Transcript Dörrposten nr 4, 2012

DÖRR
VINTER 2012
POSTEN
Satsa på mysvinter
Energisparkampanj
Se upp med julljusen
Barnvänligt på Onsjö
NYHETER, TIPS & IDÉER FRÅN VÄNERSBORGSBOSTÄDER
John och Sune fixar
el och vatten
noterat
signerat
Välkommen på
lägenhetsvisning
på Roddaregatan
12-13 januari mellan
kl. 10.00 -15.00
är du välkommen att se våra
hyresrätter med Vänersborgs bästa läge.
Vatten!
”VATTEN, STAN är full av vatten” sjöng Robert Broberg om Stockholm,
men det är en text som även passar i Vänersborg. Vi har en stad som
är omgiven av vatten och på hösten kommer dessutom mycket av den
varan uppifrån.
ÄVEN OM VI BOR vid Sveriges största insjö så kan vi inte slösa med
vatten. Varje år betalar vi över 6,5 miljoner kronor i kostnad för vatten
och dessutom cirka 7,5 miljoner kronor för uppvärmning av varmvattnet.
Kostnader som direkt påverkar hyran. Genom att hushålla med vatten så
bidrar vi till en hållbar värld och dessutom kan vi hålla tillbaka framtida
hyreshöjningar.
Öppettider under
jul och nyår
Vi har öppet som vanligt alla helgfria
vardagar mellan 08.00 - 17.00.
Lunchstängt 12.00 - 13.00. Fredagar har vi
öppet till 16.00.
Hyrorna klara för 2013
och 2014
TRE ENKLA SAKER som du kan göra:
1. En läckande toalett kan spola ut 1000 liter/dygn. Felanmäl på 260 270.
Hyresgästföreningen och bolaget är överens
2. En droppande kran fyller hundra badkar på ett år. Felanmäl på 260 270.
kommer att höjas med 1,6 % från
om nya hyror för 2013 och 2014.
Överenskommelsen innebär att hyrorna
3. 5 minuters dusch i stället för 15 minuter sparar 500 kwh/person.
2013-01-01 och med 1,4 % från 2014-01-01.
Du räknar själv ut din nya hyra för 2013
VI SJÄLVA HÅLLER just nu på att genomföra vattenbesparande åtgärder.
Bland annat sätter vi in nya munstycken på vattenkranar runt om i vårt
bestånd.
­genom att ta: nuvarande månadshyra *
EN ANNAN form av vatten är ju snö. Det finns många ord för snö - själv
fastnar jag för samiskans vahtsa: litegrann nysnö.
Ja, gärna litegrann nysnö till jul.
månad så blir din nya hyra
Lev väl!
Anledningen till höjningen är framför allt
1,016 = ny månadshyra
(exempel: Om du idag betalar 5 000 kr per
5 000 * 1,016 = 5 080 kr/månad
dvs. en höjning med 80 kr)
löne- och taxeökningar samt en fortsatt hög
underhållsnivå.
GUNNAR JOHANSSON, VD
AB VÄNERSBORGSBOSTÄDER är ett av kommunen helägt bolag som förvaltar
sina fastigheter själv. Vänersborgsbostäder äger drygt 3 000 lägenheter i Vänersborg, Vargön, Brålanda och Frändefors.
BESÖKSADRESS Vallgatan 13 (gamla flickskolan) TEL 0521-260 260
POSTADRESS 462 85 Vänersborg ÖPPET Må-to kl. 8­-17, fre 8-16, (lunch 12­-13)
E-POST [email protected]
BOBUTIK Må–to kl.10-17, fre 10-16, (lunch 12­-13) 0521-260 280
DÖRRPOSTEN är Vänersborgsbostäders kundtidning med fyra nummer per år.
ANSVARIG UTGIVARE Gunnar Johansson
REDAKTIONSKOMMITTÉ Gunnar Johansson, Åsa Svensson och Sigyn Lindbom
PRODUKTION Mid Reklambyrå, www.midreklam.se
TRYCK Risbergs Information & Media
OMSLAGSFOTO Håkan Lind
www.vanersborgsbostader.se
RENFÄLL
Ger rätta fjällkänslan. Finns på Mio Möbler.
FLEECEPLÄD
Finns bl a på Hemtex.
SPEL ”RETRO”
Inget går upp mot ett sällskapsspel
en kulen vinterkväll. Spel av alla slag
hittar du på Bokia.
INGEN ÖPPEN SPIS?
Starta datorn och gå in på www.brasan.nu så är saken klar.
GLÖGG
Värmande glögg finns i
alla styrkor på System­
bolaget eller i matbutiken.
DÖRRPOSTEN #4 2012
3
Små steg kan göra stora avtryck
Nu pågår Allmännyttans energisparkampanj!
Allmännyttans energisparkampanj ger oss de
små smarta tipsen som
gör att vi kan minska vår
energiförbrukning utan
att ändra vår livsstil allt
för mycket.
HANDEN PÅ HJÄRTAT - hur ofta står
du kvar en extra stund i duschen och bara
njuter av det varma vattnet?
Eller vaknar på morgonen och upptäck­
er att det lyst i hallen hela natten eller att
4
s
TVn står på i stand-by läge dygnet runt?
Inte hela världen, kan man tycka. Men om
hela världen faktiskt stängde av varm­
vattnet lite tidigare, kom ihåg att släcka
lyset och slutade använda stand-by läget så
skulle vår energiförbrukning se betydligt
bättre ut än den gör idag. För vi gör av med
lite för mycket energi.
Men nu kan vi ändra på det. Sedan i
höstas pågår Allmännyttans energispar­
kampanj. En kampanj som med glimten i
ögat ger oss de små smarta tipsen som gör
att vi kan minska energiförbrukningen
utan att ändra vår livsstil allt för mycket.
Vänersborgsbostäder är med i kam­
panjen. Vi kommer att se till att du som
är hyresgäst hos oss får tillgång till alla
smarta tips. Bland annat genom att bjuda
in dig till allmännyttan.se där du kan
Energisparspelet riktar sig till barn mellan sju och
tolv år (men som är lika roligt att spela för den
som till åldern är vuxen). Här kan du lära dig hur
du kan slösa mindre med energi genom att hjälpa
energiarbetarna i spelet med olika uppdrag. Som
spelare kan du få mer poäng genom att även
genomföra uppdrag i verkliga livet – till exempel
att kolla att inga kranar hemma läcker - och om de
gör det så tipsa hyresvärden.
hitta bra och konkreta energispartips, spela
ett roligt energisparspel (som är tänkt för
barn men som funkar lika bra på spelsugna
vuxna) och läsa om hur andra gör för att
spara energi.
Hoppas att du, precis som vi, vill vara
med och spara energi. Tillsammans kan vi
med ganska små insatser göra riktigt stor
skillnad.
Fakta om energiförbrukning i bostäder
Allmännyttans energisparkampanj
Bostäder och lokaler står för nära 35 procent av Sveriges
energianvändning. Att minska energianvändningen i bebygg­
elsen är viktigt för att uppnå de nationella miljö­målen.
Riksdagen har beslutat att det svenska byggnadsbeståndet ska
minska energianvändningen med 20 procent till år 2020 samt
halverats till 2050 jämfört med 1995 års nivå.
I oktober 2012 startade Allmännyttan en landsomfattande
energisparkampanj där företag och hyresgäster tillsammans
arbetar för att sänka sin energianvändning. Med hjälp av tydlig
information, lärande spel och rolig reklam bjuder vi in alla som
vill vara med och bidra - gå in på www.allmännyttan.se
DÖRRPOSTEN #4 2012
Spara vatten - säkra elen
På Kastanjevägen håller John Cardesjö och Sune Lindgren som bäst på med att
inspektera tillståndet för elsystemet i lägenheterna och även att installera vattenbesparande munstycken på armaturerna i handfat, diskhoar och duschar.
– DET ÄR LÄTT ATT låta kranen stå på
lite för mycket, säger Sune Lindgren. Det
är onödigt att slösa på vattnet, det kostar
både pengar och energi. De munstycken
som vi monterar i lägenheterna är så fiffigt
konstruerade att de blandar luft och vatten
så att man upplever att man använder lika
mycket vatten som vanligt, men att det i
själva verket går åt betydligt mindre. Man
märker det när man ska hälla upp ett glas
– Vi installerar också jordfelsbrytare i alla
lägenheter. Det är en personlig säkerhets­
åtgärd, el är inte att leka med. Hjärtat kan
stanna om man får 30 milliampere genom
kroppen, och våra uttag har säkringar som
löser ut vid 10 ampere, alltså många gånger
dödlig dos om strömmen passerar genom
kroppen ut genom jord. Jordfelsbrytaren
känner av omedelbart om någon ström tar
fel väg och stänger av strömmen innan en
olycka händer. Då bryts strömmen i hela lä­
genheten, och man får återställa strömmen
genom att knäppa på strömbrytaren igen.
Man kan då ringa fastighetsskötaren, men
man kan också göra en del själv för att
se var felet finns nånstans. Om man först
skruvar ur alla proppar, återställer jordfels­
brytaren och sedan skruvar i propp efter
propp, så kan man ta reda på vilken krets
som krånglar. Då har man åtminstone
ström i delar av lägenheten till dess elektri­
kerna kommer, tipsar John Cardesjö.
– NU ÄR VI SNART KLARA här ute på
Kastanjevägen, så nu blir det till att åka till
nästa område som en riktig rallare, avslutar
Sune Lindgren med ett skratt.
Mer luft i vattnet.
vatten, då blir det en del luft, men det är
bara att fylla på lite till. Det är enkla åtgär­
der, men med bra effekt.
– VI JOBBAR IHOP, Sune och jag, berättar
John Cardesjö på elföretaget Emil Lund­
gren. Då slipper vi störa hyresgästerna mer
än en gång.
– Min uppgift är att se till att elsystemet i
lägenheten är i bra skick, att jorden finns
med i alla jordade uttag, att spänningen
är den rätta och att säkringarna löser ut på
rätt sätt.
”
- Det är lätt att låta kranen
stå på lite för mycket
Jordfelsbrytaren skyddar liv.
DÖRRPOSTEN #4 2012
5
Vad tycker
hyresgästerna?
Vänersborgsbostäder undersöker med jämna mellanrum
vad hyresgästerna tycker i vissa
frågor. Det är både övergripande
frågor och frågor om hur läget är
på varje bostadsområde.
Nu är undersökningen för 2012
klar och en del betyg är bättre,
andra lite sämre.
DET ÄR VIKTIGT att så många
som möjligt svarar på frågorna
och glädjande nog steg svarsprocenten jämfört med 2008 och
2010 till 63,6 % svarsfrekvens
vilket är detsamma som 742
svarande hushåll.
-DETTA GÖR ATT vi får ett bra
underlag att jobba med när vi
planerar kommande års under­
håll och arbetssätt, berättar förvaltningschefen Urban Jonsson.
-Rent praktiskt går det till så att
vi tittar på svaren i en mängd
frågor exempelvis säkerhet och
trygghet. Ser vi då att många i
ett kvarter har samma eller snarlik uppfattning om exempelvis
förråd eller belysning så är det
en bra grund för oss att planera
inför kommande arbeten.
Frågorna är indelade i fyra
­huvudämnen:
•
•
•
•
Ta kunden på allvar
Trygghet
Rent och snyggt
Hjälp när det behövs
- När vi jämför oss med tidigare
mätning 2010 kan vi se att vi
förbättrat att ”ta kunden på
allvar” med ca två procentenheter, fortsätter Urban Jonsson.
Vi har tappat 0,3 % på ”trygghetsfrågorna” medan vi ökat
Nu tändas tusen juleljus...
”rent och snyggt” från 75 % till
77,6 %. Det sista blocket ”hjälp
när det behövs” har gått ned en
procentenhet. Sammantaget blir
det en ökning av serviceindex
från 81,8 % till 83,1 % vilket är
glädjande.
- NY FRÅGA FÖR i år var hur
man upplever informationen
från AB Vänersborgsbostäder.
84 % ansåg att den var bra. Vi
tror själva att vi kan förbättra
informationen. Vi kan även se
att vi gjort små försämringar när
det gäller nåbarheten och att få
tag på rätt person. Även här har
informationen en stor betydelse.
- Kring trygghet kan vi se att den
personliga tryggheten i fastigheten såsom trapphus, källare och
förråd ökat medan man upplever fler störningar från grannar.
Frågorna som rör ordningen i
och utanför fastigheten som till
exempel tvättstugor, trapphus,
sophantering och utemiljö har
stärkts i stort sett på alla frågor.
Det är fortfarande en väldigt
stor andel som tycker att det är
mycket bra eller bra att anmäla
fel, ca 94 %. Däremot har vi tappat 2 procentenheter på frågan
om vi åtgärdar felet i rimlig
tid. Där har vi 80 % som svarar
positivt. Det är också glädjande
att se att så många som 95,5 %
uppger att de trivs mycket bra
eller bra i sin lägenhet.
- NU ÅTERSTÅR ETT stort
arbete för företaget. Både att
analysera resultatet och att
föra ut det i organisationen och
att återkoppla till våra kunder,
avslutar Urban Jonsson.
Levande ljus är en omistlig del av julen, men det gäller att
tänka på säkerheten. Ett bortglömt ljus i fönstret räcker
för att starta en katastrof.
Men med lite eftertanke och omsorg så ska inget
behöva hända. Om du prickar av alla punkter på denna
lista så kan du se fram emot en tryggare jul.
Kom-ihåg-lista
• Byt ut eventuell gammal mossa
i adventsstaken mot obrännbart
material, exempelvis fina stenar
eller snäckor.
• Var försiktig med tomteblossen
och levande ljus, häng dem inte i
en torr gran.
• Ställ inte värmeljusen direkt på
något brännbart material, de
blir väldigt varma. Använd riktig
ljushållare.
• Ställ inte ljus på din TV. Stearin
som droppar ned i apparaten kan
orsaka en explosiv brand.
• Se till att alla ljus i julgransbelysningen och adventsljusstakar
har samma wattbeteckning,
om någon lampa lyser starkare
eller svagare så är det risk för
överhettning. Tänd och släck
med strömbrytare eller dra ut
sladden, inte genom att skruva
på lamporna.
• Kontrollera alla ljusslingor så
det inte har blivit sprickor eller
skador. Vill man använda den utomhus måste den vara godkänd
för utomhusbruk.
• Gör rent filtret till spisfläkten.
Fett som droppar ned på en
varm spisplatta kan ta eld. Om
olyckan är framme, försök inte
släcka med vatten, kväv elden
med ett spislock i stället.
• Kontrollera brandvarnaren! Håll
ett nysläckt ljus under den, då
ska den larma. Att trycka på
knappen innebär endast att man
kontrollerar batteriet, inte att
varnaren fungerar.
• Släck alltid ljusen så fort du lämnar rummet. Utse en ljusvakt,
den som tänder ansvarar också
för att släcka.
J U L G R A N S J A K T!
Vinn biljetter till VM-finalen i bandy!
Vänersborgsbostäder lottar ut 20 st sittplatsbiljetter till VM-finalen i bandy i
Arena Vänersborg den 3 februari 2013.
Vi har gömt 5 julgranar i tidningen - hitta granarna och fyll i svaret och dina
kontaktuppgifter här bredvid så kan du vinna två biljetter. Klipp ur och lämna
in talongen på Vänersborgs­bostäders kontor eller skicka till:
Vänersborgsbostäder, 462 85 Vänersborg senast den 31 december 2012.
6
DÖRRPOSTEN #4 2012
Granarna finns på sidorna
Namn
Adress
mina kvarter
Onsjö
- här trivs både barn och vuxna
Ute på Onsjöområdet, med naturen och promenadvägarna inpå knutarna l­igger kvarteret
Visthuset. Här hörs det många glada skratt från lekplatserna, området är rikt på barn i alla
åldrar. Frida Bodin och Daniel Ulin har bott i o
­ mrådet i snart fem år och stortrivs.
– HÄR ÄR DET LUGNT och fint och väl­
digt barnvänligt, berättar Frida Bodin.
Det finns nästan ingen trafik, så det känns
tryggt att låta barnen springa ut och leka.
Det finns två lekplatser på området och
gott om barn i alla åldrar, så det finns alltid
någon att leka med. Det är trevligt här
också för oss vuxna, promenadvägar och
­cykelvägar passerar förbi utanför knuten
och man kan ta sig till golfbanan på Onsjö
eller till den fina gång- och cykelvägen som
går bort till Brinkebergskulle sluss. Vill
man åka till stan så finns ändhållplatsen för
bussen alldeles utanför dörren. Har man
bil så finns det parkeringar nära och även
garage att hyra om man vill det.
– JO, MEN BILARNA har blivit så stora
nu för tiden så det är knappt man kommer
in med en Volvo V70, tycker Daniel Ulin.
Området byggdes 1988, och bilarna har
vuxit sedan dess.
– Men jag tycker att området och husen
har hållit sig bra. Jag tror att de har reno­
verat en del på Agnesborgsvägen, och jag
antar att det blir dags för oss också så små­
ningom. Vi har gjort en hel del själva här i
lägenheten, lite målning och tapetsering.
– PLANLÖSNINGARNA här är bra tycker
jag. Det finns gott om förråd både ute och
inne, och ett inneförråd har vi byggt om
till ett rum till min äldsta dotter som bor
hos oss varannan vecka. Vi har en vind
också som vi kommer åt inifrån lägenheten.
– Balkongen är väldigt trevlig, säger Frida.
Stor och rymlig, så att man kan möblera
upp den lite mysigt.
– Ja, det är väldigt trevligt att sitta ute och
ha det gott, instämmer Daniel. De som bor
på första våningen har gräsmatta, men jag
föredrar balkong för egen del.
Kv Visthuset
Ett vackert, naturnära och bilfritt område. Varje
lägenhet har balkong eller uteplats. Förråd finns i
direkt anslutning till lägenheten. Det är cirka 5,5 kilometer till centrum. Närhet till skola, förskola, pizzeria,
Brinkebergskulle sluss och Onsjö golfbana.
Adresser:
Enebacksgatan 1-51 A-D
2-4 rum och kök
Läs mer om våra områden på
vanersborgsbostader.se
DÖRRPOSTEN #4 2012 7
Vi bjuder på bandy i Arena Vänersborg!
IFK Vänersborg-Broberg/Söderhamn
28 december 19.00
Vi finns på plats i entrén och byter ut talongen mot matchbiljett (ståplats och
i viss mån sittplats). Där bjuder vi också på glögg och pepparkakor!
Rabatterbjudande i Timeout: Korv med bröd samt dricka 20:Namn
Adress
H Y RES KRYSSE T
Först öppnade rätta lösning belönas med ett presentkort på 200 kronor.
Andra och tredje pris är presentkort på 100, respektive 50 kronor.
Sänd eller lämna ditt svar till: AB Vänersborgsbostäder, 462 85 Vänersborg.
Märk kuvertet ”Vårt kryss”. Vi vill ha lösningen senast 31 januari 2013.
KRYS SV I NNA R E
Vinnare i förra korsordstävlingen:
Namn
Adress
1:a PRIS: Carin Odersten, Vänersborg
2:a PRIS: Eva Brodin, Vänersborg
3:e PRIS: Sivert Fridén, Vänersborg