Transcript 2011-09-06 - Vallentuna kommun

VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-09-06
Plats och tid
Angarnsrummet, Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna, kl 19.00 –
19.45
Beslutande
Elwe Nilsson (M), ordförande, Erika Nordell (C), Lage Jansson (M), Ewa
Thorin (M), Ragnar Dahl (FP), Bengt-Åke Grip (KD), Ove Larsson (S),
Adnan Adawi (S), Anna Winkler (MP)
Ersättare
Björn Schaerström (M), Bo Landström (M), Peter Thorander (M), Urban
Tomaszewski (C), Charlotte Huldt (FP), Tomas Lorsell (MP)
Övriga närvarande
Anna von Axelson, tf samhällsbyggnadschef, Eva Anderling, chef plan och
exploatering, Inga-Lill Segnestam, tillträdande samhällsbyggnadschef,
Mikael Carlgren, nämndsekreterare.
Utses att justera
Ove Larsson (S)
Justeringens tid
och plats
Samhällsbyggnadsförvaltningen 2011-09-14
Underskrifter
§§ 173 - 199
Sekreterare
Mikael Carlgren
Ordförande
Elwe Nilsson
Justerande
Ove Larsson
BEVIS
Justeringen har tillkännagivits genom anslag.
Organ
Samhällsbyggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2011-09-06
Datum för anslags
uppsättande
2011-09-14
Förvaringsplats för
protokollet
Kommunledningskontoret, Vallentuna
Underskrift
Datum för anslags
nedtagande
2011-10-06
1 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2 (42)
2011-09-06
FÖREDRAGNINGSLISTA
Ärende
Sidan
§ 173 Val av justerare ............................................................................................................................. 4
§ 174 Fastställande av dagordning ...................................................................................................... 4
§ 175 STRÖMSTORP 1:11 (LINDHOLMENS GÅRDS VÄG 21), Förhandsbesked Uppförande
av två enbostadshus med garage, Dnr SHBG 2011-000351 (SBN 2011.166) ........................5
§ 176 SUNDBY 1:2 (SUNDBY 75), Förhandsbesked Uppförande av två enbostadshus, Dnr
SHBG 2011-000227 (SBN 2011.167)................................................................................................... 7
§ 177 KÖRLINGE 3:1, Ansökan om förhandsbesked uppförande av två enbostadshus, Dnr
L 2009-000325 (SBN 2011.172) .......................................................................................................... 9
§ 178 ORKESTA-SÖDERBY 2:1 (ORKESTA-SÖDERBY 1), Förhandsbesked Uppförande av
enbostadshus, Dnr 2010-000293 (SBN 2011.165) ........................................................................ 11
§ 179 ÅSTA 1:15 (ÅSTA 11), Förhandsbesked uppförande av enbostadshus (Åsta Gård),
Dnr SHBG 2011-000180 (SBN 2011.168) ........................................................................................ 13
§ 180 SÖBÖRINGE 41:1 Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus, Dnr SHBG 2011000380 (SBN 2011.139) ........................................................................................................................ 15
§ 181 LILLA GARN 1:1 (LILLA GARN 18), Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus,
Dnr SHBG 2011-000357 (SBN 2011.164) ........................................................................................ 17
§ 182 FASTARBY 1:21, Förhandsbesked, Uppförande av enbostadshus,
generationsboende och stall, Dnr SHBG 2010-000344 (SBN 2011.162) ................................ 19
§ 183 KÖRLINGE 3:5 (KÖRLINGE 32), Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus, Dnr
SHBG 2010-000480 (SBN 2011.163)................................................................................................. 21
§ 184 MÄLSTA 1:25 (EKSKOGENVÄGEN 20), Förhandsbesked och strandskydds-dispens,
uppförande av två enbostadshus. Dnr SHBG 2011-000143 (SBN 2011.170) ...................... 23
§ 185 BROLLSTA 1:13 (BROLLSTA SÄTERI 4), Ansökan om bygglov, uppförande av
teknikbod, Dnr SHBG 2011-000139 (SBN 2011.169) .................................................................. 25
§ 186 Friköp av bostadsrätter, brf Kullaberg 5 (SBN 2011.161) ...............................................27
§ 187 Redovisning av enkätundersökning om återvinningsstationer för förpackningar
(SBN 2011.032) ....................................................................................................................................... 28
§ 188 Motion (DEX) Ridvägsnät i kommunen – yttrande (SBN 2011.040) ........................... 29
§ 189 Remisssvar motion (S) Planera för insamlande av matavfall från hushåll i
Vallentuna (SBN 2011.080).................................................................................................................. 30
§ 190 Motion (V) Namnsättning av vägar och gator – remissvar (SBN 2011.075) ............. 31
§ 191 Remissvar motion (MP) Insamling av matavfall från hushållen (SBN 2011.118) .... 32
§ 192 Trafiksituationen vid Lindholmens station (SBN 2011.082) ........................................... 33
§ 193 Farthinder på Smålandsvägen (SBN 2011.057) ................................................................ 34
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
3 (42)
2011-09-06
§ 194 Övergångsställe Lindholmsvägen (SBN 2011.066) ............................................................35
§ 195 Trafiksäkerhetsåtgärder på Västanbergavägen (SBN 2011.078) ................................. 36
§ 196 Hastighetsdämpande åtgärder på Lagmansvägen (SBN 2011.094) ............................ 38
§ 197 KRAGSTA 12:2 (SKÅLHAMRAVÄGEN 124) Bygglov Tillfällig uppställning av
industritält, Dnr SHBG 2010-000457 ................................................................................................ 39
§ 198 Begäran om uppsättande av skyltar mot Lindholmen, Smidesvägen/Angarnsvägen
....................................................................................................................................................................... 41
§ 199 Anmälningslista ............................................................................................................................ 42
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
4 (42)
2011-09-06
§ 173
Val av justerare
Beslut
Ove Larsson (S) utses att justera protokollet
§ 174
Fastställande av dagordning
Ordföranden yrkar att
-
Ärendet UTHAMRA 1:267 (UTHAMRAVÄGEN 66) Bygglov Uppförande av enbostadshus, Dnr
SHBG 2011-000201 (SBN 2011.171) lyfts bort från dagordningen.
-
Ärendet KRAGSTA 12:2 (SKÅLHAMRAVÄGEN 124) Bygglov tillfällig uppställning av
industritält, Dnr SHBG 2010-000457 läggs till dagordningen
-
Ärendet Begäran om uppsättande av skyltar mot Lindholmen, Smidesvägen/Angarnsvägen,
läggs till dagordningen
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden fastställer den reviderade dagordningen
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
5 (42)
2011-09-06
§ 175
STRÖMSTORP 1:11 (LINDHOLMENS GÅRDS VÄG 21), Förhandsbesked
Uppförande av två enbostadshus med garage, Dnr SHBG 2011-000351
(SBN 2011.166)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap 17 §, Plan- och bygglagen
(2010:900), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov.
I bygglovet återstår att pröva tomternas anordnande och byggnaders utformning, storlek och placering
enligt 8 kap 1-3, 6, 7, 9-11 18 §§. Aktuell fastighet ligger i en miljö med höga kulturvärden som är
känslig för förändringar. Krav med hänsyn till kulturvärdena i området kan därför komma att ställas
på byggnadernas utformning i samband med bygglovet.
Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under
den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Områdesbestämmelser saknas för området
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att åtgärden inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 el
3§
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att åtgärden uppfyller i 2 kap.
Avgift
Avgift utgår med 4280 kronor enligt taxa.
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
Tony Sörensson, Lindholmens gårdsväg 21, 186 94 Vallentuna.
Ansökan
Ansökan som inkom 2011-06-29 avser uppförande av två enbostadshus samt garage. Tomter avses att
avstyckas för dessa.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området. Föreslagna bebyggelselägen är belägna på
landsbygden, i randzonen mellan åkermark och skogmark i anslutning till Snickartorp. På fastigheten
beviljades 2009 bygglov för ett enbostadshus och garage som nu har uppförts. Fastigheten var tidigare
obebyggd. Bygglovet föregicks av ett positivt förhandsbesked från 2006. I ansökan om förhandsbesked
då angavs att en fastighet om ca 40 000 m2 skulle styckas kring enbostadshuset för ”hästgård”.
Föreslaget bebyggelseläge berörs inte av något område av riksintresse.
Remissyttranden
Ärendet har inte varit utsänt på remiss.
I samråd med Myndighetsnämnden för teknik och miljö 2011-07-05, går vatten och avlopp, VA, att
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-09-06
lösa på ett godtagbart sätt enligt översiktig VA-utredning.
I samband med tidigare prövning av förhandsbesked, av uppförande av fyra enbostadshus på
ungefärlig samma plats 2010/2011, remitterades Vallentuna Elverk. Vallentuna Elverk framförde då
ingen erinran, varför förvaltningen antar att samma förhållande råder nu.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda, som avses i 5 kap 11 § första stycket 2 och 3, enligt 9 kap 25 § PBL har
genomförts. Ingen berörd har framfört någon erinran.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Bilagor 1-4
Expedieras till
Akt
Delges:
Sökanden
Kungöras
Ägare till fastigheterna Snickartorp 1:2, Strömstorp 1:7, Strömstorp 1:3, Härads-Ekeby 6:1
Kulturnämnden
Vallentuna Elverk
Post- och inrikestidningar
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
6 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
7 (42)
2011-09-06
§ 176
SUNDBY 1:2 (SUNDBY 75), Förhandsbesked Uppförande av två
enbostadshus, Dnr SHBG 2011-000227 (SBN 2011.167)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov.
I bygglovet återstår att pröva tomternas anordnande enligt 3 kap 15-18 §§ samt byggnaders
utformning, storlek och placering enligt 3 kap 1 § och 2§. Aktuell fastighet ligger i en miljö med höga
kulturvärden som är känslig för förändringar. Krav med hänsyn till kulturvärdena i området kan
därför komma att ställas på byggnadernas utformning i samband med bygglovet.
Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under
den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig
användning av området enligt 2 kap 1-3§§ PBL.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 5
kap 1 § PBL.
Områdesbestämmelser saknas för området
Åtgärden bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 3 kap 1, 2§§ PBL avseende
placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen.
Avgift
Avgift utgår med 19 600 kronor enligt taxa.
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
Anders och Yvonne Perselius, Libby gård, 186 97 Brottby
Ansökan
Ansökan som inkom 2011-04-28 avser uppförande av två enbostadshus. Tomter avses att avstyckas för
dessa.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området. Föreslagna byggnadslägen ligger på
landsbygden i anslutning till befintlig väg och befintligt torp.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö, MTM, samt till
Vallentuna Elverk och Länsstyrelsens kulturmiljöenhet. MTM och Vallentuna Elverk framför ingen
erinran mot åtgärden. Länsstyrelsen framför ingen erinran ur fornminnessynpunkt.
Yttranden från berörda
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Ägaren till grannfastigheten Sundby 17:1
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-09-06
har inkommit med synpunkter på åtgärden. Denne framför synpunkt att mer trafik på befintlig väg
aktualiserar behovet av hastighetsbegränsande åtgärder där vägen passerar Sundby 17:1.
Förvaltningen bedömer att synpunkten inte påverkar bedömningen av platsens lämplighet för två nya
enbostadshus. Befintlig väg utgör enskild väg. Yttrande med erinringar bifogas tjänsteskrivelsen i sin
helhet . Yttrande från kommunen som markägare till grannfastigheten bifogas tjänsteskrivelsen i sin
helhet för kännedom.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Bilagor 1-5
Expedieras till
Akt
Delges:
Sökanden
Ägare till fastigheten Sundby 17:1
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
8 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
9 (42)
2011-09-06
§ 177
KÖRLINGE 3:1, Ansökan om förhandsbesked uppförande av två
enbostadshus, Dnr L 2009-000325 (SBN 2011.172)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 § plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov.
I bygglovet återstår att pröva tomternas anordnande och byggnaders utformning, storlek och placering
enligt 8 kap 1-3, 6, 7, 9-11 18 §§ samt pröva åtgärden mot bestämmelserna i gällande detaljplan.
Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under
den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig
användning av området enligt 2 kap 1-3§§ PBL.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 5
kap 1 § PBL.
Områdesbestämmelser saknas för området
Åtgärden bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 3 kap 1, 2§§ PBL .
Enligt 5 kapitlet 1 § första stycket PBL ska prövning av markens lämplighet för bebyggelse och
reglering av bebyggelsemiljöns utformning ske genom detaljplan för ny sammanhållen bebyggelse
samt för ny enstaka byggnad vars användning får betydande inverkan på omgivningen eller som
förläggs inom ett område där det råder stor efterfrågan på mark för bebyggelse.
Enligt 2 kap PBL ska mark- och vattenområden användas för det eller de ändamål för vilka områdena
är mest lämpade med hänsyn till beskaffenhet och läge samt föreliggande behov. Bebyggelse ska
lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet. Även hushållningsbestämmelserna i 3 kap
miljöbalken ska tillämpas vid lokalisering av byggnader.
Avgift
Avgift utgår med 19 600 kronor enligt fastställd taxa.
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
Inger Backlund, Körlinge Gård, Vallentuna.
Ansökan
Ansökan som inkom 2009-08-14 avser förhandsförfrågan om bygglov för uppförande av två
enbostadshus samt styckning kring dessa. Fastigheten som har arealen 112 ha är en bebyggd
lantbruksenhet. Nu aktuell del ligger söder om fastigheterna Körlinge 3:32 och 3:33 och är obebyggd.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö, MTM. Formellt
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
10 (42)
2011-09-06
remissvar har inte inkommit än. I samråd med Myndighetsnämnden för teknik och miljö är dock VAfrågan löst .
Yttranden från berörda
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Ingen har inkommit med erinring mot
förslaget.
Tidigare beslut i ärendet
Samhällsbyggnadsnämnden har den 9 mars 2010 beslutat att ställa sig positiv till det sökta
förhandsbeskedet och återremitterat ärendet till förvaltningen för fortsatt handläggning.
Handlingar
1.
2.
3.
4.
Tjänsteskrivelse
Karta
Ansökan
Situationsplan
Expedieras till
Akt
Sökanden
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
11 (42)
2011-09-06
§ 178
ORKESTA-SÖDERBY 2:1 (ORKESTA-SÖDERBY 1), Förhandsbesked
Uppförande av enbostadshus, Dnr 2010-000293 (SBN 2011.165)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov.
I bygglovet återstår att pröva tomternas anordnande enligt 3 kap 15-18 §§ samt byggnaders
utformning, storlek och placering enligt 3 kap 1 § och 2§. Aktuell fastighet ligger i en miljö med höga
kulturvärden som är känslig för förändringar. Krav med hänsyn till kulturvärdena i området kan
därför komma att ställas på byggnadernas utformning i samband med bygglovet.
Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under
den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig
användning av området enligt 2 kap 1-3§§ PBL samt 3 och 4 kap Miljöbalken .
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 5
kap 1 § PBL.
Områdesbestämmelser saknas för området
Åtgärden bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 3 kap 1, 2§§ PBL avseende
placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen.
Avgift
Avgift utgår med 4900 kronor enligt taxa.
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Reservation
Reservation
Ärendet i korthet
Sökanden
Carina Silén, Söderby Gård, 186 94 Vallentuna
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-08-03 avser uppförande ett enbostadshus, ny huvudbyggnad.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området. Föreslagna byggnadslägen ligger på
landsbygden i anslutning till befintlig väg (för att angöra åkermark). Platsen ligger inte i anslutning till
befintlig bebyggelse dock finns en gammal husgrund i närheten från ett gammalt torp.
Området ligger inom område som är utpekat som riksintresse för kulturmiljövården.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö, MTM, Vallentuna
elverket och Kulturnämnden.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
12 (42)
2011-09-06
Elverket framför ingen erinran. MTM har inget att erinra, VA-frågan är löst. Yttrande från
Kulturnämnden saknas. Platsbesök har genomförts med kommunantikvarien utan erinran.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Ägaren till grannfastigheten Viggeby 3:1,
har inkommit med synpunkter på åtgärden. Denne framför att det blir missvisande för övriga
jordbruksfastigheter i trakten om en ytterligare avstyckning tillåts från fastigheten eftersom 16 stycken
tomter redan avstyckats från Orkesta-Söderby 2:1. Synpunkten bedöms inte påverka bedömningen av
platsens lämplighet för ett nytt enbostadshus på föreslagen plats. Åtgärden bedöms uppfylla kraven i
PBL trots att 16 tomter redan avstyckats på andra delar av fastigheten. Yttrande med erinringar
bifogas tjänsteskrivelsen i sin helhet .
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Bilagor 1-5
Expedieras till
Akt
Delges:
Sökanden
Ägare till fastigheten Viggeby 3:1
Kungöras
Kulturnämnden
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
13 (42)
2011-09-06
§ 179
ÅSTA 1:15 (ÅSTA 11), Förhandsbesked uppförande av enbostadshus (Åsta
Gård), Dnr SHBG 2011-000180 (SBN 2011.168)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), att bygglov inte kan påräknas för den sökta åtgärden med hänvisning till att åtgärden inte
uppfyller kraven enligt 2 kap 2§ och 3 kap 1 § PBL vad gäller ändamålsenlig bebyggelsestruktur samt
byggnaders placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden.
Skäl för beslutet:
Föreslagen åtgärd ligger i nära anslutning till område som omfattas av landskapsbildsskydd .
Föreslagen åtgärd ligger mitt emellan två bebyggelsegrupper på en större åkerholme i ett öppet
åkerlandskap. Läget ligger mycket exponerat sett från Åstavägen och Gamla Norrtäljevägen. Från
Åstavägen sett ligger föreslagen åtgärd i fonden för det område som omfattas av landskapsbildsskydd.
Bebyggelsen i området är tydligt samlad i grupper i anslutning till äldre gårdsbebyggelse och vägar. Ny
bebyggelse i området bör ske i anslutning till redan befintlig bebyggelse. En ensam bostadstomt i
föreslaget läge bedöms inte naturligt kunna läsas in som en del av befintlig omgivande bebyggelse.
Åtgärden bryter mot det bebyggelsemönster som har utvecklats i området. Med hänsyn till befintligt
bebyggelsemönster i området och närheten till område som omfattas av landskapsbildskydd bedöms
åtgärden vara mindre lämplig. Åtgärden bedöms inte bidra till en god helhetsverkan och i ett längre
perspektiv kan en sådan åtgärd/förändring få stora konsekvenser för bebyggelsemönstrets utveckling.
Ärendet i korthet
Sökanden
Ingmar Frölin, Åsta Gård, 186 91 Vallentuna
Ansökan
Ansökan som inkom 2011-04-14 avser uppförande av enbostadshus och garage.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Föreslagna byggnadslägen ligger i nära anslutning till område som omfattas av landskapsbildsskydd.
Översiktsplan 2010-2030 anger att på landsbygden kan viss ny bebyggelse prövas som smärre
komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse. Den bör anpassas till bebyggelsemiljön och till
landskapet. Särskild hänsyn ska tas till öppna landskap mellan bebyggelsegrupper, speciellt inom
kulturhistorisk intressanta områden. Sökanden har även inkommit med två ytterligare ansökningar
(2010) angående förhandsbesked om uppförande av enbostadshus. Ärendena är ännu ej avgjorda i
avvaktan på svar från Myndighetsnämnden för teknik och miljö, MTM.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen konstaterar att området inte
omfattas av något skydd enligt miljöbalken. Länsstyrelsen yttrar sig inte bygglovärendet, eftersom
Länsstyrelsen är första besvärsinstans för kommunens beslut.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har inte genomförts.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-09-06
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Bilagor 1-3
Expedieras till
Akt
Delges:
Sökanden
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
14 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
15 (42)
2011-09-06
§ 180
SÖBÖRINGE 41:1 Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus, Dnr
SHBG 2011-000380 (SBN 2011.139)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap 17 §, Plan- och bygglagen
(2010:900), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov.
I bygglovet återstår att pröva tomternas anordnande och byggnaders utformning, storlek och placering
enligt 8 kap 1-3, 6, 7, 9-11 18 §§ samt pröva åtgärden mot bestämmelserna i gällande detaljplan.
Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under
den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Åtgärden bedöms vara i överensstämmelse med gällande detaljplan vad gäller platsens lämplighet för
bostadsbebyggelse.
Avgift
Avgift utgår med 4280 kronor enligt taxa.
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
Jan Norell, Sjöbergsvägen 76, 186 91 Vallentuna
Ansökan
Ansökan som inkom 2011-07-19 avser uppförande av 3 enbostadshus på redan styckade tomter.
Planer med mera
Aktuella fastigheter omfattas av byggnadsplan B540206. Sedan 1973 råder det byggnadsförbud enligt
110 § andra stycket byggnadslagen (1947:385) till dess att vattenförsörjning och avlopp för området
anordnats i erforderlig mån.
Remissyttranden
Ärendet har inte varit utsänt på remiss. Redovisad VA-lösning har i samråd med Myndighetsnämnden
för teknik och miljö bedömts vara godtagbar.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda, som avses i 5 kap 11 § första stycket 2 och 3, enligt 9 kap 25 § PBL har
genomförts. Ingen berörd har framfört någon erinran.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Bilagor 1-4
Expedieras till
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-09-06
Akt
Delges
Sökanden
Kungöras
Ägare till fastigheterna Söböringe 42:1, Söböringe 44:1, Söböringe 45:1, Söböringe 46:1 och Söböringe 49:1
Post- och inrikestidningar
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
16 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
17 (42)
2011-09-06
§ 181
LILLA GARN 1:1 (LILLA GARN 18), Förhandsbesked Uppförande av
enbostadshus, Dnr SHBG 2011-000357 (SBN 2011.164)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov inte kan påräknas för den sökta åtgärden, avseende alternativ A, med
hänvisning till att åtgärden inte uppfyller kraven enligt 3 kap 1 § PBL vad gäller byggnaders placering
med hänsyn till landskapsbilden och till kulturvärdena på platsen.
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov inte kan påräknas för den sökta åtgärden, avseende alternativ B, med
hänvisning till att åtgärden att åtgärden inte uppfyller kraven enligt 2 kap 1 § PBL.
Skäl för beslutet:
Bebyggelseläge A
Enligt 3 kap 1 § PBL ska byggnader placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till
stads- och landskapsbilden och till naturvärdena på platsen.
Bebyggelseläge A är lokaliserad till en miljö som är känslig för förändringar. Läget ligger mycket
exponerat sett från Garnsviken och Åkersbergavägen samt ligger i direkt anslutning till område som
omfattas av landskapsbildsskydd. En ensam byggnad med tillhörande tomt i detta läge bedöms kunna
uppfattas som ett fristående element som inte naturligt läses in som en del av befintlig bebyggelse och
bedöms därmed vara mindre lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden i området som i
övrigt omfattas av landskapsbildskydd. Åtgärden bedöms i detta läge inte bidra till god helhetsverkan.
Bebyggelseläge B
Enligt 2 kap 1 § PBL ska mark- och vattenområden användas för det eller de ändamål för vilka
områdena är mest lämpade med hänsyn till beskaffenhet och läge samt föreliggande behov. Bebyggelse
ska lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet. Även hushållningsbestämmelserna i 3 kap
miljöbalken ska tillämpas vid lokalisering av byggnader.
Byggnadsläge B ligger inom fornlämningsområde och Länsstyrelsen avser inte lämna tillstånd till
uppförande av privat bostadshus inom fornlämningsområde. I en avvägning mellan det enskilda
intresset och det allmänna intresset som en fornlämning utgör bör det enskila intresset stå tillbaka för
att bevara fornlämningen. Åtgärden bedöms därmed inte uppfylla kraven enligt 2 kap 1§ PBL.
Ärendet i korthet
Sökanden
Leif Alström, Barks väg 8, 170 73 Solna
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-09-10 avser uppförande av ett enbostadshus. I ansökan redovisas två
alternativa lokaliseringar.
I en skrivelse från Roslagsvatten, som inkommit som komplettering till ansökan, anges att vatten och
avlopp kan lösas genom anslutning till allmänt VA-nät via befintliga samfällda ledningar om
samfälligheten medger detta.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området. Föreslaget bebyggelseläge ligger inom
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
18 (42)
2011-09-06
området av riksintresse för kulturmiljövården och friluftsliv. Översiktsplan 2010-2030 anger för
riksintresseområdena att varje förändring inom riksintresse ska prövas med hänsyn till
kulturmiljövärden.
Föreslagna byggnadslägen ligger i direkt anslutning till område som omfattas av landskapsbildsskydd.
Beskrivning av riksintresset för kulturmiljövården Riksintresset Vada – Össeby-Garn, K 77.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Vallentuna Elverk, Kulturnämnden samt till Länsstyrelsens
kulturmiljöenhet.
Elverket förordar byggnadsläge B då detta läge medför mindre problem med att ändra befintliga
elledningar som passerar tilltänkta bebyggelselägen.
Länsstyrelsen framför att alternativ B berör fast fornlämning samt att större delen av den föreslagna
tomten ligger inom fornlämningsområdet. Länsstyrelsen avser inte att lämna tillstånd till uppförande
av enbostadshus inom fornlämningsområde. Länsstyrelsen har inget att erinra mot alternativ A ur
fornlämningssynpunkt men vill påminna kommunen om att området är beläget inom
riksintresseområde för kulturmiljövården och angränsar till ett område med landskapsbildsskydd.
Kulturnämnden avstyrker att positivt förhandsbesked lämnas, med hänsyn till området höga värden
för kultur och rekreation.
Yttranden från sakägare
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts.
Åtta berörda framför erinran mot åtgärden.
Fastighetsägarna till Lilla Garn 1:16 och Toftesta 7:1 framför att det är ett område med höga
kulturvärden. Om byggnad kommer att tillåtas anser dessa att det bör ställas hårda krav på
byggnadens utseende så att den passar in i miljön.
Fastighetsägaren till Lilla Garn 1:15 framför att trafiken redan är alldeles för hög för denna infartsväg
och att det är väldigt störande.
Fastighetsägaren till Lilla Garn 1:18 framför att byggnadsläge A förstör karaktären av landsbygdsmiljö.
Byggnadsläge B skulle kunna smälta in bättre med den befintliga bebyggelsen.
Fastighetsägarna till Lilla Garn 1:6 och Lilla Garn 1:9 framför att största varsamhet måste iakttagas vid
nybyggnation i området. Om bygglov beviljas enligt föreslagna alternativ befarar dessa att ytterligare
byggnationer kommer att tillkomma. En sådan förändring i landskapsbilden skulle verka i negativ
riktning för all framtid.
Yttrande med erinringar bifogas tjänsteskrivelsen i sin helhet .
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Bilagor 1-13
Expedieras till
Akt
Delges:
Sökanden
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
19 (42)
2011-09-06
§ 182
FASTARBY 1:21, Förhandsbesked, Uppförande av enbostadshus,
generationsboende och stall, Dnr SHBG 2010-000344 (SBN 2011.162)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov.
I bygglovet återstår att pröva tomternas anordnande enligt 3 kap 15-18 §§ samt byggnaders
utformning, storlek och placering enligt 3 kap 1 § och 2§.
Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under
den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig
användning av området enligt 2 kap 1-3§§ PBL.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 5
kap 1 § PBL.
Områdesbestämmelser saknas för området
Åtgärden bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 3 kap 1, 2§§ PBL avseende
placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen.
Avgift
Avgift utgår med 4900 kronor enligt taxa.
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat..
Ärendet i korthet
Sökanden
Bo Gunnar Dahlberg, Nybyn Rumsättravägen 21, 186 97 Brottby.
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-09-03 avser uppförande av gårdsbebyggelse bestående av
enbostadshus/huvudbyggnad, stall samt byggnad för generationsboende.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området. Föreslagna byggnadslägen ligger på
landsbygden i närheten av befintlig gårdsbebyggelse. Närliggande gårdar är placerade i landskapet i
liknande lägen, i gränszonen mellan åkermark och skogmark.
Området ligger inom område som är utpekat som riksintresse för friluftsliv. Ny bebyggelse eller
anläggningar får inte minska tillgängligheten till mark och vatten inom Tärnanområdet som är ett
värdefullt rekreationsområde.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö, MTM, samt till
Vallentuna Elverk, Kulturnämnden och Länsstyrelsens kulturmiljöenhet.
MTM och Vallentuna Elverk framför ingen erinran mot åtgärden. Länsstyrelsen framför ingen erinran
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-09-06
ur fornminnessynpunkt. Inget yttrande föreligger från kulturnämnden. Platsbesök har genomförts
med kommunantikvarien utan erinran.
Yttranden från berörda
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Ingen har inkommit mer erinring mot
förslaget.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. bilagor 1-3
Expedieras till
Akt
Delges:
Sökanden, Ägare till fastigheten
Kungöras:
Kulturnämnden
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
20 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-09-06
§ 183
KÖRLINGE 3:5 (KÖRLINGE 32), Förhandsbesked Uppförande av
enbostadshus, Dnr SHBG 2010-000480 (SBN 2011.163)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 §, Plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov.
I bygglovet återstår att pröva tomternas anordnande enligt 3 kap 15-18 §§ samt byggnaders
utformning, storlek och placering enligt 3 kap 1 § och 2§.
Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under
den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig
användning av området enligt 2 kap 1-3§§ PBL.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 5
kap 1 § PBL.
Områdesbestämmelser saknas för området
Åtgärden bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 3 kap 1, 2§§ PBL .
Avgift
Avgift utgår med 4900 kronor enligt taxa.
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
Lena Smedman Richetts, Körlinge 32, 186 91 Vallentuna
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-11-16 avser uppförande av enbostadshus.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö, MTM. Formellt
remissvar har inte inkommit än.
I samråd med Myndighetsnämnden för teknik och miljö är dock VA-frågan löst .
Yttranden från berörda
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Ingen har inkommit mer erinring mot
förslaget.
Handlingar
1.
Tjänsteskrivelse
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
21 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-09-06
2. Bilagor 1-3
Expedieras till
Akt
Delges
Sökanden
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
22 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
23 (42)
2011-09-06
§ 184
MÄLSTA 1:25 (EKSKOGENVÄGEN 20), Förhandsbesked och strandskyddsdispens, uppförande av två enbostadshus. Dnr SHBG 2011-000143 (SBN
2011.170)
Beslut
• Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 § plan- och bygglagen
(1987:10), PBL, att åtgärden kan tillåtas eftersom den uppfyller kraven i 2 och inte behöver föregås av
detaljplanering på grund av bestämmelserna i 5 kap 1 § PBL.
• Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kap 15
§ miljöbalken (1998:808), MB, samt att enligt 7 kap 18f § MB föreskriva att de delar av fastigheten som
särskilt markerats på situationsplanen får tas i anspråk som tomter.
Upplysning:
Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan
utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov.
I bygglovet återstår att pröva tomternas anordnande enligt 3 kap 15-18 §§ samt byggnaders
utformning, storlek och placering enligt 3 kap 1 § och 2§. Aktuell fastighet ligger i en miljö med höga
kulturvärden som är känslig för förändringar. Krav med hänsyn till kulturvärdena i området kan
därför komma att ställas på byggnadernas utformning i samband med bygglovet.
Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under
den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla.
Skäl för beslutet:
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig
användning av området enligt 2 kap 1-3§§ PBL.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 5
kap 1 § PBL.
Särskilda skäl till dispens från bestämmelserna om strandskydd i 7 kap 15 § miljöbalken föreligger:
området som föreslås bebyggas är genom en Mälstavägen väl avskilt från området närmast
strandlinjen och saknar därför betydelse för allmänhetens friluftsliv.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att grannarnas synpunkter inte påverkar bedömningen av
platsens lämplighet för två nya enbostadshus
Avgift
Avgift utgår med 24 500 kronor enligt taxa. Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut
separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
Dan-Patrik Ryman, Franzéngatan 40 3 Tr, STOCKHOLM.
Ansökan
Ansökan som inkom 2011-03-14 avsåg förhandsbesked för uppförande av tre enbostadshus, med
vardera ca 200 kvm. Den sökande har därefter ändrat ansökan till att gälla två enbostadshus. De nya
husen föreslås uppföras på fastigheter som föreslås avstyckas från Mälsta 1:25. I bilagt kartunderlag är
de föreslagna avstyckade fastigheterna betecknade 1 och 2. Infartsväg till fastigheterna föreslås ske
från Mälstavägen. Roslagsvatten AB har via mail till den sökande meddelat att fastigheten kan anslutas
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
24 (42)
2011-09-06
till VA.
Planer med mera
Detaljplan och områdesbestämmelser saknas för området.
Mälsta 1:25 består av två skiften. Byggnaderna föreslås uppföras på ett av skiftena, som är 3055 kvm
stort. Fastigheten ligger inom ej planlagt område och gränsar i öster till ett område med en som
detaljplan gällande byggnadsplan. Enligt bostadsbyggnadsprognos 2010-2019 beräknas
detaljplanering av området påbörjas 2011 och planerad byggstart är 2013.
Fastigheten ligger inom ett område som är av riksintresse för kulturmiljövården. Dessutom ligger
fastigheten inom ett område som, enligt kommunens kulturmiljöprogram, har höga kulturhistoriska
kvalitéer. Fastigheten ligger även inom ett område där bestämmelserna om strandskydd i 7 kap
miljöbalken gäller.
Remissyttranden
Ärendet har varit utsänt på remiss till Roslagsvatten AB som inte har haft något att erinra.
Yttranden från berörda
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. Ägarna till grannfastigheten Mälsta 1:68
har inkommit med synpunkter på åtgärden. De anför att den aktuella platsens lugna, tysta och
insynsskyddade läge bör bevaras. Den sökande har lämnat svar på synpunkterna i yttrandena och
menar den aktuella platsen blir en naturlig förlängning av befintligt område mot vägen. Förvaltningen
bedömer att grannarnas synpunkter inte påverkar bedömningen av platsens lämplighet för två nya
enbostadshus. Yttrandena med erinringar samt den sökandes svar på dessa bifogas tjänsteskrivelsen.
Handlingar
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Tjänsteskrivelse
Ansökan om förhandsbesked
Ansökan om strandskyddsdispens
Karta
Kompl info samt svar på grannyttrande
Grannyttrande 1
Grannyttrande 2
Mail fr Roslagsvatten
Sit plan
Expedieras till
Akt
Sökanden:
Ägare till fastigheten Mälsta 1:68
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
25 (42)
2011-09-06
§ 185
BROLLSTA 1:13 (BROLLSTA SÄTERI 4), Ansökan om bygglov, uppförande
av teknikbod, Dnr SHBG 2011-000139 (SBN 2011.169)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Beslutet fattas med stöd av 8 kap 12 § plan- och
bygglagen (1987:10), PBL.
Skäl för beslutet:
Åtgärden uppfyller samtliga krav i 8 kap. 12 § PBL. Åtgärden:
1. uppfyller kraven i 2 kap. PBL,
2. skall inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 5 kap. 1 § PBL,
3. strider inte mot områdesbestämmelser och
4. uppfyller kraven i 3 kap. 1, 2 och 10--18 §§.
Avgift
Avgift utgår med 3 332 kronor enligt taxa.
Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Ärendet i korthet
Sökanden
Nyborgs Samfällighetsförening, Brollsta by, Brottby.
Ansökan
Ansökan som inkom 2011-03-31 avser uppförande av en teknikbod för elektronik och kemikalier till ett
minireningsverk som är beläget i närheten och som nyttjas av de boende i Brollsta By.
Planer med mera
Fastigheten omfattas inte av varken en detaljplan eller områdesbestämmelser. Boden föreslås uppföras
i närheten av Gamla Norrtäljevägen inom ett område som är belagt med nybyggnadsförbud enligt
väglagen.
Remissyttranden
Trafikverket har meddelat att det inte har något att erinra mot åtgärden i fråga om
nybyggnadsförbudet enligt väglagen.
Yttranden från berörda
Hörande av berörda enligt 8 kap 22 § PBL har genomförts. En av delägarna av Brollsta 1:13 har, via
ombud, inkommit med synpunkter på åtgärden. Han anför att den föreslagna placeringen är olämplig
och att det inte finns något som talar för att byggnaden inte kan placeras på samfällighetsdelägarnas
mark, som är belägen i närheten. De sökande har besvarat yttrandet och anfört att boden är nödvändig
och bör uppföras i minireningsverkets närhet för att trygga dess drift. Förvaltningen bedömer att
grannens synpunkter inte påverkar bedömningen av platsens lämplighet för boden. Grannyttrandet
och de sökandes svar på yttrandet bifogas.
Handlingar
1.
2.
3.
4.
Tjänsteskrivelse
Ansökan om bygglov
Den sökandes svar på grannyttranden
Grannyttranden
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
5.
6.
7.
8.
2011-09-06
Karta
Plan- och fasadritningar
Situationsplan
Situationsplan 2
Expedieras till
Akt
Sökanden:
Per-Erik Åhlund, Brollsta Säteri 1, 186 97 Brottby
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
26 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
27 (42)
2011-09-06
§ 186
Friköp av bostadsrätter, brf Kullaberg 5 (SBN 2011.161)
Beslut
Samhällbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige uppdrar åt samhällsbyggnadsnämnden att
friköpa fem radhus i bostadsrättsföreningen Kullaberg 5 samt anvisar 4 625 110 kronor för friköpet.
Ärendet i korthet
Bostadsrättsföreningen Kullaberg 5 har, vid två på varandra följande stämmor, beslutat om likvidation
vilket innebär att föreningen ska avvecklas. Radhusen har värderats och avstyckats och ska nu friköpas
av bostadsrättsinnehavarna. Ny gemensamhetsanläggning bildas samtidigt för kvarstående gemensam
mark, parkering med mera.
Kommunen äger fem bostadsrätter i föreningen, 1 st 3 RoK, 3 st 4 RoK och 1 st 5 RoK. Enligt
värderingen i maj 2011 har marknadsvärdena, såsom friköpta fastigheter och i det lägsta
värdeintervallet, fastställts till 1 550 000 kronor för 3 RoK, 2 100 000 kronor för 4 RoK samt 2 500
000 kronor för 5 RoK. Sammanlagt 10 350 000 kronor.
Bostadsrättsvärdena uppgår till 881 218 kronor för 3 RoK, 1 193 909 kronor för 4 RoK samt 1 421 320
kronor för 5 RoK. Sammanlagt 5 884 265 kronor.
Priset för friköp av de fem radhusen utgör skillnaden mellan de fastställda marknadsvärdena och
bostadsrättsvärdena, sammanlagt 4 465 735 kronor. Därtill kommer kostnader för lagfart med
sammanlagt 159 375 kronor.
Medelsbehovet för friköp av de fem radhusen i brf Kullaberg 5 uppgår till 4 625 110 kronor.
Handlingar
1.
Tjänsteskrivelse
Expedieras till
Kommunstyrelsen
Akten
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-09-06
§ 187
Redovisning av enkätundersökning om återvinningsstationer för
förpackningar (SBN 2011.032)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen och lägger rapporten till handlingarna.
Ärendet i korthet
Våren 2011 genomfördes en enkätundersökning för att kartlägga invånarnas uppfattning om hur
återvinningsstationer för insamling av förpackningar och returpapper fungerar. Undersökningen
genomfördes som en postal enkät och omfattade 800 hushåll i småhus och flerbostadshus.
Svarsfrekvensen var hög: 69 % bland småhus och 67 % bland flerbostadshus.
Vallentunaborna besöker i genomsnitt en återvinningsstation ca 30 gånger per år. Hushållen uppger
att man har ca 900 meter till närmaste återvinningsstation. Drygt hälften av hushållen anser att det
skulle behövas fler återvinningsstationer i det område där de bor. Endast 2 % känner till vem som
ansvarar för tömning och skötsel av återvinningsstationerna. Knappt 10 % är nöjda med hur
nuvarande stationerna fungerar och drygt åtta av tio hushåll uppger att det ofta förekommer att en
återvinningsstation är nedskräpad. Minst nöjda med återvinningsstationer är besökare i Södra
Vallentuna dock återvinningsstationer i centrum och vid ICA Kragsta är mest besökta anläggningar.
Miljöengagemang ligger på mycket högnivå i undersökningen och många har lämnat synpunkter och
olika förslag till förbättringar som redovisas i separat bilaga. Sex av tio hushåll anser att det är viktigt
att sortera soporna.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Rapport-2011-05-19
3. Bilaga V-tuna
Expedieras till
Akt;
Myndighetsnämnden för teknik och miljö
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
28 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
29 (42)
2011-09-06
§ 188
Motion (DEX) Ridvägsnät i kommunen – yttrande (SBN 2011.040)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden antar samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande som sitt eget och
överlämnar det till kommunstyrelsen som svar på remissen.
Ärendet i korthet
Samhällsbyggnadsnämnden är remissinstans för en motion från Per Norbäck (DEX) om att planera ett
sammanhängande nät av anlagda ridvägar och ridstigar i kommunen.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Remiss-Motion (DEX) Ridvägsnät i kommunen
Expedieras till
Akt
Kommunstyrelsen
Handläggare
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
30 (42)
2011-09-06
§ 189
Remisssvar motion (S) Planera för insamlande av matavfall från hushåll i
Vallentuna (SBN 2011.080)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden antar samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande som sitt eget och
överlämnar det till kommunstyrelsen som svar på remissen.
Ärendet i korthet
Samhällsbyggnadsförvaltningen har författat ett remissvar om planeringen för insamling av matavfall
från hushåll i Vallentuna. Hur matavfall ska hanteras styrs helt av kommunpolitikerna
(renhållningsansvarig nämnd samt kommunfullmäktige). Vallentuna saknar idag beslut hur utsorterat
matavfall från hushåll ska hanteras. I remissvaret framgår att samhällsbyggnadsförvaltningen bör få i
uppdrag att under år 2012 presentera underlag till beslut så beslut om hur insamlingen av utsorterat
matavfall från hushåll kan organiseras i kommunen.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Remiss-Motion (S) Planera för insamlande av matavfall från hushåll i Vallentuna
Expedieras till
Akt;
Kommunledningskontoret, handläggare, Frida Eriksson
Myndighetsnämnden för teknik och miljö
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
31 (42)
2011-09-06
§ 190
Motion (V) Namnsättning av vägar och gator – remissvar (SBN 2011.075)
Beslut
Samhällbyggnadsnämnden beslutar att föreslå kommunstyrelsen att avslå motionen från (V) angående
namnsättningen av vägar och gator.
Skäl för beslut
Samhällbyggnadsnämnden har redan befintliga riktlinjer och lagar för hur namnsättning skall
tillämpas och använder sig redan av bland annat gator och alléer i nämnsättningen.
I SBN protokoll 2002-05-07 § 89 beslutades om riktlinjer för namnsättning i Vallentuna kommun.
Som stöd finns även Kulturminneslagen med föreskrifter om att tillämpa god ortsnamnssed.
Därutöver finns ”Strukturplan och gestaltningsprogram för Centrala Vallentuna” som antogs av
kommunfullmäktige 2005 och där ett av målen är att centrala Vallentuna skall ha karaktär av småstad.
Vilket innebär att gatunamn förordas framför vägnamn. Det arbetet har redan påbörjats av
Namnberedningen.
Ärendet i korthet
Samhällsbyggnadsnämnden är remissinstans för en motion från Jan Tingvall (V) om att använda sig
av gator, gränder, esplanader, slingor, avenyer, alléer samt boulevarder för att höja statusen på
kommunen och få Vallentuna att mer framstå som småstad.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Remiss-Motion (V) Namnsättning av vägar och gator
Expedieras till
Akten
Handläggare
Kommunstyrelsen
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
32 (42)
2011-09-06
§ 191
Remissvar motion (MP) Insamling av matavfall från hushållen (SBN
2011.118)
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden antar samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande som sitt eget och
överlämnar det till kommunstyrelsen som svar på remissen.
Ärendet i korthet
Samhällsbyggnadsförvaltningen har författat ett remissvar om planeringen för insamling av matavfall
från hushåll i Vallentuna. Hur matavfall ska hanteras styrs helt av kommunpolitikerna
(renhållningsansvarig nämnd samt kommunfullmäktige). Vallentuna saknar idag beslut hur utsorterat
matavfall från hushåll ska hanteras. I remissvaret framgår att samhällsbyggnadsförvaltningen bör få i
uppdrag att under år 2012 presentera underlag till beslut så beslut om hur insamlingen av utsorterat
matavfall från hushåll kan organiseras i kommunen.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Motion (MP) Insamling av hushållsavfall
Expedieras till
Akt;
Kommunledningskontoret, handläggare, Frida Eriksson
Myndighetsnämnden för teknik och miljö
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
33 (42)
2011-09-06
§ 192
Trafiksituationen vid Lindholmens station (SBN 2011.082)
Beslut
Flera av efterfrågade åtgärder genomförs inom andra projekt. Några andra åtgärder vid stationen
bedöms inte finnas behov för i dagsläget
Ärendet i korthet
En kommuninvånare har kontaktat Samhällsbyggnadsförvaltningen med följande frågor: ”Lindholmen
är ett av de områden i Vallentuna som saknar trottoarer. Alla de barn som bor på Gårdsvägen och
Lövhagsvägen har bara en väg att gå till skolan respektive skolbussen och det är Trädgårdsvägen förbi
Lindholmens station. Området vid stationen är en trafikfara i sig med tågövergång och vägkorsning,
utan trottoarer och övergångsställen. Om vi fick övergångsställen över Lindholmsvägen från
Gårdsvägen och Lövhagsvägen så skulle barnen kunna använda sig av den nya gångvägen som byggts
utmed Lindholmsvägen, men utan övergångsställe så får åtminstone inte min son gå den vägen
eftersom bilarna kör mycket fortare där än nere vid stationen. Dessutom måste jag tillägga att
busshållplatsen på Lindholmsvägen mot Kårsta, precis efter Trädgårdsvägen är under all kritik. Det
finns ingenstans att ta vägen när man går av bussen. Många gånger får sonen kliva ner i diken när han
går av. Äldre människor är chanslösa! Jag efterlyser dels en allmän lösning på trafikproblemet vid
stationen.” Invånaren har också skrivit om trasiga lampor som inte åtgärdats. Hon är uppmanad att
kontakta Elverket i den frågan.
Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning
Vid möte med Trafikverket har den dåliga busshållplatsen vid Trädgårdsvägen diskuterats. De ska
försöka göra något åt den. Antingen genom att grusa av en längre sträcka så att inte avstigande
behöver gå ner i diket eller genom att göra en riktig hållplats med kantstenar. Från kommunens sida
har vi förordat en riktig hållplats.
Det efterfrågade övergångsstället från Lövhagsvägen kommer det att anläggas i samband med
Kullaplanen.
Utmed Trädgårdsvägen finns gångbana (parallellt med Humlevägen, dock inte på sträckan utmed
stationen).
Några andra åtgärder vid stationen bedöms inte finnas behov för i dagsläget
Handlingar
1.
Tjänsteskrivelse
Expedieras till
Akt
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-09-06
§ 193
Farthinder på Smålandsvägen (SBN 2011.057)
Beslut
Ingen fysisk åtgärd anläggs av kommunen. Hastigheten på Smålandsvägen bör kunna hållas nere
genom information till de boende på vägen.
Ärendet i korthet
Ärendet är inkommet från en boende på Smålandsvägen i Ormsta. Hon skriver: ”Vi bor på
Smålandsvägen 2 och vi ser oftast bilar som kör fort på Smålandsvägen. Denna vägen börjar med en
kraftig nedförsbacke från Lindholmsvägen. Nedförsbacken leder till ökad hastighet för bilar. Detta är
ett bostadsområde med många små barn som leker och cyklar ute. Vi har upplevt i flera år att bilarna
inte sänker hastigheten. vi anser att ett farthinder skulle minska hastigheten och därmed förhindra
olyckor med barn. Vi hoppas att ni ser allvaret i denna sammanhang.”
Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning
Efter besök på plats kan konstateras att vägen är bred och rak, men kort. Nedförsbacken inbjuder till
höga hastigheter. Det är begränsad mängd trafik, vilket gör att avsmalningar inte skulle få nämnvärd
effekt. Zick-zack körning kring blomlådor skulle möjligen hjälpa – åtminstone har blomlådor den
effekten att bara förekomsten av dem markerar att hastigheten ska hållas låg. Gupp skulle ge effekt
just vid guppet, men inte på öviga delar av vägen.
Då det är ett begränsat antal fastigheter på Smålandsvägen, så bör information till de boende i
området vara den första åtgärden. Om det finns en förening i området så kan informationen gå via
den. Likaså kan en förening ansöka om att sätta ut blomlådor på gatan. Någon annan åtgärd bedöms
inte ge nämnvärd effekt
Handlingar
1.
Tjänsteskrivelse
Expedieras till
Akt
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
34 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
35 (42)
2011-09-06
§ 194
Övergångsställe Lindholmsvägen (SBN 2011.066)
Beslut
Ett övergångsställe föreslås på Lindholmsvägen i anslutning till den norra gc-vägen som ansluter till
Gästrikevägen.
Reservation
Ärendet i korthet
Samhällsbyggnadsförvaltningen har fått ett mail från samt talat med boende på Gästrikevägen i
Ormsta. De har inget övergångsställe för att nå gc-banan på Lindholmsvägens östra sida och de anser
att det är skymd sikt vid utfart från Gästrikevägen/Härjedalsvägen då de ska komma över till
gångbanan ”som går jämte den hårt trafikerade Lindholmsvägen är det med risk för sitt liv”. ”Det är
träd som skymmer sikten och då det är ett kraftigt krön blir sikten ännu sämre. Man chansar när man
ska köra ut med bilen. Det finns ej något övergångsställe i närheten. Bilarna håller inte den tillåtna
hastigheten som är 50 där, häromdan kom det en bil som nog höll närmare 90-100. Vi har barn som
korsar den vägen så det känns väldigt riskfyllt att dom ska behöva gå över där med risken att bli
överkörd.”
Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning
Efter besök på plats kan konstateras att det är mycket dålig sikt vid utfart från
Gästrikevägen/Härjedalsvägen ut på Lindholmsvägen. Driften är kontaktad för att åtgärda det som
ligger utanför tomtmark och fastighetsägaren kommer att uppmanas att beskära eller fälla träd som
skymmer.
Det finns två gc-vägar som går från Gästrikevägen ut mot Lindholmsvägen, men det finns inget
övergångsställe som förbinder dessa med den gc-väg som går utmed Lindholmsvägen på
Lindholmsvägens östra sida. Boende utmed Gästrikevägen och Härjedalsvägen är i behov att kunna
passera Lindholmsvägen på ett tryggt och säkert sätt. Ett övergångsställe föreslås därför på
Lindholmsvägen i anslutning till den norra gc-vägen.
Handlingar
1.
Tjänsteskrivelse
Expedieras till
Akt
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
36 (42)
2011-09-06
§ 195
Trafiksäkerhetsåtgärder på Västanbergavägen (SBN 2011.078)
Beslut
Parkeringsförbud införs utmed bägge sidor om Västanbergavägen.
Avvakta med övriga föreslagna åtgärder.
Samtidigt beslutas om att delegera rätten, om att besluta om motsvarande i det lokala
trafikföreskrifterna enligt Trafikförordningen 10 kap. 1§ andra stycket 16, till samhällsbyggnadschefen
med rätten att vidaredelegera.
Detta under förutsättning att polisens yttrande om förslaget på parkeringsförbud utmed bägge sidor
om Västanbergavägen är positivt.
Ärendet i korthet
Vallentuna-Nyby Samfällighetsförening har inkommit med en skrivelse till Vallentuna kommun
angående trafiksituationen på Västanbergavägen. Se bilaga 1.
Ytterligare en person har inkommit med synpunkter på Västanbergavägen. Han skriver: ”Jag bor på
Västanbergahöjden. För att komma ut i världen måste jag passerar Västanbergavägen. Jag har några
synpunkter på denna väg, dvs Västanbergavägen.
1. Västanbergvägen ser ut att sluta i en vändzon, men därifrån fram till vägen Västanbergahöjden, är
det en sträcka på ca 30 m. Vi kan kalla den sträckan för "No-mans-land", ett passande namn, då det är
ett mer eller mindre laglöst område, där trafiksituationen är direkt livsfarligt. Vändzonen har en
trottoar som slutar tvärt vid övergången till No-mans-land. No-mans-land har således ingen trottoar.
En hel del barn, boende på Västanbergahöjden, passerar ofta No-mans-land. Där ska inga bilar
parkera, men det står väldigt ofta 3-6 bilar parkerade där. Det finns några lite större stenar där, men
de har ofta rullats undan, som nu. Bilparkerarna verkar desperata.
Jag vill att kommunen:
A. Bygger trottoar längs No-mans-land, dvs från vändzonen till i höjd med Västanbergahöjden.
B. Bygger något som stoppar bilparkering på No-mans-land t ex staket.
C. Fram tills A oh B färdigställs, skickar lapplisor till No-mans-land, att lappa bilarna där.
2. På Västanbergvägen finns två övergångsställen. För inte allför länge sedan lät kommunen (?) bygga
övergångsskydd. Det blev lite olika typer på de båda ställena. Tyvärr är de båda mindre bra, t.o.m.
direkt olämpliga. Den ena är för kort, medan den andra, vilken är som en tratt, gör att bilar parkerar in
i tratten, med följden att framkomligheten och sikten minskar. Tyvärr är det också många som åker
alldeles för fort fram på denna väg.
Jag vill att kommunen:
A. Bygger om övergångsskydden, så att den sticker ut 10 m på vardera sida om själva övergångsstället.
Och att utsticken är parallella med vägen, så att bilar ej kan parkera in i utsticken. Först då skulle
övergången kännas hyggligt säker!
3. Det parkeras mängder med bilar längs med Västanbergavägen och på No-mans-land.
Uppenbarligen finns det för lite parkeringsplatser i området. Drömmen vore att Västanbergvägen och
No-mans-land var parkeringsfria!
Jag vill att kommunen:
A. Bygger mer parkeringsplatser i området.
Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-09-06
Västanbergavägen har länge upplevts som trafikfarlig med parkerade bilar som skymmer sikten i
kombination med ganska höga hastigheter på den långa raksträckan. Parkeringen på ena sidan av
vägen fungerar som en avsmalning, men den är för lång, vilket gör att man kör extra fort för att
komma före en mötande bilist.
Problemet har uppmärksammats av boende under många år och det har inte blivit bättre. Därför
föreslås att parkeringsförbud införs på bägge sidor om vägen. Samtliga föreningar som hört av sig i
frågan arbetar med att tillskapa fler parkeringsplatser inne i områdena så att behovet av parkering
utmed Västanbergavägen minskar.
Parkeringsövervakningen i området bör skärpas.
Några andra åtgärder genomförs inte i detta skede. Resultatet av ovan föreslagna åtgärder ses över
först.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Trafiksituationen på Västanbergavägen med omnejd
Expedieras till
Akt
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
37 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
38 (42)
2011-09-06
§ 196
Hastighetsdämpande åtgärder på Lagmansvägen (SBN 2011.094)
Beslut
Inga ytterligare fysiska åtgärder genomförs på Lagmansvägen i anslutning till Lagmansvägen 25.
Ärendet i korthet
Samhällsbyggnadsförvaltningen har fått mail angående trafiken på Lagmansvägen från Magnus
Nässén på Lagmansvägen 25: ”
Jag skriver detta mail med anledning av att jag önskar att man ställer 2 st portabla refuger i kurvan
utanför Lagmansvägen 25 där jag bor. Fordon kommer med hög hastighet trots att det är skymd sikt
där och vid flera tillfällen så har en olycka inte varit långt borta då man överraskas i kurvan när man
möter andra fordon samtidigt som det dyker upp gång och cykeltrafikanter efter vägkanten. Jag vet att
det har gjorts en del åtgärder i området tidigare men dessa anser jag inte är tillräckliga för att minska
problemet/risken för olycka vid denna plats.”
Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning
Det har under genomförts flera åtgärder på Lagmansvägen för att hindra bilister att köra för fort och
för att tydliggöra osäkra situationer. Portabla refuger finns i närheten av skolan och korsningen med
Appelbomsväg är åtgärdad för att ge en tydligare trafiksituation och ge gående bättre och säkrare
utrymme.
Ytterligare åtgärder bedöms inte minska hastigheten. Det är inte tillräckligt med trafik för att
ytterligare avsmalningar ska få effekt.
Handlingar
1.
Tjänsteskrivelse
Expedieras till
Akt
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
39 (42)
2011-09-06
§ 197
KRAGSTA 12:2 (SKÅLHAMRAVÄGEN 124) Bygglov Tillfällig uppställning av
industritält, Dnr SHBG 2010-000457
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om bygglov med stöd av 8 kap 12 § Plan- och bygglagen
(19987:10) och med hänvisning till 2 kap 1§ samt 3 kap 1§ samma lag.
Skäl för beslutet:
Ett tidsbegränsat lov ska ges om en åtgärd uppfyller något eller några av kraven, men inte alla kraven i
8 kap 12 § Plan- och bygglagen. Nu aktuell ansökan bedöms inte uppfylla något av kraven i 8 kap 12 §
Plan- och bygglagen.
Ärendet i korthet
Sökanden
Reposvets Invest Vallentuna AB, Box 200, 186 24 Vallentuna
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-11-09 avser tillfällig uppställning av industritält till 2011-11-30. Tältet är
redan uppställt.
Planer med mera
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, men den ligger inom riksintresseområde för
kulturmiljö (Skålhamravägen).
Remissyttranden
Myndighetsnämnden har inte haft någon erinran.
Kulturnämnden har inte besvarat remissen.
Yttranden från sakägare
Två grannar har lämnat negativa yttranden, vilka bifogas. Båda två påtalar att industriell verksamhet
inte passar ihop med kulturmiljön längs Skålhamravägen.
Sökandens svar på yttrande
Sökanden har i skrivelse daterad 2011-05-05 inkommit med synpunkter på yttrande från sakägarna.
Sökanden anser att uppställning av ett industritält inte innebär någon förändring i den
markanvändning som redan tillåtits i och med tidigare givna bygglov.
Handlingar
1.
Tjänsteskrivelse
2. Yttrande från sakägare
3. Bemötande av yttrande från sakägare
4. Karta
5. Ansökan
6. Situationsplan
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2011-09-06
Expedieras till
Sökanden
Ägare till fastigheten
Länsstyrelsen (+ Sitplan)
Länsstyrelsen Kulturmiljöenheten (+ handlingar)
Kulturnämnden
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
40 (42)
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
41 (42)
2011-09-06
§ 198
Begäran om uppsättande av skyltar mot Lindholmen,
Smidesvägen/Angarnsvägen
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden ger i uppdrag åt samhällsbyggnadsförvaltningen att tillskriva trafikverket
att sätta upp skyltar vid avfarten mot Lindholmen, Smidesvägen/Angarnsvägen
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
VALLENTUNA KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
42 (42)
2011-09-06
§ 199
Anmälningslista
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden tar del av anmälningslistan och lägger den till handlingarna.
Skrivelser
• 2011-08-09 Prövning av Vallentuna kommuns beslut att medge strandskyddsdispens på
fastigheten Stångberga 1:35 i Vallentuna kommun (Länsstyrelsen i Stockholms län)
•
2011-08-01 Överklagande angående uppförande av gäststuga i anslutning till befintlig byggnad
Össeby-Garns Prästgård 3:8 (Hans Moberg
•
2011-07-28 Överklagande av Samhällsbyggnadsnämnden i Vallentuna kommuns beslut om
förhandsbesked på fastigheten Ösby 2:2 (Fastighetsägare i Ösby)
•
2011-08-05 Dom angående överklagat beslut av Länsstyrelsens i Stockholms läns beslut 200907-01 (Förvaltningsrätten i Stockholm)
•
2011-08-03 Dispens från reservatsföreskrifterna för upplag för Vallentuna trafikplats inom
Björkby-Kyrkvikens naturreservat, Vallentuna, Beslut (Länsstyrelsen i Stockholms län)
Delegationsbeslut
•
•
2011-06-15 Tilldelningsbeslut: PCB-sanering, Ekebyskolan (Anna von Axelson, dnr
SBN2011.081)
2011-07-27 t.o.m. 2011-08-29 Delegationslista bygglovsärenden (32 stycken)
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande