en grupp befintliga bostadstomter söder om Angarnsvägen (se flygfoto).
Översiksplan 2010-2030 anger att på landsbygden kan viss ny bebyggelse prövas som smärre
komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse. Den bör anpassas till bebyggelsemiljön och till
landskapet. Smärre komplettering innebär inte att en grupp bostäder succesivt får byggas upp utan
planläggning. Särskild hänsyn ska tas till öppna landskap mellan bebyggelsegrupper, speciellt inom
kulturhistorisk intressanta områden.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö, MTM. MTM framför
ingen erinran mot åtgärden.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Inga yttranden har inkommit.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 47.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Flyfoto
4. Ansökan
5. Situationsplan
Expedieras till
Sökanden
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
15 (55)
2011-04-12
§ 61 Solsta 2:11 Uppförande av tre enbostadshus (SHBG 2009.000463)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden avseende markens lämplighet för
ändamålet tre enbostadshus.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov. I bygglovet återstår
att pröva tomternas anordnande enligt 3 kap 15-18 §§ samt byggnaders utformning enligt 3 kap 1 § och
utformning och placering enligt 3 kap 2§. Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för
beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Ett förhandsbesked innebär ett tillstånd till en viss lokalisering det vill säga om en åtgärd som kräver
bygglov kan tillåtas på den avsedda platsen.
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt
lämplig användning av området enligt 2 kap 1-3§§ PBL.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 5
kap 1 § PBL.
Åtgärden bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 3 kap 1, 2§§ PBL avseende
placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen.
Avgift
Avgift utgår med 29 400 kronor enligt taxa.
Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
Marie Johansson-Imre, Götavägen 21, 191 34 Sollentuna
Ansökan
Ansökan som inkom 2009-11-18 avser uppförande av tre enbostadshus. Tomter avses att avstyckas
kring dessa och fördelas mellan barn alternativt säljas.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
16 (55)
2011-04-12
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Föreslaget bebyggelseläge berör inga områden av riksintresse eller områden med skyddsstatus.
Föreslagna bebyggelselägen ligger inom en befintlig bostadsfastighet som omfattar 7305 m2.
Fastigheten avses att avstyckas till fyra bostadstomter om 1550- 1800 m2, varav tre avses att avyttras.
Fastigheten är belägen i anslutning till en bebyggelsegrupp med ett 15-tal bostadsfastigheter , ca 1,5
km söder om Frösunda station. Bebyggelsen i området är lokaliserad utmed en äldre väg på båda sidor
vägen. Tomtstorlekarna i området varierar, de mindre (ungefär hälften) omfattar omkring 1200m2.
Åldern på bebyggelsen varierar från 1920-tal till nyligen byggda.
Översiksplan 2010-2030 anger att i Frösunda kan viss ny bebyggelse prövas som smärre
komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö, MTM samt till
Vallentuna Elverk. MTM och Vallentuna Elverk har inget att erinra mot åtgärden.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Inget yttrande med erinran har inkommit.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 48.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Ansökan
4. Situationsplan
Expedieras till
Sökande
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
17 (55)
2011-04-12
§ 62 Strömstorp 1:11 (Lindholmens gårdsväg 21) Förhandsbesked
Uppförande av två enbostadshus (SHBG 2010.000471)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bordlägga ärendet till nästa sammanträde 17 maj 2011.
Yrkande
Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar att nämnden beslutar att bordlägga ärendet till nästa
sammanträde 17 maj 2011.
Ärendet i korthet
Sökanden
Tobias Sörensson, Sommarvägen 33 B, 194 64 Upplands väsby.
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-11-15 avser uppförande av två enbostadshus.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Föreslagna bebyggelselägen är belägna på landsbygden, på åkermark i närheten av Snickartorp och
Lindholmens flygfält öster om ”ensamgården” Ekeby gård och den medeltida sätesgården Lindholmen.
På fastigheten beviljades 2009 bygglov för ett enbostadshus och garage som nu har uppförts.
Fastigheten var tidigare obebyggd. Bygglovet föregicks av ett positivt förhandsbesked från 2006. I
ansökan om förhandsbesked då angavs att en fastighet om ca 40 000 m2 skulle styckas kring
enbostadshuset för ”hästgård”.
Föreslaget bebyggelseläge berörs inte av något område av riksintresse.
Enligt översiktsplan 2010-2030 ligger föreslagna bebyggelselägen inom område med höga
kulturhistoriska kvaliteter. Enligt kulturmiljöprogrammet ligger det ligger föreslagna bebyggelselägen
på gränsen till ett område som är av regionalt intresse för kulturmiljövården. I området präglar den
medeltida sätesgården Lindholmen fortfarande landskapet med sin storskaliga ägostruktur och före
detta underlydande torplägenheter som omvandlats i olika grad. Inom område med höga
kulturhistoriska kvaliteter bör, vid förändringar hänsyn tas till skalan hos den befintliga miljön,
bebyggelsemönster, bebyggelsens proportioner, material, utformning, konstruktion, färgsättning mm.
Översiksplan 2010-2030 anger om bebyggelseutveckling på landsbygden:
•
att viss ny bebyggelse prövas som smärre komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse.
•
Kräver hänsyn till jord-och skogsbruk som redan finns där, till möjligheterna till bra VAlösningar och till natur- och kulturvärden.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
•
18 (55)
2011-04-12
Särskild hänsyn ska tas till öppna landskap mellan bebyggelsegrupper, speciellt inom
kulturhistoriskt intressanta områden
•
Inom områden med särskilda natur- och kulturintressen ställs högre krav på lokalisering och
utformning
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Vallentuna elverket, Länsstyrelsen och Kulturnämnden. Elverket
framför ingen erinran. Länsstyrelsen framför ingen erinran ur fornminnessynpunkt.
Platsbesök har gjorts tillsammans med kommunantikvarien varför inget formellt yttrande har
inlämnats.
Ärendet har inte varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § har inte gjorts.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 49.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta 1
3. Karta 2
4. Ansökan
5. Situationsplan
Expedieras till
Sökande
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
19 (55)
2011-04-12
§63 Strömstorp 1:11 (Lindholmens gårdsväg 21) Förhandsbesked
Uppförande av två enbostadshus (SHBG 2010.000539)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bordlägga ärendet till nästa sammanträde 17 maj 2011.
Yrkande
Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar att nämnden beslutar att bordlägga ärendet till nästa
sammanträde 17 maj 2011.
Ärendet i korthet
Sökanden
Tony Sörensson, Lindholmens gårds väg 21, 186 94 Vallentuna.
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-12-28 avser uppförande av två enbostadshus.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Föreslagna bebyggelselägen är belägna på landsbygden, på åkermark i närheten av Snickartorp och
Lindholmens flygfält öster om ”ensamgården” Ekeby gård och den medeltida sätesgården Lindholmen.
På fastigheten beviljades 2009 bygglov för ett enbostadshus och garage som nu har uppförts.
Fastigheten var tidigare obebyggd. Bygglovet föregicks av ett positivt förhandsbesked från 2006. I
ansökan om förhandsbesked då angavs att en fastighet om ca 40 000 m2 skulle styckas kring
enbostadshuset för ”hästgård”.
Föreslaget bebyggelseläge berörs inte av något område av riksintresse.
Enligt översiktsplan 2010-2030 ligger föreslagna bebyggelselägen inom område med höga
kulturhistoriska kvaliteter. Enligt kulturmiljöprogrammet ligger det ligger föreslagna bebyggelselägen
på gränsen till ett område som är av regionalt intresse för kulturmiljövården. I området präglar den
medeltida sätesgården Lindholmen fortfarande landskapet med sin storskaliga ägostruktur och före
detta underlydande torplägenheter som omvandlats i olika grad. Inom område med höga
kulturhistoriska kvaliteter bör, vid förändringar hänsyn tas till skalan hos den befintliga miljön,
bebyggelsemönster, bebyggelsens proportioner, material, utformning, konstruktion, färgsättning mm.
Översiksplan 2010-2030 anger om bebyggelseutveckling på landsbygden:
•
att viss ny bebyggelse prövas som smärre komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse.
•
Kräver hänsyn till jord-och skogsbruk som redan finns där, till möjligheterna till bra VAlösningar och till natur- och kulturvärden.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
•
20 (55)
2011-04-12
Särskild hänsyn ska tas till öppna landskap mellan bebyggelsegrupper, speciellt inom
kulturhistoriskt intressanta områden
•
Inom områden med särskilda natur- och kulturintressen ställs högre krav på lokalisering och
utformning
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Vallentuna elverket, Länsstyrelsen och Kulturnämnden. Elverket
framför ingen erinran. Länsstyrelsen framför ingen erinran ur fornminnessynpunkt.
Platsbesök har gjorts tillsammans med kommunantikvarien varför inget formellt yttrande har
inlämnats.
Ärendet har inte varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § har inte gjorts.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 50.
Yrkande
Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar att arbetsutskottet beslutar att överlämna ärendet till nämnden
utan eget ställningstagande.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta 1
3. Karta 2
4. Ansökan
5. Situationsplan
6. Skrivelse från sökande inkommen 2011-04-11
Expedieras till
Sökande
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
21 (55)
2011-04-12
§ 64 Svista 1:5 (Svista 1) Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus
och garage (SHBG 2010.000312)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden avseende markens lämplighet för
ändamålet enbostadshus med villkor om att befintlig elledning ska vara flyttad utanför tilltänkt
tomtplats innan bygglov beviljas.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov. I bygglovet återstår
att pröva tomtens anordnande enligt 3 kap 15-18 §§ samt byggnaders utformning enligt 3 kap 1 § och
utformning och placering enligt 3 kap 2§. Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för
beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Ett förhandsbesked innebär ett tillstånd till en viss lokalisering det vill säga om en åtgärd som kräver
bygglov kan tillåtas på den avsedda platsen.
Enligt 2 kap 3 § PBL punkt 1 skall bebyggelse lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med
hänsyn de boendes och övrigas hälsa och säkerhet. Föreslaget bebyggelseläge ligger under befintlig
elledning.
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt
lämplig användning av området enligt 2 kap 1-3§§ PBL under förutsättning att befintlig elledning
flyttas utanför tilltänkt tomtplats.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 5
kap 1 § PBL.
Åtgärden bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 3 kap 1, 2§§ PBL avseende
placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen.
Avgift
Avgift utgår med 9 800 kronor enligt taxa.
Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
Bo och Kerstin Helander, Svista Säteri, 186 97 Brottby
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
22 (55)
2011-04-12
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-08-23 avser uppförande av nytt enbostadshus i 1 ½ plan till en
byggnadsyta om ca 100 m2 samt ett garage om ca 70 m2.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Föreslaget bebyggelseläge ligger på landsbygden i anslutning till en vägkorsning mellan Sjöbergsvägen
och en enskild väg bredvid befintlig bostadstomt. Utmed den enskilda vägen finns ytterligare två
bostadstomter (inom 70 m) innan befintlig hästgård tar vid. Området i övrigt är omgivet av skog. (Tre
fastigheter har avyttrats från fastigheten Svista 1:2 för bostadsändamål sedan 1970-talet varav två, som
avyttrades 2005, är de som ligger utmed den enskilda vägen som anges ovan).
Föreslaget bebyggelseläge berör inga områden av riksintresse eller områden med skyddsstatus.
Översiksplan 2010-2030 anger att på landsbygden kan viss ny bebyggelse prövas som smärre
komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse. Den bör anpassas till bebyggelsemiljön och till
landskapet. Smärre komplettering innebär inte att en grupp bostäder succesivt får byggas upp utan
planläggning. Särskild hänsyn ska tas till öppna landskap mellan bebyggelsegrupper, speciellt inom
kulturhistorisk intressanta områden.
Föreslaget bebyggelseläge ligger drygt 250 meter från befintlig hästgård. Kommunen anger som
riktlinje, i översiktsplan 2010-2030, på landsbygden att ett skyddsavstånd om 50 meter ska
eftersträvas mellan bostadsbebyggelse och hästhållning.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö, MTM samt till
Vallentuna Elverk. MTM har inget att erinra mot åtgärden. Vallentuna Elverk framför att det finns en
befintlig luftledning som går över föreslaget läge för ny bebyggelse/tomtplats samt ett mätarskåp.
Anläggningen måste förläggas utanför ny tomtmark. Elverket kräver att sökanden måste upprätta en
överenskommelse med Elverket för omdragning av elledning innan tillstånd beviljas.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Inget yttrande med erinran har inkommit.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 51.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-04-12
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta 1
3. Karta 2
4. Ansökan
5. Situationsplan
Expedieras till
Sökande
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
23 (55)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
24 (55)
2011-04-12
§ 65 Sylta 1:1 Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus (L
2009.000179)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden avseende markens lämplighet för
ändamålet enbostadshus.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov. I bygglovet återstår
att pröva tomtens anordnande enligt 3 kap 15-18 §§ samt byggnaders utformning enligt 3 kap 1 § och
utformning och placering enligt 3 kap 2§. Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för
beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Ett förhandsbesked innebär ett tillstånd till en viss lokalisering det vill säga om en åtgärd som kräver
bygglov kan tillåtas på den avsedda platsen.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat 2010-03-09 §72 att medge dispens från
strandskyddsbestämmelserna enligt 7 kap 19 § Miljöbalken (1998:808).
I och med medgiven dispens finns inget hinder för att tillåta den sökta åtgärden på den avsedda
platsen.
Avgift
Avgift utgår med 9800 kronor enligt taxa.
Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
Ove och Solveig Johansson, Markimsvägen 16, 186 93 Vallentuna
Ansökan
Ansökan som inkom 2009-05-11 avser uppförande av ny mangårdsbyggnad till gården Sylta 1:1,
enbostadshus i ett plan.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Föreslaget byggnadsläge är beläget utanför tätorten i anslutning till en mindre grupp enbostadshus
(fem bostadstomter) och befintlig gårdsbebyggelse.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
25 (55)
2011-04-12
Översiksplan 2010-2030 anger att på landsbygden kan viss ny bebyggelse prövas som smärre
komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse. Den bör anpassas till bebyggelsemiljön och till
landskapet.
Föreslaget byggnadsläge berör inga områden av riksintresse .
Föreslaget läge för nytt enbostadshus ligger inom område där utökat strandskydd enligt 7 kap
Miljöbalken råder. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2010-03-09 § 72 att medge dispens från
strandskyddsbestämmelserna enligt 7 kap 19 § Miljöbalken (1998:808), MB, samt att enligt 7 kap 18 §
MB föreskriva att den del av fastigheten som särskilt markerats på situationsplanen får tas i anspråk
för tomt. Beslutet har inte överklagats av naturvårdsverket.
Nämndens skäl för beslutet angående dispens från strandskyddsbestämmelserna enligt 7 kap 19 §
Miljöbalken (1998:808): ”En placering av byggnaden enligt ansökan känns som en naturlig
komplettering av befintlig bebyggelsegrupp. Samhällsbyggnadsnämnden anser inte att det på något
sätt inkräktar på människors möjlighet att ha god kontakt med Storsjön. Samhällsbyggnadsnämnden ser det som mycket positivt att en jordbruksfastighet med djurhållning etableras här och
att det öppna kulturlandskapet kan behållas. Därmed kan också goda livsvillkor för djur- och växtliv
sannolikt förbättras.”
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö, MTM samt till
Vallentuna Elverk. MTM och Vallentuna Elverk har inget att erinra mot föreslagen åtgärd. Enligt MTM
är VA-frågan löst.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Fem grannar framför erinran. Yttrandena
avser synpunkter på att placeringen av ny byggnad kommer att försvåra tillgängligheten till Storsjön.
Yttrandena bifogas tjänsteskrivelsen.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 52.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Ansökan
4. Situationsplan
5. Grannyttrande daterat 2010-06-07
6. Grannyttrande daterat 2010-06-13
7. Grannyttrande daterat 2010-06-14
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-04-12
8. Grannyttrande daterat 2010-06-17
9. Grannyttrande daterat 2010-06-18
Expedieras till
Sökanden
Ägare till fastigheterna Sylta 1:6, Sylta 1:9, Sylta 1:10 och Sylta 1:11, Överklagandehänvisning +
delgivningskvitto
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
26 (55)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
27 (55)
2011-04-12
§ 66 Vallentuna-Nyby 1:2 Förhandsbesked Uppförande av tre
enbostadshus (L 2009.000494)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden avseende markens lämplighet för
ändamålet enbostadshus.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov. I bygglovet återstår
att pröva tomternas anordnande enligt 3 kap 15-18 §§ samt byggnaders utformning enligt 3 kap 1 § och
utformning och placering enligt 3 kap 2§. Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för
beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Ett förhandsbesked innebär ett tillstånd till en viss lokalisering det vill säga om en åtgärd som kräver
bygglov kan tillåtas på den avsedda platsen.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig
användning av området enligt 2 kap 1-3§§ PBL.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 5
kap 1 § PBL.
Åtgärden bedöms även uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 3 kap 1, 2§§ PBL
avseende placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på
platsen.
Avgift
Avgift utgår med 29 400 kronor enligt taxa.
Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
John Rickard Rydell, Stängselbodavägen 1, 186 92 Vallentuna
Ansökan
Ansökan som inkom 2009-12-07 avser förhandsbesked angående uppförande av tre enbostadshus.
Sökanden avser att avstycka tomter om 1900 m2 för dessa.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
28 (55)
2011-04-12
Föreslagna enbostadshus ligger i anslutning till befintlig bebyggelse öster om ”Rydells blommor” i
Stängselboda. Området ligger strax utanför Vallentuna tätort.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Föreslagna bebyggelselägen berör inga områden av riksintresse eller områden med skyddsstatus.
Översiksplan 2010-2030 anger att på landsbygden kan viss ny bebyggelse prövas som smärre
komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse. Den bör anpassas till bebyggelsemiljön och till
landskapet. Smärre komplettering innebär inte att en grupp bostäder succesivt får byggas upp utan
planläggning. Särskild hänsyn ska tas till öppna landskap mellan bebyggelsegrupper, speciellt inom
kulturhistorisk intressanta områden.
Föreslagna bebyggelselägen ligger i direkt anslutning till fyra befintliga bostadstomter på motstående
sida av befintlig väg. Befintliga bostadshus är från 1960- och 70- talet och är uppförda i en till två
våningar med byggnadsytor om ca 170-325 m2 . Garage är integrerade i bostadshusen/ sitter ihop med
bostadshuset.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö, MTM. MTM
tillstyrker uppförande av tre enbostadshus.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. En granne framför erinran. Yttrandet avser
farhåga för upptaxering av närliggande fastighet, Västanberga 1:6. Västanberga 1:6 är belägen
tillsammans med en annan grupp bostadshus för permanentboende som ligger drygt 200 meter från
föreslagen bebyggelse. Yttrandet bifogas tjänsteskrivelsen.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 54.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Ansökan
4. Situationsplan
5. Grannyttrande daterat 2010-02-24
Expedieras till
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-04-12
Sökande
Ägare till fastigheten Västanberga 1:6 ,Överklagandehänvisning + delgivningskvitto
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
29 (55)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
30 (55)
2011-04-12
§ 67 Vallentuna-Rickeby 1:192 (Bergvägen 21) Tillbyggnad med altan
olovlig åtgärd (SHBG 2010.000378)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:
1. Mindre avvikelse från bestämmelserna i detaljplanen medges och bygglov beviljas i efterhand
för åtgärden. Beslutet fattas med stöd av 8 kap 11 § plan- och bygglagen (1987:10), PBL.
2. Byggnadsavgift på 10 192 kr ska tas ut enligt 10 kap 4 § plan- och bygglagen (1987:10) av Imola
Förvaltning AB.
3. Tilläggsavgift på 16 000 kr ska tas ut enligt 10 kap 7 § plan- och bygglagen (1987:10) av Imola
Förvaltning AB.
Skäl för beslutet:
Åtgärden strider mot detaljplanen i fråga om att den är placerat närmare än 4,5 m till tomtgräns.
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att avsteget från detaljplanens bestämmelser kan anses som
en mindre avvikelse då det anses vara förenligt med planens syfte.
Åtgärden har uppförts utan bygglov och kan inte betraktas som en ring överträdelse varför
byggnadsavgift och tilläggsavgift ska tas ut enligt 10 kap 4 § och 7 § plan- och bygglagen (1987:10).
Enligt 10 kap 9 § plan- och bygglagen (1987:10) ska byggnadsavgiften och tilläggsavgiften tas ut av den
som var fastighetsägare när överträdelsen begicks. Vid tidpunkten för överträdelsen var Imola
Förvaltning AB fastighetsägare.
Avgift
Bygglovsavgift utgår med 2548 kronor enligt taxa.
Byggnadsavgift utgår med 10 192 kronor.
Tilläggsavgift utgår med 16 000 kronor.
Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökande/Fastighetsägare vid tidpunkt för överträdelse
Imola Förvaltning AB, Frykdalsbacken 7, 123 43 FARSTA
Händelseförlopp
I september 2010 uppmärksammades samhällsbyggnadsförvaltningen på att en bygglovpliktig altan
hade uppförts på fastigheten. Vid kontroll på plats kunde konstateras att så var fallet samt att det
saknades bygglov för åtgärden. Dåvarande fastighetsägare Imola Förvaltning AB upplystes (i ett brev
daterat 2010-09-29) om att utförd åtgärd var bygglovpliktig samt att byggnadsavgift skulle tas ut om
den olovliga åtgärden inte togs bort senast 2010-11-30. Fastighetsägaren informerades om att bygglov
kunde sökas i efterhand men att byggnadsavgiften även då skulle kunna tas ut.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-04-12
Ansökan
Ansökan kom in 2010-10-08. Altan redovisas med 42 m2 byggnadsarea. Avstånd till närmaste
tomtgräns (mot granne) är 2,20 m.
Planer med mera
För området gäller detaljplan S 81 12 02.
Utöver detaljplanens bestämmelser gäller enligt övergångsbestämmelser till plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att 39 § byggnadsstadgan (1959:612) skall tillämpas som bestämmelse i planen, dvs.
att byggnad inte får läggas närmare gräns mot granntomt än 4,5 m.
Yttranden från sakägare
Berörda sakägare/grannar har inte haft något att erinra.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 55.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Brev daterat 2010-09-29
4. Ansökan
5. Situationsplan
6. Plan- och fasadritningar
Expedieras till
Sökanden, Överklagandehänvisning + delgivningskvitto
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
31 (55)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
32 (55)
2011-04-12
§ 68 Vallentuna-Rickeby 1:481 Uppförande av carport, olovlig åtgärd
(SHBG 2010.000379)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:
1. Mindre avvikelse från bestämmelserna i detaljplanen medges och bygglov beviljas i efterhand
för åtgärden. Beslutet fattas med stöd av 8 kap 11 § plan- och bygglagen (1987:10), PBL.
2. Byggnadsavgift på 8232 kr ska tas ut enligt 10 kap 4 § plan- och bygglagen (1987:10) av Imola
Förvaltning AB.
3. Tilläggsavgift på 8500 kr ska tas ut enligt 10 kap 7 § plan- och bygglagen (1987:10) av Imola
Förvaltning AB.
Skäl för beslutet:
Åtgärden strider mot detaljplanen i fråga om att den är placerat närmare än 4,5 m till tomtgräns.
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att avsteget från detaljplanens bestämmelser kan anses som
en mindre avvikelse då det anses vara förenligt med planens syfte.
Åtgärden har uppförts utan bygglov och kan inte betraktas som en ring överträdelse varför
byggnadsavgift och tilläggsavgift ska tas ut enligt 10 kap 4 § och 7 § plan- och bygglagen (1987:10).
Enligt 10 kap 9 § plan- och bygglagen (1987:10) ska byggnadsavgiften och tilläggsavgiften tas ut av den
som var fastighetsägare när överträdelsen begicks. Vid tidpunkten för överträdelsen var Imola
Förvaltning AB fastighetsägare.
Avgift
Bygglovsavgift utgår med 2058 kronor enligt taxa.
Byggnadsavgift utgår med 8232 kronor.
Tilläggsavgift utgår med 8500 kronor.
Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökande/Fastighetsägare vid tidpunkt för överträdelse
Imola Förvaltning AB, Frykdalsbacken 7, 123 43 FARSTA
Händelseförlopp
I september 2010 uppmärksammades samhällsbyggnadsförvaltningen på att en carport hade uppförts
på fastigheten. Vid kontroll på plats kunde konstateras att så var fallet samt att det saknades bygglov
för åtgärden. Dåvarande fastighetsägare Imola Förvaltning AB upplystes (i ett brev daterat 2010-0929) om att utförd åtgärd var bygglovpliktig samt att byggnadsavgift skulle tas ut om den olovliga
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
33 (55)
2011-04-12
åtgärden inte togs bort senast 2010-11-30. Fastighetsägaren informerades om att bygglov kunde sökas
i efterhand men att byggnadsavgiften även då skulle kunna tas ut.
Ansökan
Ansökan kom in 2010-10-08. Carport med förråd redovisas med 27 m2 byggnadsarea. Avstånd till
närmaste tomtgräns (mot granne) är 0,83 m.
Planer med mera
För området gäller detaljplan S 81 12 02.
Utöver detaljplanens bestämmelser gäller enligt övergångsbestämmelser till plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att 39 § byggnadsstadgan (1959:612) skall tillämpas som bestämmelse i planen, dvs.
att byggnad inte får läggas närmare gräns mot granntomt än 4,5 m.
Yttranden från sakägare
Berörda sakägare/grannar har inte haft något att erinra.
Upplysningar
Lägeskontroll ska utföras.
Förrådsväggen mot grannfastighet ska utföras i lägst brandklass EI30.
Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga
”Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut”).
Ett lov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från dagen för
beslutet om lov.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 56.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Brev daterat 2010-09-29
4. Ansökan
5. Situationsplan
6. Plan- och fasadritningar
Expedieras till
Sökanden, /Fastighetsägare vid tidpunkt för överträdelse, Överklagandehänvising + delgivningskvitto
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
34 (55)
2011-04-12
§ 69 Västlunda 1:6 (Västlundavägen 1) Förhandsbesked Uppförande av
maskinhall (SHBG 2010.000402)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 § plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov inte kan påräknas för den sökta åtgärden. Beslutet fattas med hänvisning
till att områdets markanvändning måste prövas genom planläggning i enlighet med 5 kap 1 § PBL.
Skäl för beslutet:
Området, inom vilket sökanden vill uppföra en maskinhall, angränsar till det planlagda Vargmötets
industriområde. Enligt Översiktsplan 2010-2030 är området inte avsatt som utvecklingsområde för
arbetsplatser.
Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att prövning av markens lämplighet för bebyggelse och
reglering av bebyggelsemiljöns utformning måste ske genom detaljplan för ny sammanhållen
bebyggelse samt för ny enstaka byggnad vars användning får betydande inverkan på omgivningen eller
som förläggs inom ett område där det råder stor efterfrågan på mark för bebyggelse i enlighet med 5
kapitlet 1 § första stycket, punkt 1 och 2, PBL. Det finns ett starkt intresse för kommunen att kunna
styra markanvändningen och byggandet i området på ett sådant sätt att allmänna intressen tillgodoses
och som tryggar en ändamålsenlig markanvändning och god miljö.
Ärendet i korthet
Sökanden: Björn Larvald, Västlundavägen 1, 186 92 Vallentuna
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-10-06 avser ansökan om bygglov för uppförande av maskinhall med kontor.
Byggnadsarean är 375 kvm. En tomt om cirka 6000 kvm beräknas kunna avstyckas runt byggnaden.
Längs de norra och västra tomtgränserna föreslås ett insynsskyddande plank.
Planer med mera
Den föreslagna tomtplatsen ligger utanför planlagt område, men gränsar till stadsplanen för
Vargmötet, S740509, där fastigheterna är avsedda för industriändamål. Den föreslagna tomten ligger
under riksintresse för flygbuller. Den västra delen av tomten ligger inom riksintresse för kulturmiljö.
Inom den västra delen finns även ett gravfält. Norra delen av tomten ligger inom område redovisat i
naturdatabasen.
Remissyttranden
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
35 (55)
2011-04-12
Roslagsvatten AB och Vallentuna elverk har inget att erinra. Länsstyrelsens kulturmiljöenhet meddelar
i sitt yttrande att byggnationen berör en fornlämning med oklar status. Besiktning kan ske först vid
snöfri mark. Länsstyrelsen ber därför att få återkomma i frågan.
Yttranden från sakägare
Fastighetsägarna till Vallentuna-Nyby 1:90 är negativa till byggnationen på grund av risken för
ytterligare störande tung trafik.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 57.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Ansökan
4. Situationsplan
5. Yttrande från länstyrelsen
6. Yttrande från fastighetsägare till Nyby 1:90
Expedieras till
Sökanden, /Fastighetsägare vid
tidpunkt för överträdelse, Överklagandehänvisning +
delgivningskvitto
Ägare till fastigheten Vallentuna-Nyby 1:90 för kännedom
Naturvårdsverket (+ Sitplan)
Länsstyrelsen (+ Sitplan)
Länsstyrelsen Kulturmiljöenheten (+ handlingar)
Inskrivningsmyndigheten
Kulturnämnden
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
36 (55)
2011-04-12
§ 70 Ösby 1:64 Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus, rivning av
stuga (L 2010.000117)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddela som förhandsbesked enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden avseende markens lämplighet för
ändamålet nytt enbostadshus.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov. I bygglovet återstår
att pröva tomtens anordnande enligt 3 kap 15-18 §§ samt byggnadens utformning enligt 3 kap 1 § och
utformning och placering enligt 3 kap 2§. Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för
beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Rivningslov krävs inte för befintlig stuga då den ligger utanför detaljplanelagt område. Bygglov
bedöms inte behöva krävas för att nyttja befintligt hus till gäststuga och hemarbetsplats.
Skäl för beslutet:
Ett förhandsbesked innebär ett tillstånd till en viss lokalisering det vill säga om en åtgärd som kräver
bygglov kan tillåtas på den avsedda platsen.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig
användning av området enligt 2 kap 1-3§§ PBL.
Åtgärden bedöms inte skada kulturmiljön i området.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 5
kap 1 § PBL.
Åtgärden bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 3 kap 1, 2§§ PBL avseende
placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen.
Avgift
Avgift utgår med 4 900 kronor enligt taxa.
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
Tomas Eriksson, Forsenberg 34, 186 97 Brottby
Ansökan
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
37 (55)
2011-04-12
Ansökan som inkom 2010-04-01 avser uppförande av nytt enbostadshus för permanentboende.
Sökanden avser att riva befintlig stuga/uthus för att ersätta med nytt hus enligt ansökan. På samma
tomt finns även ett befintligt hus som idag nyttjas för boende. Sökanden avser att nyttja befintligt hus
för gäststuga och hemarbetsplats.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Föreslaget bebyggelseläge ligger inom området av riksintresse för kulturmiljövården och friluftsliv.
Översiktsplan 2010-2030 anger för riksintresseområdena att varje förändring inom riksintresse ska
prövas med hänsyn till kulturmiljövärden. Ny bebyggelse eller anläggningar får inte minska
tillgängligheten till mark och vatten inom Tärnanområdet som är ett värdefullt rekreationsområde.
Beskrivning av riksintresset för kulturmiljövådern Riksintresset Vada – Össeby-Garn, K 77:
Området omfattar en central del av Långhundraleden, dess förgrening i nuvarande
Angarnssjöängen och närmast kringliggande landområden. Långhundraleden har varit en mycket
betydelsefull transportled mellan Saltsjön och Uppsala. Inom riksintresseområdet finns ett flertal
kända fornlämningar som indikerar etablering av en under äldre järnålder betydelsefull bygd.
Huvuddelen av området karaktäriseras av agrar verksamhet . Området är vidsträckt och omfattar
fyra sockencentra i de medeltida socknarna Angarn, Össeby, Vada och Garn. Garns sockencentra
avviker från de övriga genom att ha utgjort en betydelsefull handelsplats och en inkörsport för
långväga influenser vilket avspeglas i 1860-talsarkitekturen i bl.a. Lilla Garn. Alla sockencentra är
tydligt lokaliserade i anslutning till goda medeltida kommunikationslägen.
Särskilt viktigt att beakta ur kulturmiljösynpunkt i området som berör föreslagen åtgärd :
Särskild hänsyn krävs i dalgångslandskapen kring Långhundraleden mot exponerade och visuellt
dominerande lägen för att underlätta förståelsen och upplevelsen av ledens stora betydelse som
transportled. Leden har också varit en lokaliseringsfaktor för den äldre bebyggelsestrukturen i
området. Det ska finnas en tydlig och uttalad strävan att tillvarata områdets karaktäristiska
särdrag avseende bebyggelse och markanvändning.
Föreslaget byggnadsläge ligger inom befintlig bostadstomt. Bostadstomten ingår i en grupp
bostadstomter kring Garnsberget vid Garnsviken. Läget är att betrakta som att det ligger utanför
tätorten Karby/Brottby. Översiksplan 2010-2030 anger att på landsbygden kan viss ny bebyggelse
prövas som smärre komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse. Den bör anpassas till
bebyggelsemiljön och till landskapet. Smärre komplettering innebär inte att en grupp bostäder
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
38 (55)
2011-04-12
succesivt får byggas upp utan planläggning. Särskild hänsyn ska tas till öppna landskap mellan
bebyggelsegrupper, speciellt inom kulturhistorisk intressanta områden.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö, MTM, Vallentuna
Elverk, Sörab och Kulturnämnden. MTM och Kulturnämnden framför ingen erinran mot åtgärden.
Vallentuna Elverk framför att befintlig lågspänningskabel på stolpar ska behållas.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Inga yttranden med erinran har inkommit.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 58.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Ansökan
4. Situationsplan
Expedieras till
Sökande
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
39 (55)
2011-04-12
§ 71 Strategi för energieffektivisering, Kommunal verksamhet i Vallentuna
(SBN 2010-2020)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att fastställa en strategi för energieffektivisering så som beskrivet
i dokumentet Strategi för energieffektivisering, Kommunverksamheten i Vallentuna 2010 – 2020, i de
delar som samhällsbyggnadsnämnden har medel till förfogande samt med tillägg i strategin av ett
miljömål ”Verka för miljömärkt el”.
Yrkande
Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar att nämnden beslutar att antaen strategi för energieffektivisering
så som beskrivet i dokumentet Strategi för energieffektivisering, Kommunverksamheten i Vallentuna
2010 – 2020, i de delar som samhällsbyggnadsnämnden har medel till förfogande samt med tillägg i
strategin av ett miljömål ”Verka för miljömärkt el”.
Ärendet i korthet
Samhällsbyggnadsförvaltningen har fått ekonomiskt stöd av Energimyndigheten för att arbeta
strategiskt med energieffektivisering i den egna verksamheten. Ett motkrav från Energimyndigheten
är att en strategi för arbetet med energieffektivisering ska fastställas under början på 2011 och
rapporteras in till Energimyndigheten.
Strategin beskriver energimål för 2014 och 2020 samt åtgärder inom områdena miljöupphandling
samt energisparåtgärder i byggnader.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 59.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse daterad 2011-03-10
2. Strategi för energieffektivisering. De kommunala verksamheterna Vallentuna 2010-2020
daterad 2011-03-10, reviderad 2011-04-12
Expedieras till
Energimyndigheten
Kommunstyrelsen
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
40 (55)
2011-04-12
§ 72 Berga 1:3 Marklov Upplag för ved (SHBG 2010-000316)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om bygglov.
Skäl för beslutet:
Områdets markanvändning måste prövas genom planläggning i enlighet med 5 kap 1 § plan- och
bygglagen (1987:10) punkt 1 och 2.
Ärendet i korthet
Ansökan avser bygglov för upplag av ved. Platsen omfattar ca 5500 kvm.
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-08-23 avseende marklov för plan för uppläggning av timmer innan kapning
och klyvning samt ved. Vid kontakt med sökanden 2011-04-12 har ansökan förtydligats att gälla
bygglov för upplag av ved.
Planer med mera
Detaljplan saknas för området. Området är inte heller utpekat för något speciellt ändamål i
kommunens översiktsplan. Fastigheten ligger också inom riksintresseområde för kulturmiljön samt
inom Stockholm-Arlandas influensområde.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till kulturnämnden, myndighetsnämnden för teknik och miljö,
länsstyrelsen samt elverket .
Kulturnämnden anser att åtgärder bör vidtas för att begränsa vedupplagets inverkan på landskapet
med en ridå av träd och buskar som planteras vid fastighetens södra gräns.
Länsstyrelsens kulturmiljöenhet konstaterar att vedupplaget skulle inkräkta på en fornlämning
(hägnadssystem) och att tillstånd förändrad markanvändning inte kan påräknas enligt 2 kap lagen om
kulturminnen i den norra delen.
Vallentuna elverk tillåter inte lager under deras 10 kV ledning samt 8 meter åt varje sida.
Myndighetsnämnden för teknik och miljö (MTM) avstyrker ansökan med hänvisning till förekomsten
av tunga transporter på olämpliga tider samt risken för förorening av närliggande vattentäkter.
Sökanden har beretts möjlighet att yttra sig över MTMs yttrande och då framfört att de håller på att
ändra tiderna för transporter samt att de avser vidta åtgärder avseende dagvattnet.
Yttranden från sakägare
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
41 (55)
2011-04-12
Berörda grannar har inkommit med erinran. De motsätter sig utökat vedlager och verksamhet. De
anser att verksamheten innebär förstörd landskapsbild, störande trafik och att de redan idag får trafik
på deras gårdsplan och att även parkering sker där. De ifrågasätter om bygglov finns för upplaget. De
undrar även över hur grundvattnet påverkas med tanke på lakvatten från all ved. De bifogar även en
protestlista
från
allmänheten
(50-tal
påskrifter)
som
opponerar
sig
mot
den
förstörda
landskapsbilden.
Sökanden har beretts möjlighet att yttra sig över ovanstående och vill fortfarande utöka marken för
upplag av ved mot Vallentuna-hållet ca 20 m, ca 3500 kvm.
Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande
Sökt åtgärd, upplag för ved, bedöms vara en sådan anläggning som kräver bygglov enligt 8 kap 2 § 1 st
PBL.
Enligt 5 kap 1 § första stycket p 1 och 2 PBL, ska prövning av markens lämplighet för bebyggelse och
reglering av bebyggelsemiljöns utformning ske genom detaljplan för ny sammanhållen bebyggelse
samt för ny enstaka byggnad vars användning får betydande inverkan på omgivningen eller som
förläggs inom ett område där det råder stor efterfrågan på mark för bebyggelse.
Enligt 5 kap 1 § andra stycket PBL ska bestämmelserna i första stycket tillämpas även i fråga om
sådana andra anläggningar än byggnader som kräver bygglov enligt 8 kap 2 § 1 st PBL.
Fastigheten ligger strax utanför Vallentuna tätort, i anslutning till Väsbyvägen som utgör en entréväg
till Vallentuna. Vidare ligger fastigheten inom samlad bebyggelse med ett sammanlagt 20-tal hus som i
huvudsak används som året runt-bostäder.
Samhällsbyggnadsförvaltningen kan konstatera att det råder stor efterfrågan på mark för
verksamhetsändamål i området. För närvarande finns även en ansökan om anordnande av mark för
uppställning av fordon samt containers på den närliggande fastigheten Berga 1:29.
Berga 1:30 ligger väl synlig från väg 268 (Väsbyvägen) och anläggningen bedöms kunna medföra
betydande inverkan på omgivningen, både visuellt och vad gäller störningar från verksamheten.
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att prövning av markens lämplighet för bebyggelse och
reglering av bebyggelsemiljöns utformning måste ske genom detaljplan. Det finns ett starkt intresse
för kommunen att kunna styra markanvändningen och byggandet i området på ett sådant sätt att
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
42 (55)
2011-04-12
allmänna intressen kan tillgodoses och som tryggar en ändamålsenlig markanvändning och god miljö i
området.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 60.
Handlingar
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Tjänsteskrivelse
Karta
Ansökan
Situationsplan
Yttrande samt bemötande MTMs beslut daterat 2010-12-16 § 104
Komplettering av ansökan daterad 2011-04-12
Expedieras till
Sökanden, Överklagandehänvisning + delgivningskvitto
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
43 (55)
2011-04-12
§ 73 Slumsta 1:11 Förhandsbesked Uppförande av två enbostadshus
(SHBG 2010-000421)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 § plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov inte kan påräknas för den sökta åtgärden. Beslutet fattas med hänvisning
till att områdets markanvändning måste prövas genom planläggning i enlighet med 5 kap 1 § PBL.
Skäl för beslutet:
Enligt 5 kapitlet 1 § första stycket, punkt 1 och 2, PBL ska prövning av markens lämplighet för
bebyggelse och reglering av bebyggelsemiljöns utformning ske genom detaljplan för ny sammanhållen
bebyggelse samt för ny enstaka byggnad vars användning får betydande inverkan på omgivningen eller
som förläggs inom ett område där det råder stor efterfrågan på mark för bebyggelse.
Området, inom vilket sökanden vill uppföra två nya enbostadshus, är beläget inom centrala
Lindholmen i direkt anslutning till planlagt område. I området finns det intresse för flera markägare
att avstycka tomter. Området är i översiktsplan 2010-2030 utpekat som ett område för förtätning och
utveckling av blandad bebyggelse.
Det finns ett starkt intresse för kommunen att kunna styra markanvändningen och byggandet i
området på ett sådant sätt att allmänna intressen tillgodoses och som tryggar en ändamålsenlig
markanvändning och god miljö i området.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer därför att prövning av markens lämplighet för bebyggelse och
reglering av bebyggelsemiljöns utformning måste ske genom detaljplan enligt 5 kapitlet 1 § första
stycket, punkt 1 och 2.
Ärendet i korthet
Sökanden
Christine Åkerblom, Trädgårdsvägen 42, 186 94 Vallentuna.
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-10-18 avser uppförande av två enbostadshus. Sökanden avser att avstycka
tomter för dessa.
Planer med mera
Fastigheten omfattas inte av detaljplan, men ligger i nära anslutning till område med detaljplan för
bostäder.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
44 (55)
2011-04-12
Enligt kommunens översiktsplan, Översiktsplan 2010-2030 ingår fastigheten inom ett område som är
utpekat som område för förtätning och utvecklad av blandad bebyggelse.
Området berör inga områden av riksintresse eller med annan skyddsstatus.
Fastighetsägaren till närbelägna fastigheten Slumsta 1:16 har 2010-10-05 inkommit med en ansökan
om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus/ avstyckning av två villatomter (ärendet är
ännu inte avgjort).
Remissyttranden
Ärendet har inte varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö eller andra
remissinstanser.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har inte gjorts.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 61.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Ansökan
4. Situationsplan
Expedieras till
Sökande, Överklagandehänvisning + delgivningskvitto
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
45 (55)
2011-04-12
§ 74 Slumsta 1:16 (Trädgårdsvägen 19) Förhandsbesked för uppförande
av två enbostadshus och garage (SHBG 2010-000399)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 § plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov inte kan påräknas för den sökta åtgärden. Beslutet fattas med hänvisning
till att områdets markanvändning måste prövas genom planläggning i enlighet med 5 kap 1 § PBL.
Skäl för beslutet:
Enligt 5 kapitlet 1 § första stycket, punkt 1 och 2, PBL ska prövning av markens lämplighet för
bebyggelse och reglering av bebyggelsemiljöns utformning ske genom detaljplan för ny sammanhållen
bebyggelse samt för ny enstaka byggnad vars användning får betydande inverkan på omgivningen eller
som förläggs inom ett område där det råder stor efterfrågan på mark för bebyggelse.
Området, inom vilket sökanden vill uppföra två nya enbostadshus, är beläget inom centrala
Lindholmen i direkt anslutning till planlagt område. I området finns det intresse för flera markägare
att avstycka tomter. Området är i översiktsplan 2010-2030 utpekat som ett område för förtätning och
utveckling av blandad bebyggelse.
Det finns ett starkt intresse för kommunen att kunna styra markanvändningen och byggandet i
området på ett sådant sätt att allmänna intressen tillgodoses och som tryggar en ändamålsenlig
markanvändning och god miljö i området.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer därför att prövning av markens lämplighet för bebyggelse och
reglering av bebyggelsemiljöns utformning måste ske genom detaljplan enligt 5 kapitlet 1 § första
stycket, punkt 1 och 2.
Ärendet i korthet
Sökanden
Carl Grefberg, Herkulesgatan 14, 111 52 Stockholm
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-10-05 avser förhandsbesked angående uppförande av två enbostadshus i
två plan med byggnadsarea om vardera c:a 130 kvm samt två garagebyggnader i ett plan med
byggnadsarea om ca 48 kvm vardera. Sökanden avser avstycka tomter för dessa om ca 1250 kvm.
Planer med mera
Fastigheten omfattas inte av detaljplan, men gränsar till område med detaljplan för bostäder.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
46 (55)
2011-04-12
Enligt kommunens översiktsplan, Översiktsplan 2010-2030 ingår fastigheten inom ett område som är
utpekat som område för förtätning och utvecklad av blandad bebyggelse.
Området berör inga områden av riksintresse eller med annan skyddsstatus.
Fastighetsägaren till närbelägna fastigheten Slumsta 1:11 har 2010-10-18 inkommit med en ansökan
om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus/ avstyckning av två villatomter (ärendet är
ännu inte avgjort).
Remissyttrande
Ärendet har varit utsänt på remiss till Roslagsvatten och Vallentuna Elverk
Roslagsvatten AB och Vallentuna elverk har inget att erinra.
Yttrande från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Fastighetsägarna till Lindholmen 15:1 och
Lindholmen 15:18 tycker att de föreslagna bostadshusen i två våningar blir för stora i förhållande till
1½-planshusen på andra sidan gatan.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 § 62.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Ansökan
4. Situationsplan
5. Grannyttrande inkommet 2010-10-14
6. Grannyttrande inkommet 2010-11-01
7. Grannyttrande inkommet 2010-11-02
8. Grannyttrande inkommet 2010-11-02
9. Skrivelse från sökande inkommet 2011-04-01
Expedieras till
Sökande, Överklagandehänvisning + delgivningskvitto
Fastighetsägare till Lindholmen 15:1 och Lindholmen 15:18 för kännedom
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
47 (55)
2011-04-12
§ 75 Sundby 1:2 (Sundby 75) Förhandsbesked Uppförande av
enbostadshus (SHBG 2010-000313)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 § plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov inte kan påräknas för den sökta åtgärden. Beslutet fattas med hänvisning
till att områdets markanvändning måste prövas genom planläggning i enlighet med 5 kap 1§ PBL.
Skäl för beslutet:
Enligt 5 kapitlet 1 § första stycket, punkt 1 och 2, PBL ska prövning av markens lämplighet för
bebyggelse och reglering av bebyggelsemiljöns utformning ske genom detaljplan för ny sammanhållen
bebyggelse samt för ny enstaka byggnad vars användning får betydande inverkan på omgivningen eller
som förläggs inom ett område där det råder stor efterfrågan på mark för bebyggelse.
Föreslagen bebyggelse är belägen i nära anslutning till befintlig sammanhållen/planlagd bebyggelse. I
området finns det intresse för flera markägare att avstycka tomter. Området är utpekat som ett
tillväxtområde i översiktsplan 2010-2030. Arbete med strukturplan för områdets utveckling pågår. Det
finns ett starkt intresse för kommunen att kunna styra markanvändningen och byggandet i området på
ett sådant sätt att allmänna intressen tillgodoses och som tryggar en ändamålsenlig markanvändning
och god miljö i området.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer därför att prövning av markens lämplighet för bebyggelse och
reglering av bebyggelsemiljöns utformning måste ske genom detaljplan enligt 5 kapitlet 1 § första
stycket, punkt 1 och 2.
Ärendet i korthet
Sökanden
Anders och Yvonne Perselius, Libby gård, 186 97 Brottby
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-08-17 avser uppförande av två enbostadshus. Sökande avser att avstycka två
tomter för enbostadshus.
Föreslagna tomtlägen är belägna i anslutning till Sundbyvägen, strax norr om planlagd
småhusbebyggelse i Sundby/Brottby.
Planer med mera
Detaljplan saknas för området.
Enligt kommunens översiktsplan, Översiktsplan 2010-2030 ingår fastigheten inom ett område som är
utpekat som område för förtätning och utvecklad av blandad bebyggelse.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
48 (55)
2011-04-12
Sedan 2010 pågår ett arbete med att ta fram en strukturplan för Karby och Brottby. Strukturplanen
syftar till att identifiera utvecklingsmöjligheter och formulera utvecklingsstrategier för att möjliggöra
minst en fördubbling av befolkningen i de båda samhällena. Aktuell fastighet ingår i det området som
hanteras i Strukturplanen.
Området ligger inom område som är utpekat som riksintresse för kulturmiljövården.
Fastighetsägaren till grannfastigheten Sundby 17:1 har 2010-11-11 inkommit med en ansökan om
förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus/avstyckning av två villatomter i direkt anslutning
till befintlig sammanhållen bebyggelse samt föreslagna tomtlägen som detta ärende avser (ärendet är
ännu inte avgjort).
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Kulturnämnden, Vallentuna Elverk samt Roslagsvatten.
Remissinstanserna framför följande:
Kulturnämnden
Har ännu inte svarat.
Vallentuna elverk
Ingen erinran.
Roslagsvatten
Området ligger utanför verksamhetsområde för allmänt VA. I första hand ska VA ordnas med enskild
lösning. Eventuellt kan föreslagen bebyggelse anslutas till allmänt VA-nät under förutsättning att
erfordeliga servitut och ledningsrätter ordnas över berörda grannfastigheter. Möjlighet att ansluta
föreslagna tomter till det allmänna dagvattennätet saknas varför dagvatten måste tas omhand lokalt
med enskild LOD-anläggning.
Ärendet har inte varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-02-22 § 30, 2011-03-29 § 63.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Ansökan
4. Situationsplan
5. Grannyttrande inkommet 2010-11-11
6. Grannyttrande daterat 2010-11-22
7. Grannyttrande daterat 2010-11-23
8. Kompletterande grannyttrande inkommet 2010-11-25
9. Kompletterande skrivelse från sökande inkommet 2011-03-07
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-04-12
Expedieras till
Sökanden, Överklagandehänvisning + delgivningskvitto
Ägare till fastigheterna Sundby 1:17, Sundby 1:6, Sundby 15:2 för känndom
Kulturnämnden
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
49 (55)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
50 (55)
2011-04-12
§ 76 Kragsta 2:257 Uthamravägen 12 A) Avvisande av klagomål
angående olovlig åtgärd (SHBG 2010-000362)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bordlägga ärendet till nästa sammanträde 17 maj 2011.
Yrkande
Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar att nämnden beslutar att bordlägga ärendet till nästa
sammanträde 17 maj 2011.
Propositionsordning
Ordförande ställer proposition på sitt yrkande och finner att nämnden beslutar enligt ordförandens
yrkande.
Ärendet i korthet
Sökanden
Ombud: Göran Wahlberg, Plan- och byggforum AB, Box 26, Täby
Klaganden/anmälarna:
Anna och Tommy Dahlquist, Gläntastigen 179, Vallentuna (fastighetsägarna till Kragsta 2:248)
Ulf Ponsler och Anita Wedegren, Gläntastigen 175, Vallentuna (fastighetsägare till Kragsta 2:250)
Anmälan
I anmälan (daterad 2010-09-08) yrkas att byggnadsnämnden ska besluta om ingripande enligt 10 kap
12 § plan- och bygglagen för den överträdelse, som Smålandsvillan gjort, att utan erforderligt marklov
har fyllt upp kärret på förutvarande Kragsta 2:245.
Vidare yrkas enligt inlämnad komplettering till yttrande (daterat 2010-09-07) att byggnadsnämnden
ska besluta om påföljder enligt 10 kap 1 § och 4 § plan- och bygglagen. Anmälaren begär därutöver att
byggnadsnämnden låter upprätta en ansökan tvångsvis enligt 10 kap 19 § plan- och bygglagen.
Ärendets tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-02-22 § 23, 2011-03-29 § 64.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Anmälan
3. Skrivelse inkommen 2011-03-04 från Anna och Tommy Dahlquist
Expedieras till
Ombud Göran Wahlberg
Ägare till fastigheterna Kragsta 2:248, 2:250 och 2:257 (tidigare 2:245) för kännedom
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-04-12
Smålands Villan AB för kännedom.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
51 (55)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
52 (55)
2011-04-12
§ 77 Anmälningslista
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden tar del av anmälningslistan och lägger den till handlingarna.
Protokoll
Kommunfullmäktige 2011-03-14 §§ 6, 16, 17, 20
Kommunstyrelsen 2011-03-29 § 42
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-03-29 §§ 39, 40, 41, 53
Delegationsbeslut
Datum
Diarienummer
2011-03-21
Fattat av
Rubrik
2009/022, 2010/003,
2010/010, 2010/046,
2010/059, 2010/064,
2010/086, 2010/095,
2010/103
Margareta Mjörne
2009/111, 2010/012,
2009/115, 2010/125,
2010/038, 2010/041045, 2010/047-052,
2010/053-058,
2010/068-062,
2010/065-077,
2010/079-085,
2010/087-090
Margareta Mjörne
Beslut om
bostadsanpassningsbidrag fr.om. 2010-0101 t.o.m. 2010-04-01
enligt lista
Margareta Mjörne
Beslut om
bostadsanpassnings-bidrag
fr.om. 2010-01-01 t.o.m.
2010-04-01 enligt lista
Skrivelser
Datum
Diarienummer
Avsändare
Rubrik
2011-02-24
Målnr 11587-10
Förvaltningsrätten i Stockholm
Saken: Förhandsbesked
enligt plan- och bygglagen
(1987:10) – PBL, DOM avslag
Meddelad i Stockholm
2011-03-21
2011-04-01
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
Ansökan om parkeringstillstånd för rörelsehindrad
Avslag
Ansökan om parkeringstillstånd för rörelsehindrad
Beviljade
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-03-07
4032-10-3111
2011-03-03
Justerandes sign
Justerandes sign
53 (55)
2011-04-12
Länsstyrelsen i Stockholms län
Överklagande av ett negativt
förhandsbesked enligt planoch bygglagen, fastigheten
Stångberga 1:6, BESLUT
avslag
Förtoendevalda revisorerna
Granskning av den interna
kontrollen i lönerutinen
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
54 (55)
2011-04-12
§ 78 Revidering av samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning (SBN
2011.062)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta revideringarna i nämndens delegationsordning avseende
ärenden gällande Plan- och bygglagen,
delegationsordningen börjar gälla den 2 maj 2011,
ärenden inkomna innan den 2 maj 2011 handläggs i enlighet med tidigare fastställd
delegationsordning.
Ärendet i korthet
Den nya Plan- och bygglagen som börjar gälla den 2 maj 2011 innehåller dels ett antal nya beslutssteg i
tillsynsdelen och dels förändringar av lagrum. Detta innebär sammantaget att nuvarande
delegationsordning avseende bygglovprövningen blir inaktuell. Ett förslag till reviderad
delegationsordning har därför tagits fram.
Bakgrund
I arbetet med förberedelser för den nya Plan- och bygglagen ingår även att nämndens
delegationsordning måste revideras. Nuvarande delegationsordning kommer inte längre att vara
relevant, dels med avseende på att flera nya beslut har tillkommit och dels med avseende på att flera
lagrum bytt ”namn” dvs fått nya paragrafer.
I bilagt förslag till delegationsordning redovisas vad som är nytt i form av nya beslut och vad som
enbart innebär förändring av lagrum.
Det har tillkommit två nya beslut som inte funnits tidigare och som inte helt kan hänföras till nya
beslut. Det är möjligheterna att begära biträde av polismyndigheten eller handräckning av
kronofogdemyndigheten för tillträde. Dessa beslut är bra att kunna ta på delegation, då det ofta
handlar om att snabbt kunna komma ut till en pågående verksamhet.
Handlingar
1. Revidering av samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning
2.
Förslag till reviderad delegationsordning
Expedieras till
Akt
Handläggare
Samhällsbyggnadsförvaltningen
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
55 (55)
2011-04-12
§ 79 Fartdämpande åtgärder på Olsborgsvägen (SBN 2010.160
512)
Beslut
Samhällsbyggnadsnnämnden beslutar införa 30 km/tim på Olsborgsvägen.
Reservation
Ove Larsson (S) och Sven-Olof Ekström (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande.
Yrkanden
Ove Larsson (S) yrkar att hastighetsbegränsningen förblir oförändrad d.v.s. 50 km/tim.
Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag d.v.s. en sänkning till 30 km/tim.
Propositionsordning
Ordförande Elwe Nilsson ställer sitt yrkande mot Ove Larssons yrkande och finner att nämnden
beslutar enligt ordförandens yrkande.
Ärendet i korthet
En familj utmed Olsborgsvägen har inkommit med klagomål på busstrafiken på Olsborgsvägen. Vägen
är smal, det går inte att möta en buss utan att använda någon privat uppfart och bussarna kör alldeles
för fort på den smala vägen. Man är orolig för sina barns säkerhet.
Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning
Olsborgsvägen trafikeras av busstrafik i ena riktningen. Den är smal och det finns ingen plats att
anlägga gångbana. Olsborgsvägen används i stor utsträckning av skolungdomar eftersom
Hjälmstaskolan och Kulturskolan ligger i Olsborgsvägens östra ände. Vägen är inte avsedd att
trafikeras med busstrafik men det är en stor fördel att busshållplatsen i östra änden ligger i anslutning
till skolorna. Om bussen istället skulle gå via Angarnsvägen och busshållplatsen vore placerad längs
med denna så skulle barnen som reser med bussen till och från skolan behöva passera över
Angarnsvägen.
Det är genomfartsförbud på Olsborgsvägen. Tyvärr är det ibland många som åker via Olsborgsvägen
ändå om det är långa köer på Angarnsvägen, detta trots att polisen kontrollerar genomfartsförbudet
med jämna mellanrum.
Med ovan stående som bakgrund föreslås att hastighetsgränsen på Olsborgsvägen sänks till 30
km/tim.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse 2011-04-08
Expedieras till
Klagande
Akt
Handläggare
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande