Transcript Levande ljus är - men tänk på säkerheten

DÖRR
VINTER 2011
POSTEN
Ring ut med rätt prylar
Onsjö förr och nu
Nöjda pizzabagare
Snöröjare i startgroparna
NYHETER, TIPS & IDÉER FRÅN VÄNERSBORGSBOSTÄDER
julmys
Levande ljus är
- men tänk på säkerheten
signerat
Hyresförhandlingen
strandade
Framtidens lägenhet!
Den 8 december träffade vi Hyresgästföreningen
för att diskutera hyresnivån för 2012. Trots långa
och intensiva diskussioner lyckades vi inte nå
resultat i förhandlingen, som därmed strandade.
I FRAMTIDENS BOSTAD ”pratar” disk- och tvättmaskinen med elnätet och
startar först när det är som bäst och billigast. Bostaden förses med energidisplay
och i badrummet ska familjen kunna avläsa hur mycket vatten och energi de
förbrukar medan de duschar. En ”god natt-knapp” släcker alla lampor och varnar
om fönster och dörrar står öppna.
Det som händer nu är att frågan lyfts till Hyresmarknadskommittén för medling. De centrala
parterna dvs. SABO och Hyresgästföreningen centralt kommer granska underlagen för att sedan
lämna ett medlingsförslag för de lokala parterna
att ta hänsyn till.
I VÄSTERÅS har man försökt att blicka femton år framåt i tiden. Hur kommer
framtidens lägenhet att se ut? En intressant fråga, speciellt med tanke på det
långa perspektiv som vi har inom fastighetsförvaltning. Viktigare för vår del är att
uppgradera bolagets lägenheter till den standard man kan förvänta sig år 2011.
Vi har betat av mycket men fortfarande återstår en hel del åtgärder och därför är
det fortfarande viktigt att satsa ordentligt på underhållet.
Anledningen till att bolaget vill höja är framför
allt att man vill genomföra elbesiktningar i 1000
lägenheter samt hålla en fortsatt hög underhållsnivå. Bolagets ekonomi påverkas dessutom av
olika taxeökningar på exempelvis el, vatten och
värme.
JUST NU HÅLLER MAN inom Vänersborgs kommun på med en utredning gällande de kommunala fastigheterna. Man ser även över fastigheterna hos Arena
Fritid. Detta kommer ha betydelse för bolaget genom att en högre/lägre förvaltningsvolym får påverkan på vår förvaltningsorganisation. Vi är övertygade om att
det är bra att samordna förvaltningen eftersom det innebär att vi kan utföra vårt
uppdrag effektivare. Ofta ligger exempelvis en skola i närheten av ett bostadsområde och då räcker det med en person och en maskin för att sköta sopning och
gräsytor. Besked kommer under första delen av 2012.
VINTERTIDER. Jag går helst i ide, men rätt som det är så vänder det och börjar
ljusna igen. Ha en god jul och ett gott nytt år.
GUNNAR JOHANSSON, VD
AB VÄNERSBORGSBOSTÄDER är ett av kommunen helägt bolag som förvaltar
sina fastigheter själv. Vänersborgsbostäder äger 3 000 lägenheter i Vänersborg,
Vargön, Brålanda och Frändefors.
BESÖKSADRESS Vallgatan 13 (gamla flickskolan) TEL 0521-260 260
POSTADRESS 462 85 Vänersborg ÖPPET Må-to kl. 8­-17, fre 8-16, (lunch 12­-13)
E-POST [email protected]
BOBUTIK Må–to kl.10-17, fre 10-16, (lunch 12­-13) 0521-260 280
www.vanersborgsbostader.se
4 DÖRRPOSTEN #2 2011 En förhandling är alltid ett givande och tagande.
Man måste också ha respekt för motpartens
synpunkter. Att nu någon objektivt genomför en
granskning hoppas vi kan leda fram till ett förslag
som båda parter kan acceptera, säger VD Gunnar
Johansson i en kommentar.
DÖRRPOSTEN är Vänersborgsbostäders kundtidning med fyra nummer per år.
ANSVARIG UTGIVARE Gunnar Johansson
REDAKTIONSKOMMITTÉ Gunnar Johansson, Åsa Svensson och Sigyn Lindbom
PRODUKTION Mid Marketing AB, www.midmarketing.se
TRYCK Risbergs Information & Media
PRYLAR FÖR ETT
SMOKINGSKJORTA
MED FLUGA & GÖRDEL
Finns hos Lundborgs Herr.
LÄTTLAGAT
I Ica Kvantums butikskök kan du beställa din nyårs­
meny. Här hittar du allt från exotiska plankor och olika
bufféer till trerätters varmrättsmenyer.
ALTERNATIVBUBBEL
Fixa eget med
SodaStream.
Finns på Lotta
Sparköp.
gott
nytt
år!
NYÅRSFYRVERKERI
En raket eller två piggar upp
vid tolvslaget.
DÖRRPOSTEN #4 2011
3
historiskt
Onsjö är en av våra
nyaste stadsdelar som
växte kraftigt under
1980-talet. Vänersborgs kommun köpte
området 1974, som
fram till dess ingått i
Onsjö fideikommiss.
Idag bor det närmare
3000 personer i området, men förr var här
åker och äng.
Onsjö
I OMRÅDETS NORRA DEL fanns det flera
pappersbruk, längre österut låg det fina
gamla säteriet Onsjö. Namnet Onsjö skrevs
på 1300-talet som Odhenshögh. Förmodli­
gen betyder det att man tillägnat höjderna
vid älvens strand åt den fornnordiske
guden Oden.
PÅ ONSJÖ SÄTERI fanns en tvåvånings
huvudbyggnad i reveterat trä som byggdes
1785. Här fanns också en flygel i sten och
ett grav­kor. Släkten Haij kom till Onsjö
1787 och snart blev det omvandlat till
fideikommiss.
Släkten Haij ägde Onsjö säteri ända
fram till 1973 då den siste innehavaren,
friherre Eric Haij, gick bort. Friherre Haij
var en färgstark herre, det går fortfarande
mustiga historier om honom i Vänersborg!
Eric Haijs änka flyttade till Trollhättan och
godset förföll allt mer. I huvudbyggnaden
fanns inte många inventarier kvar, men
däremot en vacker och intressant porträtt­
samling från 1700-talets slut och 1800-ta­
lets början. Denna samling tavlor stals
vid ett inbrott i början av juni 1974, sju
tavlor försvann, flera sigill med det Haijska
vapnet med mera. Trots efterlysningar är
tavlorna fortfarande försvunna.
HUVUDBYGGNADEN FÖRFÖLL allt mer
och blev ett populärt tillhåll för äventyrs­
lystna ungdomar. Vänersborgs kommun
hade blivit ägare av fastigheten, som skulle
kräva stora insatser för att göra använd­
bar igen. År 1982 löste sig problemet på
ett dramatiskt sätt genom en omfattande
brand. Vänersborgs kommun såg ingen
annan utväg än att riva huset.
4
DÖRRPOSTEN #4 2011
Det stora stenhuset finns fortfarande
kvar och ger inramning till Onsjö Golf­
klubb som har klubbhus och restaurang på
platsen för det gamla säteriet.
Det var Esso Motorhotell som byggde
hotell på platsen 1977. Hotellet bytte
sedan namn till Scandic Hotel och blev
sedermera Quality Hotel, men än i dag är
det många vänersborgare som fortfarande
kallar hotellet för Esso!
Detta område, Nygårdsängen, var
tidigare övningsplats för Västgöta-Dals
regemente mellan åren 1685-1862. Man
hade dock stora problem med att områ­
det var sankt och fuktigt. 1777 fick man
exempelvis dra in till stadens torg för
exercisövningar, ett gratisnöje för stadens
invånare. Regementet flyttade 1863 till
Grunnebohed. En minnessten restes invid
Quality Hotel år 1989.
Gamla Gropbron. I bakgrunden skymtar Nabbensbergs tegelbruk.
ONSJÖ AVGRÄNSAS i norr av Karls grav
som Karl IX tog initiativ till i början av
1600-talet. Från början handlade det om
att ”grava” och rensa en bäck som hette
Hillesbäcken för timmerflottning och
möjligtvis grunda pråmar. Det skulle ta
närmare 200 år innan vattenleden blev
tillräckligt stor för större fartyg. År 1800
invigdes Trollhätte kanal och då kunde
fartyg utan omlastning ta sig från Vänern
till Västerhavet.
VÄNERSBORG BLEV under början av
1900-talet en tegelstad av rang. Då bygg­
des under kort tid tegelbruk bland annat
på Tenggrenstorp, vid Fridhem och vid
Nabbensberg.
Nabbensbergs tegelbruk låg där Qua­
lity Hotel ligger idag. Områdena runt
Vassbottenviken och Karls grav innehöll
bra lera på nära håll, och med bra teknisk
utrustning och modern teknik så stod sig
tegelbruken bra i konkurrensen. Tegelbru­
kens storhetstid började dala mot slutet
av 50-talet, Tenggrenstorp brann ned till
grunden den 29 juli 1959 och Nabbens­
berg revs 1972. Nabbensberg och Frid­
hems tegelbruk ägdes av familjen Ström,
som också ägde tidningen Elfsborgs Läns
Annonsblad, nu TTELA.
Minnesstenen vid Quality Hotel.
Lilla Paris
- ny hyresgäst hos Vänersborgsbostäder
Vänersborg har fått en ny
restaurang under hösten.
Det är Pizzeria Lilla Paris som
startat sin verksamhet på
Edsgatan 1, granne med
Medborgarskolan. Fastigheten
ägs av Vänersborgsbostäder,
som alltså är hyresvärd för
innehavarna Razok Dabback
och Youssef Basmaji.
– JAG BOR I EN av Vänersborgsbostäders
lägenheter också, berättar Youssef Basmaji
som alltså är dubbel hyresgäst.
Det är inga nybörjare i branschen som
driver restaurangen, de har varit aktiva i
bland annat Samirs grill och Senior Pizzeria
på Marierovägen.
– Vi är jättenöjda med lokalen och läget,
säger Razok Dabback. Det ser bra ut på
luncherna och även på kvällarna, vi har ju
öppet från kl 11.00 till klockan 22 på kväl­
len. Vi serverar pizza, grillat, kebab och
sallader, och så har vi
förstås mat för avhämt­
ning.
snygg också! När det gäller det elektriska
och en del annat fick vi naturligtvis anlita
proffs.
– Lokalen är ny, restaurangen är nyöppnad,
så det tar ju ett tag innan vi är kända på
stan. Men det rullar på bra, så vi tror att
det bara blir bättre och bättre, säger Yous­
sef och Razok med en mun.
Ett bra läge är viktigt, säger Razok och
Youssef på Pizzeria Lilla Paris.
– DET VAR ETT HÅRT
arbete att fixa till
lokalen, fortsätter Yous­
sef Basmaji. Vi gjorde
mycket själva, och fick
jättemycket hjälp av
kompisar. Det är mycket
som ska fungera, köket
och ventilationen är väl­
digt viktiga. Sen tycker
jag att lokalen blev
DÖRRPOSTEN #4 2011
5
– Sådana snövintrar är väl inget vi direkt
längtar efter, säger Conny Eriksson, en av
tre huvudansvariga för snöröjningen på
Vänersborgsbostäder. Men vi är förstås
beredda på att det kan bli så i år igen!
Snöröjarna
ställer upp i alla väder
De senaste årens snörika vintrar har satt våra snöröjare på
svåra prov. Det blev sena nätter, tidiga mornar och långa
dagar. Även utrustningen, gräsmattor, kantstenar, cykelställ
och mycket annat fick ta emot mycket stryk.
BRA MASKINPARK
– Vi har gjort oss av med traktorn som vi
fick använda ett spett i stället för växel­
spak, säger Jimmy Hjoberg med ett skratt.
Nu har vi en bra maskinpark till vårt
förfogande, tre traktorer och två sandupp­
tagare. Vi byter maskiner med treårsinter­
vall. Om maskinerna blir för gamla, så
blir det alltför många driftstopp och vi får
lägga dyrbar tid på reparationer i stället för
snöröjning.
– Mycket snö är förstås illa, men halkan är
nästan värre, anser Filip Strömqvist. Snö
är mest bökigt, men vi vill absolut inte att
våra hyresgäster ska halka och göra sig illa.
Jag skulle tro att vi kör ut 200 ton grus
under vintern, och det måste vi förstås ta
hand om till våren och skicka till Häljes­
torp.
STÄLLER UPP
– Jag vill gärna passa på att säga att våra
snöröjare ställer upp för våra hyresgäster i
Nu inför vi köpoäng
Det kan vara ett knivigt arbete att tilldela blivan­
sökande som passat bäst och haft störst behov,
DEN SOM SÖKER LÄGENHET måste vara aktiv
de hyresgäster lägenheter på ett rättvist och
inte kanske till den som letat lägenhet längst.
och söka den lägenhet som man tycker passar.
begripligt sätt. När det finns gott om lägenheter
är det förstås lättare. Men på senare år har
trycket på lediga lägenheter bara ökat. Det är
naturligtvis bra med hög efterfrågan för Vänersborgsbostäder, men den som står i kö vill förstås
ha sin lägenhet så fort som möjligt.
DEN 10 JANUARI 2012 inför Vänersborgs­
bostäder ett system med köpoäng. De sökande
kommer att få ett poäng för varje dag som gått
från det att man registrerat sin ansökan. De
med högst köpoäng (längst registreringstid) blir
erbjudna visning på lägenheten och den som
VÄNERSBORGSBOSTÄDER ÄNDRAR nu metod
sedan tackar Ja, har längst kötid samt uppfyller
för att tilldela lägenheter. Fram till nu har den
godkännandekriterierna blir erbjuden kontrakt-
sökandes behov styrt i hög grad. Bobutik och
skrivning.
Kvartersvärdar har tilldelat lägenheten till den
4
DÖRRPOSTEN #4 2011
Man måste också uppdatera sina uppgifter
minst en gång om året. Man söker lägenhet och
uppdaterar sina uppgifter antingen i Bobutiken
eller på hemsidan. Uppdateringen är till för att
undvika att man tar upp en plats som sökande
utan att vara det. Köpoängen innebär inte att
man har ”en plats i kön”, utan att de poäng man
har ökar chanserna att få en lägenhet. När systemet fungerat en tid kommer man säkrare kunna
bedöma ungefär hur lång tid det kan ta innan
man får en lägenhet i ett visst område.
alla lägen, säger Kristian Andersson, chef
för Vänersborgsbostäders fastighetsservice.
Att inte få vara med sina barn på julafton
är förstås inte kul, men det är ingen som
knotar. För vad annars ska man göra när
snön vräker ned? Ibland kanske man inte
hinner med alla parkeringsplatser. När det
gäller hyrda platser så är det hyresgästen
själv som ansvarar för skottningen, men de
fria platserna skottar vi när vi hinner och
när det är någorlunda fritt från bilar.
SJU CENTIMETER GÄLLER
– En del tycker nog att vi ska börja
köra på rimfrosten, säger Conny Eriksson,
men vi har en gräns på sju centimeter snö.
Då sätter vi igång, antingen själva eller
någon av de entreprenörer som hjälper oss.
Det är framförallt i Vänersborgs ytterom­
råden som vi tar hjälp av andra. De senaste
årens snömängder har lärt oss att röja breda
gator med snö även utanför själva gångoch körbanorna. Det ser kanske lite tokigt
ut i början, men på det sättet får vi ytor att
lägga all snö på som kommer under resten
av snöperioden.
Nu tändas tusen juleljus...
När nu julen närmar sig så vill vi alla lysa upp vardagen med ljus av många slag.
Adventsljusstakar, kanske med levande ljus, ljus i granen både inne och ute.
Små lyktor med värmeljus. Hemtrevligt och mysigt.
Alla vackra ljus är en omistlig del av julen, men det gäller att tänka på säkerheten. En lägenhetsbrand är en hemsk upplevelse, och ett bortglömt ljus i
fönstret räcker för att starta katastrofen.
Men med lite eftertanke och omsorg så ska inget behöva hända. Om du
prickar av alla punkter på denna lista så kan du se fram emot en tryggare jul.
Kom-ihåg-lista för säkrare jul
• Byt ut eventuell gammal mossa i adventsstaken mot obrännbart material,
exempelvis fina stenar eller snäckor.
• Var försiktig med tomteblossen och
levande ljus, häng dem inte i en torr
gran.
DET KAN FORTFARANDE finnas starka skäl
som gör att man kan få en lägenhet snabbare.
Har man fått ett arbete i Vänersborg och får
längre än tio mil att pendla är ett sådant skäl.
Drastiskt ändrade förhållanden som sjukdom
och handikapp kan också ge förtur. Det finns
också även ett antal lägenheter som kallas
Bostad Direkt som är till för akuta behov och
där är det först till kvarn som gäller.
– SYSTEMET MED KÖPOÄNG blir ett tryggare
och stabilare system, säger Åsa Svensson,
hyresansvarig på Vänersborgsbostäder. Det
• Ställ inte värmeljusen direkt på något
brännbart material, de blir väldigt
varma. Använd riktig ljushållare.
• Ställ inte ljus på din TV. Stearin som
droppar ned i apparaten kan orsaka
en explosiv brand.
• Se till att alla ljus i julgransbelysningen och adventsljusstakar har
samma wattbeteckning, om någon
lampa lyser starkare eller svagare så
är det risk för överhettning. Tänd och
släck med strömbrytare eller dra ut
sladden, inte genom att skruva på
lamporna.
• Kontrollera alla ljusslingor så det inte
har blivit sprickor eller skador. Vill
man använda den utomhus måste
den vara godkänd för utomhusbruk.
• Gör rent filtret till spisfläkten. Fett
som droppar ned på en varm spisplatta kan ta eld. Om olyckan är framme,
försök inte släcka med vatten, kväv
elden med ett spislock i stället.
• Kontrollera brandvarnaren! Håll ett
nysläckt ljus under den, då ska den
larma. Att trycka på knappen innebär
endast att man kontrollerar batteriet,
inte att varnaren fungerar.
• Släck alltid ljusen så fort du lämnar
rummet. Utse en ljusvakt, den som
tänder ansvarar också för att släcka.
kommer att bli lättare för hyresgästen att
förstå hur tilldelningen går till, och det blir
lättare att planera sitt boende när man vet
vilka chanser man har med sina intjänade poäng. En uppmaning till Er som vill börja samla
köpoäng – från och med den 10 januari är ni
välkomna att höra av Er till Bobutiken eller
besöka vår hemsida för att uppdatera Er profil
Denna lista kanske kan upplevas som en
massa pekpinnar, men varje punkt på
listan bygger på erfarenhet, alla har de
mer än en gång orsakat olyckor.
Om nu ändå olyckan skulle vara fram­
me så finns det en grundregel att hålla
sig till: Rädda - varna – larma - släck!
Om man hanterar situationen i den här
ordningen så är chansen mycket större att
minska skadorna både för människor och
egendom.
eller registrera Er som bostadssökande!
DÖRRPOSTEN #4 2011
7
Specialerbjudande till
Dörrpostens läsare!
Vi bjuder på bandy i
Arena Vänersborg!
Valfri pizza eller
fritt val från
á la cartelistan.
Dricka, sallad,
bröd och kaffe ingår.
IFK Vänersborg-Sandvikens AIK - 3 januari 19.00
60:-
Vi finns på plats i entrén och byter ut talongen mot matchbiljett (ståplats och i
viss mån sittplats). Där bjuder vi också på glögg och pepparkakor!
Rabatterbjudande i Timeout: Korv med bröd samt dricka 20:Namn
Uppge ordet
Vänersborgsbostäder
när du beställer.
Adress
H YRES KRYSSE T
Först öppnade rätta lösning belönas med ett presentkort på 200 kronor.
Andra och tredje pris är presentkort på 100, respektive 50 kronor.
Sänd eller lämna ditt svar till: AB Vänersborgsbostäder, 462 85 Vänersborg.
Märk kuvertet ”Vårt kryss”. Vi vill ha lösningen senast 31 januari 2012.
KRYS SV I NNA R E
Vinnare i förra korsordstävlingen:
Namn
Adress
1:a PRIS: Per-Arne Andersson, Vargön
2:a PRIS: Kristina Svensson, Vänersborg
3:e PRIS: Gun Hillengard, Frändefors